Wij hebben 1812 te koop gevonden

Vanguard Architecture & Security in Nueva AndalucíaDeze uitzonderlijke hedendaagse villa is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, binnen een exclusieve gated community die bekend staat om een van de meest geavanceerde en strikte beveiligingssystemen van het gebied, wat absolute privacy en gemoedsrust garandeert. Het pand valt op door zijn opvallende geometrische architectuur, prachtig aangevuld met een verfijnd palet van natuurlijke materialen in ontspannende, neutrale tinten. Versatile Layout & Outdoor Living • Aanpasbare configuratie: Momenteel voorzien van drie ruime slaapkamers—allemaal met en-suite badkamers—met de technische haalbaarheid om een vierde slaapkamer te integreren naar de wensen van de eigenaar. • Binnen-buiten leven: Ontworpen om de grenzen tussen binnen- en buitenruimtes naadloos te laten vervagen, met een royaal overdekt terras dat ideaal is voor samenzijn en ontspanning. • Exclusief solarium: Het privé-dakterras beschikt over een op maat gemaakt zwembad en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de Golf Valley en het iconische silhouet van de berg La Concha. Comfort & High Technology Across Four Levels De residentie verdeelt haar luxe over vier verdiepingen, comfortabel verbonden door een privélift. De keuken, van Siematic, is volledig uitgerust met state-of-the-art apparatuur. Bovendien is thermisch comfort in elke hoek gegarandeerd dankzij een geïntegreerd vloerverwarmingssysteem door de hele woning. Efficiëntie wordt aangevuld met geavanceerde technologie: • Lutron Home Automation: Intuïtieve en gecentraliseerde bediening van verlichting, zonwering en klimaat. • Wellnessruimte: Een privégym uitgerust met premium apparatuur van Eleiko voor trainingen op professioneel niveau zonder het huis te verlaten. • Beeld & geluid: High-end Bang & Olufsen audiovisuele systemen die perfect zijn geïntegreerd in de belangrijkste leefruimtes. Practical Details & Location De privégarage biedt plaats aan 2 tot 3 voertuigen. Daarnaast is de locatie onverslaanbaar, op loopafstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder exclusieve restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Als toegevoegde waarde wordt de villa volledig gemeubileerd opgeleverd, met een exclusief interieurontwerp door Ambiance dat verfijning en een uiterst gastvrije sfeer brengt. Een uitstekende kans om een instapklare luxe woning te verwerven in een van de meest gewilde en veilige wijken van Marbella. Vermeldenswaard is ‌dat ‌er ‌een ‌project gaande ‌is ‌om ‌de ‌bestaande bovengrondse ‌elektriciteitskabels in het ‌gebied te ‌verwijderen, wat ‌de ‌visuele ‌omgeving en het ‌uitzicht ‌van ‌de ‌villa ‌verder ‌zal ‌verbeteren.

44665m²

LUXURY NEW-BUILD VILLA IN PARAÍSO ALTO, BENAHAVÍS Gelegen in de prestigieuze woonwijk Paraíso Alto, biedt deze nieuwgebouwde villa een verfijnde combinatie van hedendaagse architectuur, geavanceerde technologie en een comfortabel gezinsleven. Gelegen op een royaal perceel van 1,890 m², beschikt de woning over ongeveer 1,038 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie niveaus, ontworpen om licht, ruimte en functionaliteit te maximaliseren. De villa verwelkomt u met indrukwekkende ramen met dubbele hoogte en grote glazen deuren die het interieur overspoelen met natuurlijk licht en een naadloze verbinding creëren tussen binnen- en buitenleven. Het hoofdniveau biedt uitgestrekte woon- en eetruimtes, ideaal voor zowel entertainment als het dagelijks leven, naast een moderne keuken in Amerikaanse stijl die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers en zes badkamers, evenals een gastentoilet, wat voldoende accommodatie biedt voor familie en gasten. Het souterrain is gewijd aan ontspanning en welzijn, inclusief een wijnkelder, volledig uitgeruste fitnessruimte, spa-gedeelte en sauna, waardoor een privé-toevluchtsoord in de woning ontstaat. Buiten staat de aangelegde tuin centraal rond een opvallend zwembad met waterval, afgewerkt met Indonesische steen die zowel de esthetiek als de waterkwaliteit verbetert. Extra kenmerken zijn onder meer een lift die alle verdiepingen verbindt, een smart home-systeem, vloerverwarming, airconditioning, een glazen open haard, inbouwkasten, was- en opslagruimtes en een eigen ondergrondse garage voor drie voertuigen. Met een A-energielabel ondersteund door zonnepanelen, combineert deze villa luxe wonen met duurzaamheid. Paraíso Alto is een gevestigde en hoogst aangeschreven wijk, omgeven door golfbanen en natuurschoon, terwijl ‌het ‌op ‌slechts ‌een korte ‌rijafstand ‌ligt ‌van ‌Puerto Banús, ‌internationale scholen, supermarkten ‌en alle ‌essentiële voorzieningen. Een ‌uitzonderlijke ‌moderne ‌woning op een ‌van ‌de ‌meest ‌gewilde ‌woonlocaties ‌van ‌Benahavís.

681038m²

Ongelooflijke eigentijdse villa gelegen in het hart van Madroñal, Benahavís, met adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Dit luxueuze huis met 6 slaapkamers is gesitueerd binnen een exclusieve omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging. Deze woning is verdeeld over 3 niveaus. De benedenverdieping beschikt over diverse ruimtes: een spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een speelkamer met een biljarttafel, een bar en een grote wijnkelder. De spa is gebouwd met de nieuwste microcement-technologie en beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een Finse sauna en een Turks stoombad. Het interieurontwerp van de villa bestaat uit twee glazen kubussen, wat zorgt voor een extra open ruimte waar u een prachtige olijfboom vindt en kunt genieten van het roken van shisha. Dankzij de grote raampartijen is de villa zeer licht en vol natuurlijk daglicht. Deze ramen laten niet alleen het zonlicht binnenstromen, maar zijn ook voorzien van zonwering, wat het hele jaar door een comfortabele omgeving garandeert. Buiten biedt een groot terras een panoramisch uitzicht op zee. Hier vindt u een panoramisch infinity zwembad gebouwd met Indonesische steen, bekend om zijn waterzuiverende eigenschappen. De ligstoelen, een grote eettafel en een elegante chill-out zone vormen de perfecte plek om te genieten van de mediterrane zon. De hoofdslaapkamer heeft twee en-suite badkamers en twee aparte kleedkamers, wat zorgt voor maximaal comfort. Een personeelsslaapkamer en een wasruimte bieden extra functionaliteit aan deze toch al onberispelijke residentie. De villa wordt uitgerust met een state-of-the-art OLED TV met het Acoustic Surface Audio systeem dat geluid vanaf het scherm zelf projecteert en het nieuwe BOSE geluidssysteem met kunstmatige intelligentie-integratie. Voor autoliefhebbers beschikt de villa over een privégarage met voldoende ruimte voor vier voertuigen. Bovendien zal over slechts twee jaar een nieuwe weg Madroñal rechtstreeks verbinden met Real de la Quinta en Nueva Andalucía, wat de bereikbaarheid en het gemak voor de bewoners verbetert. In deze villa ontdekt u een harmonieuze combinatie van modern design, luxueuze ‌voorzieningen ‌en ‌een ‌adembenemend panoramisch ‌uitzicht ‌op ‌zee, ‌wat zorgt ‌voor een buitengewone ‌woonervaring in ‌Madroñal, Benahavís. De ‌villa ‌wordt ‌volledig gemeubileerd verkocht ‌en ‌is ‌klaar ‌om ‌in ‌te ‌trekken.

67869m²

Vrijstaande villa in Real Panorama: Zeezicht, 5 slaapkamers en op 7 minuten lopen van het strand Beschrijving: Een unieke kans op een van de meest strategische locaties van Marbella! Wij presenteren deze prachtige vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde urbanisatie Real Panorama. Een bevoorrechte locatie die de sereniteit van een exclusieve woonwijk perfect combineert met de nabijheid van de zee (slechts 7 minuten lopen naar het strand) en het stadscentrum van Marbella. Het vastgoed Gelegen op een royaal perceel van 800 sqm, beschikt deze woning over 355 sqm bebouwde oppervlakte met een functionele indeling, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar ruime vertrekken om gasten te ontvangen. 5 Ruime slaapkamers: Lichte ruimtes met een uitstekende opslagcapaciteit. 3 Volledige badkamers: Goed verdeeld om de gehele woning te bedienen. Buitenruimte: Een privé-oase met een fantastisch zwembad omgeven door een tuin, perfect om het hele jaar door te genieten van het microklimaat van de Costa del Sol. Parkeergelegenheid: Privéruimte met capaciteit voor 4 voertuigen, een zeldzaam en zeer gewaardeerd gemak in deze omgeving. Uitzicht en locatie Wat deze villa echt bijzonder maakt, is het spectaculaire dubbele uitzicht: de weidsheid van de Middellandse Zee aan de ene kant en de majesteit van de berg La Concha aan de andere kant. De ligging in Real Panorama plaatst u op slechts een steenworp afstand van het Costa del Sol Hospital, de beste golfbanen van de regio (Río Real) en het winkelcentrum La Cañada, terwijl er altijd een sfeer ‌van ‌rust ‌en ‌privacy behouden ‌blijft. Belangrijkste ‌kenmerken: ‌Perceel: ‌800 sqm ‌Bebouwde oppervlakte: 355 ‌sqm Afstand ‌tot het ‌strand: ‌7 ‌minuten lopen. Extra's: ‌Privézwembad, ‌parkeergelegenheid ‌voor ‌4 ‌auto's, ‌vrij ‌uitzicht.

