Tussenverdieping Appartement te koop Estepona

Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal gelegen op de eerste lijn van Valle Romano Golf, met panoramisch uitzicht op de Golf en de Zee, in een rustige woonwijk nabij de stad Estepona. Instapklaar en volledig gemeubileerd verkocht, dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende kans, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een investering voor verhuur. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: • Panoramisch uitzicht op de Golf en de Zee: Bevoorrechte locatie op de eerste lijn, met uitzicht vanuit de woonkamer, het terras en de hoofdslaapkamer. • Terras van 20m²: Grote buitenruimte, gedeeltelijk overdekt, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht. • Lichtrijke leefruimte: Open woon-/eetkamer badend in natuurlijk licht, met directe toegang tot het terras. • Onafhankelijke keuken: Grote, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende wasruimte / berging. • 2 ruime slaapkamers: Beiden voorzien van grote inbouwkasten. • 2 badkamers: Eén en-suite en een onafhankelijke gezinsbadkamer. • Modern comfort: Omkeerbare airconditioning (warm/koud), dubbele beglazing, elektrische rolluiken, glasvezelinternet, alarmsysteem, veel opbergruimte, … • Privéparkeerplaats: Grote parkeerplaats in de ondergrondse garage met directe toegang tot het appartement per lift. • Beveiligde residentie: Omheinde gemeenschap met twee gemeenschappelijke zwembaden en de 24/7 privébeveiligingsdienst van Valle Romano. De residentie voert momenteel een volledige renovatie uit van de gevels en de zwembaden, een verbetering die de uitstraling en de aantrekkingskracht van het complex zal versterken. LOCALISATION: Gelegen in een rustige en groene woonwijk ten westen van Estepona, bevindt het appartement zich op loopafstand van de Valle Romano Golf Club, restaurants en lokale winkels. De ochtenden op het terras, met de golfbaan beneden en de zee aan de horizon, maken de charme van het leven hier compleet. Het stadscentrum en de jachthaven van Estepona, de stranden, supermarkten, scholen en het ziekenhuis liggen allemaal op minder dan 10 minuten rijden: de perfecte balans tussen sereniteit en gemak. LOCATIONS: Het appartement beschikt momenteel NIET over een toeristische verhuurvergunning (VUT). De vereniging van eigenaren heeft toeristische verhuur niet algemeen verboden, maar er is ook geen algemene toestemming. Daarom zou een toekomstige eigenaar die dit wenst aan te vragen, dit kunnen voorleggen tijdens een Algemene Vergadering van eigenaren, hoewel we de uitkomst hiervan niet kunnen garanderen. In de tussentijd zijn alle andere vormen van verhuur mogelijk: lange termijn, seizoensverhuur (temporada) of verhuur die niet via toeristische kanalen verloopt. Met zijn ‌recente ‌renovatie, ‌panoramisch ‌uitzicht op ‌de ‌Golf ‌en ‌de Zee ‌en zijn zeer ‌gewilde locatie, ‌biedt dit ‌appartement ‌een ‌uitzonderlijke levenskwaliteit aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol. Bezoek ‌ten ‌zeerste ‌aanbevolen!