Wij hebben 3148 te koop gevonden

Located in the most privileged position within the exclusive community of Montemayor, in Benahavís, this recently built villa, completed in 2022, redefines the concept of luxury living in harmony with nature. Set on a generous plot of 2,681 m2, the property has been designed with a clear purpose: to make the blue of the Mediterranean and the green of the mountains the true protagonists of every room. Here, the architecture does not simply occupy the space; it engages with the landscape and frames it from every angle. With 460 m2 built and impeccably distributed over two levels, the home enjoys exceptional natural light thanks to its south-facing orientation and impressive floor-to-ceiling windows. The heart of the villa is a spacious open-plan living and dining area with a fireplace, seamlessly connected to an elegant designer kitchen equipped with a central island, work area and independent pantry. From every point, whether cooking, sharing a meal or relaxing by the fire, panoramic views of the sea and surrounding nature are always present. The villa features five generous bedrooms, each conceived as a private and serene retreat with direct views of the natural surroundings. The principal suite offers maximum comfort and includes a spacious walk-in wardrobe, a bathroom with spectacular sea views and two independent bedrooms wrapped in panoramic vistas. In addition, the property offers a bright and inspiring office, where working becomes a calm and contemplative experience overlooking the Mediterranean. The transition between indoors and outdoors is almost invisible. The social area opens onto a magnificent covered terrace, conceived as a true open-air summer lounge, with a relaxation area, outdoor dining space and barbecue area. All of this is set in front of a heated infinity pool that appears to merge with the horizon and the sea beyond. The landscaped garden is an ode to the Mediterranean lifestyle, with pathways winding through the plot among fruit trees, including loquat and lemon trees, bringing fragrance, freshness and privacy to the entire setting. The property combines beauty, comfort and efficiency. It is equipped with an aerothermal system, underfloor heating throughout the home and solar panels, offering a more responsible and efficient approach to energy management. It also features a spacious laundry area, generous storage spaces, a storage room, a private garage for two vehicles and advanced video surveillance and security systems. Living in Montemayor is synonymous with privacy, exclusivity and connection with nature. This gated community offers 24-hour security and restricted access, ensuring a peaceful and protected environment surrounded by nature. All of this is just a few minutes from the best golf courses, a wide range of services, the charming village of Benahavís and the vibrant energy of Marbella, yet with the silence, privacy and purity of air that make Montemayor a truly special enclave. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: €4,235,000. This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users ‌(TRLGDCU). ‌The ‌final amount ‌will depend on ‌the specific ‌circumstances of ‌the ‌transaction ‌and the buyer. ‌Agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ALA

53460m²

Prachtig ontworpen herenhuis met drie verdiepingen te koop in de Golf Valley van Nueva Andalucía. Deze onlangs gerenoveerde woning combineert mediterrane charme met de strakke lijnen en functionaliteit van het moderne leven. De architectuur speelt in op de levensstijlverwachtingen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar zowel kwaliteit als een toplocatie. Met een totale bebouwde oppervlakte van 227 square meters beschikt deze ruime woning over vier slaapkamers, elk ontworpen voor privacy en comfort, en zes badkamers die intelligent over de residentie zijn verdeeld. De indeling van het pand is gericht op zowel het gezinsleven als entertainment op hoog niveau. Natuurlijk licht stroomt vrij door de open leefruimtes, wat het warme en uitnodigende karakter van de woning versterkt. Elegante afwerkingen zoals hout en keramische materialen accentueren het ontwerp, terwijl hoge plafonds en brede openingen een gevoel van luchtigheid en verbinding met de buitenomgeving creëren. Vanaf het hoofdniveau biedt toegang tot een overdekt terras en een privétuin direct zicht op de frontline van Aloha Golf. De begane grond omvat één slaapkamer en-suite met directe toegang tot een Engelse patio, een rustige binnenplaats die ideaal is voor persoonlijke ontspanning. Op de bovenverdieping vloeien de woonkamer, de eetruimte en een volledig uitgeruste Siemens keuken naadloos in elkaar over. Deze verdieping leidt naar een terras met uitzicht over de perfect onderhouden fairways, waarbij binnenhuis-elegantie wordt gecombineerd met sereniteit buiten. De bovenste verdieping herbergt de master suite, die profiteert van een royaal privéterras met weids uitzicht over het omringende landschap. Twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer completeren deze bovenverdieping. Gelegen in de beveiligde en rustige gated community van Los Olivos de Aloha, genieten bewoners van toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Een eigen overdekte parkeerplaats is inbegrepen, wat zorgt voor gemak en veiligheid vanaf aankomst. Deze locatie combineert privacy met bereikbaarheid, op slechts vijf minuten rijden van het strand en Puerto Banús. Het gebied staat bekend om zijn rustige ambiance, luxe woningen en levendige internationale gemeenschap. De omgeving is de thuisbasis van een aantal vooraanstaande golfbanen, waaronder Aloha Golf Club en Las Brisas, beide bekend om hun kampioenschapsniveau en schilderachtige fairways. Deze clubs fungeren ook als sociale ontmoetingsplaatsen en bieden het hele jaar door gastronomie en evenementen. Aloha is bijzonder aantrekkelijk voor wie van een actieve levensstijl houdt, met toegang tot tennisclubs, sportscholen zoals M13 Gym en buitenfaciliteiten in het nabijgelegen Aloha Gardens. Lokale voorzieningen zijn uitgebreid en gevarieerd. De Aloha Strip biedt enkele van de populairste eetgelegenheden in de regio, van de eigentijdse gerechten bij El Banco tot de authentieke Indiase smaken bij Bollywood Indian Restaurant en Maa Indian Cuisine. Voor winkels en diensten biedt Centro Plaza dagelijks gemak, terwijl de luxe boetieks en het warenhuis El Corte Inglés in Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand liggen. Gezinnen waarderen de nabijheid van prestigieuze onderwijsinstellingen zoals Aloha College en Swans International School, die beide internationale curricula in het Engels aanbieden. Transportmogelijkheden omvatten betrouwbare busroutes, nabijgelegen taxistandplaatsen en een gemakkelijke toegang tot de AP-7 snelweg voor reizen langs de Costa del Sol en naar Malaga Airport, op ongeveer 45 minuten afstand. Dit pand is meer dan een woning; het is een investering in levensstijl op een van de meest begeerde adressen in Nueva Andalucía. Omringd door natuurlijke schoonheid, hoogwaardige voorzieningen en een solide gemeenschapsinfrastructuur, onderscheidt deze woning zich als een ideale keuze voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn ‌naar ‌kwaliteit ‌en ‌comfort in ‌gelijke ‌mate. ‌De ‌geplande renovatie ‌in 2025 voegt ‌toekomstige waarde ‌toe en ‌zorgt ‌ervoor ‌dat dit huis ‌jarenlang ‌tijdloos ‌blijft ‌in ‌stijl ‌en ‌functie.

45273m²

Spacious Townhouse with Private Rooftop Solarium and Golf Views in Nueva Andalucía, Marbella A fantastic opportunity to purchase this spacious townhouse located in Los Naranjos de Marbella, one of the most established and sought-after residential communities in Nueva Andalucía. Offering 167 m² of built area on a 157 m² plot, the property is distributed over three floors and features generous interior living spaces, a large outdoor terrace and a private rooftop solarium, where you can enjoy lovely views over the golf course and communal swimming pool. The southeast orientation provides plenty of natural light throughout the day, while the different outdoor areas offer the perfect setting to enjoy Marbella's Mediterranean lifestyle all year round. Property features: - 167 m² built area. - Three-storey layout. - Spacious outdoor terrace. - Southeast orientation. - Golf course and swimming pool views. - Communal swimming pool. - Private garage Potential to create a fourth bedroom in the attic, thanks to its generous ceiling height and currently open-plan layout, offering an excellent opportunity to further increase the living space and add value to the property. An outstanding location with everything within walking distance One of the property's greatest advantages is its location within Los Naranjos de Marbella, a well-established residential community offering excellent amenities and easy access to Marbella's main attractions. A Mercadona supermarket is just a 3-minute walk away, conveniently located within the urbanisation itself, together with other shops and restaurants. The surrounding area also offers four schools within walking distance, making this property particularly appealing for families. For outdoor activities and leisure, there is a children's playground just 100 metres from the house, while Dama de Noche Golf Course is approximately 250 metres away. Public transport is also conveniently accessible, with a bus stop just 100 metres from the property, offering connections to Marbella and San Pedro de Alcántara. For those who enjoy the lifestyle of Puerto Banús, the marina and its vibrant selection of restaurants, boutiques and entertainment venues are just an 18-minute walk away. The property also benefits from ‌excellent ‌road ‌connections ‌to Nueva ‌Andalucía, ‌Marbella ‌town ‌centre, San ‌Pedro de Alcántara, ‌Puerto Banús, ‌the beaches ‌and ‌some ‌of the finest ‌golf ‌courses ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

33.5167m²

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €395,500 tot €450,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 101m2 - 139m2]. Twee-, drie- en vierkamerwoningen met zeezicht De indeling van het residentiële complex is ontworpen rondom de mensen die er wonen. Daarom zijn veilige en uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes gecreëerd die aanzetten tot activiteiten. Omgeven door prachtige mediterrane tuinen met toegang tot de natuurlijke omgeving, wandelpaden en ontspanningszones, beschikt het complex over een groot zwembad, een gemeenschappelijke lounge, een spa en een fitnessruimte die je alleen of met familie en vrienden kunt gebruiken. Alle woningen hebben een eigen garage voor maximaal comfort, evenals extra opslagruimte. Dit project is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne gezinnen. Om te voldoen aan diverse levensstijlen, biedt deze ‌promotie ‌twee-, ‌drie- ‌en vierkamerwoningen ‌die ‌in ‌vier ‌rijen met ‌uitzicht op zee ‌zijn geplaatst. ‌Er kan ‌gekozen ‌worden ‌uit verschillende modellen ‌met ‌ruime ‌terrassen, ‌tuinen ‌en ‌zuidwestelijke ‌oriëntatie.

