Tussenverdieping Appartement te koop The Golden Mile

APPARTEMENT MET TOERISTENVERGUNNING OP MARBELLA’S GOLDEN MILE Uitstekende kans in Costa Nagüeles III, een van de meest gewilde residentiële complexen op Marbella’s Golden Mile. Een ideale woning als permanente verblijfplaats, vakantiehuis of investering, met het extra voordeel van een toeristenvergunning. De woning biedt 112 m² bebouwde oppervlakte plus een ruim terras van 30 m², perfect om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Marbella. Gelegen in een goed onderhouden privé-residentieel complex met 4 zwembaden, waaronder 2 kinderbaden, privéparkeergelegenheid en 24-uursbeveiliging, wat zorgt voor een comfortabele, rustige en veilige omgeving. De locatie is een van de belangrijkste troeven van de woning. Het ligt op slechts 500 meter van het strand en de boulevard, en dicht bij enkele van de meest iconische bestemmingen van de Golden Mile, waaronder Marbella Club en Puente Romano. Restaurants, supermarkten en een breed scala aan voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder Lidl, Carrefour en El Corte Inglés El Capricho. Er zijn ook gunstige openbaarvervoerverbindingen naar Puerto Banús, Marbella centrum, San Pedro de Alcántara en Estepona. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 20 minuten lopen, waardoor u van de stad kunt genieten zonder een auto nodig te hebben. De woning is momenteel voorzien van een parketvloer, waarbij de originele marmeren vloer eronder bewaard is gebleven, wat de mogelijkheid biedt om de marmeren afwerking eenvoudig te herstellen. Belangrijkste kenmerken: • Toeristenvergunning • Marbella Golden Mile • Residentieel complex Costa Nagüeles III • 112 m² bebouwd • 30 m² terras • 4 zwembaden, waaronder 2 kinderbaden • Privéparkeergelegenheid • 24-uursbeveiliging • 500 meter van het strand en de boulevard • Dicht bij Marbella Club en Puente Romano • Ongeveer 20 minuten lopen van het centrum van Marbella • Restaurants, supermarkten en voorzieningen op loopafstand • Gemeenschapskosten: €150/maand Een aantrekkelijke woning die een uitstekende locatie, royale buitenruimte en een toeristenvergunning combineert, midden in het hart van Marbella’s Golden Mile. In overeenstemming met het decreet 218/2005 van 11 oktober van de Andalusische ‌regionale ‌regering, ‌wijzen ‌wij u ‌erop ‌dat ‌notariskosten, ‌registratiekosten in ‌het eigendomsregister, overdrachtsbelasting ‌(ITP) en ‌andere kosten ‌die ‌gepaard ‌gaan met de ‌aankoop ‌niet ‌bij ‌de ‌prijs ‌zijn ‌inbegrepen.