53355m²

Vrijstaande villa in mediterrane stijl op een steenworp afstand van het strand in de prestigieuze wijk Los Monteros, Marbella Dit uitstekende pand is gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde residentiële enclaves aan de Costa del Sol. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, zijn rust en privacy volledig gegarandeerd. De omgeving valt op door de lage bebouwingsdichtheid, bestaande uit luxe vrijstaande villa's, ongerepte goed onderhouden tuinen en een particuliere beveiligingsdienst die zeer gewaardeerd wordt door zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Vanaf de eerste verdieping kan worden genoten van een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Buiten herbergt het perceel een volgroeide, minutieus onderhouden tuin die een zoutwaterzwembad omringt, uitgerust met een tegenstroomsysteem. De indeling binnen bestaat uit vijf slaapkamers, vijf badkamers (waarvan twee en-suite) en een gastentoilet. De belangrijkste leefruimtes zijn praktisch en luchtig: een comfortabele woonkamer met open haard, een aparte eethoek en een volledig onafhankelijke keuken. Verder beschikt de woning over een garage met capaciteit voor twee auto's, toegankelijke terrassen op verschillende niveaus en een solarium op het dak met onbelemmerd panoramisch uitzicht. Wat betreft technische kenmerken en comfort is de woning uitgerust met zonnepanelen, airconditioning met zones per verdieping, vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing met veiligheidsglas en automatische rolluiken. Het algehele onderhoud van het huis is onberispelijk, waardoor het zich presenteert als een oase van rust om de hoek van de meest gewilde zandstranden van Marbella. Los Monteros onderscheidt zich als een gedistingeerde en discrete woonwijk, die bovendien een aanzienlijke impuls heeft gekregen dankzij de totale modernisering van het iconische Los ‌Monteros ‌Hotel ‌(nu ‌onder de ‌vlag ‌van ‌Kimpton), ‌met exclusieve ‌beachclubs, een gevarieerde ‌gastronomische scene ‌aan zee ‌en ‌onverslaanbare ‌verbindingen met zowel ‌het ‌centrum ‌van ‌Marbella ‌als ‌Málaga ‌Airport.

55459m²

Elegant Gelijkvloers Residentie in de Rustige Woonwijk El Real, East Marbella Deze villa biedt een luxueuze levensstijl in een kalme en serene omgeving, gelegen nabij het toekomstige Four Seasons Hotel and Residences. Met een bebouwde oppervlakte van 537 m² op een perceel van 2,483 m², is dit pand een waar juweeltje dat comfort, elegantie en privacy combineert. Belangrijkste Kenmerken: Slaapkamers: 5 Badkamers: 4 Bebouwde Oppervlakte: 537 m² Perceelgrootte: 2,483 m² Een vredig toevluchtsoord omringd door weelderige palmbomen. Het hoofdhuis beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot het zwembad. De master suite is voorzien van een grote inloopkast en een luxueuze badkamer. De woning beschikt over een royale open woonruimte die naadloos aansluit op de keuken, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en bevat een wijnkamer met een glazen deur. Er is ook een tv-kamer en nog een slaapkamer met een en-suite badkamer. Een slaapkamer voor personeel met eigen badkamer maakt de hoofdindeling compleet. Het eigendom beschikt ook over een apart gastenverblijf met een garage voor 3 auto's. Exterieur: De villa biedt een uitzonderlijke buitenruimte, inclusief een tennisbaan en een grote tuin. Er is ook een gastentoilet en een kleedkamer—ideaal om te genieten van het buitenleven. Naast het prachtige 14-meter lange en 2.5-meter diepe zwembad vindt u een elegant buiteneetgedeelte, perfect voor entertainment. Hoogtepunten van het Pand: VOLLEDIG GERENOVEERDE GELIJKVLOERSE VILLA MET MODERN DESIGN EN LUXE AFWERKING RUSTIGE WOONWIJK IN EAST MARBELLA CA. 3.8 KM VAN HET STADSCENTRUM VAN MARBELLA TENNISBAAN VERWARMD ZWEMBAD VAN 14 METER 90x90 CM PORSELEINEN VLOERTEGELS VAN KERABEN PVC RAMEN MET DUBBELE BEGLAZING EN SOLAR FACTOR CONTROL INTERIEUR TIMMERWERK IN GRIJZE HOUTAFWERKING GAGGENAU APPARATUUR: VAATWASSER, VRIEZER & KOELKAST, ‌INDUCTIEKOOKPLAAT, ‌OVEN, ‌WARMHOUDLADE, ‌MAGNETRON VIDEO-INTERCOMSYSTEEM VILLEROY & ‌BOCH ‌PORSELEINEN ‌SANITAIR: ‌WANDCLOSETS EN ‌WASTAFELS GROHE KRANEN WARM WATER ‌VOOR HUISHOUDELIJK ‌GEBRUIK VIA ‌AEROTHERMISCH ‌SYSTEEM VLOERVERWARMING ‌DOOR HET HELE ‌HUIS WARMTEPOMP ZONNE-ENERGIE ‌SYSTEEM ‌MET ‌FOTOVOLTAÏSCHE ‌PANELEN SMART ‌HOME ‌SYSTEEM

54537m²

Een Meesterwerk van Elegantie en Sereniteit Ontdek tijdloze elegantie in deze uitzonderlijke villa gelegen in Río Real, een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella. Verheven op privéheuvels biedt deze residentie panoramisch uitzicht op de Mediterranean Sea en de omliggende golfbanen, waardoor elke kamer wordt gehuld in een sfeer van schoonheid en rust. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om de perfecte fusie tussen klassieke Andalusische charme en hedendaags comfort te weerspiegelen, wat resulteert in een gastvrije, verfijnde en karaktervolle omgeving. Hier wordt luxe ervaren door sereniteit: een veilige en besloten enclave waar elke dag een visueel spektakel biedt van gouden zonsondergangen en fascinerende natuurlijke landschappen. Algemene Beschrijving van het Vastgoed Dit exclusieve landgoed combineert ruimtelijkheid, elegantie en privacy in een omgeving van absolute onderscheiding. Gelegen op een perceel van 5,175 m², beschikt het over een bebouwde oppervlakte van 2,422 m², verdeeld over de hoofdresidentie, een onafhankelijk gastenverblijf en een bijgebouw. Het eigendom beschikt over 10 slaapkamers en 10 badkamers, wat een ideale ruimte biedt voor zowel het gezinsleven als het vieren van evenementen of verblijven op hoog niveau. Een garage met capaciteit voor vier voertuigen, royale leefruimtes, diverse salons en een groot zwembad omgeven door aangelegde tuinen completeren deze oase van comfort en privacy. Indeling en Belangrijkste Kenmerken Met een klassieke grootschalige indeling is het pand ontworpen om ruimtelijkheid, comfort en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten te bieden, waarbij een perfect evenwicht tussen functionaliteit en elegantie is bereikt. Bebouwde oppervlakte: 2,422 m² Perceel: 5,175 m² Slaapkamers: 10 Badkamers: 10 Hoofdhuis – Begane Grond De begane grond herbergt de belangrijkste woon- en ontvangstruimtes, met royale salons en een formele eetkamer rondom een centrale patio met fontein, die de binnenruimtes overspoelt met licht en frisheid. Het omvat diverse suites met directe toegang tot de terrassen en het zwembad, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en de rust van de omgeving. Hoofdhuis – Eerste Verdieping De bovenverdieping herbergt de grote master suite, ontworpen als een privé-toevluchtsoord met een exclusief terras, kleedkamer en ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt het over diverse extra slaapkamers, zorgvuldig verdeeld om privacy en een vloeiende doorloop in het interieur te waarborgen. Gastenverblijf Deze volledig onafhankelijke tweede residentie is verdeeld over twee verdiepingen en biedt extra slaapkamers, salons en een volledige keuken, wat maximaal comfort en autonomie biedt voor gasten of personeel. Onafhankelijk Paviljoen Een veelzijdig en licht gebouw, perfect voor gebruik als wellness- en spa-ruimte, entertainmentruimte, privégymnastiek of een bar in retreat-stijl, wat extra waarde toevoegt aan de woonervaring. Conclusie Als geheel vertegenwoordigt dit pand een van de meest exclusieve residenties in Río Real, een perfecte ‌combinatie ‌van ‌klassieke ‌architectuur, verfijnd ‌design ‌en ‌een ‌bevoorrechte natuurlijke ‌omgeving. Een villa ontworpen ‌voor degenen ‌die in ‌onderscheiding ‌willen ‌leven, in een ‌kader ‌van ‌absolute ‌privacy, ‌comfort ‌en ‌schoonheid.

