Wij hebben 7910 te koop gevonden

Met veel enthousiasme introduceren wij deze opmerkelijke residentie in deze gewaardeerde nieuwe community. Deze op het westen georiënteerde villa, ontworpen door de top-architect van Marbella en voortreffelijk gemeubileerd door Pedro Peña, biedt een verheven woonervaring op een van de meest begeerde locaties. Deze villa beslaat vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen, verbonden door een privélift. Het ruime woongedeelte beschikt over een indrukwekkend plafond met dubbele hoogte, wat een luchtige, open atmosfeer creëert die ideaal is voor ontvangsten. Dit loopt naadloos over in een prachtig vervaardigd terras, perfect om de indoor/outdoor levensstijl te omarmen. De binnenplaats, compleet met een volgroeide olijfboom, versterkt het weidse gevoel van de villa en mengt natuur met design. De state-of-the-art Gaggenau keuken is de droom van elke chef, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waarbij stijl wordt gecombineerd met functionaliteit. De villa beschikt over vier serene slaapkamers, elk ontworpen met privacy en luxe in gedachten. De master suite op de eerste verdieping biedt een royale inloopkast, een luxueuze en-suite badkamer en een privéterras. Hoewel het uitzicht op zee alleen beschikbaar is vanaf het dakterras, is dit de klim meer dan waard. Twee extra gastenslaapkamers op deze verdieping, voorzien van op maat gemaakte Poliform kasten, delen deze onberispelijke standaarden. Een vierde slaapkamer in het souterrain profiteert van natuurlijk licht, waardoor het een uitnodigende ruimte is voor gasten of een afgelegen toevluchtsoord. Elk van de vier badkamers van de villa is elegant ingericht met hoogwaardig sanitair, marmeren accenten en doordachte designdetails. Het dakterras is het kroonjuweel van de villa en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en een ideale setting voor entertainment. Met een buitenkeuken, privézwembad en een hoogwaardige projector voor bioscoopavonden in de open lucht, belichaamt deze ruimte luxueus wonen. Elk element van de villa, van de natuurlijk eikenhouten deuren tot het geavanceerde domoticasysteem, weerspiegelt ongeëvenaarde kwaliteit en oog voor detail. Deze villa is uitgerust met modern comfort, waaronder warm en koud airconditioning, vloerverwarming in de gehele woning, een ingebouwd geluidssysteem en beveiligde toegang via vingerafdruk. De villa beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage met ruimte voor vier grote auto’s, wat extra gemak toevoegt aan dit uitzonderlijke object. De community is volledig omheind en biedt 24/7 beveiliging voor optimale gemoedsrust. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke zwembad en de prachtig aangelegde open ruimtes, allemaal binnen het perceel van 12,000m² dat deze exclusieve enclave ‌definieert. ‌Hoewel ‌Villa ‌8 een ‌privé-heiligdom ‌biedt, ‌biedt ‌de locatie ‌gemakkelijke toegang tot ‌de beste ‌voorzieningen van ‌Marbella, ‌waaronder ‌het nabijgelegen Puente ‌Romano ‌Hotel ‌& ‌Resort ‌en ‌de ‌strandboulevard.

45693m²

PRACHTIG ONDERHOUDEN HERENHUIS MET 4/5 SLAAPKAMERS, PRIVÉTUIN EN ZEEZICHT. Prachtig onderhouden herenhuis met vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, gelegen in de gewilde residentiële gemeenschap Las Colinas de las Joyas, Selwo, Estepona. De woning geniet van een heerlijk vrij uitzicht op de Middellandse Zee en beschikt over een privétuin op het zuidoosten. Het huis biedt uitzonderlijk ruime en veelzijdige accommodatie verdeeld over drie verdiepingen en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De begane grond beschikt over een handig gastentoilet en een moderne, onlangs vernieuwde keuken. De voormalige wasruimte is bij de keuken getrokken, waardoor een praktischer en ruimer geheel is ontstaan dat bovendien meer natuurlijk licht binnenlaat. Een ontbijtbar zorgt voor een natuurlijke verbinding met het aangrenzende eet- en woongedeelte op verschillende niveaus. De lichte en karaktervolle leefruimte profiteert van twee grote glazen dubbele deuren die direct uitkomen op het terras en de tuin, wat zorgt voor een uitstekende verbinding tussen binnen en buiten. De combinatie van een overdekt terras en een royale tuin biedt de ideale setting voor diners in de buitenlucht, entertainment of simpelweg om het hele jaar door van de zon te genieten. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de twee extra slaapkamers een gezinsbadkamer delen. Dit niveau beschikt ook over een privéterras met prachtig vrij uitzicht op zee. De bovenste verdieping biedt een uitzonderlijk grote vierde slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte tweepersoonskamers indien een vijfde slaapkamer gewenst is. Momenteel voorzien van een kleedruimte, opbergkast en een volledige badkamer, is de ruimte zeer veelzijdig en kan deze ook worden gebruikt als een grote master suite, gastenverblijf, thuiskantoor of extra leefruimte. Ramen op zowel het noorden als het zuiden zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en ventilatie. De huidige eigenaar heeft uitgebreide verbeteringen aan de woning uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen met dubbel glas, glad gestuukte muren door het hele huis en een moderne nieuwe keuken. Het huis heeft zijn oorspronkelijke karakter en charme behouden, waardoor het zowel een comfortabel familiehuis is als een woning met aanzienlijk potentieel en flexibiliteit voor toekomstig gebruik. HOOGGELEGEN, RUSTIGE EN VEILIGE GEMEENSCHAP Las Colinas de las Joyas geniet van een verhoogde ligging, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke ventilatie, goede afwatering en, bovenal, weidse uitzichten. De urbanisatie is volledig omheind, met gecontroleerde toegang via poorten die met een code of afstandsbediening worden bediend. Elke woning heeft een eigen oprit en er zijn gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar voor gasten van bewoners. Bewoners profiteren ook van een prachtig gemeenschappelijk zwembad gelegen in een ruim aangelegd gazon, samen met een apart kinderbad. Dit is een urbanisatie met een bijzonder lage dichtheid, die een vredige, rustige en veilige omgeving biedt terwijl het gunstig gelegen blijft ten opzichte van een breed scala aan voorzieningen en attracties. Unicorn Padel & Racquet Club en Atlas International American School liggen beide op ongeveer vijf minuten rijden. Een goede selectie supermarkten is ook vlakbij, waaronder Aldi, Mercadona, Lidl en Carrefour. En Sonora beach ligt op minder dan 10 minuten rijden. San Pedro ligt op 15 minuten en Marbella op 30 min rijden, met gemakkelijke toegang tot de A7 in beide richtingen, terwijl Puerto Banús in ongeveer 20 minuten te bereiken is. EEN VEELZIJDIG FAMILIEHUIS OP EEN GUNSTIGE LOCATIE De woning is evenzeer geschikt voor permanente bewoning, gezinsvakanties of verhuur, en combineert ruimte, privacy en buitenleven met een gunstige toegang tot ‌scholen, ‌sportfaciliteiten, ‌supermarkten, ‌stranden en ‌de ‌belangrijkste ‌kuststeden. Een ‌ruim en ‌veelzijdig herenhuis in ‌een rustige ‌afgesloten gemeenschap, ‌met ‌zeezicht, ‌privétuin en uitstekende ‌toegang ‌tot ‌Estepona, ‌San ‌Pedro ‌en ‌Marbella.

43.5198m²

Prachtige geschakelde woning met 4 slaapkamers nabij Duquesa Port Met veel plezier bieden wij deze charmante geschakelde woning met 4 slaapkamers aan, gelegen in een fantastische, goed onderhouden omheinde gemeenschap op slechts ongeveer 20 minuten lopen van Duquesa Port. De woning is op het zuidwesten georiënteerd, volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning, waardoor het een heerlijk huis is om het hele jaar door van te genieten. Het project is kleinschalig en gemoedelijk met slechts 50 woningen, en profiteert van twee gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen en gemeenschappelijke ruimtes. De urbanisatie is onberispelijk, rustig en veilig, en de locatie is ideaal om te genieten van alles wat Duquesa en de omliggende omgeving te bieden hebben. Het beste van alles is ‌dat ‌deze ‌woning ‌wordt aangeboden ‌tegen ‌een ‌zeer ‌scherpe prijs ‌en direct instapklaar ‌is. Neem vandaag ‌nog contact ‌op ‌om ‌een bezichtiging te ‌plannen ‌— ‌we ‌leiden ‌u ‌graag ‌rond!