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €410,000 tot €608,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 110m2 - 133m2]. In deze ontwikkeling vindt u ruime woningen met terrassen, die op de heuvel liggen om u het gevoel te geven dat de wereld aan uw voeten ligt. U kunt genieten van prachtige zeezichten, een warm klimaat en gastronomie die u verliefd zal maken. Alle woningen in deze ontwikkeling hebben een parkeerplaats inbegrepen in de prijs en prachtige gemeenschappelijke ruimtes met een infinity pool, een clubhuis met spa en een uitgeruste fitnessruimte voor het exclusieve plezier van de bewoners. Zeer dicht bij de bekende urbanisatie Sotogrande, omringd door golfbanen en jachthavens waar u allerlei vrijetijdsactiviteiten kunt beleven. Met het voordeel dat de luchthaven van Gibraltar slechts 15 minuten rijden is, en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona, Puerto Banus en Marbella. Onze woningen zijn ontworpen voor gezinnen die hier willen wonen, willen genieten van een tweede woning of willen investeren in exclusieve woningen in een strategische en natuurlijke enclave waar u optimaal kunt genieten van het ‌klimaat ‌van ‌de ‌Costa del ‌Sol ‌met ‌open ‌luchten en ‌een aangename temperatuur ‌om te ‌zonnen, te ‌lezen ‌of ‌buiten te dineren ‌op ‌uw ‌terras ‌wanneer ‌u ‌maar ‌wilt.

Gelegen in de wereldberoemde, ultra-private omheinde country club van La Zagaleta, Benahavís, is deze opvallende residentie een tour de force van hedendaagse Andalusische architectuur en tijdloze luxe. Ontworpen door de veelgeprezen Tobal Architects en samengesteld door Taylor Interiors, biedt het pand meer dan 1,700 m² aan onberispelijk afgewerkte leefruimte op een op het zuiden gelegen perceel van 4,651 m², met adembenemende, open panorama's op de Middellandse Zee en de omliggende bergkammen. De woning wordt volledig turn-key verkocht en omvat een uitzonderlijke collectie gecureerde kunstwerken en op maat gemaakte designmeubels van prestigieuze labels zoals Fendi, Smania en Manutti, aangevuld met geïntegreerde Bang & Olufsen audiovisuele systemen in het hele huis. Verdeeld over drie uitgestrekte verdiepingen die verbonden zijn door een privé-lift, opent de woning via een imposante hal met dubbele hoogte, bekroond door een centraal dakraam. De hoofdverdieping vloeit naadloos over in een elegante formele ontvangstruimte met open haard, een aangrenzende TV-salon, een formele eetkamer, een geklimatiseerde wijnkelder en een op maat gemaakte designkeuken compleet met een informele ontbijthoek. Twee weelderige gastensuites met eigen kleedruimtes completeren dit niveau. Boven dient de master-vleugel als een luxueus persoonlijk toevluchtsoord met weids uitzicht op zee, een riante kleedkamer en een royale badkamer, geflankeerd in de tegenoverliggende vleugel door twee extra privé-slaapkamers met eigen badkamer. Het lagere tuinniveau is gewijd aan uitgebreide gezondheids-, welzijns- en vrijetijdsvoorzieningen, met een privébioscoop, een entertainment- en gamelounge en een uitgebreide binnenspa met een verwarmd binnenzwembad, Jacuzzi, Zweedse sauna, Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte met Technogym-apparatuur. Dit niveau biedt ook plaats aan een onafhankelijk gasten- of personeelsappartement met twee slaapkamers, een eigen woonkamer en kitchenette, een industriële wasruimte en een extra grote garage voor zes auto's. Omringd door ‌verzorgde ‌privétuinen ‌en ‌400 m² ‌aan ‌zonovergoten ‌en ‌beschutte terrassen, ‌is het landgoed ‌uitgerust met ‌geavanceerde Lutron-huisautomatisering, ‌energie-efficiëntie ‌door ‌zonnepanelen, vloerverwarming onder ‌gepolijste ‌marmeren ‌vloeren ‌en ‌een ‌state-of-the-art ‌klimaatbeheersing.

791991m²

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €962,000 tot €1,165,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 248m2 - 259m2]. Een exclusief wooncomplex: 36 appartementen met 2 en 3 slaapkamers, en 15 geschakelde woningen met 3 slaapkamers en een innovatief ontwerp. Dit residentiële project is een uniek complex gelegen in het exclusieve gebied van Cancelada, aan de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona. Deze bevoorrechte enclave, bekend om zijn rust, natuurlijke schoonheid en toegang tot eersteklas voorzieningen, is uitgegroeid tot een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. Dit project is ontworpen om maximaal te genieten van de bevoorrechte omgeving van de Costa del Sol. Met ruime terrassen op het zuidwesten, open interieurs met grote ramen en hoogwaardige afwerkingen bieden deze woningen lichte en uitnodigende ruimtes met uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische Sierra Bermeja. De gemeenschappelijke ruimtes bevorderen sociale interactie en ontspanning, met ‌mediterrane ‌tuinen, ‌wandelpaden, ‌ontspanningsruimtes, een ‌zwembad, ‌een ‌gemeenschappelijke ‌lounge, een ‌spa en een ‌fitnessruimte. Elke ‌woning heeft ‌een ‌privéparkeerplaats ‌en een berging, ‌wat ‌zorgt ‌voor ‌maximaal ‌comfort ‌en ‌functionaliteit.

32248 - 259m²

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €797,000 tot €997,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 141m2 - 155m2]. Deze ontwikkeling is een exclusief wooncomplex van eengezinswoningen gelegen in El Higuerón, een van de gebieden met de grootste projectie aan de Costa del Sol, ontworpen om een duurzame, moderne en met de natuur verbonden levensstijl te bieden. Het project combineert hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en welzijn in een zorgvuldige en private omgeving. De ontwikkeling bestaat uit 40 woningen die zijn ontworpen volgens een innovatief industrieel bouwsysteem, waardoor hogere kwaliteitsnormen, een snellere uitvoering en een superieure energie-efficiëntie kunnen worden geboden. Elke woning is ontworpen om natuurlijk licht, thermisch en akoestisch comfort te maximaliseren, met integratie van zonnetechnologie, intelligente systemen en duurzame materialen die het energieverbruik en de milieu-impact verminderen. Deze ontwikkeling biedt ruime gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor welzijn en het buitenleven, inclusief een infinity pool, kinderzwembad, outdoor social ‌club, ‌sauna, ‌stadstuin, ‌voetpaden en ‌wellnessruimtes ‌die ‌ideaal ‌zijn voor ‌yoga, ontspanning en ‌verbinding met ‌de natuur. Een ‌project ‌waar ‌duurzaamheid, design en ‌levenskwaliteit ‌samenkomen ‌om ‌toekomstbestendige ‌woningen ‌te ‌creëren.

32141 - 155m²

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €695,000 tot €835,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 265m2 - 298m2]. Rijtjeshuizen met 3 en 4 slaapkamers met uitzicht op de Middellandse Zee De urbanisatie ligt in Rincón de la Victoria, ten oosten van de stad Málaga. De prachtige stranden, de nabijheid van allerlei voorzieningen en de ongeëvenaarde landschappen maken deze plaats een uitzonderlijke plek om te wonen. Uw nieuwe villa past perfect in deze omgeving die privacy, buitenlucht en open ruimtes combineert. Uw nieuwe ontwikkeling bestaat uit 9 rijtjeshuizen met ‌3 ‌en ‌4 ‌slaapkamers, privé-tuinen ‌en ‌een ‌kelder. ‌Het ontwerp ‌van de woningen ‌bereikt de ‌perfecte architectonische ‌balans, ‌zodat ‌u zowel binnen ‌als ‌buiten ‌van ‌uw ‌huis ‌kunt ‌genieten.