6122734m²

Een uniek luxecomplex van duurzame, energiezuinige woningen dat zal worden gebouwd in een besloten en beveiligde gemeenschap binnen het exclusieve country club resort van Real de La Quinta. Elke villa is individueel ontworpen, zowel van binnen als van buiten, met verschillende perceelgroottes tot 10,000m2 die een ononderbroken uitzicht bieden op de kust, de Middellandse Zee, met Gibraltar en Noord-Afrika daarachter. Elke villa is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de locatie en het uitzicht te maximaliseren, waarbij alle interieurdetails zorgvuldig zijn gepland met oog voor de omringende natuur. Het complex zelf rust op 65,000m2 grond, wat zorgt voor een zeer lage bebouwingsdichtheid, zonder belemmeringen voor elk van de 18 te ontwikkelen woningen, waardoor het uitzicht op de natuurlijke omgeving wordt gemaximaliseerd. Uitgestrekte tuinen met infinity pools, waarbij niets de horizontale lijnen en de Middellandse Zee onderbreekt, gaan nooit vervelen. Elk interieur biedt de keuze uit drie of vier slaapkamers met eigen badkamer, waarbij elk ontwerp uniek is in stijl, variërend van een meer conservatieve stijl tot meer gedurfde en extravagante opties. De huizen hebben allemaal een exclusief ontwerp, opgeleverd door een gerenommeerd interieurontwerpbureau, wat elke woning uniek maakt en eigenaren de kans biedt om te beslissen over de uiteindelijke uitstraling en functionaliteit. Dit is ideaal bij het bepalen van de invulling van de multifunctionele kelderruimte van het huis. Kies uit een lijst met opties zoals een fitnessruimte, home entertainment room, games & bar area, spa, sauna, stoom- en schoonheidsbehandelingsruimtes, een kantoor aan huis of zelfs een golfsimulator, wat de behoefte ook is. De percelen voor elke villa variëren in grootte tussen een totale oppervlakte van 1,107m2 tot 10,005m2, met respectievelijke bebouwde oppervlaktes van 484m2 tot 534m2, terwijl de terrassen variëren van 64m2 tot 189m2 in grootte. De ontwikkelaar is bezig met het verkrijgen van een energie-efficiëntiecertificering volgens de BREEAM-bouwstandaard, die tot doel heeft het niveau van duurzaamheid van gebouwen te verbeteren door best practices te stimuleren met de nieuwste bouwtechnologieën op de markt. Aangezien Real de La Quinta het eerste stedelijke ontwikkelingsproject in Spanje was dat door BREEAM werd gecertificeerd, is het doel om dit succes voort te zetten in dit nieuwe project. Verhoogde locatie met uitzicht over de gebieden van Marbella en Benahavis, met een goede bereikbaarheid naar lokale gebieden in alle richtingen, waarbij zowel de dichtstbijzijnde steden als de kust op slechts 10 minuten rijden liggen. Met de AP-7 snelweg op slechts 5 minuten afstand is het reizen van en naar de luchthavens van Malaga en Gibraltar eenvoudig en haalbaar in ongeveer een uur. De ‌Costa ‌del ‌Sol ‌is een ‌echte ‌hotspot-locatie ‌binnen ‌Europa, waar ‌de vraag naar ‌vastgoed ongeëvenaard ‌is in ‌Zuid-Spanje ‌en ‌waar La Quinta ‌Golf ‌Resort ‌zich ‌aan ‌de ‌top ‌bevindt.

44642m²

Prachtige villa gelegen in de prestigieuze wijk La Gaspara in Estepona, op een ruim perceel van ongeveer 2.500 vierkante meter, perfect georiënteerd op het zuiden. Dit meesterwerk van Andalusisch-Oosterse architectuur troont op een van de grootste en meest begeerde percelen in de buurt. Vervaardigd met nauwgezette aandacht voor detail, zijn alleen de allerbeste materialen gebruikt om de weelde van deze residentie naar ongekende hoogten te tillen. Verdeeld over verschillende niveaus ontvouwt de villa zich met grandeur, beginnend bij een riante woonkamer die via enorme panoramische ramen naadloos overgaat in het uitgestrekte terras, met uitzicht op de riante tuin en het binnenzwembad. Een gastronomische keuken, volledig uitgerust om aan alle culinaire wensen te voldoen, vult dit niveau van luxe aan. Met zes weelderige slaapkamers, elk voorzien van een eigen luxueuze en-suite badkamer, samen met twee extra luxueuze doucheruimtes, is deze villa het toonbeeld van exclusief wonen op het hoogste niveau. Naast het luxueuze interieur biedt de villa een toevluchtsoord voor ontspanning en entertainment, met een royaal bemeten werkkamer, een paleisachtige garage voor drie auto's en een ruime kamer die wacht om getransformeerd te worden tot een privébioscoop of sportruimte. Gelegen op een licht glooiend perceel, biedt de villa panoramische uitzichten van bijna 360 graden, inclusief adembenemende vergezichten op de schitterende zee en de majestueuze bergen, wat een betoverend decor vormt voor uw dagelijks ‌leven. Een ‌buitengewone ‌kans ‌wacht om ‌het ‌toppunt ‌van ‌luxe wonen ‌te ervaren – ‌een heiligdom ‌dat u ‌gezien ‌moet ‌hebben, waar elk ‌detail ‌getuigt ‌van ‌verfijnde ‌elegantie ‌en ‌klasse.

68594m²

Gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat in de gewilde wijk Atalaya Río Verde, biedt deze elegante residentie in Andalusische stijl een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en gemak—op slechts korte loopafstand van Puerto Banús en de levendige restaurants van Nueva Andalucía. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is zorgvuldig ontworpen voor zowel een comfortabel gezinsleven als moeiteloos entertainen. De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende hal met een opvallend dubbelhoog plafond dat de ruimte vult met natuurlijk licht en een gevoel van grandeur. Dit niveau herbergt momenteel een ruime slaapkamer met eigen badkamer, die momenteel in gebruik is als thuiskantoor, samen met een royale woonkamer die wordt gekenmerkt door grote ramen die naadloos aansluiten op het terras en de tuin. Een aparte, volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een extra bijkeuken/voorbereidingsruimte, ideaal voor catering of dagelijks gemak. Ruime opbergmogelijkheden en een gastentoilet maken dit niveau compleet. De prachtig aangelegde tuin omringt de gehele woning en creëert een privé-oase met de hele dag zon. In het hart ligt een extra groot zwembad, omgeven door weelderig groen en een overvloed aan fruitbomen, wat een rustige mediterrane levensstijl biedt. Boven, op de eerste verdieping, bevinden zich vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, elk met toegang tot privé- of gedeelde terrassen. Deze kamers genieten van overvloedig natuurlijk licht en bieden een vredig uitzicht op het omliggende groen. Het souterrain beschikt over een aanzienlijke garage met ruimte voor ongeveer vier auto's, samen met extra veelzijdige ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot verdere accommodatie, een fitnessruimte of uitgebreide opslag. Dit is een zeldzame kans om een substantieel familiehuis te bezitten op een van de ‌meest ‌rustige ‌en ‌goed verbonden ‌locaties ‌aan ‌de ‌Costa del ‌Sol, waarbij privacy ‌wordt gecombineerd ‌met toegang ‌op ‌loopafstand ‌tot enkele van ‌de ‌meest ‌gewilde ‌voorzieningen ‌van ‌de ‌regio.

54588m²

NIEUWE VERLAAGDE PRIJS! Prachtige vrijstaande villa met 4 slaapkamers en privé verwarmd zwembad in Forest Hills, Estepona Deze charmante vrijstaande woning is geheel gelijkvloers en biedt uitstekende gezinsaccommodatie met prachtige buitenruimtes, terwijl het op slechts een korte rijafstand van Estepona, San Pedro en het strand ligt. Het perceel van 665 sqm is zorgvuldig aangelegd over meerdere niveaus, waardoor er verschillende buitenruimtes zijn gecreëerd die ontworpen zijn om het hele jaar door van te genieten. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van de zon. Het beschikt over een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuinen, een buitenkeuken met een houtoven, en een gezellige zithoek omringd door geurige jasmijn en diverse fruitbomen in de lager gelegen tuin. Het gazon is eenvoudig te onderhouden dankzij de automatische irrigatie. Aan de noordzijde biedt een beschut terras grenzend aan de keuken een koele, onderhoudsvriendelijke plek voor een kop koffie in de ochtend of de lunch—ideaal voor de warmste zomerdagen. Binnen is de woning gecentreerd rond een ruime woon- en eetkamer met splitlevel en een open haard, plus een volledig uitgeruste, neutrale keuken met een aangrenzende eethoek. Er zijn vier goed bemeten slaapkamers—twee aan de noordkant en twee aan de zuidkant—waarvan twee en-suite, die allemaal profiteren van royale opbergruimte en overvloedig natuurlijk licht. Een veranda/garage doet momenteel dienst als berging en biedt tevens voldoende ruimte voor een grote auto of caravan. De huidige eigenaren hebben aanzienlijke verbeteringen aangebracht, waaronder de installatie van een elektrische kachel in de open haard, een verwarmingssysteem voor het zwembad en airconditioning (warm/koud) in elke kamer door middel van splits - zodat elke kamer onafhankelijk kan worden geregeld. Daarnaast zijn alle ramen vervangen, wat de akoestische en thermische isolatie van het huis aanzienlijk heeft verbeterd. Gelegen aan de voet van de Sierra Bermeja, maakt Forest Hills deel uit van de wijk El Padrón, op slechts 10 minuten van Estepona en 15 minuten van San Pedro. Een nabijgelegen tunnel biedt gemakkelijke toegang in beide richtingen zonder naar de volgende afslag te hoeven rijden, evenals een gunstige toegang tot het strand van Laguna Village. Bovendien is dit huis uniek in de omgeving omdat het een tweede poort onderaan de tuin heeft voor een snellere toegang tot de hoofdweg te voet, zonder de heuvel op te hoeven lopen. Dit ‌geliefde ‌familiehuis ‌wordt ‌met tegenzin ‌te ‌koop ‌aangeboden ‌omdat de ‌eigenaren nu meer ‌ruimte nodig ‌hebben voor ‌hun ‌volwassen ‌kinderen die hen ‌in ‌Spain ‌komen ‌vergezellen. Bezichtigingen ‌eenvoudig ‌te ‌regelen.