43130m²

Een zeldzame kans om een charmant tweekamerappartement op de begane grond te verwerven in een kleine, rustige urbanisatie in de gewilde wijk Monte Biarritz. Ideaal gelegen vlak bij de Benahavís Road, bevindt de woning zich op slechts enkele minuten van San Pedro de Alcántara, Guadalmina en de prachtige lokale stranden. Het appartement is overal licht en luchtig, geniet van een aangenaam uitzicht over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en heeft een privépositie binnen een blok van slechts vier appartementen. Aan de linkerkant van het appartement bevindt zich een groenpad in plaats van een ander appartement, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. De woning biedt extra privacy dankzij een eigen ingang en beschikt over een ruim terras waar comfortabel tot acht gasten kunnen dineren in de buitenlucht. Van hieruit is er directe toegang tot de weelderige gemeenschappelijke tuinen en het uitnodigende zwembad, wat de perfecte setting creëert voor ontspanning of entertainment. Binnen de omheinde urbanisatie hebben bewoners ook toegang tot een overdekte parkeerplaats, waarbij elke eigenaar recht heeft op één parkeerplek. De indeling bestaat uit een hal, een royale tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een volledige badkamer met een buitenraam voor natuurlijk licht en ventilatie, en een open keuken, eet- en woonkamer. De indrukwekkende hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht, wat overal een uitnodigende sfeer creëert. Extra kenmerken zijn onder meer airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid in de woonkamer, en een uitschuifbaar zonnescherm dat welkome schaduw biedt op het terras tijdens de warmere maanden. Hoewel het appartement baat zou hebben bij enige modernisering, bieden de uitstekende indeling, de private buitenruimte en de sublieme locatie een uitstekende kans voor investeerders, starters of professionele koppels die een stijlvol huis willen creëren in een van de meest gunstig gelegen woonwijken van de Costa del Sol. De gemeenschap staat vakantieverhuur toe, dus dit zou ook een ongelooflijke investering kunnen zijn ‌voor ‌het ‌aanbieden ‌van kortetermijnaccommodatie ‌aan ‌gasten ‌die ‌op zoek ‌zijn naar een ‌rustige locatie. Een ‌bezichtiging wordt ‌ten ‌zeerste ‌aanbevolen. Sleutels zijn ‌aanwezig ‌op ‌ons ‌kantoor ‌voor ‌eenvoudige ‌bezichtigingen.

1153m²

Ervaar het ultieme kustleven in dit prachtige luxe appartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen om op elk vlak indruk te maken. Met een adembenemend uitzicht op zee vanuit drie van de slaapkamers en de royale woonkamer met hoge plafonds die de lichtinval versterken, biedt deze woning een uitzonderlijke setting—of u nu binnen tot rust komt of geniet van het landschap vanaf het riante terras. Het royale terras is ideaal voor zowel zonnebaden als entertainment, met overdekte gedeeltes die de hele dag door schaduw en comfort bieden. Het appartement is slechts vijf jaar geleden voltooid en vertoont hoogwaardige afwerkingen en een eigentijds design, inclusief een stijlvolle open keuken die elegantie en functionaliteit perfect in balans brengt. Extra kenmerken zijn onder meer twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging. Bewoners hebben tevens toegang tot uitstekende faciliteiten op het terrein, waaronder twee volledig uitgeruste sportscholen, een groot zwembad ‌voor ‌volwassenen ‌en ‌een apart ‌kinderbad. Ideaal ‌gelegen ‌op ‌korte afstand ‌van de haven ‌en op ‌loopafstand van ‌de ‌stad, ‌biedt deze woning ‌de ‌perfecte ‌mix ‌van ‌rust ‌en ‌gemak.

43164m²

NIEUWE VERLAAGDE PRIJS! Prachtige vrijstaande villa met 4 slaapkamers en privé verwarmd zwembad in Forest Hills, Estepona Deze charmante vrijstaande woning is geheel gelijkvloers en biedt uitstekende gezinsaccommodatie met prachtige buitenruimtes, terwijl het op slechts een korte rijafstand van Estepona, San Pedro en het strand ligt. Het perceel van 665 sqm is zorgvuldig aangelegd over meerdere niveaus, waardoor er verschillende buitenruimtes zijn gecreëerd die ontworpen zijn om het hele jaar door van te genieten. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van de zon. Het beschikt over een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuinen, een buitenkeuken met een houtoven, en een gezellige zithoek omringd door geurige jasmijn en diverse fruitbomen in de lager gelegen tuin. Het gazon is eenvoudig te onderhouden dankzij de automatische irrigatie. Aan de noordzijde biedt een beschut terras grenzend aan de keuken een koele, onderhoudsvriendelijke plek voor een kop koffie in de ochtend of de lunch—ideaal voor de warmste zomerdagen. Binnen is de woning gecentreerd rond een ruime woon- en eetkamer met splitlevel en een open haard, plus een volledig uitgeruste, neutrale keuken met een aangrenzende eethoek. Er zijn vier goed bemeten slaapkamers—twee aan de noordkant en twee aan de zuidkant—waarvan twee en-suite, die allemaal profiteren van royale opbergruimte en overvloedig natuurlijk licht. Een veranda/garage doet momenteel dienst als berging en biedt tevens voldoende ruimte voor een grote auto of caravan. De huidige eigenaren hebben aanzienlijke verbeteringen aangebracht, waaronder de installatie van een elektrische kachel in de open haard, een verwarmingssysteem voor het zwembad en airconditioning (warm/koud) in elke kamer door middel van splits - zodat elke kamer onafhankelijk kan worden geregeld. Daarnaast zijn alle ramen vervangen, wat de akoestische en thermische isolatie van het huis aanzienlijk heeft verbeterd. Gelegen aan de voet van de Sierra Bermeja, maakt Forest Hills deel uit van de wijk El Padrón, op slechts 10 minuten van Estepona en 15 minuten van San Pedro. Een nabijgelegen tunnel biedt gemakkelijke toegang in beide richtingen zonder naar de volgende afslag te hoeven rijden, evenals een gunstige toegang tot het strand van Laguna Village. Bovendien is dit huis uniek in de omgeving omdat het een tweede poort onderaan de tuin heeft voor een snellere toegang tot de hoofdweg te voet, zonder de heuvel op te hoeven lopen. Dit ‌geliefde ‌familiehuis ‌wordt ‌met tegenzin ‌te ‌koop ‌aangeboden ‌omdat de ‌eigenaren nu meer ‌ruimte nodig ‌hebben voor ‌hun ‌volwassen ‌kinderen die hen ‌in ‌Spain ‌komen ‌vergezellen. Bezichtigingen ‌eenvoudig ‌te ‌regelen.