43265 - 298m²

Tucked away on a peaceful mountainside just 2.7km (a scenic seven-minute drive) from the charming village of Monda, this beautifully renovated Mediterranean and Ibiza-style finca is a true hidden gem. Reached via a well-maintained country track just one kilometer from the road, the property feels wonderfully private, yet remains easily accessible. From the moment you arrive, sweeping panoramic mountain views set the tone for what can only be described as a little oasis. A private driveway at the entrance to the plot offers parking for several vehicles. The plot itself is steep, fully fenced, and very natural, requiring very little maintenance, making this the perfect lock-and-leave retreat for owners who want a home that takes care of itself. Step inside through a bright, glass-enclosed terrace, a wonderful all-year-round space that works beautifully as a formal dining room or extra living area. From here, you’re welcomed into a spacious living room with soaring vaulted ceilings, full of light and character. Towards the rear, a hallway leads to a double bedroom and a bathroom with a walk-in shower, alongside a separate independent toilet. To the right of the living room, you’ll find a fully fitted, brand-new modern kitchen complete with appliances and a handy storage room. To the left, the second bedroom enjoys direct access to the outdoors, along with its own dressing area and en-suite bathroom. A staircase from the kitchen leads up to a charming mezzanine overlooking the living room below, a versatile space perfect as guest accommodation, a third bedroom, or a peaceful home office. There’s also a separate loft area on the first floor with the potential to be converted into a further bedroom, should more space be needed. Outside, a lovely shaded terrace with its own kitchenette is made for long lunches and warm evenings under the stars. You’ll also find a useful utility room, storage room, and additional toilet. The home benefits from air conditioning throughout and has been finished to a high standard by the current owners. At a glance: ∙ Plot of just over 3,000m², with a private well providing an abundant water supply, plus a water storage tank ∙ Mains electricity, Starlink internet, and an alarm system ∙ Built in 2006, recently and beautifully renovated ∙ Currently 2 bedrooms (3 with mezzanine/loft potential), 2 bathrooms plus a separate toilet Whether as a year-round family home, a holiday retreat, or a rental investment with real character, this is a property that offers something truly special — peace, privacy, and some of the most breathtaking views in the area. Contact us today to arrange a viewing. The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that: 1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeavours have been made to ensure that the information given in these particulars is materially correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or representation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good working order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photographs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any reference to alterations or use is not ‌intended ‌to ‌be ‌a statement ‌that ‌any ‌necessary ‌planning, building ‌regulation, listed building ‌or any ‌other consent ‌has ‌been ‌obtained. 11. Amounts ‌quoted ‌are ‌exclusive ‌of ‌Tax ‌if ‌applicable.

22.5146m²

Gelegen in de rustige en gevestigde enclave El Paraíso op de prestigieuze New Golden Mile van Marbella, is de villa een stijlvol en verfijnd huis dat hedendaags design combineert met het ontspannen ritme van het mediterrane leven. Perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en Estepona, geniet de villa van zowel privacy als een gemakkelijke toegang tot de beste voorzieningen van de regio. De woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen en is overal licht en luchtig, met de nadruk op strakke lijnen, open ruimtes en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Het hoofdniveau beschikt over een royale open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op een strakke, volledig uitgeruste Duitse keuken. Kamerhoge schuifdeuren leiden naar ruime terrassen met schaduwrijke lounge- en eetgedeeltes — ideaal voor het buitenleven, het hele jaar door. Vijf grote slaapkamers met eigen badkamer bieden comfort en privacy, terwijl interieurdetails zoals natuurlijk houten vloeren, vloerverwarming en elektrische rolluiken getuigen van kwaliteit en oog voor detail. De villa wordt omringd door een volgroeide, aangelegde tuin en beschikt over een privézwembad — een serene omgeving voor ontspanning of entertainment. Op de benedenverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte eindeloze mogelijkheden: een thuisbioscoop, fitnessruimte, kantoor of extra gastenverblijf — volledig afgestemd op uw levensstijl. Extra kenmerken zijn onder meer overdekte parkeergelegenheid voor twee voertuigen, en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar voor onmiddellijk genot. De villa is een turn-key kans ‌om ‌een ‌verfijnd ‌modern huis ‌te ‌bezitten ‌in ‌een van ‌de meest gewilde ‌woonwijken van ‌Marbella, op ‌slechts ‌enkele ‌ogenblikken van kampioenschapsgolfbanen, ‌internationale ‌topscholen, ‌gouden ‌stranden ‌en ‌exclusieve ‌restaurants.

55.5628m²

Ontdek deze prachtige villa in het gewilde Calanova Golfgebied, waar luxe en comfort naadloos samenkomen. Met een bebouwde oppervlakte van 2.235 m2 op een ruim privéperceel van 3.662 m2, beschikt dit magnifieke pand over zeven prachtig ontworpen tweepersoonsslaapkamers, die ultieme ontspanning en welzijn bieden. Daarnaast zijn er tien badkamers, die privacy en comfort garanderen voor u en uw gasten. Deze indrukwekkende villa biedt een spectaculair uitzicht op de zee en de Calanova Golfbaan. Bijzondere kenmerken zijn onder andere: een kantoor, een bioscoopkamer, twee woonkamers, twee keukens, een eetkamer, een spectaculaire wijnkelder en een indrukwekkende speelkamer. Ruime terrassen, een zorgvuldig onderhouden tuin en een zwembad in Zürich-stijl (infinity) met een zonneterras bieden een adembenemend uitzicht. Indeling en kenmerken: De villa bestaat uit een garage, een kelder, een begane grond en een eerste verdieping, allemaal bereikbaar met een lift. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming, airconditioning (warm en koud) en radiatoren. De ramen en zonwering zijn van veiligheidskwaliteit. Deze villa is voorzien van speciale thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen en een centrale verwarmingsketel. Tot de voorzieningen behoren marmeren vloeren, domotica, videobewaking, een alarmsysteem, een fitnessruimte, een jacuzzi en een apart huis voor het personeel. De woning is direct bewoonbaar en behoeft geen renovatie; aan elk detail is zorgvuldig gedacht. Geniet van de pracht van de buitenlucht op het ruime terras, omgeven door tropische tuinen, perfect om te ontspannen en te genieten van het spectaculaire uitzicht op de nabijgelegen bergen. Dompel uzelf onder in uw eigen persoonlijke oase met een prachtig privézwembad, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen of om onvergetelijke evenementen onder de sterrenhemel te organiseren. De parkeerplaats biedt plaats aan maximaal 10 auto's en er is een extra berging in de buurt. Dit alles bevindt zich in een beveiligde woongemeenschap die absolute veiligheid garandeert met een versterkte toegangspoort. Op slechts enkele minuten afstand vindt u bushaltes, bekende winkelcentra, prestigieuze onderwijsinstellingen en gespecialiseerde ziekenhuizen: alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik! Mis deze unieke kans niet om deze uitzonderlijke villa te bemachtigen in een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del ‌Sol. ‌Neem ‌gerust ‌contact met ‌ons ‌op ‌voor ‌meer foto's, ‌plattegronden, documentatie en ‌om een ‌bezichtiging te ‌regelen. ‌We ‌zijn ervan overtuigd ‌dat ‌u ‌onder ‌de ‌indruk ‌zult ‌zijn.

12102232m²

Wij presenteren u deze exclusieve hoekwoning op slechts een paar meter van de zee in Fuengirola. Ontdek deze prachtige woning in een van de meest gewilde woonwijken van Fuengirola, op loopafstand van het strand van Santa Amalia. Een woning die ruimte, privacy en natuurlijk licht combineert, dankzij de bevoorrechte hoekligging – een zeer gewaardeerde eigenschap die zorgt voor een groter gevoel van onafhankelijkheid en rust. De woning is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen en is zorgvuldig gerenoveerd, met een warme en uitnodigende stijl en hoogwaardige materialen. Bijzondere kenmerken zijn de rustieke stenen vloeren, die persoonlijkheid en karakter toevoegen, en het PVC-kozijnwerk met houtafwerking, dat uitstekende thermische en akoestische isolatie garandeert zonder afbreuk te doen aan de elegante uitstraling. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer met open haard, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Het glazen terras verlengt de woonruimte en creëert een veelzijdige ruimte, perfect om te ontspannen of momenten te delen met familie en vrienden. De aparte, ruime en zeer lichte keuken biedt comfort en functionaliteit voor het dagelijks leven. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet en een ruim terras aan de voorzijde, dat waardevolle buitenruimte biedt. Het belangrijkste slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en directe toegang tot een aangenaam privéterras. De tweede slaapkamer heeft een kleedkamer en een terras met gedeeltelijk zeezicht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Een elegante badkamer met douche completeert deze verdieping. De bovenste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met een bubbelbad. De woning beschikt over uitgestrekte tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en nachtbewaking. De uitstekende locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, met snelle toegang tot de snelweg en omgeven door alle voorzieningen, winkels, restaurants en recreatiegebieden, maakt deze woning een uitzonderlijke kans, zowel voor permanente bewoning als voor vakanties, of voor wie op zoek is naar een veilige investering in een van de beste gebieden van de Costa del ‌Sol. Een ‌woning ‌waar ‌u direct ‌kunt ‌intrekken ‌en ‌het hele ‌jaar door kunt ‌genieten van ‌de mediterrane ‌levensstijl. ‌Neem ‌nu contact met ‌ons ‌op ‌om ‌een ‌bezichtiging ‌te ‌regelen!