43118m²

UITZONDERLIJKE KANS – Luxueuze Landelijke Villa met Zeezicht, 7 En-Suite Slaapkamers, Gym, Sauna & Opmerkelijke Duurzaamheidskenmerken op Slechts Enkele Minuten van Estepona Dit buitengewone pand ligt op slechts vijf minuten van het hart van Estepona en de prachtige stranden. Deze luxueuze villa met 7 slaapkamers is de perfecte investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige privéresidentie, een boetiekhotel of een exclusieve locatie voor retraites. Met veel liefde ontworpen door de huidige eigenaren met nauwgezette aandacht voor detail, biedt deze woning overal de kwaliteit van een vijfsterrenhotel en een uitstekend comfort, privacy en veelzijdigheid. Hoogtepunten van de Woning: 7 en-suite slaapkamers, elk met een uniek thema en ingericht volgens luxe hotelstandaarden Twee master suites, beide met ruime inloopkasten Indrukwekkende open woon- en eetkamer met hoge plafonds en meerdere houtkachels Twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor seizoensgebonden gebruik (zomer/winter) Geavanceerde fitnessruimte, sauna en douchefaciliteiten op het lagere niveau Drie uitgestrekte terrassen met prachtig uitzicht op zee en het landschap Chiringuito (bar) aan het zwembad met elektriciteit en ruimte voor een volledige buitenkeuken Prachtig aangelegde tuinen met volledige verlichting en Wi-Fi-dekking in de gehele woning Uitzonderlijke Duurzaamheid & Energie-efficiëntie: Zuidelijke oriëntatie en dubbele beglazing voor passieve energiebesparing Zonnepanelen aangesloten op een opslageenheid, waarbij overtollige energie wordt teruggeleverd aan het net Wateropvangsysteem (aljibe) voor extra zelfvoorziening tijdens restricties Vier pelletkachels voor efficiënte en voordelige verwarming in de winter Van handgemaakte meubels—zoals op maat gemaakte banken, stoelen en een prachtige glasinstallatie in de "Alquimia" kamer geïnspireerd op Arabisch design—tot verlichting in industriële stijl geïmporteerd uit Hong Kong: elke hoek van dit huis straalt charme, stijl en kwaliteit uit. Of u nu op zoek bent naar een buitengewone gezinsresidentie, een luxueuze locatie voor retraites of uw volgende boetiek-horecaproject, dit ‌pand ‌biedt ‌een ‌uitzonderlijke waarde—vooral ‌in ‌vergelijking ‌met ‌soortgelijke woningen ‌dichter bij Marbella. Alle ‌meubels en ‌decoratie zijn ‌in ‌de ‌prijs inbegrepen, wat ‌dit ‌tot ‌een ‌echt ‌instapklare ‌investering ‌maakt.

77557m²

Vrijstaande villa met privézwembad in Nueva Andalucía, Marbella Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía, combineert deze elegante vrijstaande villa ruimte, privacy en een uitzonderlijke mediterrane levensstijl. De woning bevindt zich in een rustige en gevestigde buurt, dicht bij prestigieuze golfbanen, internationale scholen, restaurants, winkels en op slechts een korte autorit van **Puerto Banús** en het strand. De villa biedt 267 m² bebouwde oppervlakte en is verdeeld over twee niveaus, met een lichte en functionele indeling die is ontworpen voor zowel comfortabel gezinsleven als entertainment. Op het entreeniveau beschikt de woning over een prachtige open leefruimte met een open keuken, eethoek en een ruime, lichte lounge. Dit niveau biedt ook toegang tot een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen of om buiten te dineren. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gastentoilet en één slaapkamer met een en-suite badkamer, wat het perfect maakt voor gasten of als een privé hoofdslaapkamer. Op het lagere niveau beschikt de villa over drie slaapkamers, allen met en-suite badkamers, wat privacy en comfort biedt voor familie en gasten. Deze verdieping sluit direct aan op een royale buitenruimte, inclusief een groot terras met een buitenlounge, veranda, privézwembad en buitenkeuken — de perfecte setting om het hele jaar door te genieten van het klimaat van Marbella. De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste hoogtepunten van de woning en bieden verschillende terrassen, een chill-out zone, veranda, privézwembad en entertainmentruimtes ontworpen voor het buitenleven. De villa profiteert ook van een garage en opslagruimtes, wat zorgt voor extra praktische bruikbaarheid en gemak. Met 4 slaapkamers, 5 badkamers, 4 en-suite slaapkamers, diverse terrassen, privézwembad, buitenkeuken en een toplocatie in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans in een van de meest begeerde wijken van Marbella. Belangrijkste kenmerken * Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Marbella * 267 m² bebouwd * 4 slaapkamers * 5 badkamers * 4 en-suite slaapkamers * Gastentoilet * Open keuken * Ruime en lichte woonkamer * Eethoek * Diverse terrassen * Groot buitenterras met loungegedeelte * Veranda * Privézwembad * Buitenkeuken * ‌Tuin ‌en ‌buitenruimtes * ‌Garage en ‌opslagruimtes * ‌Toplocatie ‌in ‌een woonwijk * ‌Dicht bij golf, ‌Puerto Banús, ‌voorzieningen en ‌het ‌strand * ‌Beschikbaar voor verkoop, ‌lange ‌termijn ‌verhuur ‌en ‌korte ‌termijn ‌verhuur

45.5267m²

Hedendaagse luxe villa in El Paraíso, Benahavís, tussen Marbella en Estepona Deze indrukwekkende vrijstaande villa in El Paraíso biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaagse architectuur, ruimte, privacy en comfort, op een strategische locatie tussen Marbella en Estepona. Gelegen op een perceel van 1,680 m², biedt het pand 980 m² bebouwde oppervlakte en 152 m² aan terrassen, wat resulteert in een high-end residentie ontworpen voor internationale kopers die op zoek zijn naar ruimte, modern design en een complete levensstijl aan de Costa del Sol. De villa geniet van een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de hele dag. Vanuit verschillende delen van de woning is er uitzicht op de zee, de bergen, de golfbaan, de tuinen en het privézwembad. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 7 badkamers, ruime leefruimtes, een volledig uitgeruste designkeuken en een indeling die is gecreëerd voor dagelijks comfort, familiale privacy en entertainment. Grote raampartijen verbinden de interieurs met de terrassen, de tuin en het zwembad, wat een sterk gevoel van ruimte en een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een privélift, fitnessruimte, sauna, jacuzzi, personeelsverblijf, recreatieruimtes in het souterrain, wasruimte, bergingen, high-speed WiFi, open haard, vloerverwarming, geavanceerde klimaatbeheersing en dubbele beglazing. Het pand bevat ook duurzame oplossingen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen en een zonne-warmwatersysteem, wat bijdraagt aan efficiëntie en comfort. Buiten biedt de villa aangelegde tuinen, ruime terrassen, een barbecueplek en een spectaculair privézwembad, wat de ideale setting vormt om te genieten van het mediterrane klimaat, gasten te ontvangen of in volledige privacy te wonen. De locatie in El Paraíso biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkels, scholen, de kust, Marbella, Estepona, Benahavís, San Pedro en Puerto Banús, terwijl een rustige en besloten woonomgeving behouden blijft. Ideaal voor internationale ‌kopers, ‌vermogende ‌families ‌of klanten ‌die ‌op ‌zoek ‌zijn naar ‌een ruime, moderne ‌en instapklare ‌villa met ‌alle ‌elementen ‌van een complete ‌luxe ‌residentie ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

57980m²

Gelegen in de zeer gewilde en rustige wijk Valtocado (Mijas), biedt deze charmante rustieke villa een werkelijk unieke levensstijl midden in de natuur, met totale privacy en zeer weinig buren — perfect voor wie op zoek is naar ontspanning en rust, terwijl de kust en voorzieningen toch binnen handbereik blijven. Uitstekende verbindingen: Mijas Pueblo (10 minuten), Alhaurín el Grande (15 minuten), La Cala de Mijas (20 minuten) en Málaga Airport (35 minuten). De woning biedt royale ruimte en een grote veelzijdigheid, met 5 slaapkamers, waaronder een extra studioruimte (gedeeltelijk verbouwd vanuit de garage), en 2 badkamers. De ruime en lichte woonkamer, verrijkt met twee open haarden, creëert het hele jaar door een warme en uitnodigende sfeer. De aparte keuken met bijkeuken biedt praktische bruikbaarheid en voldoende opbergruimte, ideaal voor gezinsbewoning of vakantiegebruik. Buiten ligt de villa op een groot perceel met capaciteit voor 10+ voertuigen, evenals een externe garage, wat flexibiliteit biedt voor gasten, evenementen of verdere ontwikkeling. De woning beschikt tevens over een privézwembad en vrij uitzicht op de bergen, in een werkelijk prachtige natuurlijke omgeving. De zuidgerichte oriëntatie garandeert de hele dag zonlicht. Het huis is zeer goed onderhouden met een solide structuur, waardoor het een uitstekende kans is voor modernisering of personalisatie, met een sterk potentieel voor waardestijging. Een zeldzame kans om ‌een ‌privévilla ‌te ‌bezitten op ‌een ‌van ‌de ‌meest begeerde ‌locaties in het ‌buitengebied van ‌Mijas, waarbij ‌rust, ‌privacy ‌en de nabijheid ‌van ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol-levensstijl ‌worden ‌gecombineerd.