43118m²

UITZONDERLIJKE KANS – Luxueuze Landelijke Villa met Zeezicht, 7 En-Suite Slaapkamers, Gym, Sauna & Opmerkelijke Duurzaamheidskenmerken op Slechts Enkele Minuten van Estepona Dit buitengewone pand ligt op slechts vijf minuten van het hart van Estepona en de prachtige stranden. Deze luxueuze villa met 7 slaapkamers is de perfecte investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige privéresidentie, een boetiekhotel of een exclusieve locatie voor retraites. Met veel liefde ontworpen door de huidige eigenaren met nauwgezette aandacht voor detail, biedt deze woning overal de kwaliteit van een vijfsterrenhotel en een uitstekend comfort, privacy en veelzijdigheid. Hoogtepunten van de Woning: 7 en-suite slaapkamers, elk met een uniek thema en ingericht volgens luxe hotelstandaarden Twee master suites, beide met ruime inloopkasten Indrukwekkende open woon- en eetkamer met hoge plafonds en meerdere houtkachels Twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor seizoensgebonden gebruik (zomer/winter) Geavanceerde fitnessruimte, sauna en douchefaciliteiten op het lagere niveau Drie uitgestrekte terrassen met prachtig uitzicht op zee en het landschap Chiringuito (bar) aan het zwembad met elektriciteit en ruimte voor een volledige buitenkeuken Prachtig aangelegde tuinen met volledige verlichting en Wi-Fi-dekking in de gehele woning Uitzonderlijke Duurzaamheid & Energie-efficiëntie: Zuidelijke oriëntatie en dubbele beglazing voor passieve energiebesparing Zonnepanelen aangesloten op een opslageenheid, waarbij overtollige energie wordt teruggeleverd aan het net Wateropvangsysteem (aljibe) voor extra zelfvoorziening tijdens restricties Vier pelletkachels voor efficiënte en voordelige verwarming in de winter Van handgemaakte meubels—zoals op maat gemaakte banken, stoelen en een prachtige glasinstallatie in de "Alquimia" kamer geïnspireerd op Arabisch design—tot verlichting in industriële stijl geïmporteerd uit Hong Kong: elke hoek van dit huis straalt charme, stijl en kwaliteit uit. Of u nu op zoek bent naar een buitengewone gezinsresidentie, een luxueuze locatie voor retraites of uw volgende boetiek-horecaproject, dit ‌pand ‌biedt ‌een ‌uitzonderlijke waarde—vooral ‌in ‌vergelijking ‌met ‌soortgelijke woningen ‌dichter bij Marbella. Alle ‌meubels en ‌decoratie zijn ‌in ‌de ‌prijs inbegrepen, wat ‌dit ‌tot ‌een ‌echt ‌instapklare ‌investering ‌maakt.

77557m²

Vrijstaande villa met privézwembad in Nueva Andalucía, Marbella Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía, combineert deze elegante vrijstaande villa ruimte, privacy en een uitzonderlijke mediterrane levensstijl. De woning bevindt zich in een rustige en gevestigde buurt, dicht bij prestigieuze golfbanen, internationale scholen, restaurants, winkels en op slechts een korte autorit van **Puerto Banús** en het strand. De villa biedt 267 m² bebouwde oppervlakte en is verdeeld over twee niveaus, met een lichte en functionele indeling die is ontworpen voor zowel comfortabel gezinsleven als entertainment. Op het entreeniveau beschikt de woning over een prachtige open leefruimte met een open keuken, eethoek en een ruime, lichte lounge. Dit niveau biedt ook toegang tot een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen of om buiten te dineren. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gastentoilet en één slaapkamer met een en-suite badkamer, wat het perfect maakt voor gasten of als een privé hoofdslaapkamer. Op het lagere niveau beschikt de villa over drie slaapkamers, allen met en-suite badkamers, wat privacy en comfort biedt voor familie en gasten. Deze verdieping sluit direct aan op een royale buitenruimte, inclusief een groot terras met een buitenlounge, veranda, privézwembad en buitenkeuken — de perfecte setting om het hele jaar door te genieten van het klimaat van Marbella. De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste hoogtepunten van de woning en bieden verschillende terrassen, een chill-out zone, veranda, privézwembad en entertainmentruimtes ontworpen voor het buitenleven. De villa profiteert ook van een garage en opslagruimtes, wat zorgt voor extra praktische bruikbaarheid en gemak. Met 4 slaapkamers, 5 badkamers, 4 en-suite slaapkamers, diverse terrassen, privézwembad, buitenkeuken en een toplocatie in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans in een van de meest begeerde wijken van Marbella. Belangrijkste kenmerken * Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Marbella * 267 m² bebouwd * 4 slaapkamers * 5 badkamers * 4 en-suite slaapkamers * Gastentoilet * Open keuken * Ruime en lichte woonkamer * Eethoek * Diverse terrassen * Groot buitenterras met loungegedeelte * Veranda * Privézwembad * Buitenkeuken * ‌Tuin ‌en ‌buitenruimtes * ‌Garage en ‌opslagruimtes * ‌Toplocatie ‌in ‌een woonwijk * ‌Dicht bij golf, ‌Puerto Banús, ‌voorzieningen en ‌het ‌strand * ‌Beschikbaar voor verkoop, ‌lange ‌termijn ‌verhuur ‌en ‌korte ‌termijn ‌verhuur

45.5267m²

Gerenoveerd eigentijds appartement gelegen in de zeer gewilde wijk Atalaya, aan de Costa del Sol. Ontworpen met een moderne en elegante stijl, biedt dit lichte pand de perfecte combinatie van comfort, veiligheid en levensstijl. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 volledig gerenoveerde moderne badkamers, allen afgewerkt met hoogwaardige materialen en een fris eigentijds design. De stijlvolle open keuken is volledig gemoderniseerd, waardoor een functionele en elegante ruimte is ontstaan die ideaal is voor het dagelijks leven en entertainment. Een van de hoogtepunten van de woning is het privéterras op het westen, waardoor het appartement de hele middag en avond geniet van overvloedig natuurlijk licht en zonneschijn. De lichte sfeer in het interieur zorgt voor een warm en gastvrij gevoel in elke kamer. De omheinde en beveiligde gemeenschap is onlangs volledig gerenoveerd en opnieuw geschilderd, en biedt prachtig onderhouden omgevingen met weelderige aangelegde tuinen en een aantrekkelijk zwembadgedeelte waar bewoners van kunnen genieten. Ideaal gelegen nabij Diana Park Commercial Center, bevindt het appartement zich op loopafstand van restaurants, supermarkten, apotheken, cafés en alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen het hele jaar door of voor vakanties. Gelegen in een van de meest prestigieuze golfgebieden van de Costa del ‌Sol, ‌omringd ‌door ‌gerenommeerde golfclubs ‌in ‌Atalaya, ‌vertegenwoordigt ‌dit pand ‌een uitstekende kans ‌voor zowel ‌lifestyle-kopers als ‌investeerders ‌die ‌op zoek zijn ‌naar ‌een ‌moderne ‌woning ‌op ‌een ‌toplocatie.

2296m²

Ruime woning met 3 slaapkamers in Luna Blanca Golf, een comfortabele levensstijl tussen Marbella en Estepona Als u op zoek bent naar een woning aan de Costa del Sol met ruimte, comfort en een gevestigde residentiële omgeving, dan is dit appartement in Luna Blanca Golf, Monte Biarritz zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping, biedt de woning 99.65 m² bebouwde oppervlakte plus een privéterras van 14.35 m² op het oosten. Dit zorgt voor een lichte en comfortabele woning die bijzonder geschikt is voor gezinnen, permanente bewoning of als tweede verblijf in Spain. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, een royale woon- en eetkamer, een aparte keuken, inbouwkasten en directe toegang tot een privéterras — een aangename plek voor een kopje koffie in de ochtend, dineren in de buitenlucht of simpelweg genieten van het mediterrane klimaat. De woning is tevens voorzien van faciliteiten die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken: toegang per lift, een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging. Luna Blanca Golf is een gevestigde residentiële gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen, en biedt een ontspannen omgeving terwijl het gunstig gelegen blijft tussen Estepona en Marbella. Dit is een woning met een zeer praktische indeling en het soort ruimte dat steeds moeilijker te vinden is in deze prijsklasse aan de Costa del Sol. Highlights: • 3 slaapkamers • 2 badkamers • 99.65 m² bebouwd • 14.35 m² privéterras • Georiënteerd op het oosten • Eerste verdieping met lift • Inbouwkasten • Privéberging • Ondergrondse privéparkeerplaats • Gemeenschappelijk zwembad • Gemeenschappelijke tuinen • Gevestigde residentiële gemeenschap Een comfortabele woning aan de Costa del Sol met ruimte voor familie, gasten en het dagelijks leven. Wilt u het ‌persoonlijk ‌komen ‌bekijken? ‌Neem contact ‌met ‌ons ‌op ‌om een ‌bezichtiging te plannen. ‌Wij helpen ‌u graag ‌verder, ‌beantwoorden ‌al uw vragen ‌en ‌laten ‌u ‌de ‌woning ‌vrijblijvend ‌zien.