42145m²

Deze charmante villa in Andalusische stijl ligt in de gevestigde urbanisatie El Faro, op slechts een paar meter van het strand en op een van de beste percelen met een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Het pand straalt warmte en karakter uit, met marmeren vloeren, zichtbare houten balken en bakstenen bogen die de gezellige sfeer versterken. De gelijkvloerse villa heeft een ruime en functionele indeling met meerdere leefruimtes binnen en buiten. De zorgvuldig aangelegde tuin is een ware privé-oase met een schitterend zwembad, diverse schaduwrijke zitjes en weelderige begroeiing die het gevoel van rust versterkt. Of u nu geniet van de zon bij het zwembad of ontspant in een gezellig hoekje met panoramisch uitzicht, elke buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en vermaak. Binnen zorgt de open indeling voor een vloeiende verbinding tussen de ruimtes. Via grote ramen stroomt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen. De elektrische rolgordijnen zorgen voor een nog betere ervaring. De woonkamer is licht en luchtig en biedt directe toegang tot een terras met uitzicht op de prachtige tuin en de zee. De combinatie van de zichtbare houten balken met een open haard zorgt voor een warm gevoel, ideaal voor het creëren van gezellige momenten. De semi-onafhankelijke keuken, die direct in verbinding staat met zowel de woonkamer als de eetkamer, is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers in het hoofdgebouw, met veel natuurlijk licht en uitzicht op de omliggende vegetatie. De vierde slaapkamer is onafhankelijk en heeft directe toegang tot de tuin. Dit zorgt voor een betere verbinding met de buitenwereld en is ideaal voor gasten die meer privacy wensen. Andere voorzieningen zijn onder meer 2 ondergrondse parkeerplaatsen, diverse bergingen, zonnepanelen voor warm water en automatische robotzonwering. Deze villa is ideaal gelegen op loopafstand van het strand, op 5 minuten van zowel Fuengirola als Cala de Mijas, waar u ‌supermarkten, ‌golfbanen, ‌scholen ‌en restaurants ‌vindt. ‌Dit ‌maakt ‌het een ‌uitstekende keuze voor ‌wie op ‌zoek is ‌naar ‌een ‌comfortabel huis aan ‌de ‌kust ‌met ‌privacy, ‌charme ‌en ‌comfort.

42261m²

Stijlvolle villa met 5 slaapkamers en 4.5 badkamers in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía, gerenoveerd met een strak Scandinavisch design. De woning baadt in het natuurlijke licht en beschikt over een open haard, grote raampartijen en een prachtig uitzicht op zee en La Concha, zowel vanuit de villa zelf als vanaf de terrassen. Het pand beschikt over een privégarage, een groot zwembad en een royale buitenruimte—ideaal voor het gezinsleven of om gasten te ontvangen. Perfect als vakantiehuis, maar het biedt ook een uitstekend verhuurpotentieel als investering. Gelegen in een beveiligde gated community, geniet de villa van privacy ‌en ‌rust, ‌terwijl ‌het zich ‌dicht ‌bij ‌internationale ‌topscholen, gerenommeerde ‌golfbanen, restaurants en ‌alle lifestyle-voorzieningen ‌bevindt die ‌Nueva ‌Andalucía ‌tot een van ‌de ‌meest ‌gewilde ‌woonwijken ‌van ‌Marbella ‌maken.

54.5333m²

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €685,000 tot €760,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 180m2 - 189m2]. Dit is een nieuw project in La Cala Resort bestaande uit 26 ruime geschakelde woningen op een front-line golfpositie met panoramisch uitzicht over het resort en de Mijas vallei. Zuidwestelijke oriëntatie. De woningen zijn verdeeld over 3 niveaus in een besloten, omheinde gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Dit project is absoluut de juiste keuze voor u als u op zoek bent naar een comfortabele, functionele woning met een privékelder, een lichte en luchtige hoofdverdieping met een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, 3 ruime slaapkamers, grote terrassen en een tuin. Gebouwd in overeenstemming met de nieuwe bouwvoorschriften en voorzien van een energielabel A. Dit is de ideale plek om tijd door te brengen aan de Costa del Sol, of het nu gaat om een vakantiehuis, hoofdverblijf of als vastgoedbelegging. Het project is gelegen in La Cala Golf, waar de eigenaren van deze woningen in het Resort kunnen profiteren van de voordelen en kortingen die de Privilege Card biedt. Het La Cala Golf Resort beschikt over drie 18-holes golfbanen, een hydrotherapiecentrum en spa, een karakteristiek 4-sterrenhotel, 2 restaurants en 1 wijnkelder, een golfschool (La Cala Golf Academy), 24-uurs beveiliging en een breed scala aan sportfaciliteiten (tennis- en padelbanen, voetbalveld, fitnessruimte, fitnessactiviteiten, vrijetijds- en schoonheidscentrum, hardloopparcours buiten), dit alles omgeven door een prachtig natuurlijk landschap. Op slechts enkele minuten rijden vindt u het charmante stadje Mijas en de zorgvuldig bewaard gebleven oude binnenstad met schilderachtige smalle straatjes. U kunt gaan winkelen in Marbella of Fuengirola, of genieten van het nachtleven in La Cala de Mijas of Puerto Banús. In essentie een nieuw wooncomplex met alle voordelen van wonen in een prachtige omgeving nabij prestigieuze resorts, strategisch gelegen in La Cala Golf Resort, tegen een onverslaanbare prijs. Het complex is gelegen in een rustige omgeving tussen het Sierra de Mijas Natural Park in Mijas en ‌de ‌Middellandse ‌Zee, ‌op slechts ‌10 ‌minuten ‌van ‌de fantastische ‌stranden van de ‌Costa del ‌Sol, slechts ‌20 ‌minuten ‌van Marbella en ‌30 ‌minuten ‌van ‌de ‌luchthaven ‌van ‌Málaga.

33180 - 189m²

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €6,995,000 tot €9,995,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamers: 3 - 4] [Bebouwd: 534m2 - 712m2]. Deze ontwikkeling is een duurzaam luxueus project van 18 individueel ontworpen villa’s gelegen in een 200 hectare groot country club domein. Omringd door magnifiek platteland dat grenst aan een UNESCO Biosfeerreservaat, liggen de villa’s op slechts 15 minuten afstand. De uitzichten naar de Middellandse Zee, de Straat van Gibraltar en de kust van Afrika daarachter zijn gewoonweg adembenemend. Bekroond. Het project werd bekroond met “World’s Best Residential Development” bij de International Property Awards 2022. In concurrentie met 550 andere ontwikkelingen van over de hele wereld, won het project ook “Best Architecture in Europe” en “Best Residential Development”. Wereldklasse Design: Deze design-gedreven woningen zullen totaal anders zijn dan alles wat eerder bestond. Alle 18 villa’s, evenals het meubilair en de inrichting, zijn uniek ten opzichte van elkaar. Wat ze gemeen hebben, naast de prachtige uitzichten, is dat ze allemaal van het hoogste designniveau zijn en een niveau van innovatie en creativiteit tonen dat zelden voorkomt in residentiële ontwikkelingen. De domotica en algemene verlichting zijn wereldklasse, waardoor elke villa een écht slim huis is. Alle villa’s zijn gepositioneerd voor maximale privacy op individuele percelen, hebben grote terrassen, ruime tuinen, echte infinity pools en op maat gemaakte ruimtes die gebruikt kunnen worden als entertainmentruimtes, gymzalen en thuiskantoren. Binnen/Buiten Leven: Dit concept is centraal in het design van elke villa, waarbij de lounge en het terras naadloos overgaan in één uitgestrekte leefruimte. In belangrijke delen van de villa’s verdwijnen de ramen in de muren en omlijsten ze de ononderbroken panoramische uitzichten op de idyllische natuurlijke omgeving. Alles voor de deur: Alle comfort die je maar kunt wensen ligt voor je deur. De faciliteiten die momenteel in aanbouw zijn, maken dit resort uniek in zijn soort: - Spectaculair meer van 36.000 m² en meer dan 400 m op zijn langste punt - De club voor bewoners en hun gasten - Kunstmatig strand met omheinde zwemzone - Niet-gemotoriseerde watersporten – windsurfen, paddle boards, kajaks, waterfietsen en roeiboten - Executive golfbaan rond het meer, ontworpen door Manuel Piñero, plus een golfacademie, short game practice area en long game practice area - Health & wellness centrum – spa, sauna, massagezones, een verwarmd 25 m zwembad en een secundair zwembad voor aquagym - Hardloop-/wandel-/fietspad rond het meer - Exclusief boetiekhotel gerund door een hospitality groep - Tennis- en padelbanen - Exclusief restaurant, bar en snackbar - Kleine commerciële zone met winkels en watersportkiosk - Kid’s Club en kinderspeelpark, inclusief junior klimgebied. Duurzame Luxe: Bouwen voor vandaag zonder morgen in gevaar te brengen is een kernwaarde van het project, ‌dat ‌in ‌het ‌BREEAM-certificeringsproces zit. ‌De ‌ontwerpverbeteringen ‌uit ‌deze beoordeling ‌resulteren in duurzame ‌woningen die ‌het welzijn ‌van ‌de ‌bewoners verbeteren, natuurlijke ‌hulpbronnen ‌beschermen ‌en ‌een ‌aantrekkelijkere ‌vastgoedinvestering ‌vormen.