52337m²

Bent u op zoek naar een droomhuis in het centrum van Mijas Pueblo? Dan is deze villa van 366m2 perfect voor u! Met terrassen met panoramisch uitzicht op de zee, Mijas, en Fuengirola, kunt u genieten van het indrukwekkende uitzicht op de Costa del Sol vanuit het comfort van uw eigen huis. De villa beschikt over in totaal 6 slaapkamers, verdeeld over 3 verschillende appartementen. Er is echter de mogelijkheid om deze allemaal samen te voegen tot één geheel, wat het een uitstekende optie maakt voor grote families die een woning willen kopen in het centrum van Mijas Pueblo. Daarnaast beschikt het over een verhuurvergunning voor vakantiewoningen, waardoor u de verschillende kamers in de zomer kunt verhuren. U kunt in uw prachtige woning wonen terwijl u de rest van de appartementen aan toeristen verhuurt. De villa heeft ook een groot potentieel om te worden aangepast tot een bed & breakfast of een klein hotel. Bovendien maakt de locatie het een uitstekende optie; aangezien het in het centrum van Mijas Pueblo ligt, hebben toeristen geen auto nodig om zich in de omgeving te verplaatsen. U vindt restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand. De traditionele Andalusische stijl behoudt de essentie van een typisch dorpshuis. Hoewel het uiteraard volledig gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden naar de smaak van de toekomstige eigenaar. Daarnaast beschikt het ook over een wasruimte, internet, een overdekte garage, BBQ en zelfs genoeg grond ‌om ‌een ‌zwembad ‌te bouwen. Alle ‌documentatie ‌van ‌de ‌woning is ‌in orde. Heeft u ‌interesse om ‌het te ‌bezichtigen? ‌Wij ‌zijn er zeker ‌van ‌dat ‌u ‌aangenaam ‌verrast ‌zult ‌zijn.

63366m²

Sommige woningen maken indruk door hun ligging. Andere door hun ontwerp. Deze opmerkelijke hedendaagse villa brengt beide samen, met een compromisloze benadering van kwaliteit die in elk detail voelbaar is. Gelegen op een perceel van 1,640 m2 in de natuurlijke omgeving van La Cala Golf, biedt de villa 765 m2 aan prachtig vervaardigde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De architectuur is ontworpen rondom royale proporties, natuurlijk licht en een naadloze relatie tussen het interieur en het omringende landschap. De begane grond opent naar de terrassen, de aangelegde tuin en het overloopzwembad via kamerhoge raampartijen, waardoor de uitzichten onderdeel worden van de leefruimtes. De grote onafhankelijke keuken, gecentreerd rond een substantieel kookeiland en uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, weerspiegelt dezelfde focus op design, functionaliteit en kwaliteit die in de hele woning terug te vinden is. De villa beschikt over vier slaapkamersuites, waarvan drie op de bovenverdieping, inclusief een riante hoof dsuite met uitgebreide inbouwkasten en een verfijnde badkamer met vrijstaand bad, aparte douche en dubbele wastafel. Een vierde suite op het onderste niveau biedt extra privacy voor gasten, terwijl een onafhankelijke personeelsstudio met kitchenette en badkamer voor verdere flexibiliteit zorgt. Wat de woning werkelijk onderscheidt, is de aandacht die is besteed aan materialen, afwerkingen en technische uitvoering. Aerothermische technologie, vloerverwarming door de hele villa, geïntegreerde klimaatbeheersing, thermische zonne-energie en een geavanceerd KNX-domoticasysteem van JUNG zijn zorgvuldig geïntegreerd om een hoog niveau van comfort te bieden zonder afbreuk te doen aan de architectuur. Het onderste niveau is ontworpen als een privéverblijf voor ontspanning en wellness, met een home cinema en entertainmentruimte met bar, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een speciale spa-ruimte met sauna, douche, ontspanningsruimte en massagegedeelte, wat de sfeer van een privé-resort in huis creëert. Buiten vormt het overloopzwembad het middelpunt van de aangelegde tuin, aangevuld met mediterrane beplanting, een eigen minigolf en een selectie van overdekte en open terrassen. Diner-, lounge- en chill-outruimtes bieden verschillende plekken om te ontspannen en te entertainen terwijl u geniet van de omringende uitzichten. De woning beschikt tevens over een garage voor twee auto's, extra parkeergelegenheid buiten, een wasruimte, berging en uitgebreide beveiligingssystemen voor binnen en buiten. Georiënteerd op het oosten, noordoosten en zuidoosten, geniet de villa van weidse uitzichten over de Middellandse Zee en de bergen, in een rustige residentiële omgeving omringd door natuur en golf. Een karakteristiek hedendaags huis waar architectuur, technologie en uitmuntend vakmanschap samenkomen — gecreëerd voor kopers die het verschil herkennen dat echte kwaliteit maakt. Als extra kans is het aangrenzende perceel van 1,609 m2 ook beschikbaar voor €245,000, wat de mogelijkheid biedt om het eigendom verder uit te breiden en te genieten van nog meer privacy, buitenruimte en gebruiksflexibiliteit. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht – TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte bij een notaris en de inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn gereguleerd door officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 tot €2,000, en de kosten voor het eigendomsregister van €250 tot €1,500. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld, worden vrij overeengekomen en worden geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) wordt betaald door de verkoper overeenkomstig Artikel 104 van de herziene tekst van de wet op de lokale financiën (TRLRHL). Totaal geschatte kosten ten laste van de koper: € 4.125.000. Deze schatting wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de algemene wet voor ‌de ‌bescherming ‌van ‌consumenten en ‌gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌hangt af van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ALA

44765m²

Elegante Privévilla met Zwembad in Valle Romano, Estepona Gelegen in de gevestigde ontwikkeling Valle Romano in Estepona, biedt deze vrijstaande villa een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een privéwoning in een van de zeer gewilde woonwijken van de Costa del Sol. De woning beslaat een royaal perceel van 573.47 m2 en biedt 170.32 m2 aan bebouwde oppervlakte, aangevuld met 32.90 m2 aan overdekte veranda's en 48.62 m2 aan terrassen, wat zorgt voor een prachtige balans tussen binnen- en buitenleven. De villa geniet bovendien van uitzicht op zee, uitzicht op La Bermeja aan de rechterkant en de golfbaan direct aan de overkant, wat zorgt voor een aantrekkelijk en open panorama. De villa is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen, plus een kelder, en biedt een comfortabele en praktische indeling bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De hoofdverdieping beschikt over een hal, een ruime woon- en eetkamer, een keuken en toegang tot de verschillende delen van de woning, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan de slaapkamers en badkamers. De buitenruimtes omvatten diverse overdekte veranda's en terrassen, die een keuze aan plekken bieden om te ontspannen en te entertainen terwijl u geniet van het mediterrane klimaat, samen met een royaal privézwembad. De buitenruimtes profiteren ook van een aangenaam uitzicht over de omgeving, de golfbaan en richting de zee. Het souterrain bestaat uit een privégarage en berging, met ruimte voor maximaal drie voertuigen, wat zorgt voor waardevolle extra opslagruimte en gemak. Dankzij de locatie, de royale buitenruimtes en de veelzijdige indeling vertegenwoordigt de villa ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, met het potentieel om te worden gebruikt als permanente bewoning, vakantiehuis of beleggingsobject voor zowel vakantie- als langetermijnverhuur, onder voorbehoud van de relevante regelgeving en licenties. Een woning met een sterke residentiële aantrekkingskracht en uitstekend potentieel, gelegen in de rustige omgeving van Valle Romano, terwijl Estepona en veel van de belangrijkste voorzieningen, stranden, golfbanen en attracties van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 1.406.900€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene ‌wet ‌ter ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

32251m²

Een woning om verliefd op te worden. Deze vrijstaande villa in Monte Biarritz – Atalaya combineert natuurlijk licht, privacy en een authentiek mediterraan karakter. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woon- en eetkamer, een aparte kamer die ideaal is als thuiskantoor of vierde slaapkamer, een onafhankelijke keuken met bijkeuken en een gastentoilet. Boven vindt u drie royale slaapkamers en twee volledige badkamers, evenals een aangenaam terras met de berg La Concha als prachtig decor. De buitenruimte is een van de belangrijkste hoogtepunten van de villa: een grote, volledig vlakke privétuin, een privézwembad en een barbecueplek vormen de perfecte setting om het hele jaar door te genieten van de Costa del Sol lifestyle. Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts korte loopafstand van een breed scala aan winkels en voorzieningen, en binnen handbereik van Guadalmina en het strand, is de woning strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. Een villa vol karakter, en het huis dat u zich altijd al heeft voorgesteld. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek het zelf. Het Abbreviated Information Document (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 over afgestane belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het Land Registry worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Ruwe schatting tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Gestoría (indien vrijwillig ingehuurd, vrije markttarieven): Schatting tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €129,500. (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt ‌verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌Bemiddelingskosten ‌worden ‌gedragen ‌door ‌de ‌verkoper. ‌CN1.