3299m²

Hedendaagse luxe villa in El Paraíso, Benahavís, tussen Marbella en Estepona Deze indrukwekkende vrijstaande villa in El Paraíso biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaagse architectuur, ruimte, privacy en comfort, op een strategische locatie tussen Marbella en Estepona. Gelegen op een perceel van 1,680 m², biedt het pand 980 m² bebouwde oppervlakte en 152 m² aan terrassen, wat resulteert in een high-end residentie ontworpen voor internationale kopers die op zoek zijn naar ruimte, modern design en een complete levensstijl aan de Costa del Sol. De villa geniet van een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de hele dag. Vanuit verschillende delen van de woning is er uitzicht op de zee, de bergen, de golfbaan, de tuinen en het privézwembad. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 7 badkamers, ruime leefruimtes, een volledig uitgeruste designkeuken en een indeling die is gecreëerd voor dagelijks comfort, familiale privacy en entertainment. Grote raampartijen verbinden de interieurs met de terrassen, de tuin en het zwembad, wat een sterk gevoel van ruimte en een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een privélift, fitnessruimte, sauna, jacuzzi, personeelsverblijf, recreatieruimtes in het souterrain, wasruimte, bergingen, high-speed WiFi, open haard, vloerverwarming, geavanceerde klimaatbeheersing en dubbele beglazing. Het pand bevat ook duurzame oplossingen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen en een zonne-warmwatersysteem, wat bijdraagt aan efficiëntie en comfort. Buiten biedt de villa aangelegde tuinen, ruime terrassen, een barbecueplek en een spectaculair privézwembad, wat de ideale setting vormt om te genieten van het mediterrane klimaat, gasten te ontvangen of in volledige privacy te wonen. De locatie in El Paraíso biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkels, scholen, de kust, Marbella, Estepona, Benahavís, San Pedro en Puerto Banús, terwijl een rustige en besloten woonomgeving behouden blijft. Ideaal voor internationale ‌kopers, ‌vermogende ‌families ‌of klanten ‌die ‌op ‌zoek ‌zijn naar ‌een ruime, moderne ‌en instapklare ‌villa met ‌alle ‌elementen ‌van een complete ‌luxe ‌residentie ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

57980m²

Gelijkvloers appartement met privétuin in El Paraíso, Estepona Een licht en prachtig gepresenteerd gelijkvloers appartement gelegen in een goed onderhouden resort-stijl gemeenschap in El Paraíso, een van de meest gunstige woonwijken tussen Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, 106 m² bebouwde oppervlakte, een ruim overdekt terras van 32 m² en een privétuin van 26 m², wat zorgt voor een comfortabele indoor-outdoor levensstijl die ideaal is om het hele jaar door van de Costa del Sol te genieten. Het appartement is gelijkvloers ingedeeld en beschikt over een uitnodigende woon- en eetkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de privétuin. De buitenruimte is een van de sterkste punten van de woning en biedt een rustige omgeving voor een kopje koffie in de ochtend, diners in de buitenlucht, ontspanning met familie of het ontvangen van gasten. De woning beschikt tevens over een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, een berging en een privégarageplaats, waardoor het een praktische en onderhoudsvriendelijke woning is voor zowel permanente bewoning als vakanties. De afgesloten gemeenschap biedt een groot gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, een receptie en 24-uursbeveiliging, wat zorgt voor comfort, privacy en gemoedsrust. Een van de belangrijkste voordelen op het gebied van lifestyle is de nabijheid van El Campanario Clubhouse, gelegen op slechts enkele minuten lopen, waar bewoners kunnen genieten van golf-, padel- en tennisbanen, een fitnessruimte, een spa met verwarmd zwembad en jacuzzi, evenals een kinderclub. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot restaurants, supermarkten, golfbanen, dagelijkse voorzieningen, stranden, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Estepona, met een gunstige verbinding naar de hoofdweg. Deze woning is ideaal voor internationale kopers, kleine gezinnen, kopers van een tweede huis of investeerders die op zoek zijn naar een praktisch, aantrekkelijk en goed gelegen appartement met een sterke lifestyle-aantrekkingskracht aan de ‌Costa ‌del ‌Sol. Een ‌zeer aantrekkelijke ‌optie ‌voor ‌kopers ‌die op ‌zoek zijn naar ‌een gelijkvloers ‌appartement met ‌eigen ‌buitenruimte, ‌beveiliging, nabijgelegen voorzieningen ‌en ‌een ‌resort-stijl ‌omgeving ‌in ‌El ‌Paraíso.

22106m²

Dit luxe penthouse is gelegen in het hart van The Golden Mile, in een omheind complex met slechts 47 appartementen, met 24-uurs beveiliging en prachtige gemeenschappelijke tuinen. De woning heeft een prachtig solarium met uitzicht op zee, gemeubileerd en gedecoreerd met hoge kwaliteit en goede smaak. Bij binnenkomst in het duplex penthouse heeft u rechts een grote gastenkamer en-suite. Aan de linkerkant een grote open leefruimte met een moderne keuken die uitkomt op een zeer groot terras op het westen. Op dit niveau bevindt zich ook de ruime master suite met eigen terras en het gastentoilet. De trap op het instapniveau brengt u naar de derde slaapkamer met badkamer en een buitendeur die leidt naar het afgeschermde terras en entertainmentruimte met pergola en een spectaculair uitzicht. Het pand is ook overal microgecementeerd. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen en 2 bergingen in een ondergrondse gemeenschappelijke garage. Penthouse Duplex, The Golden Mile, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 314 m², Terras 107 m². Ligging : Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij scholen. Zonorientatie : West. Huidige Staat : ‌Uitstekend. Zwembad ‌: ‌Gemeenschappelijk. Klimaatbeheersing ‌: Airconditioning, ‌Centrale ‌verwarming. Uitzicht ‌: ‌Zee, Bergen, ‌Zwembad. Extra's : Overdekt ‌terras, Lift, ‌Privé terras, ‌24-uurs ‌receptie. Beveiliging ‌: 24-uurs beveiliging. Parkeergelegenheid ‌: ‌Ondergronds, ‌Meer ‌dan ‌een. Categorie ‌: ‌Luxe.

33.5314m²

Gelegen in de zeer gewilde en rustige wijk Valtocado (Mijas), biedt deze charmante rustieke villa een werkelijk unieke levensstijl midden in de natuur, met totale privacy en zeer weinig buren — perfect voor wie op zoek is naar ontspanning en rust, terwijl de kust en voorzieningen toch binnen handbereik blijven. Uitstekende verbindingen: Mijas Pueblo (10 minuten), Alhaurín el Grande (15 minuten), La Cala de Mijas (20 minuten) en Málaga Airport (35 minuten). De woning biedt royale ruimte en een grote veelzijdigheid, met 5 slaapkamers, waaronder een extra studioruimte (gedeeltelijk verbouwd vanuit de garage), en 2 badkamers. De ruime en lichte woonkamer, verrijkt met twee open haarden, creëert het hele jaar door een warme en uitnodigende sfeer. De aparte keuken met bijkeuken biedt praktische bruikbaarheid en voldoende opbergruimte, ideaal voor gezinsbewoning of vakantiegebruik. Buiten ligt de villa op een groot perceel met capaciteit voor 10+ voertuigen, evenals een externe garage, wat flexibiliteit biedt voor gasten, evenementen of verdere ontwikkeling. De woning beschikt tevens over een privézwembad en vrij uitzicht op de bergen, in een werkelijk prachtige natuurlijke omgeving. De zuidgerichte oriëntatie garandeert de hele dag zonlicht. Het huis is zeer goed onderhouden met een solide structuur, waardoor het een uitstekende kans is voor modernisering of personalisatie, met een sterk potentieel voor waardestijging. Een zeldzame kans om ‌een ‌privévilla ‌te ‌bezitten op ‌een ‌van ‌de ‌meest begeerde ‌locaties in het ‌buitengebied van ‌Mijas, waarbij ‌rust, ‌privacy ‌en de nabijheid ‌van ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol-levensstijl ‌worden ‌gecombineerd.

52337m²

Geweldige kans in La Reserva de Marbella – Gelijkvloers appartement met groot terras! Ontdek dit fantastische gelijkvloerse appartement gelegen in een van de meest शांत en best onderhouden gemeenschappen in La Reserva de Marbella. De woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar, met 2 slaapkamers, 2 badkamers en centrale airconditioning voor comfort het hele jaar door. Het hoogtepunt is een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een groot privéterras/patio van ongeveer 25 m² — perfect om buiten te dineren, te ontspannen of te genieten van de Costa del Sol lifestyle. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap met zwembad en aangelegde tuinen, ‌is ‌deze ‌woning ‌ideaal als ‌permanente ‌residentie, ‌vakantiehuis ‌of investering. Inclusief ‌ondergrondse parkeerplaats en ‌berging. Neem vandaag ‌nog contact ‌met ‌ons ‌op voor meer ‌informatie ‌of ‌om ‌een ‌bezichtiging ‌te ‌plannen.