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €590,000 tot €640,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 168m2 - 193m2]. 23 exclusieve herenhuizen met het beste panoramische uitzicht, gelegen op het hoogste punt van het project. Alle woningen hebben vrij uitzicht met een zuidoostelijke oriëntatie richting de baai van ‌Marbella ‌en ‌Gibraltar. De ‌woningen worden ‌volledig ‌uitgerust ‌opgeleverd, ‌met hoogwaardige ‌afwerkingen van premium ‌merken, klaar ‌om in ‌te ‌trekken. ‌Ze beschikken bovendien ‌over ‌een ‌ondergrondse ‌parkeerplaats ‌en ‌een ‌berging.

32168 - 193m²

Ontdek deze prachtige villa gelegen in de exclusieve wijk El Higuerón, Benalmádena. Met een bebouwde oppervlakte van 197 m2 onderscheidt deze woning zich door het adembenemende uitzicht op zee vanuit elk deel van het huis, inclusief het zwembad. De villa beschikt over drie uitnodigende tweepersoonsslaapkamers, die een ideale ruimte bieden om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving (met de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen). Daarnaast zijn er twee goed uitgeruste badkamers, die comfort garanderen voor alle bewoners, evenals een gastentoilet. Stel u voor dat u ontspant bij uw eigen privézwembad terwijl u uitkijkt over de horizon van de zee, of geniet van onvergetelijke momenten op het ruime terras omringd door fruitbomen en weelderig groen. Deze toplocatie biedt niet alleen rust, maar ook de nabijheid van scholen en faciliteiten voor kinderen, perfect voor gezinnen. Mis deze kans niet! Kom dit droomhuis bezoeken waar elke hoek is ontworpen met uw comfort en welzijn in gedachten! Houd er rekening mee dat onze makelaarskosten al in de verkoopprijs zijn inbegrepen, zodat u geen extra kosten hoeft te betalen voor beheer of vastgoedadvies. In overeenstemming met het Decreet 218/2005 van de Andalusian Regional Government, gedateerd 11 oktober, informeren wij u dat notariskosten, registratiekosten, overdrachtsbelasting (ITP) en andere kosten verbonden aan de aankoop niet in de prijs zijn inbegrepen. De verstrekte informatie is louter indicatief, is niet wettelijk bindend en heeft geen contractuele waarde. Deze informatie kan gewijzigd zijn en ‌nog ‌niet ‌zijn ‌bijgewerkt. Wij ‌raden ‌u ‌aan ‌contact op ‌te nemen met ‌het bedrijf ‌om de ‌meest ‌recente ‌informatie te verkrijgen ‌en/of ‌de ‌hier ‌verstrekte ‌details ‌te ‌bevestigen.

32197m²

Ontdek deze exclusieve vrijstaande woning die elegantie, comfort en een bevoorrechte locatie combineert met een prachtig uitzicht op zee. Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit schitterende pand de ruimte en privacy die ideaal zijn voor een verfijnde en ontspannen levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende sfeer, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om hoogwaardige afwerkingen en een vleugje onderscheid te bieden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat comfort garandeert voor zowel het gezinsleven als voor het ontvangen van gasten. De inbouwkasten, berging en inbegrepen garageplaats voegen functionaliteit en gemak toe aan het dagelijks leven. Gelegen op een perceel van 450 m2 met een zuidelijke oriëntatie, geniet het huis de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een privétuin en een zwembad — perfecte ruimtes om te ontspannen, bijeenkomsten te organiseren of simpelweg het landschap en de zee te bewonderen. Wij informeren u dat onze makelaarscourtage reeds in de verkoopprijs is inbegrepen, waardoor u geen kosten hoeft te betalen voor beheer of vastgoedadvies. En dat in overeenstemming met het Decree van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, wordt vermeld dat notaris-, registratie-, ITP en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet in de prijs zijn inbegrepen. De verstrekte informatie is louter indicatief, niet bindend en heeft geen contractuele waarde. Deze informatie kan wijzigingen hebben ondergaan die ‌nog ‌niet ‌zijn ‌verwerkt. Wij ‌raden ‌u ‌aan ‌contact op ‌te nemen met ‌het bedrijf ‌om de ‌meest ‌recente ‌gegevens te verkrijgen ‌en/of ‌de ‌hier ‌vermelde ‌gegevens ‌te ‌bevestigen.

44250m²

Woning in het centrum van Arroyo de la Miel Woning in Arroyo de la Miel – Centrale en rustige locatie. Charmante woning te koop in Arroyo de la Miel, zeer dicht bij het centrum en omgeven door allerlei winkels, maar toch gelegen in een rustige woonwijk die ideaal is om comfortabel en privé te wonen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen: Eerste verdieping: Aparte, volledig ingerichte woonkamer. Grote, aparte hoofdkeuken met hoogwaardige kasten, granieten werkbladen en moderne apparatuur (elektrisch). Tweede, een extra keuken, ideaal als back-up, met een butaangassysteem. Drie ‌slaapkamers: ‌twee ‌tweepersoonskamers ‌met inbouwkasten ‌en ‌één ‌eenpersoonskamer. ‌Groot terras-patio ‌met zonneschermen, met ‌de mogelijkheid ‌om de ‌slaapkamers ‌of ‌woonkamer naar wens ‌uit ‌te ‌breiden. ‌Tweede ‌verdieping: ‌Grote ‌wasruimte

31113m²

Wij presenteren deze uitzonderlijke villa gelegen in de gewilde wijk El Pinillo in Torremolinos. De woning is in 2007 volledig gerenoveerd en onderscheidt zich door zijn ruimtelijkheid en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woning zonder in te boeten op stedelijke voorzieningen. Het onderging de volledige renovatie in 2007. Op de twee verdiepingen vindt u vier slaapkamers (waarvan drie met en-suite badkamers), een gastentoilet, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken en een ruime woon-eetkamer met toegang tot de privétuin. Deze woning beschikt ook over een groot privézwembad, privéparkeergelegenheid en een berging in de kelder. Het ligt op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, restaurants, parken en scholen (Sunnyview School ligt op 3 minuten lopen). Wij herinneren u eraan dat onze honoraria in de verkoopprijs zijn inbegrepen; u zult dan ook geen extra kosten maken voor beheer of vastgoedadvies. Het is echter belangrijk op te merken dat de kosten voor de notaris, registratie en overdrachtsbelasting (ITP) losstaan van de aangegeven prijs en afzonderlijk moeten worden beschouwd, zoals bepaald door Decree 218/2005 van de Andalusian Regional Government, gedateerd 11 oktober. De verstrekte informatie is louter indicatief ‌en ‌kan ‌aan ‌wijzigingen onderhevig ‌zijn; ‌wij ‌raden ‌u aan ‌rechtstreeks contact op ‌te nemen ‌met ons ‌kantoor ‌voor ‌actuele informatie of ‌om ‌enig ‌hier ‌genoemd ‌aspect ‌te ‌verifiëren.