32210m²

Villa Horizonte – Villa in renovatie met zeezicht in El Rosario, Marbella East Elegante hedendaagse villa die momenteel een volledige renovatie ondergaat, ideaal gelegen in El Rosario, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella East. De renovatie is reeds in volle gang, met de geplande oplevering in February. De woning geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en is gelegen in een rustige en private omgeving, met prachtig zeezicht en uitstekende toegang tot stranden, golfbanen, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen. De renovatie is zorgvuldig gepland om een lichte, eigentijdse woning te creëren die natuurlijk licht maximaliseert en de mediterrane levensstijl omarmt, met hoogwaardige afwerkingen en royale binnen- en buitenruimtes. Verdeeld over twee niveaus zal de woning bestaan uit vijf slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De ruime open woon- en eetgedeeltes zullen naadloos overgaan in een verfijnde designkeuken, wat zorgt voor een stijlvolle en tegelijkertijd gastvrije sfeer. Grote kamerhoge veiligheidsramen zullen het interieur overspoelen met natuurlijk licht en directe toegang bieden tot uitgestrekte terrassen, perfect geschikt om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Marbella. De buitenruimtes worden als onderdeel van de renovatie eveneens getransformeerd en zullen beschikken over een privézwembad, prachtig aangelegde tuinen en royale terrassen die ideaal zijn voor al fresco dineren en het buitenleven. De villa zal tevens profiteren van een private buitenparkeerplaats voor twee voertuigen en een rustige residentiële setting die zowel privacy als comfort waarborgt. Na voltooiing zal de villa worden uitgerust met vloerverwarming, een energiezuinig aerothermisch systeem en domoticatechnologie, waardoor modern gemak wordt gecombineerd met uitzonderlijk comfort. El Rosario profiteert bovendien van private beveiliging, wat bewoners een extra gevoel van exclusiviteit en gemoedsrust biedt. Met de renovatie momenteel in uitvoering en de oplevering gepland voor February, vertegenwoordigt Villa Horizonte een uitstekende kans om een volledig gerenoveerde hedendaagse woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Marbella East, met het extra voordeel dat de transformatie van de woning tijdens de voortgang van de werkzaamheden kan worden gevolgd. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 4.064.500 € . Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene ‌wet ‌ter ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

55345m²

Een meesterwerk van hedendaags wonen met adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee Gelegen op een van de meest prestigieuze woonadressen van Marbella, waar privacy, rust en exclusiviteit in perfecte harmonie samenkomen, bevindt deze uitzonderlijke hedendaagse residentie zich op een benijdenswaardige positie in de gewilde enclave Rocío de Nagüeles, op slechts enkele ogenblikken van de exclusieve gemeenschap Sierra Blanca en op slechts enkele minuten van de iconische Golden Mile van Marbella. De woning neemt een verhoogde positie in met uitzicht over de Middellandse Zee en geniet van werkelijk uitzonderlijke panoramische vergezichten over de zee die reiken tot aan Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kustlijn, wat een buitengewoon decor vormt vanuit bijna elke belangrijke kamer. Gelegen in een vredige woonomgeving, volledig vrij van verkeerslawaai, biedt het een ongeëvenaard gevoel van privacy, sereniteit en exclusiviteit. Oorspronkelijk door de huidige eigenaren verworven als hun permanente verblijfplaats, heeft de villa een uitgebreide renovatie ondergaan waarbij kosten noch moeite zijn gespaard, met gebruik van de beste materialen, geavanceerde technologie en nauwgezette aandacht voor detail in het hele huis. Het resultaat is een elegante, tijdloze woning die een perfect evenwicht vindt tussen geavanceerd design en uitzonderlijk comfort, waardoor een uitmuntende mediterrane levensstijl ontstaat om het hele jaar door van te genieten. De benadering van het pand begint met een elegante trap omlijst door een prachtige siervijver, wat zorgt voor een warm en verfijnd welkom alvorens over te gaan in een indrukwekkende open leefruimte waar de lounge, het eetgedeelte en de op maat gemaakte designkeuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote kamerhoge glaspartijen overspoelen het interieur met natuurlijk licht terwijl ze de binnen- en buitenruimtes moeiteloos met elkaar verbinden. De perfecte oriëntatie van de woning garandeert een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag, terwijl elke belangrijke kamer zorgvuldig is ontworpen om het spectaculaire uitzicht op de Middellandse Zee te omlijsten alsof het kunstwerken zijn. De buitenruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspannen dagelijks leven als elegant entertainment en vormen een natuurlijk verlengstuk van de woning. Een volledig uitgeruste buitenkeuken, barbecueplaats en een innovatief geautomatiseerd uitschuifbaar dak transformeren de uitgestrekte terrassen in de perfecte setting voor lange lunches, diners bij zonsondergang en onvergetelijke bijeenkomsten in elk seizoen. De hoofdverdieping herbergt drie royaal bemeten gastenslaapkamers met eigen badkamer, terwijl de bovenverdieping bijna volledig is gewijd aan de magnifieke master suite. Dit luxueuze privéheiligdom geniet van ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee vanuit zowel de slaapkamer als de prachtig ingerichte badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een veelzijdige kamer die momenteel is ingericht als privégymnastiek, samen met een volledige badkamer, wat de flexibiliteit biedt om zich moeiteloos aan te passen aan de individuele levensstijl van de toekomstige eigenaar. Van hieruit is er directe toegang tot het spectaculaire dakterras (solarium), compleet met een Jacuzzi, bar, stijlvolle chill-out lounge en een geautomatiseerd uitschuifbaar dak, waardoor deze uitzonderlijke ruimte het hele jaar door kan worden gebruikt terwijl men geniet van enkele van de meest adembenemende zonsondergangen van Marbella. De master suite heeft tevens directe toegang tot de uitgestrekte terrassen die de gehele bovenverdieping omringen, wat de naadloze verbinding tussen de residentie en haar buitengewone omgeving verder versterkt. De prachtig aangelegde tuinen zijn zorgvuldig ontworpen om een verscheidenheid aan buitenomgevingen te creëren die gewijd zijn aan ontspanning, welzijn en entertainment. Naast het prachtige zwembad beschikt het pand over een tweede, meer intieme buitenruimte op een lager tuinniveau, compleet met een authentieke barbecue in Argentijnse stijl, een traditionele houtgestookte pizza-oven, een al fresco eethoek en volwassen fruitbomen. Deze uitzonderlijke buitenervaring wordt gecompleteerd door een privésauna met directe toegang tot het zwembad, geïnspireerd op de beste Scandinavische wellness-retraites. Het souterrain biedt een uitstekende veelzijdigheid en omvat een volledig zelfstandig gastenappartement met een eigen woonkamer, keuken en badkamer, waardoor het ideaal is voor gasten, familie of personeel. Dit niveau bevat ook een privébioscoop, technische ruimte, uitgebreide opslagruimtes en een uitzonderlijk potentieel om te worden aangepast aan de levensstijl van de toekomstige eigenaar, of het nu gaat om een exclusief wellnesscentrum, een klimaatgecontroleerde wijnkelder, een grotere privégym, een speelkamer of enige andere op maat gemaakte recreatieruimte. Verdere kenmerken zijn onder meer een uitgebreid domoticasysteem, een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem in zowel het interieur als exterieur, zonnepanelen, een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, twee volledig uitgeruste keukens en uitgebreide privéparkeergelegenheid. Het pand beschikt over volledige stedenbouwkundige documentatie, inclusief de First Occupancy Licence en het officiële Certificate of No Urban Planning Infringement. Een uitzonderlijk bijkomend voordeel van het pand is het bestaan van meer dan 100 m2 aan extra bebouwde oppervlakte die momenteel niet is opgenomen in de geregistreerde bebouwde oppervlakte. Onder voorbehoud van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften komt deze ruimte in aanmerking om te worden opgenomen in de geregistreerde voetafdruk van het pand, wat een aanzienlijke waardevermeerdering en een uitstekende kans op toekomstige waardestijging vertegenwoordigt. Meer dan alleen een huis, vertegenwoordigt deze opmerkelijke residentie een exclusieve levensstijl voor degenen die privacy, architecturale uitmuntendheid en werkelijk onvergelijkbaar uitzicht op de Middellandse Zee waarderen. Een zeldzame kans om een van de mooiste hedendaagse residenties van Marbella te verwerven, die uitzonderlijk design, uitmuntend vakmanschap en een ongeëvenaarde omgeving combineert. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Het geschatte bereik ligt tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 6.039.000€ Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ‌voor ‌de ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌definitieve bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

