Begane grond appartement te koop Calahonda

100 METER VAN HET STRAND – DUPLEX APPARTEMENT MET ZEEZICHT TE KOOP IN CALAHONDA MET TOERISTISCHE VERGUNNING Ontdek dit unieke duplex appartement met zeezicht te koop in Calahonda, ideaal gelegen op slechts 100 meter van het strand in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Met een geldige toeristische vergunning en een bewezen verhuurpotentieel biedt dit object een uitstekende investeringsmogelijkheid en is het tevens een perfect vakantiehuis aan zee. Dit stijlvolle duplex appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee vanaf het privébalkon. Gelegen op slechts een minuut lopen van Calahonda Beach, kunnen bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot restaurants aan het strand, winkels, openbaar vervoer, golfbanen, tennisfaciliteiten en alle essentiële voorzieningen. De hoofdverdieping beschikt over een lichte en ruime open woonruimte met een moderne keuken, een royale tweepersoonsslaapkamer en een onlangs gerenoveerde badkamer. Grote ramen laten het natuurlijke licht binnenstromen en omlijsten het prachtige uitzicht op zee. Op de benedenverdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer met een en-suite badkamer, een comfortabele zithoek en extra leefruimte, ideaal voor gasten, familieleden of een langer verblijf. Beide badkamers zijn smaakvol gerenoveerd en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar om direct te betrekken of te verhuren. Het gebouw beschikt over een LPO (First Occupancy Licence) en de woning heeft een actieve toeristische vergunning, waardoor nieuwe eigenaren direct huurinkomsten kunnen genereren uit vakantieverhuur. Er is voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers, en de gunstige ligging nabij de snelweg A-7 biedt uitstekende verbindingen naar Marbella, Fuengirola, Málaga Airport en de rest van de Costa del Sol. Belangrijke informatie: Toeristische vergunning aanwezig LPO (First Occupancy Licence) beschikbaar Geen lift Geen zwembad Geen gemeenschappelijke tuinen Volgens de eigendomsakte staat de woning geregistreerd als een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer. De benedenverdieping is momenteel niet opgenomen in de geregistreerde bebouwde oppervlakte. Kansen om een woning met zeezicht zo dicht bij het strand in Calahonda te kopen met een toeristische vergunning worden steeds zeldzamer. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel. Begane grond appartement, Calahonda, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bebouwd 70 m², Terras 10 m². Ligging : Stad, Aan het strand, Dichtbij golfbaan, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Dichtbij jachthaven, Urbanisatie. Zonorientatie : Zuid. Toestand : Goed. Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht : Zee, Strand, ‌Panoramisch, ‌Tuin, ‌Stedelijk. Extra's ‌: Overdekt ‌terras, ‌Nabij ‌vervoer, ‌Privéterras. Meubilair : ‌Volledig gemeubileerd. Keuken : ‌Volledig ingericht. Beveiliging ‌: Intercom. Parkeergelegenheid ‌: ‌Open, ‌Gemeenschappelijk. Voorzieningen : Elektriciteit, ‌Drinkwater. Categorie ‌: ‌Koopje, ‌Goedkoop, ‌Vakantiehuizen, ‌Investering, ‌Herverkoop.