44309m²

Charmant dorpshuis, gelegen in het hart van het pittoreske witte dorp Istan, omgeven door bergen, weelderig groen, rivieren en prachtige natuurlijke landschappen. Dit volledig gerenoveerde huis combineert rustieke Andalusische charme perfect met modern comfort. Afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en met oog voor detail, beschikt de woning over een ruime woon- en eetkamer met een open haard en zichtbare houten balken, twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond, plus een royale, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een eethoek. Een wenteltrap leidt naar twee extra slaapkamers op verschillende niveaus: één met een inloopkast en de andere met een en-suite badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een klein terras met uitzicht op het dorp en de omliggende natuur. Gelegen op een hoek, profiteert het huis van buren aan slechts één zijde. Winkels, cafés en restaurants liggen allemaal op loopafstand en bieden een authentieke dorpse levensstijl op slechts 25 minuten rijden van Marbella. Een uniek object vol karakter, ideaal als permanente bewoning, vakantieverblijf of investering in ruraal toerisme aan de Costa del Sol. Bel ons vandaag nog! Het Beknopte Informatiedocument (DIA - Documento Informativo Abreviado) is op aanvraag beschikbaar. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte (notaris) en de registratie in het eigendomsregister (Property Registry) worden gereguleerd door officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Geschatte indicatieve kosten: €500 tot €2,000 voor notariskosten en €250 tot €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (Gestoría, indien vrijwillig ingehuurd, vrije tarieven): geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke waardestijgingsbelasting (Plusvalía Municipal / IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €363,000 (+10%). Deze schatting is indicatief ‌en ‌verstrekt ‌overeenkomstig ‌Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke ‌bedrag hangt ‌af van de ‌specifieke omstandigheden ‌van de ‌transactie ‌en ‌de koper. De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ‌CN1.

43146m²

Een uniek object om in te wonen, van te genieten en huurinkomsten te genereren in het charmante witte dorp Ojén. In het bovenste gedeelte van Ojén, omgeven door natuur en met prachtig vrij uitzicht op de bergen en de zee in de verte, vinden we dit unieke pand van 247 m2 bebouwd oppervlak, dat de charme van een dorpshuis combineert met de veelzijdigheid van drie afzonderlijke woonruimtes. Een kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, royale buitenruimtes en het potentieel om extra huurinkomsten te genereren, of simpelweg om te genieten van onafhankelijke ruimtes voor familie en gasten. DE HOOFDWONING: EEN CHARMANT HUIS MET PRIVILEGIEERD UITZICHT Verdeeld over de bovenste twee verdiepingen van het pand, beschikt de hoofdwoning over drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een woonkamer en diverse buitenruimtes die een van de grootste trekpleisters vormen. De privéterrassen nodigen u uit om het hele jaar door te genieten van het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol. Ruimtes om te ontbijten terwijl u geniet van het uitzicht op de bergen, om buitenmaaltijden te organiseren, te ontspannen in de zon of te genieten van de vredige avonden in Ojén. Het bovenste terras, compleet met een pergola, BBQ-plek en weids panoramisch uitzicht, biedt een bijzonder aangename setting voor het delen van momenten met familie en vrienden of om simpelweg tot rust te komen. TWEE EXTRA RUIMTES MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Het pand omvat ook twee extra woonruimtes die een buitengewone veelzijdigheid bieden: Appartement met twee slaapkamers: Gelegen op de eerste verdieping, met een onafhankelijke indeling van de hoofdwoning. Een uitstekende optie voor zowel de huisvesting van familieleden als voor verhuur. Studio in loftstijl: Gelegen op de begane grond, naast de garage. Een gezellige ruimte die kan worden gebruikt als extra accommodatie, gastenverblijf of een alternatieve bron van huurinkomsten. Deze indeling combineert naadloos de privacy van de hoofdwoning met flexibele gebruiksmogelijkheden, waardoor het zich aanpast aan zowel de behoeften van een gezin als aan een koper die op zoek is naar een object met investeringspotentieel. PRIVÉGARAGE IN HET DORP De woning beschikt tevens over een privégarage—een bijzonder waardevol gemak in het centrum van Ojén, waar een eigen parkeerplaats aanzienlijke waarde toevoegt. WONEN IN OJÉN: DE RUST VAN EEN WIT DORP NAAST MARBELLA Ojén bewaart de essentie van de Andalusische witte dorpen, met zijn traditionele straatjes, witgekalkte huizen en een bevoorrechte natuurlijke omgeving te midden van de bergen. De nabijheid van Marbella stelt u in staat om te genieten van de rust en authenticiteit van het dorpsleven zonder in te boeten op toegang tot stranden, restaurants, golfbanen en alle voorzieningen van de Costa del Sol. EEN ONDERSCHEIDEND OBJECT MET ONEINDIGE MOGELIJKHEDEN Dankzij de indeling, terrassen, het uitzicht en de extra woonruimtes biedt dit pand een zeldzame combinatie: de kans om te genieten van een charmante en besloten hoofdwoning, terwijl de rest van het pand wordt benut voor familiebehoeften of huurrendement, onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving en toegestaan gebruik. Een huis voor wie op zoek is naar iets meer dan een conventioneel object. Ontdek persoonlijk alles wat dit unieke pand te bieden heeft. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Wet 5/2021 op overgedragen belastingen, met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste van de akteprijs of de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en de registratie in het eigendomsregister (Property Registry) zijn geregeld via officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Geschatte richtlijn: tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratieve verwerking / bemiddelingskosten (gestoría, indien vrijwillig ingehuurd, niet-gereguleerde tarieven): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) komt voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totaal geschatte kosten voor de koper: €748,00. Deze schatting is louter indicatief en wordt verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met ‌Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke ‌bedrag hangt ‌af van de ‌specifieke omstandigheden ‌van de ‌transactie ‌en ‌de koper. De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ‌BRF

64247m²

Sommige woningen gaan verder dan esthetiek en zijn ontworpen om een andere manier van leven te bieden. Dit uitzonderlijke vastgoed in Bahía de Marbella is het resultaat van jarenlang onderzoek door de eigenaren naar gezonde architectuur, natuurlijke bouwmethoden en welzijn, waarbij een zorgvuldig geselecteerd aanbod van natuurlijke materialen, technologie en oplossingen is gecombineerd om het comfort te maximaliseren. Gelegen op de tweede lijn van het strand, op slechts een steenworp afstand van het zand, combineert het privacy, natuur en hoogwaardige voorzieningen in een van de meest gewilde gated communities in East Marbella. Een woning waar ware luxe in de details zit. ARCHITECTUUR, MATERIALEN EN TECHNOLOGIE Het pand heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, die bijna volledig vanuit de oorspronkelijke structuur is uitgevoerd, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie, de kwaliteit van het binnenmilieu en de efficiëntie van de installaties. De belangrijkste kenmerken zijn: * Natuurlijke materialen zoals natuursteen, edele houtsoorten, leer en organische stoffen. * Marmeren vloeren en trappen, met massief houten vloeren in de slaapkamers en op de zolder. * Een keuken die volledig is vervaardigd uit natuurlijk hout, handgemaakte massieve deuren van vloer tot plafond, en een handgemaakte bank bekleed met biologisch katoen en gevuld met natuurlijke veren. * Emissiearme, milieuvriendelijke verven en vernissen. * Hoogwaardige ramen en deuren met dubbele beglazing, zonwering en bescherming tegen straling. * Verbeterde isolatie in muren, plafonds en vloeren. * Veiligheidsluiken en geautomatiseerde bediening voor jaloezieën, lamellen en rolluiken. * Hoogwaardige Daikin airconditioning met HEPA-filtratie. * Een milieuvriendelijke pelletkachel. * Een volledig vernieuwde elektrische installatie ontworpen volgens de principes van gezonde architectuur, met de optie om bepaalde circuits 's nachts uit te schakelen op de slaapverdieping. * Geavanceerde LED-verlichting, zonder waarneembare flikkering en met warme lichttonen in een groot deel van de woning. * Een geavanceerd waterfiltratiesysteem voor drink- en huishoudelijk gebruik. * Volledige waterdichting van het souterrain. De woning beschikt ook over een spectaculaire infraroodsauna, een eigen fitnessruimte, een aparte wasruimte en royale opbergruimte. De afwerking en het beslag omvatten gerenommeerde merken zoals Porcelanosa en Roca, naast Daikin apparatuur. PRIVACY, TUINEN EN HET MEDITERRANE LEVEN De woning geniet van een bevoorrechte locatie in Bahía de Marbella, op de tweede lijn van het strand. Vanaf het terras hoeft u alleen maar een kleine tuin over te steken om te voet het zand te bereiken. Tegenover de woning zorgt een uitgestrekt aangelegd gebied met eeuwenoude olijf- en cipressen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en verbinding met de natuur. Het dakterras biedt bovendien een buitenruimte van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de bergen en de zee. De gated community biedt 24-uurs beveiliging, volgroeide tuinen, fruitbomen, dagelijks onderhoud van de groenvoorzieningen, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, uitgebreide parkeergelegenheid, gunstige interne wegen en brede trottoirs. Het is een rustige, goed onderhouden residentiële omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella. ## VOORZIENINGINGEN EN BEREIKBAARHEID * Centrum van Marbella: ongeveer 7 minuten. * Supermarkten Aldi, Mercadona en Lidl: ongeveer 2 minuten. * Winkelcentrum La Cañada en Alcampo: ongeveer 10 minuten. * Luchthaven Málaga: ongeveer 30 minuten. * Hogesnelheidstreinstation Málaga AVE: ongeveer 30 minuten. * Designer Outlet: ongeveer 20 minuten. * Directe toegang tot de A-7, met verbindingen naar de AP-7 op ongeveer 6 minuten afstand. * Scholen, golfbanen en apotheken in de nabijheid. Een uitzonderlijke residentie voor wie meer zoekt dan een luxe huis: gezonde architectuur, natuurlijke materialen, technologie, privacy en welzijn, met het strand op een steenworp afstand en Marbella binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen. Het Beknopt Informatiedocument (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Referentie: 7380-BRF GESCHATTE KOSTEN VOOR DE KOPER De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), krachtens Wet 5/2021 betreffende overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Wet op de overdrachtsbelasting en het zegelrecht – TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en het kadaster (Land Registry) worden beheerst door officiële tarieven onder respectievelijk de Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989. De geschatte kosten variëren van €500 tot €2,000 voor notariskosten en van €250 tot €1,500 voor kadasterkosten. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig gecontracteerd, zijn onderworpen aan vrij overeengekomen tarieven, met een geschatte kostprijs van €300 tot €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 van de Wet tot regeling van de plaatselijke belastingen – TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €2,585,000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1(c) van de Algemene ‌Wet ‌ter ‌Bescherming ‌van Consumenten ‌en ‌Gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het uiteindelijke ‌bedrag zal afhangen ‌van de ‌specifieke omstandigheden ‌van ‌de ‌transactie en de ‌koper. De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper.