67413m²

Gelegen op een van de meest bevoorrechte locaties binnen Montemayor, biedt deze elegante mediterrane villa met vijf slaapkamers een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de vallei. Gelegen op een perceel van 3,050 m2, vloeit het pand harmonieus over in de natuurlijke omgeving, waardoor een sereen toevluchtsoord vol karakter en warmte ontstaat, waar in alle rust van de mediterrane levensstijl kan worden genoten. Met 414 m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over drie niveaus, valt de villa op door het natuurlijke licht, de zuidgerichte oriëntatie en de grote raampartijen, waardoor het landschap deel uitmaakt van elke kamer. Dit unieke object straalt onmiddellijk een gevoel van thuis uit, met uitnodigende ruimtes, karaktervolle details en een mediterrane architectuur die uitnodigt om er echt te leven en te genieten. De royale woon- en eetkamer met dubbele hoogte is een van de meest bijzondere ruimtes van het huis, voorzien van houten plafonds, een indrukwekkende open haard en charmante hoekjes van waaruit u het uitzicht kunt bewonderen. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een bijkeuken en biedt toegang tot een gezellig terras, ideaal om de dag in alle rust te beginnen terwijl u geniet van het uitzicht op de vallei en de natuurlijke omgeving. Het slaapgedeelte is ontworpen om comfort, privacy en rust te bieden. De villa beschikt over vijf slaapkamers, allen met en-suite badkamers, evenals een extra gastentoilet. De hoofdslaapkamer valt op door zijn royale afmetingen, ruime inloopkast, en-suite badkamer en privéterras met weids uitzicht. De overige slaapkamers behouden hetzelfde gevoel van intimiteit en welzijn, met een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap. De buitenruimtes nodigen uit om het hele jaar door in de open lucht te leven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot overdekt terras met een eethoek buiten en een barbecue, perfect verbonden met de tuin en het zwembad. Vanaf hier vormt het uitzicht op de zee, de bergen en de natuur een uniek decor om te ontspannen, tijd door te brengen met familie of gasten te ontvangen. De aangelegde tuin, met mediterrane vegetatie, brengt frisheid, privacy en een heerlijk gevoel van ontsnapping. Elke buitenruimte versterkt de integratie van de villa met de omgeving en stelt u in staat om ten volle te genieten van de rust die Montemayor definieert. De woning is uitgerust met centrale airconditioning, een geïntegreerd geluidssysteem, een lift die alle verdiepingen verbindt, een wasruimte, berging, royale opslagruimtes, een privégarage voor twee voertuigen, buitenparkeergelegenheid voor drie extra auto's en een beveiligingssysteem. Wonen in Montemayor staat synoniem voor privacy, exclusiviteit en verbinding met de natuur. Deze omheinde gemeenschap biedt 24-uursbeveiliging en beperkte toegang, wat zorgt voor een rustige en beschermde omgeving midden in de natuur. Dit alles op slechts enkele minuten van de beste golfbanen, voorzieningen, het charmante dorp Benahavís en de bruisende energie van Marbella, maar met de stilte, privacy en zuivere lucht die Montemayor tot een werkelijk speciale enclave maken. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht – TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte bij een notaris en de inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld via officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 tot €2,000, en de kosten voor het eigendomsregister van €250 tot €1,500. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld, worden vrij overeengekomen en worden geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) wordt betaald door de verkoper overeenkomstig Artikel 104 van de herziene tekst van de wet op de lokale financiën (TRLRHL). Totaal geschatte kosten ten laste van de koper: €1,974,500. Deze schatting wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de algemene wet ‌voor ‌de ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het uiteindelijke ‌bedrag zal afhangen ‌van de ‌specifieke omstandigheden ‌van ‌de ‌transactie en de ‌koper. ‌Makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ALA

55414m²

Exquise villa in El Rosario: Exclusiviteit, privacy en Andalusische charme Gelegen in de prestigieuze wijk El Rosario, combineert deze elegante villa traditioneel Andalusisch karakter met hedendaags comfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf te bouwen. De villa biedt tevens de optie tot huurkoop, wat een flexibel alternatief vormt voor zowel eindgebruikers als investeerders. Daarnaast profiteert het object van een extra bouwpotentieel tot 124 m2, wat de ontwikkelingsmogelijkheden en de waarde aanzienlijk vergroot. Gelegen op een verhoogd perceel van bijna 1.300 m2, geniet de woning van panoramisch uitzicht over groene landschappen, de zee en de omliggende bergen, terwijl volledige privacy wordt gewaarborgd aan het einde van een rustige doodlopende straat. De locatie is ideaal, op slechts 7 minuten van het strand en dicht bij restaurants, golfbanen en tennisfaciliteiten. De onlangs gerenoveerde villa verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige afwerkingen, waarbij de Andalusische charme behouden is gebleven en versterkt met moderne accenten. Het perceel biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor verdere verbeteringen, waaronder een zwembad, aangelegde tuinen, een buitenkeuken met pergola en een gastenbungalow. De vraagprijs weerspiegelt reeds de huidige staat van de woning en ligt onder de marktwaarde, met een sterk potentieel voor waardestijging. Een unieke kans om een exclusief vastgoedobject te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn gereguleerd via officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor de kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de koper: €1.089,000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ‌voor ‌de ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌definitieve bedrag ‌hangt af van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

33379m²

Indrukwekkende villa te koop gelegen in Pinos de Alhaurin op slechts 20 minuten van de luchthaven, 10 minuten van de stad en tevens van de golfbaan Lauro Golf. De woning is gelegen op een perceel van 1500m2 met een prachtig uitzicht op de baai van Malaga en het binnenlandse landschap. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder en verkeert in onberispelijke staat. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer met open haard en toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal voorzien van airconditioning en een geweldig uitzicht. In het souterrain bevinden zich de wasruimte, een afgesloten garage voor meerdere auto's en een fitnessruimte die zeer eenvoudig kan worden aangepast tot een onafhankelijk appartement van het hoofdhuis. Zonnepanelen, internet, gemeentelijk water en een zeer solide constructie verhogen de waarde van deze villa. De buitenkant beschikt over een overdekt terras met toegang tot het zwembad, volgroeide ‌tuinen ‌met ‌een ‌deel van ‌het ‌land ‌beplant ‌met fruitbomen, ‌een privézwembad, een ‌barbecueplek en ‌voldoende parkeergelegenheid ‌buiten. ‌Ideaal ‌als gezinswoning of ‌als ‌investering. ‌Bezichtigingen ‌worden ‌ten ‌zeerste ‌aanbevolen.

43253m²

Spectaculair pand dat de charme van een statig Andalusisch herenhuis combineert met het gemak van een ligging op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. Het hart van de woning: Een unieke centrale Andalusische binnenplaats, een bijzondere architectonische ruimte die het hele huis overspoelt met natuurlijk licht. Deze traditionele patio sluit naadloos en elegant aan op de slaapkamers en de woonvertrekken op de bovenverdieping via een grote galerij met portieken, houten plafonds en smeedijzeren leuningen. Ruime interieurs met veel karakter. Het huis beschikt over royaal bemeten kamers, ontworpen voor gezinsplezier en privacy. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 4 badkamers, ideaal verdeeld om een groot gezin of gasten te accommoderen. 2 aparte woonkamers: De belangrijkste woonkamer valt op door de indrukwekkende open haard en plafonds met dubbele hoogte, wat een majestueuze en elegante sfeer creëert. Een volledig uitgeruste traditionele rustieke keuken, met terracotta tegels en directe toegang tot de ruime veranda aan de achterzijde en het eetgedeelte. Grote kelder: Een veelzijdige ruimte, ideaal voor opslag, een werkplaats, het creëren van een privé-wijnkelder of zelfs een apart gastenverblijf. Het perceel van bijna 3,000 m² is volledig vlak, omheind en aangesloten op het waterleidingnet. Het is ontworpen om te genieten van het heerlijke klimaat van de Costa del Sol met een prachtig privézwembad omgeven door onberispelijke gazons en volwassen bomen die volledige privacy garanderen. Overdekte barbecueplaats: Een complete buitenruimte om te dineren naast het zwembad, ideaal voor feesten en maaltijden in de buitenlucht. Overdekte veranda: Een groot overdekt terras aan de voorgevel, perfect om te ontspannen met ‌uitzicht ‌op ‌de ‌tuin en ‌het ‌zwembad. ‌Een ‌uitzonderlijke kans ‌om een villa ‌met karakter, ‌absolute privacy ‌en ‌een ‌onverslaanbare strategische locatie ‌net ‌buiten ‌Alhaurín ‌el ‌Grande ‌te ‌verwerven.