22133m²

Exclusief appartement aan het strand in La Cala de Mijas Een echt juweeltje — zeer zelden beschikbaar op de markt! Dit charmante appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer is gelegen in een van de weinige strandcomplexen in het hart van La Cala de Mijas. Het beschikt ook over een extra ruimte die momenteel is ingericht met een tweede bed, wat extra veelzijdigheid biedt. Geniet van een volledig op het zuiden gelegen terras met ononderbroken uitzicht op zee, perfect om de hele dag van de zon te genieten en te ontspannen bij het geluid van de golven. De omheinde gemeenschap biedt prachtige tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot de promenade en het strand, waardoor het een onovertroffen locatie is voor zowel permanente bewoning als vakanties. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning ‌op ‌slechts ‌een ‌steenworp afstand ‌van ‌de ‌zee, ‌in het ‌paradijs dat La ‌Cala de ‌Mijas heet. Beachfront ‌| ‌Zeezicht ‌| Zwembad | ‌Tuin ‌| ‌Directe ‌toegang ‌tot ‌het ‌strand.

2170m²

Dompel uzelf onder in een sereen paradijs in het charmante La Cala de Mijas met dit landgoed, gelegen op slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum. Dit landgoed beschikt over een royaal perceel van 14.041 m², inclusief een boomgaard en terrassen om uw agrarische geest de vrije loop te laten. Het hoofdhuis van 60,78 m² is verdeeld in een ruime slaapkamer, een badkamer, een lichte woonkamer en een functionele keuken, berging en overdekte veranda. De woning beschikt over een elektriciteitsmeter voor het huis en voor de voeding van het paneel dat de ondergrondse waterpomp aanstuurt, en het elektriciteitsnet naar het brongebied is een ondergrondse leiding. Het heeft ook een drinkwateraansluiting geleverd door het bedrijf Acosol en een waterreservoir van 12.000 liter naast het huis. Het gehele terrein rondom het huis is omheind en voorzien van een dubbele toegangspoort. Het eigendom heeft ingangen aan beide zijden van het perceel, wat de toegang en mobiliteit vergemakkelijkt. Alles is legaal geregistreerd, wat u gemoedsrust en vertrouwen geeft in uw ‌investering. Als ‌u ‌op ‌zoek bent ‌naar ‌een ‌toevluchtsoord ‌dat rust ‌en sereniteit biedt ‌zonder in ‌te boeten ‌aan ‌het ‌comfort van het ‌stadsleven, ‌dan ‌is ‌deze ‌woning ‌het ‌antwoord.

1150m²

Bent u op zoek naar een droomhuis in het centrum van Mijas Pueblo? Dan is deze villa van 366m2 perfect voor u! Met terrassen met panoramisch uitzicht op de zee, Mijas, en Fuengirola, kunt u genieten van het indrukwekkende uitzicht op de Costa del Sol vanuit het comfort van uw eigen huis. De villa beschikt over in totaal 6 slaapkamers, verdeeld over 3 verschillende appartementen. Er is echter de mogelijkheid om deze allemaal samen te voegen tot één geheel, wat het een uitstekende optie maakt voor grote families die een woning willen kopen in het centrum van Mijas Pueblo. Daarnaast beschikt het over een verhuurvergunning voor vakantiewoningen, waardoor u de verschillende kamers in de zomer kunt verhuren. U kunt in uw prachtige woning wonen terwijl u de rest van de appartementen aan toeristen verhuurt. De villa heeft ook een groot potentieel om te worden aangepast tot een bed & breakfast of een klein hotel. Bovendien maakt de locatie het een uitstekende optie; aangezien het in het centrum van Mijas Pueblo ligt, hebben toeristen geen auto nodig om zich in de omgeving te verplaatsen. U vindt restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand. De traditionele Andalusische stijl behoudt de essentie van een typisch dorpshuis. Hoewel het uiteraard volledig gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden naar de smaak van de toekomstige eigenaar. Daarnaast beschikt het ook over een wasruimte, internet, een overdekte garage, BBQ en zelfs genoeg grond ‌om ‌een ‌zwembad ‌te bouwen. Alle ‌documentatie ‌van ‌de ‌woning is ‌in orde. Heeft u ‌interesse om ‌het te ‌bezichtigen? ‌Wij ‌zijn er zeker ‌van ‌dat ‌u ‌aangenaam ‌verrast ‌zult ‌zijn.

63366m²

Sommige woningen maken indruk door hun ligging. Andere door hun ontwerp. Deze opmerkelijke hedendaagse villa brengt beide samen, met een compromisloze benadering van kwaliteit die in elk detail voelbaar is. Gelegen op een perceel van 1,640 m2 in de natuurlijke omgeving van La Cala Golf, biedt de villa 765 m2 aan prachtig vervaardigde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De architectuur is ontworpen rondom royale proporties, natuurlijk licht en een naadloze relatie tussen het interieur en het omringende landschap. De begane grond opent naar de terrassen, de aangelegde tuin en het overloopzwembad via kamerhoge raampartijen, waardoor de uitzichten onderdeel worden van de leefruimtes. De grote onafhankelijke keuken, gecentreerd rond een substantieel kookeiland en uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, weerspiegelt dezelfde focus op design, functionaliteit en kwaliteit die in de hele woning terug te vinden is. De villa beschikt over vier slaapkamersuites, waarvan drie op de bovenverdieping, inclusief een riante hoof dsuite met uitgebreide inbouwkasten en een verfijnde badkamer met vrijstaand bad, aparte douche en dubbele wastafel. Een vierde suite op het onderste niveau biedt extra privacy voor gasten, terwijl een onafhankelijke personeelsstudio met kitchenette en badkamer voor verdere flexibiliteit zorgt. Wat de woning werkelijk onderscheidt, is de aandacht die is besteed aan materialen, afwerkingen en technische uitvoering. Aerothermische technologie, vloerverwarming door de hele villa, geïntegreerde klimaatbeheersing, thermische zonne-energie en een geavanceerd KNX-domoticasysteem van JUNG zijn zorgvuldig geïntegreerd om een hoog niveau van comfort te bieden zonder afbreuk te doen aan de architectuur. Het onderste niveau is ontworpen als een privéverblijf voor ontspanning en wellness, met een home cinema en entertainmentruimte met bar, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een speciale spa-ruimte met sauna, douche, ontspanningsruimte en massagegedeelte, wat de sfeer van een privé-resort in huis creëert. Buiten vormt het overloopzwembad het middelpunt van de aangelegde tuin, aangevuld met mediterrane beplanting, een eigen minigolf en een selectie van overdekte en open terrassen. Diner-, lounge- en chill-outruimtes bieden verschillende plekken om te ontspannen en te entertainen terwijl u geniet van de omringende uitzichten. De woning beschikt tevens over een garage voor twee auto's, extra parkeergelegenheid buiten, een wasruimte, berging en uitgebreide beveiligingssystemen voor binnen en buiten. Georiënteerd op het oosten, noordoosten en zuidoosten, geniet de villa van weidse uitzichten over de Middellandse Zee en de bergen, in een rustige residentiële omgeving omringd door natuur en golf. Een karakteristiek hedendaags huis waar architectuur, technologie en uitmuntend vakmanschap samenkomen — gecreëerd voor kopers die het verschil herkennen dat echte kwaliteit maakt. Als extra kans is het aangrenzende perceel van 1,609 m2 ook beschikbaar voor €245,000, wat de mogelijkheid biedt om het eigendom verder uit te breiden en te genieten van nog meer privacy, buitenruimte en gebruiksflexibiliteit. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht – TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte bij een notaris en de inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn gereguleerd door officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 tot €2,000, en de kosten voor het eigendomsregister van €250 tot €1,500. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld, worden vrij overeengekomen en worden geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) wordt betaald door de verkoper overeenkomstig Artikel 104 van de herziene tekst van de wet op de lokale financiën (TRLRHL). Totaal geschatte kosten ten laste van de koper: € 4.125.000. Deze schatting wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de algemene wet voor ‌de ‌bescherming ‌van ‌consumenten en ‌gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌hangt af van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ALA