43295m²

WELKOM IN UW NIEUWE WONING AAN DE COSTA DEL SOL Gelegen in de exclusieve woonwijk La Palmera, in het gewilde gebied van La Boladilla, Estepona East, biedt deze ruime geschakelde woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy, comfort en locatie. Gelegen in een rustige gemeenschap van slechts 42 woningen, geniet het pand een uitstekende positie tussen Estepona en Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot de A-7, prachtige stranden, golfbanen, internationale scholen, restaurants, beachclubs en winkelgebieden. Verdeeld over vier niveaus en ongeveer 235 m2 bebouwd, biedt de woning royale interieurs, meerdere terrassen en overal veel natuurlijk licht. De begane grond beschikt over een lichte woon-eetkamer die uitkomt op een privéterras op het zuidwesten, ideaal om buiten te dineren en te genieten van de middagzon. Dit niveau omvat ook een volledig uitgeruste keuken, aparte wasruimte en gastentoilet. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Verschillende terrassen bieden een aangenaam uitzicht op de zee, de tuinen en het omliggende groen. De bovenste verdieping beschikt over een veelzijdige multifunctionele ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor, fitnessruimte, studio of familiekamer. Twee extra terrassen bieden een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Het souterrain is bijzonder indrukwekkend, met een grote multifunctionele ruimte, ruime berging en een privégarage van ongeveer 74 m2, die plaats biedt aan maximaal vier voertuigen. Een deel van de garage zou ook kunnen worden aangepast om extra privéruimte te creëren, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar en de toepasselijke regelgeving. De gemeenschap biedt prachtig aangelegde tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad, dat momenteel wordt gerenoveerd, wat een rustige omgeving creëert om het hele jaar door van te genieten. Extra kenmerken zijn onder meer split-airconditioning, inbouwkasten, meerdere terrassen, uitstekende opbergruimte en overvloedig natuurlijk licht. Belangrijkste kenmerken • 4 slaapkamers en 2 badkamers + gastentoilet • Ca. 235 m2 bebouwd • Privéterras op het zuidwesten • Meerdere terrassen met uitzicht op zee, tuin en zwembad • Ruime multifunctionele kamer op de bovenste verdieping • Privégarage van ca. 74 m2 voor maximaal 4 voertuigen • Grote berging en multifunctionele ruimtes • Volledig uitgeruste keuken & aparte wasruimte • Split-airconditioning • Inbouwkasten • Aangelegde gemeenschappelijke tuinen • Groot gemeenschappelijk zwembad • Rustige afgesloten woonwijk • Uitstekende verbindingen met Estepona, Marbella & Puerto Banús Een veelzijdige en ruime woning in een van de aantrekkelijke woonwijken van Estepona East, ideaal als permanente verblijfplaats, vakantiehuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alles wat dit uitzonderlijke pand te bieden heeft. De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 over overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Notariskosten en kosten voor het eigendomsregister worden gereguleerd door officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten liggen tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor de kosten van het eigendomsregister. Administratiekosten (gestoría) (indien vrijwillig ingeschakeld, met vrij overeengekomen tarieven): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 TRLRHL). Totaal geschatte kosten voor de koper: €605,000. Deze schatting is ‌indicatief ‌en ‌verstrekt ‌in overeenstemming ‌met ‌Artikel ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. Het ‌uiteindelijke bedrag zal ‌afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden ‌van ‌de transactie en ‌de ‌koper. Makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. NG1

42235m²

Dit landgoed is veel meer dan een woning: het is een statement van stijl, verfijnde smaak en een toekomstgerichte visie. Een plek waar ingetogen luxe naadloos samensmelt met de sereniteit van het Andalusische platteland, terwijl de verfijning en de levendige levensstijl van Marbella binnen handbereik blijven. Ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en een uitzonderlijke levenskwaliteit, omringd door natuur, comfort en tijdloze schoonheid. Gelegen in het bevoorrechte gebied van Los Cerrillares (Ojén), op een verhoogde positie die absolute privacy en weidse, open uitzichten garandeert, is dit mediterraan geïnspireerde landgoed met klassieke architectuur een uniek toevluchtsoord, omarmd door een majestueuze natuurlijke omgeving en het rustgevende geluid van stilte. Vanuit bijna elke kamer kunt u genieten van panoramische uitzichten op de Mediterranean Sea en de Andalusische bergen, wat een atmosfeer van vrede en grandeur creëert in het hele pand. Met een oppervlakte van meer dan 58.000 m2 grond, verdeeld over twee percelen, omvat het landgoed een imposante hoofdvilla, een tweede villa, een apart kantoorgebouw, een gastenappartement, een fitnessruimte, diverse bijgebouwen en een eigen privé-helipad, waardoor het concept van residentieel wonen wordt verheven naar een uitzonderlijk niveau van exclusiviteit dat zelden wordt gevonden aan de Costa del Sol. Maar de ware uniciteit van het landgoed ligt in het land en het productieve potentieel: het uitgestrekte terrein omvat bloeiende olijf- en sinaasappelgaarden, wat de mogelijkheid biedt om uw eigen oogst te cultiveren of zelfs een privéwijngaard aan te leggen, een zeldzaam privilege dat levensstijl combineert met erfgoed. Om nog meer waarde toe te voegen aan dit buitengewone aanbod, beschikt het pand ook over een volledig operationele distilleerderij en olijfoliefabriek, compleet met alle benodigde machines, infrastructuur en installaties. Dit biedt een opmerkelijke kans voor wie geïnteresseerd is in de ambachtelijke productie van traditionele Andalusische producten zoals aguardiente en extra vierge olijfolie, rechtstreeks van uw eigen landgoed; een authentieke en potentieel lucratieve onderneming die de levensstijl van verfijnde rurale luxe perfect aanvult. Hoofdvilla: Tijdloze Elegantie De hoofdvilla is een meesterwerk van klassieke architectuur, ontworpen met edele materialen en voortreffelijke aandacht voor detail. Natuursteen, massief houten deuren, handgemaakte afwerkingen en moderne technologie bestaan in perfecte harmonie naast elkaar. De woning is overal voorzien van vloerverwarming, een geïntegreerd geluidssysteem, sfeerverlichting met dimmers en een waterontharder. Het biedt vijf ruime en lichte slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een luxueuze master suite met twee kleedkamers en twee privébadkamers. De interieurindeling wordt gecompleteerd door formele ontvangstruimten, een eetkamer, een elegante bibliotheek, een thuisbioscoop, een speelkamer met privébar, een wijnkelder, een bijkeuken, een wasruimte en een afgesloten garage met ruimte voor meerdere voertuigen. Buiten omringt een spectaculair terras de woning, dat bij elke stap een adembenemend uitzicht biedt. De zorgvuldig aangelegde tuinen beschikken over een groot zwembad omgeven door volwassen vegetatie, eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen, wat een ideale setting creëert voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. Aanvullende Ruimtes Het landgoed omvat een volledig uitgerust kantoorgebouw, ideaal om in privacy en comfort te werken, evenals een onafhankelijk gastenappartement met twee slaapkamers, keuken, woon-eetkamer en een privéterras. Extra faciliteiten zijn onder meer een fitnessruimte en diverse opslagruimtes. Tweede Villa: Rustieke Charme en Privacy Gelegen op een apart perceel van meer dan 5.000 m2, biedt deze villa van 188 m2 een vredig toevluchtsoord met een geheel eigen persoonlijkheid. Met hoge plafonds, een open haard, een grote woonkamer, een zithoek, een aparte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een eigen privézwembad en terras, is het ideaal als gastenverblijf, een aparte residentie of personeelswoning. Een Ongeëvenaarde Levensstijl Dit landgoed is niet zomaar een woning, het is een manier van leven. Een plek waar elke zonsopgang boven de zee en elke zonsondergang achter de bergen u herinnert aan het privilege om in zo'n buitengewone omgeving te wonen. Een ruimte ontworpen om tot rust te komen, te creëren, te verbinden en volop van het leven te genieten, omringd door natuurlijke schoonheid, absoluut comfort en een blijvend gevoel van elegantie. Voor wie begrijpt dat ware luxe niet draait om uiterlijk vertoon, maar om harmonie, privacy en authenticiteit, is dit pand simpelweg uniek in zijn soort. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de herziene tekst van de Wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht – TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de openbare akte bij een notaris en de registratie in het eigendomsregister zijn geregeld via officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 tot €2,000, en de kosten voor het eigendomsregister van €250 tot €1,500. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld, worden vrij overeengekomen en worden geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) wordt betaald door de verkoper overeenkomstig Artikel 104 van de herziene tekst van de Wet op de lokale financiën (TRLRHL). Totaal geschatte kosten ten laste van de koper: €4,180,000. Deze schatting wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de Algemene Wet ‌voor ‌de ‌Bescherming ‌van Consumenten ‌en ‌Gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het definitieve ‌bedrag zal afhangen ‌van de ‌specifieke omstandigheden ‌van ‌de ‌transactie en de ‌koper. ‌Makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ALA