64865m²

Indrukwekkend pand met uitzicht over de vallei van Guadalhorce en delen van de baai van Malaga. De ligging is uniek, in onze omheinde gemeenschap “Urbanizacion San Jorge”, op de top grenzend aan het natuurreservaat van Sierra de Alhaurin. De villa biedt 7 grote slaapkamers met en-suite badkamers, 6 gasten- of personeelskamer met badkamers, twee grote lounges en een eetkamer naast het zwembad met een groot terras dat uitkijkt over de vallei. Een volledig uitgeruste wijnkelder (bodega) met open haard, om te dineren of gewoon voor een glas wijn. Er is ook een grote entree, twee kantoorruimtes, volledig ingerichte keuken, bijkeuken, open haarden, Turks bad met sauna, gastentoiletten, lift, bergingen, privégarage voor 3 auto's, privézwembad, barbecue; het pand wordt omringd door een prachtige tuin met een variëteit aan planten, majestueuze palmen en fruitbomen. Dimensions: Villa:1,590 m2/ Plot: 8,163 m2/ Facilities:*6 guest-rooms w/ bath/*7 bedrooms w/ ensuite /Fireplaces x 4/ Fully-fitted Kitchen / Hammam w/ Sauna/ Lounge Areas x 2/ Office x 2/Outdoor Dining Area / Pool & Wine Cellar. Twee golfbanen in de buurt (Lauro Golf en Alhaurin Golf), wandelen, hiken, fietsen door beschermde natuurpracht; ruime keuze aan restaurants, bars en winkels; bibliotheek, sport- en ‌fitnesscentra, ‌apotheken, ‌artsen ‌en tandartsen. ‌Afstanden ‌naar ‌Alhaurin ‌el Grande ‌5 min, 20 ‌min. airport, ‌30 min ‌Malaga ‌city, ‌35 min naar ‌Marbella ‌en ‌25 ‌min ‌naar ‌de ‌stranden.

13131592m²

Welkom in uw droomhuis in Alhaurín el Grande, provincia de Málaga! Deze vrijstaande villa is instapklaar en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met 4 ruime slaapkamers, 3 elegante badkamers en 148 sqft aan woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor u en uw gezin. De villa beschikt over een vlak perceel (861m2) met een volgroeide tuin en een kas die bijdragen aan de charme en schoonheid van het pand. Geniet van een verfrissende duik in het privézwembad of ontspan op een van de verschillende buitenterrassen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht over de vallei. Gunstig gelegen op loopafstand van Alhaurin el Grande, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Golfliefhebbers zullen de korte rit van 5 minuten naar Lauro Golf waarderen. Deze villa wordt geleverd met 3 parkeerplaatsen, zodat uw voertuigen altijd veilig staan. De woning is instapklaar, dus u kunt zo snel mogelijk van uw nieuwe huis ‌gaan ‌genieten. ‌Mis ‌deze fantastische ‌kans ‌niet ‌om ‌een prachtige ‌villa in Alhaurín ‌el Grande ‌te bezitten. ‌Neem ‌vandaag ‌nog contact met ‌ons ‌op ‌om ‌een ‌bezichtiging ‌te ‌plannen!

44235m²

BUITENKANT VERS GESCHILDERD! Vrijstaande Villa met 5 slaapkamers/4 badkamers met privézwembad, tuin, parkeergelegenheid en toeristenvergunning in een van de beste wijken van Torremolinos! Momenteel in gebruik als vakantiewoning met een rendement van 6 cijfers! Gelegen in Pinar de Torremolinos, op 1.2km van het strand en op korte loopafstand (5/10 minuten) van voorzieningen (winkels, restaurants, busstation etc.). Investeringsmogelijkheid of een heerlijk familiehuis! Kenmerken: - Verwarmd privézwembad (zout water) en Jacuzzi - Zonnepanelen (fotovoltaïsch) - Eigen afgesloten parkeerplaats - Buitenkeuken en eet-/BBQ-gedeelte met terrasverwarmers - Airconditioning geïnstalleerd in elke kamer (warm + koud) - Souterrain met natuurlijk licht, momenteel in gebruik als entertainmentruimte ‌en ‌extra ‌leefruimte ‌met aparte ‌ingang; ‌klaar ‌om ‌te worden ‌gebruikt als gastenverblijf ‌aangezien het ‌al beschikt ‌over ‌een ‌slaapkamer, keuken, badkamer ‌en ‌woonkamer, ‌evenals ‌een ‌berging ‌en ‌beveiligingsramen/-deuren.

54421m²

VRIJSTAANDE VILLA OM TE RENOVEREN IN HET PRACHTIGE - LA CAPELLANIA, BENALMADENA! Heeft LPO! ENORM POTENTIEEL, met ruimte voor uitbreiding! Momenteel 3BED/2BATH maar het is mogelijk om de benedenverdieping dicht te maken en meerdere slaapkamers, een gastenverblijf of een multifunctionele ruimte naar eigen wens te creëren. Mogelijkheid om ook panoramisch zeezicht te creëren! Creëer de woning van uw dromen op een groot perceel in de beste buurt! Locatie - Slechts 5 minuten lopen naar lokale voorzieningen in El ‌Higeuron ‌(apotheek, ‌restaurants, ‌bars, cafés, ‌supermarkt, ‌etc). 5 ‌minuten ‌rijden naar ‌de kust met ‌de prachtige ‌zandstranden van ‌Fuengirola/Benalmadena. 5 ‌minuten ‌rijden naar het ‌witte ‌dorp ‌Benalmadena. Geweldige ‌investeringsmogelijkheid. Video ‌beschikbaar ‌op ‌aanvraag.

32207m²

Exclusieve villa met spectaculair panoramisch uitzicht op zee en de bergen in Valtocado Eigentijdse architectuur, volledige privacy en een uitzonderlijke woonbeleving in een van de meest exclusieve woongebieden van Mijas In de prestigieuze urbanisatie Valtocado, gelegen boven het schilderachtige Mijas Pueblo, bevindt zich deze bijzondere villa die luxe, rust en natuur op harmonieuze wijze met elkaar verbindt. Dankzij de verhoogde ligging geniet de woning van een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de omliggende bergketens en het karakteristieke Andalusische landschap. Hier woont u in een rustige en groene omgeving zonder afstand te doen van uitstekende bereikbaarheid. De stranden, golfbanen, exclusieve restaurants, Marbella en de internationale luchthaven van Málaga bevinden zich op korte rijafstand. Architectuur die volledig in het teken staat van het uitzicht Bij het ontwerp van deze villa stond één doel centraal: de indrukwekkende omgeving optimaal tot haar recht laten komen. Grote raampartijen, open leefruimtes en royale terrassen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Het natuurlijke licht stroomt de woning binnen en maakt van het spectaculaire uitzicht een vast onderdeel van het dagelijks leven. De royale woonkamer met dubbele plafondhoogte en een stijlvolle vide vormt het architectonische middelpunt van de woning en creëert een gevoel van ruimte, luxe en elegantie. Vrijwel iedere kamer biedt directe toegang tot een terras of balkon, waardoor het panoramische uitzicht overal aanwezig is. Royale leefruimtes met optimaal wooncomfort Met een bebouwde oppervlakte van circa 279 m² en ongeveer 209 m² woonoppervlakte is de villa verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen. De drie ruime slaapkamers bieden veel privacy en beschikken ieder over directe toegang tot de buitenruimtes. Vier stijlvolle badkamers completeren de comfortabele indeling en maken de woning ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxe tweede verblijf. De open leefruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van daglicht, ruimte en een moderne woonbeleving. Exclusief buitenleven in mediterrane sfeer De villa ligt op een privéperceel van circa 2.070 m², omgeven door fraai aangelegde mediterrane tuinen die volledige privacy bieden. Het royale zwembad met jacuzzi vormt samen met de verschillende zonneterrassen een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa del Sol. De indrukwekkende oprijlaan geeft de woning direct een representatieve uitstraling en benadrukt haar exclusieve karakter. Hoogwaardige voorzieningen Deze villa combineert stijlvolle architectuur met moderne techniek en energiezuinige installaties. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande villa verdeeld over twee verdiepingen Circa 279 m² bebouwde oppervlakte Circa 209 m² woonoppervlakte Privéperceel van circa 2.070 m² Drie ruime slaapkamers Vier badkamers Royale terrassen en balkons Spectaculair panoramisch uitzicht op zee en de bergen Zuidwestelijke ligging Privézwembad met jacuzzi Fraai aangelegde mediterrane tuin Vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp Zonnepanelen voor warmwatervoorziening Airconditioning in de gehele woning Open haard Dubbele beglazing Modern alarmsysteem met camerabewaking Privégarage Berging Centrale verwarming Een toplocatie aan de Costa del Sol Valtocado behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonlocaties van de regio Mijas. De combinatie van rust, natuur, privacy en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereikt u de charmante straatjes van Mijas Pueblo, de stranden van Fuengirola en La Cala de Mijas, gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en de luxe voorzieningen van Marbella. Afstanden: Mijas Pueblo – circa 5 minuten Fuengirola – circa 15 minuten La Cala de Mijas – circa 20 minuten Marbella – circa 25 minuten Internationale luchthaven Málaga – circa 25 minuten Een unieke kans voor liefhebbers van exclusief wonen Villa's met deze combinatie van architectuur, privacy, panoramische uitzichten en een uitstekende locatie zijn zeldzaam op de vastgoedmarkt. Deze woning biedt niet alleen een luxueuze leefomgeving, maar ‌ook ‌een ‌waardevaste ‌investering op ‌een ‌van ‌de ‌meest gewilde ‌locaties van Zuid-Europa. ‌Een ideale ‌keuze voor ‌wie ‌op ‌zoek is naar ‌kwaliteit, ‌comfort ‌en ‌een ‌uitzonderlijke ‌mediterrane ‌levensstijl.

34279m²