44765m²

Exclusief landgoed van 48.000 m2 met olijfgaard en eigentijdse woning in Coín Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in Coín, Málaga, is Finca El Aljibe een werkelijk onderscheidend landgoed dat het karakter van het Andalusische platteland combineert met een hoogwaardige, eigentijdse residentie. Het landgoed beslaat ongeveer 48.000 m2 (4,8 hectare) aan rustiek land, hoofdzakelijk beplant met traditionele olijfbomen, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en een ononderbroken uitzicht over het omringende landschap. De hoofdwoning biedt een geschat bebouwd oppervlak van 200–240 m2 en beschikt over een eigentijdse architectuur, ruime interieurs en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen van hoge kwaliteit. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een naadloze verbinding tussen de binnenruimtes en het omliggende landschap. De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat van Málaga. De woning beschikt over een privé designzwembad, zonne- en ontspanningsruimtes, omgeven door volgroeide, prachtig onderhouden tuinen. Een van de grootste troeven van het landgoed is de uitzonderlijke privacy, terwijl het toch een gemakkelijke toegang biedt via een volledig geasfalteerde weg die direct naar de ingang van het perceel leidt. Een uitstekende optie voor kopers die op zoek zijn naar een privé landhuis, een tweede woning dicht bij de Costa del Sol of een mediterraan landgoed met uitgestrekt land en een eigen traditionele olijfgaard. Belangrijkste kenmerken: - Ongeveer 48.000 m2 grond - Traditionele olijfgaard - Ongeveer 200–240 m2 bebouwde oppervlakte - Eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen - Grote ramen en lichte interieurs - Premium keuken - Privé designzwembad - Zonne- en ontspanningsruimtes - Volgroeide aangelegde tuinen - Open uitzicht op het landschap - Uitzonderlijke privacy - Volledig geasfalteerde toegang tot de woning - Gelegen in Coín, Málaga Finca El Aljibe is meer dan een landhuis: het is een privé mediterraan toevluchtsoord waar architectuur, natuur en ruimte samenkomen. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op toegewezen belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent bedraagt. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en gerechtelijke leges). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het eigendomsregister worden geregeld door de officiële tarievenlijst (Koninklijk Besluit 1426/1989) respectievelijk (Koninklijk Besluit 1427/1989). Een indicatieve schatting ligt tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor de kosten van het eigendomsregister. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingeschakeld, de kosten zijn naar goeddunken van het kantoor): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €1.813.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in ‌overeenstemming ‌met ‌Artikel ‌20.1.c) van ‌de ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌Makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ‌DGH

2282m²

Het lijkt misschien moeilijk te geloven, maar in Marbella kunt u nog steeds een woning vinden in een natuurlijke omgeving—op slechts een steenworp afstand van het strand, zeer dicht bij prestigieuze golfbanen zoals Río Real, en op vijf minuten rijden van het stadscentrum van Marbella. Dit appartement van 180 m2 beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met terrassen die toegankelijk zijn vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Tot de voorzieningen behoren een zwembad, een prachtige volgroeide tuin en een privéparkeerplaats. Er is een gemakkelijke toegang tot de weg in beide richtingen en het winkelcentrum La Cañada ligt op slechts enkele minuten afstand. Bovendien is er een groot voordeel: u hoeft niet te rijden om te genieten van een lunch, drankje of diner bij het beroemde restaurant Trocadero Arena. Bel me om een bezichtiging te regelen. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake toegewezen belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent bedraagt. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en gerechtelijke leges). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) worden beheerst door officiële tarieflijsten (Koninklijk Besluit 1426/1989) respectievelijk (Koninklijk Besluit 1427/1989). Een indicatieve schatting ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten naar goeddunken van het kantoor): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €742,500. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming ‌met ‌artikel ‌20.1.c) ‌van de ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke ‌bedrag hangt ‌af van de ‌specifieke omstandigheden ‌van de ‌transactie ‌en ‌de koper. De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ‌LSC LSC

33121m²

Uitzonderlijk duplex penthouse met een privé infinity pool en panoramisch uitzicht op de Mediterranean, gelegen op de bovenste verdiepingen van een omheinde residentiële gemeenschap met 24-uurs beveiligingscamera's, prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden. Oorspronkelijk bestaande uit twee afzonderlijke duplex appartementen die zijn samengevoegd, biedt het pand 363.92 m2 aan bebouwde oppervlakte en 185.65 m2 aan terrassen, wat zorgt voor royale afmetingen en een uitzonderlijk potentieel voor renovatie en personalisatie op maat. De huidige prijs weerspiegelt de bestaande staat van het pand en biedt een aantrekkelijke kans om een eigentijdse, op maat gemaakte residentie te creëren en tegelijkertijd de waarde ervan te verhogen door middel van een volledige renovatie. De hoofdverdieping beschikt over een spectaculaire woonkamer met dubbele hoogte, overvloedig natuurlijk licht, grote glazen schuifdeuren en directe toegang tot een ruim terras. De semi-open keuken is voorzien van een royaal kookeiland, ontbijtbar, eethoek en een aparte externe dienstingang. Dit niveau omvat ook een slaapkamer met en-suite badkamer, een wasruimte en uitgebreide buitenruimtes. De wasruimte zou eventueel kunnen worden heringericht om een gastentoilet te integreren. De bovenverdieping herbergt de privévertrekken. De hoofdslaapkamer geniet van een indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee en is momenteel verbonden met een tweede slaapkamer via een ruimte met een douche en Turks bad. Als onderdeel van een toekomstige renovatie zou de indeling kunnen worden aangepast om twee onafhankelijke slaapkamers te creëren, elk met een eigen en-suite badkamer. Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is het privé dakterras (solarium) met een infinity pool, omgeven door royale terrassen en met een spectaculair panoramisch uitzicht op de Mediterranean en de bergen. Het beschikt ook over een barbecue/buitenkeuken, zonneschermen en een praktische ruimte met een douche en toilet, wat een uitzonderlijke buitenomgeving creëert voor ontspanning en entertainment. Er is ook de mogelijkheid om een privélift te installeren die alle verdiepingen met elkaar verbindt, onder voorbehoud van de relevante technische en planologische goedkeuringen. Dit zou kunnen zorgen voor een privétoegang met sleutelbediening vanuit het complex, die direct verbinding maakt met het woongedeelte, de hoofdslaapkamer en het dakterras, terwijl de bestaande tweede ingang behouden kan blijven als aparte dienstingang. Ondanks de nabijheid van de snelweg, geven de oriëntatie en de constructie van het pand prioriteit aan het uitzicht en helpen ze de impact van extern verkeerslawaai te minimaliseren. Dubbele beglazing en hoogwaardige raamsystemen zorgen voor extra akoestische isolatie, terwijl de belangrijkste leefruimtes georiënteerd zijn op het panoramische uitzicht op de Mediterranean in plaats van op de weg. Het pand geniet van panoramisch uitzicht op zee vanaf vrijwel elk niveau, versterkt door de verhoogde ligging, oriëntatie en uitgebreide beglazing. Het omvat ook een eigen afgesloten garage met ruimte voor twee voertuigen. De locatie is eveneens uitzonderlijk, op slechts 2 minuten van het stadscentrum van Marbella en op ongeveer 5 minuten rijden van Marbella’s Golden Mile en Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot restaurants, boetieks, stranden en alle voorzieningen. Met zijn uitzonderlijke proporties, woonkamer met dubbele hoogte, uitgebreide terrassen, privé infinity pool, veilige omgeving, privégarage en panoramisch uitzicht op de Mediterranean, biedt dit pand een uitstekend potentieel, zowel als luxe privéresidentie als een geavanceerd renovatie- en waardevermeerderingsproject. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 2.189.000€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene ‌wet ‌voor ‌de ‌bescherming van ‌consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het uiteindelijke ‌bedrag hangt af ‌van de ‌specifieke omstandigheden ‌van ‌de ‌transactie en de ‌koper. ‌Makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