991688m²

Een woning met ziel in La Perla de La Heredia, Benahavís Bij aankomst bij deze charmante, onlangs gerenoveerde stadswoning wordt u verwelkomd door een privéterras op het zuiden waar de zon zachtjes elke hoek raakt. Stap binnen en het hart van het huis ontvouwt zich: een ruime open woon- en eetkamer met een keuken in Amerikaanse stijl, waar de warmte van de bamboehouten vloer en een gezellige open haard een uitnodigende, huiselijke sfeer creëren. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, wasmachine, oven, koelkast en elektrische boiler — ontworpen voor wie zowel functionaliteit als stijl waardeert. Een praktische voorraadkast op deze verdieping biedt extra opbergruimte en gemak, waarbij zorgvuldig is nagedacht over de details van het dagelijks leven. Boven leidt het natuurlijke licht u naar twee royale en lichte slaapkamers, die elk een prachtig uitzicht bieden dat uitnodigt tot rustige, vredige ochtenden. Beide slaapkamers beschikken over en-suite badkamers die zijn afgewerkt met prachtig Marokkaans tatale, een ontwerpkeuze die de ruimte een uniek en bezield karakter geeft. Een van de slaapkamers heeft bovendien een kleine inloopkast — perfect om alles moeiteloos georganiseerd te houden. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd met een onafhankelijk centraal airconditioningsysteem op elke verdieping, evenals ramen met dubbele beglazing die zorgen voor zowel rust als energie-efficiëntie. De gemeenschap La Perla de La Heredia biedt meer dan alleen een bevoorrechte locatie: twee zwembaden met panoramisch uitzicht op de golfbaan, de omliggende bergen en de zee in de verte — waarvan er één verwarmd is om het hele jaar door van te kunnen genieten. Deze stadswoning is meer dan alleen een object — het is een plek met een ziel, klaar voor het begin van nieuwe verhalen. Of het nu gaat om een permanente bewoning of een toevluchtsoord voor het weekend, het leven stroomt hier met rust, schoonheid en comfort. Het beknopte informatiedocument is op aanvraag beschikbaar. Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 op afgestane belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) worden geregeld door officiële tarieven (RD 1426/1989) respectievelijk (RD 1427/1989). Ruwe schatting tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registerkosten. Gestoría (indien vrijwillig ingehuurd, vrije markttarieven): Schatting tussen €300 en €500. De kosten voor de gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komen voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €471,900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in ‌overeenstemming ‌met ‌Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke ‌bedrag ‌hangt af ‌van de specifieke ‌omstandigheden van ‌de transactie ‌en ‌de ‌koper. De bemiddelingskosten ‌zijn ‌voor ‌rekening ‌van ‌de ‌verkoper. ‌CN1

22104m²

Gelegen in het prestigieuze gebied van La Quinta, Benahavís, deze charmante villa geniet een bevoorrechte positie omringd door gerenommeerde golfbanen, natuurlijke schoonheid, en gemakkelijke toegang tot de luchthaven, charmante stad San Pedro, en Nueva Andalucia. Het biedt privacy en rust terwijl het verblijf binnen handbereik van Marbella, Puerto Banús, stranden, fijn eten, internationale scholen, en luxe voorzieningen, het pand is een uitzonderlijke kans in een van de Costa del Sol. Deze ruime villa met 5 slaapkamers in La Quinta biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie en modernisering, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die een op maat gemaakte familiewoning of luxe retraite willen creëren. Het pand, verdeeld over drie niveaus, combineert royale binnenruimtes met uitstekende buiten woonruimtes en een prachtig uitzicht op zee vanaf de bovenste verdieping. De belangrijkste woonkamer beschikt over een grote lounge naadloos verbonden met de eetkamer, beide genieten van directe toegang tot het terras, waardoor een uitnodigende sfeer voor vermakelijk en binnen-outdoor wonen. Natuurlijk licht overstroomt de leefruimten, waardoor het gevoel van openheid en comfort in het hele huis wordt versterkt. De villa lay-out is bedachtzaam ontworpen voor zowel privacy als functionaliteit. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de master suite met een eigen terras met prachtig uitzicht op zee. De begane grond beschikt over een extra slaapkamer, terwijl het lagere niveau plaats biedt aan twee andere slaapkamers, samen met een twee-auto garage, wasruimte en een wijnkelder. Hoewel het pand zou profiteren van renovatie, het biedt enorme mogelijkheden om om te zetten in een uitzonderlijke hedendaagse residentie in een van de meest gewilde gebieden van Benahavís. Met zijn ruime indeling, uitzicht op zee, uitstekende locatie en sterke renovatiemogelijkheden, biedt deze villa La Quinta ‌een ‌zeldzame ‌kans ‌om een ‌echt ‌uitstekend ‌huis ‌aan de ‌Costa del Sol ‌te creëren. We ‌hebben foto's ‌opgenomen ‌hoe ‌het pand eruit ‌kon ‌zien ‌met ‌een ‌verandering ‌van ‌meubilair.

55508m²

Gelegen in de schilderachtige urbanisatie La Heredia, biedt dit herenhuis met 3 slaapkamers authentiek Andalusisch karakter, panoramisch uitzicht op zee en een uitstekend renovatiepotentieel. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 212 m2 en beschikt over een eigen parkeerplaats. Verdeeld over twee verdiepingen opent de woning in een ruime woon- en eetkamer met een geïntegreerde open keuken. De lichte indeling loopt direct over in een groot terras met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, wat een ideale ruimte creëert voor buiten dineren, ontspannen of entertainment. De benedenverdieping beschikt over drie slaapkamers en drie en-suite badkamers. Deze praktische indeling biedt privacy en comfort, waardoor de woning geschikt is als permanente bewoning, vakantiehuis of investeringsproject. Het huis is aan renovatie toe, wat kopers de mogelijkheid biedt om het te moderniseren en herontwerpen naar eigen smaak. Met de juiste renovatie kan het worden getransformeerd tot een stijlvolle woning die de charme van La Heredia combineert met hedendaags comfort. La Heredia staat bekend om zijn kleurrijke architectuur in dorpsstijl, rustige straatjes en unieke sfeer boven San Pedro de Alcántara. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het strand, golfbanen, Puerto Banús, Marbella en de luchthavens van Málaga en Gibraltar. Approximate distances Beach: approx. 7 km Puerto Banús: approx. 11 km Marbella: approx. 18 km Málaga Airport: approx. 65 km Gibraltar Airport: approx. ‌67 ‌km Highlights 3 ‌slaapkamers 3 ‌badkamers Approx. 212 ‌m2 ‌bebouwde ‌oppervlakte Ruime ‌woon- en ‌eetkamer Open keuken Groot terras ‌met panoramisch ‌uitzicht op ‌zee Zeezicht ‌vanuit ‌de ramen Eigen parkeerplaats Twee ‌verdiepingen Renovatiepotentieel Andalusische ‌charme Gewilde ‌locatie ‌in ‌La ‌Heredia, ‌Benahavís

33212m²