33363m²

UNIEKE KANS IN HET HART VAN MARBELLA, EERSTELIJNS AAN ZEE MET TOERISTISCHE VERGUNNING! Prachtige investeringsmogelijkheid aan de Paseo Marítimo van Marbella, op slechts een steenworp afstand van het strand en naast de Marina, omringd door restaurants, winkels, recreatievoorzieningen en alle gemakken, in een van de meest gewilde toeristische gebieden van Marbella. De woning biedt ongeveer 40 m2 plus een terras dat momenteel is afgesloten en verbouwd tot een extra slaapkamer, een onafhankelijke keuken en een ruime badkamer. Het appartement is zuidoostelijk georiënteerd, terwijl het gebouw beschikt over een conciërgeservice en gemeenschappelijke tuinen. Het gebouw ondergaat momenteel renovatiewerkzaamheden. Een renovatie zou u in staat stellen de indeling te optimaliseren, de beschikbare ruimte beter te benutten en het verhuurpotentieel en de waarde aanzienlijk te verhogen. Dankzij de toeristische vergunning en de uitzonderlijke locatie biedt het verschillende investeringsstrategieën: toeristische verhuur, renovatie en wederverkoop, of langetermijninvestering. VERHUURPOTENTIEEL & WAARDEVERMEERDERING Het gebied profiteert bovendien van grote projecten voor de verbetering en transformatie van de haven. De uitbreiding van La Bajadilla Port omvat een geplande investering van meer dan €200 million, waardoor de capaciteit wordt verhoogd van 268 naar 750 ligplaatsen. Daarnaast is er een investeringsplan van €1 million gaande voor de verbetering en het onderhoud van de belangrijkste jachthaven van Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Deze ontwikkelingen versterken de aantrekkingskracht van het gebied en het potentieel voor toekomstige waardestijgingen, wat dit een bijzonder aantrekkelijke kans maakt voor investeerders. Een zeldzame combinatie in Marbella: locatie aan de kustlijn, toeristische vergunning, een centrale toplocatie en een sterk investeringspotentieel. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het Land Registry. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 328.900€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene ‌wet ‌ter ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌hangt af van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

1140m²

Exclusief Appartement aan het Strand in Las Cañas Beach, Marbella Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling Las Cañas Beach, aan de befaamde Golden Mile van Marbella, biedt dit elegante appartement een uitzonderlijke combinatie van een toplocatie, comfort en de mediterrane levensstijl. De woning beschikt over 121.14 m2 bebouwde oppervlakte en 84.30 m2 aan gebruiksoppervlakte, samen met een ruim terras van 37 m2, ideaal om te genieten van de bevoorrechte omgeving aan de kust. De accommodatie bestaat uit twee royale slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, wat een comfortabele en functionele leefomgeving creëert die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor een exclusief vakantieverblijf in Marbella. Een Luxe Toevluchtsoord aan Zee De bevoorrechte ligging direct aan het strand biedt directe toegang tot de promenade en de Middellandse Zee, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Het ruime terras vormt de perfecte buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het benijdenswaardige klimaat van Marbella en om gasten te ontvangen of quality time door te brengen met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over een privé-parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid op een zeer gewilde locatie waar privéparkeren bijzonder waardevol is. Belangrijkste Kenmerken - Toplocatie: Eerstelijns strandpositie aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella. - Indeling: Twee royale slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met en-suite. - Bebouwde Oppervlakte: 121.14 m2. - Gebruiksoppervlakte: 84.30 m2. - Terras: 37 m2. - Parkeren: Privé-parkeerplaats. Ontwikkeling Las Cañas Beach Dit exclusieve, omheinde wooncomplex biedt 24-uurs beveiliging en een private, rustige omgeving. Bewoners profiteren van: - Directe privétoegang tot het strand en de promenade. - Gemeenschappelijke zwembaden omgeven door prachtig aangelegde tropische tuinen. - Directe nabijheid van de vijfsterrenhotels Marbella Club en Puente Romano. - Op loopafstand van enkele van de beste restaurants, exclusieve beachclubs en boetieks van Marbella. Een uitzonderlijk object voor wie op zoek is naar een verfijnde residentie op een van de meest exclusieve locaties van Marbella, waarbij een ligging aan het strand wordt gecombineerd met royale buitenruimte, eigentijds design en een ongeëvenaarde positie op de Golden Mile. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld via officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor de kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke waardestijgingsbelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 1.419.000€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ‌voor ‌de ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌definitieve bedrag ‌hangt af van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

22121m²

Elegante Privévilla met Zwembad in Valle Romano, Estepona Gelegen in de gevestigde ontwikkeling Valle Romano in Estepona, biedt deze vrijstaande villa een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een privéwoning in een van de zeer gewilde woonwijken van de Costa del Sol. De woning beslaat een royaal perceel van 573.47 m2 en biedt 170.32 m2 aan bebouwde oppervlakte, aangevuld met 32.90 m2 aan overdekte veranda's en 48.62 m2 aan terrassen, wat zorgt voor een prachtige balans tussen binnen- en buitenleven. De villa geniet bovendien van uitzicht op zee, uitzicht op La Bermeja aan de rechterkant en de golfbaan direct aan de overkant, wat zorgt voor een aantrekkelijk en open panorama. De villa is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen, plus een kelder, en biedt een comfortabele en praktische indeling bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De hoofdverdieping beschikt over een hal, een ruime woon- en eetkamer, een keuken en toegang tot de verschillende delen van de woning, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan de slaapkamers en badkamers. De buitenruimtes omvatten diverse overdekte veranda's en terrassen, die een keuze aan plekken bieden om te ontspannen en te entertainen terwijl u geniet van het mediterrane klimaat, samen met een royaal privézwembad. De buitenruimtes profiteren ook van een aangenaam uitzicht over de omgeving, de golfbaan en richting de zee. Het souterrain bestaat uit een privégarage en berging, met ruimte voor maximaal drie voertuigen, wat zorgt voor waardevolle extra opslagruimte en gemak. Dankzij de locatie, de royale buitenruimtes en de veelzijdige indeling vertegenwoordigt de villa ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, met het potentieel om te worden gebruikt als permanente bewoning, vakantiehuis of beleggingsobject voor zowel vakantie- als langetermijnverhuur, onder voorbehoud van de relevante regelgeving en licenties. Een woning met een sterke residentiële aantrekkingskracht en uitstekend potentieel, gelegen in de rustige omgeving van Valle Romano, terwijl Estepona en veel van de belangrijkste voorzieningen, stranden, golfbanen en attracties van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 1.406.900€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene ‌wet ‌ter ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

32251m²

Luxe penthouse aan het strand met jacuzzi en solarium in Casares del Mar Elegant en eigentijds penthouse aan het strand gelegen in de exclusieve ontwikkeling Casares del Mar, waar de zee het ware middelpunt van de woning vormt. Deze woning met 2 slaapkamers is volledig gerenoveerd volgens een hoge standaard met een verfijnd, modern design en biedt een unieke woonervaring die comfort, stijl en een onovertroffen locatie aan de frontlinie van het strand combineert. Het appartement beschikt over circa 80 sqm bebouwde oppervlakte en wordt aangevuld met uitzonderlijke buitenruimtes die de exclusiviteit versterken: een ruim hoofdterras van ongeveer 76 sqm met een jacuzzi en panoramisch uitzicht op zee, een stijlvolle pergola van ongeveer 44 sqm die schaduw en karakter biedt, en een indrukwekkend privésolarium van ongeveer 33 sqm op de bovenverdieping, perfect om in volledige privacy te ontspannen. Binnen beschikt de woning over een open designkeuken die naadloos is geïntegreerd in een lichte woonkamer, waardoor een vloeiende verbinding met buiten ontstaat en natuurlijk licht en uitzicht op zee worden gemaximaliseerd. Een werkelijk bijzonder object voor wie op zoek is naar ingetogen luxe, privacy en het voorrecht om direct aan het strand te wonen. Estimated costs payable by the purchaser: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 over overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld via officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: €572.000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ‌voor ‌de ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌hangt af van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

2180m²

Begin uw dag met een ontbijt met het hele gezin op dit lichte terras in het hart van La Campana. Een licht, onlangs gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, gelegen midden in het centrum van La Campana (Nueva Andalucía), vlakbij Puerto Banús. Op het zuidoosten gelegen met grote raampartijen en vrij uitzicht. Woonkamer met een open, Amerikaanse keuken met ontbijtbar en LED-verlichting. De keuken is uitgerust met Duitse "2aKuchén XL" kasten (inclusief onderbouwverlichting), Silestone werkbladen en Duits hang- en sluitwerk met soft-close systeem. Keramisch parket door het gehele appartement. Hoofdslaapkamer met meer dan 5 strekkende meter aan kasten met LED-verlichting, evenals een raam met dubbele beglazing en geïntegreerd rolluik. Tweede slaapkamer met een raam dat uitkijkt op de hoofdweg. Badkamer met een extra grote (XL) douchebak en thermostaatkranen; inclusief wasmachine. De buitenbeglazing is voorzien van dubbel glas met "Guardian Select" zonwerende coating; de buitenisolatie is uitgevoerd met geëxtrudeerd polystyreen. Gelegen in het centrum van La Campana, Nueva Andalucía, met ruime parkeergelegenheid en in de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen: supermarkten, restaurants, cafés, kapsalons, bouwmarkten en bus- en taxihaltes. Een basisschool, middelbare school en sportcentrum bevinden zich allemaal binnen een straal van 300 meter. Onroerendgoedbelasting (IBI): €332/jaar. Gemeenschapskosten: €60/maand (incl. water) Niet geschikt voor vakantieverhuur “Het Beknopt Informatiedocument (DIA) is voor u beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + notaris- en registratiekosten. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake afgestane belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de akteprijs of de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en registratie in het eigendomsregister worden bepaald door officiële tarieflijsten (respectievelijk RD 1426/1989 en RD 1427/1989). Indicatieve schatting: €500–€2.000 voor notariskosten en €250–€1.500 voor registratiekosten. Administratieve afhandeling/gestoría (optionele dienst, tarieven vastgesteld door de aanbieder): Geschat op €300–€500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Deze schatting is indicatief en verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke ‌bedrag ‌hangt ‌af ‌van de ‌specifieke ‌omstandigheden ‌van ‌de transactie ‌en de koper. ‌De bemiddelingskosten ‌worden betaald ‌door ‌de ‌verkoper. Totale geschatte kosten ‌voor ‌de ‌koper: ‌€298.000 ‌(+10%) ‌= ‌€327.800” AGB

2155m²

Ontdek een woning waar u van kunt genieten terwijl deze tegelijkertijd voor u rendeert. Dit appartement in het wooncomplex Lorcrimar III, strategisch gelegen tussen Marbella en San Pedro de Alcántara, beschikt over een geldige toeristenvergunning: u kunt het gebruiken als uw eigen woning aan de Costa del Sol, boeken als vakantieverblijf of vanaf dag één verhuren. Het eerste waar u verliefd op zult worden bij deze woning is de rust van een woonwijk, gecombineerd met de luxe en levendigheid van Puerto Banús, dat op slechts tien minuten wandelen ligt, evenals de beroemde stranden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met een lift, en verkeert in goede staat. Het beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die uitkomt op het terras – dit is waar het leven zich afspeelt: een ontspannen ontbijt, een goed gesprek na het diner, of een drankje na een dag aan het strand. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee volledige badkamers. Marmeren vloeren, airconditioning met warmtepomp.. De ligging op het zuiden en zuidwesten zorgt de hele dag voor veel lichtinval, en de hoekpositie voegt dat gevoel van ruimte en privacy toe dat niet alle appartementen hebben. Buiten bevindt de woning zich in een goed onderhouden en rustig wooncomplex met uitgestrekte groene zones, een sportgedeelte met tennis- en padelbanen en een prachtig gemeenschappelijk zwembad – perfect om te ontspannen en te genieten van het klimaat van de Costa del Sol. De prijs is inclusief een garageplaats en een berging, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren of opslag. Strategische locatie: supermarkten, een medisch centrum en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, met een snelle toegang tot de snelweg voor ritten naar Marbella, San Pedro of Estepona, en de luchthaven van Málaga op minder dan een uur rijden. Een zeldzame kans: de locatie in Puerto Banús, de lage servicekosten van een goed beheerde vereniging van eigenaren en een toeristenvergunning die al is verleend. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar alles wat deze woning te bieden heeft. FTN Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake toegewezen belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent bedraagt. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en gerechtelijke leges). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het eigendomsregister worden beheerst door officiële tarieflijsten (Koninklijk Besluit 1426/1989) respectievelijk (Koninklijk Besluit 1427/1989). Een indicatieve schatting ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten naar eigen goeddunken van het kantoor): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €423,500. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in ‌overeenstemming ‌met ‌artikel ‌20.1.c) van ‌de ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper.

2275m²

Een woning om verliefd op te worden. Deze vrijstaande villa in Monte Biarritz – Atalaya combineert natuurlijk licht, privacy en een authentiek mediterraan karakter. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woon- en eetkamer, een aparte kamer die ideaal is als thuiskantoor of vierde slaapkamer, een onafhankelijke keuken met bijkeuken en een gastentoilet. Boven vindt u drie royale slaapkamers en twee volledige badkamers, evenals een aangenaam terras met de berg La Concha als prachtig decor. De buitenruimte is een van de belangrijkste hoogtepunten van de villa: een grote, volledig vlakke privétuin, een privézwembad en een barbecueplek vormen de perfecte setting om het hele jaar door te genieten van de Costa del Sol lifestyle. Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts korte loopafstand van een breed scala aan winkels en voorzieningen, en binnen handbereik van Guadalmina en het strand, is de woning strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. Een villa vol karakter, en het huis dat u zich altijd al heeft voorgesteld. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek het zelf. Het Abbreviated Information Document (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 over afgestane belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het Land Registry worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Ruwe schatting tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Gestoría (indien vrijwillig ingehuurd, vrije markttarieven): Schatting tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €129,500. (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt ‌verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌Bemiddelingskosten ‌worden ‌gedragen ‌door ‌de ‌verkoper. ‌CN1.

32210m²

Word wakker in Benalmádena, in een van de meest gewilde gebieden van de kustlijn van Málaga, en laat de zee het eerste zijn wat u ziet wanneer u de gordijnen opent. Dit appartement met twee slaapkamers en één badkamer is ontworpen om te leven zonder concessies te doen: een lichte, ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, zodat het leven naadloos overvloeit van koken naar dineren en genieten van het moment. Maar de echte ster bevindt zich buiten. Stap het privéterras op met uw ochtendkoffie en laat het uitzicht u overmeesteren: de zee voor u, het groen van de tuinen, het zwembad dat de zon weerspiegelt. En wanneer de avond valt, leunt u achterover en kijkt u hoe de lucht oranje kleurt boven de Mediterranean — een moment dat zich hier elke dag herhaalt en nooit ophoudt speciaal te voelen. Direct aan de voet van het complex is het sociale leven al geregeld: een gemeenschappelijk zwembad voor de warme dagen, een tennisbaan voor de actievelingen, een voetbalveld met kunstgras, een kinderspeelplaats en een barbecueplek voor zomeravonden met vrienden. Goed onderhouden tuinen omringen elke hoek. En op slechts 300 metres afstand, het strand. Omringd door restaurants, winkels en alles wat u nodig heeft binnen handbereik, in een van de levendigste gebieden van de Costa del Sol. Om het hele jaar door te wonen, als vakantieverblijf of als een investering met een hoog rendement? Deze woning past zich aan aan wat u ook zoekt — want hier zijn zon, zee en levenskwaliteit geen belofte. Ze zijn het dagelijks leven. Estimated costs payable by the buyer: De aankoop is onderworpen aan Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Transferred Taxes), waarvan het algemene maximale tarief 7% is. De belastbare grondslag is de hoogste waarde tussen de prijs in de akte en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en de registratie in het Land Registry worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Geschatte range tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratieve diensten (gestoría) (indien vrijwillig gecontracteerd, tarieven worden vrij bepaald): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: 356.900€ Deze schatting is indicatief en ‌verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌Bemiddelingskosten ‌komen ‌voor ‌rekening ‌van ‌de ‌verkoper. CRB

2178m²