Wij hebben 12 te koop gevonden

Exclusieve Mediterrane Luxe Villa in Sierra Blanca met Panoramisch Uitzicht op Zee en La Concha Gelegen in de prestigieuze omheinde gemeenschap van Sierra Blanca, in Marbella’s befaamde Golden Mile, combineert deze prachtige villa in mediterrane stijl elegantie, privacy en uitzonderlijke voorzieningen op een van de meest exclusieve woonlocaties van het gebied. Omringd door prachtig aangelegde en minutieus onderhouden tuinen, geniet het pand een bevoorrechte verhoogde positie met adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang tot de gemeenschap. Het hoofdwoonverblijf beschikt over een elegante ontvangsthal, een ruime woonkamer en een aparte eetkamer, allen met directe toegang tot een royaal overdekt terras met uitzicht op de Middellandse Zee, de onberispelijke tuinen en het zwembad. De interieurs vloeien naadloos over in de buitenruimtes, wat een uitnodigende setting creëert voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. Een ruime familielounge met open haard staat in verbinding met een grote keuken voorzien van een eethoek en een ruime bijkeuken. Deze verdieping biedt tevens plaats aan twee prachtig ingerichte gastenslaapkamers, elk met een en-suite badkamer, evenals twee gastentoiletten. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de slaapvertrekken en omvat twee royale slaapkamers, beide voorzien van en-suite badkamers en toegang tot hun eigen privéterrassen, wat zorgt voor comfort, privacy en een rustig toevluchtsoord. Het souterrain biedt een garage voor vier auto's, uitgebreide opslagruimtes en een aparte vleugel voor personeelsverblijven bestaande uit twee individuele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen keuken. Dit niveau omvat verder een ruime bar met een werkende open haard, een fitnessruimte met eigen badkamer, een aparte technische ruimte die ook als werkplaats kan dienen, een wasruimte en een speciale kamer voor beveiligingspersoneel met een eigen badkamer. De prachtig aangelegde tuinen creëren de sfeer van een privéluxeresort. Uitgestrekte gazons, volwassen palmbomen en een magnifiek zwembad zorgen samen voor een rustige en besloten buitenomgeving, ideaal om in volledige privacy te genieten van de mediterrane levensstijl van Marbella. Extra kenmerken: vloerverwarming op ‌waterbasis ‌op ‌de ‌begane grond, ‌een ‌geïntegreerd ‌klimaatbeheersingssysteem ‌in alle ‌bewoonbare vertrekken, een ‌watertank van ‌15,000 liter, ‌automatische ‌tuinirrigatie, ‌CCTV-perimeterbewaking rondom het ‌perceel ‌en ‌een ‌perimeteralarmsysteem ‌voor ‌de ‌woning.

6101050m²

Vrijstaande Villa, Sierra Blanca, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 4.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 390 m², Terras 70 m². Ligging : Dichtbij stad, Dichtbij scholen. Zonorientatie : Zuid. Huidige Staat : Uitstekend, Onlangs gerenoveerd. Zwembad : Privé, Verwarmd. Klimaatbeheersing : Vooraf geinstalleerde A/C, Warme A/C, Koude ‌A/C, ‌Vloerverwarming. Uitzicht ‌: ‌Zee. Extra's : ‌Overdekt ‌terras, ‌Inbouwkasten, ‌Privé terras, ‌Zonnebank, Sauna, Bijkeuken, ‌Domotics, Personeel ‌accommodatie. Keuken : ‌Volledig ‌ingericht. Tuin ‌: Privé, Fraai ‌aangelegd. Parkeergelegenheid ‌: ‌Garage. Categorie ‌: ‌Koopje, ‌Luxe, ‌Modern.

55.5390m²

Deze prachtige gezinsvilla met vijf slaapkamers is gelegen in de meest prestigieuze heuvels van Marbella, in een rustige en besloten omgeving in Cascada de Camojan. Het ontwerp en de inrichting, een mix van Andalusische en Engelse stijl, is een toonbeeld van pretentieloze elegantie. Marbella stad en het dichtstbijzijnde strand liggen op 5 min. rijden. Puerto Banus ligt op 10 min. rijden. De prachtige ontvangsthal met zijn schitterende hoge, met eikenhout beklede plafond is een genot voor de zintuigen. De woonkamer is ingenieus ontworpen om een gevoel van knusse ruimtelijkheid te bieden, dankzij de open haard en het gebruik van warme terracotta, eikenhout, stoffering en kleuren. Deze kamer leidt naar een ander mooi gedeelte van de villa, de eetkamer en keuken en natuurlijk naar het schitterende overdekte terras met buitenkeuken, de tuin en het daarachter gelegen zwembad. Er zijn 5 slaapkamers, waarvan ‌4 ‌met ‌een ‌en-suite badkamer. ‌De ‌enorme ‌hoofdslaapkamer ‌geeft direct ‌toegang tot een ‌mooi terras ‌met zeezicht. ‌Het ‌gehele ‌huis is voorzien ‌van ‌vloerverwarming. ‌De ‌keuken ‌is ‌volledig ‌uitgerust.

55450m²

Gelegen in de prestigieuze omheinde gemeenschap van Sierra Blanca, een van de meest exclusieve woonwijken in Zuid-Spanje, biedt Villa Sinfonía luxe, privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Gelegen op een uitzonderlijk dubbel perceel van 4,000 m², wordt de villa omringd door prachtig aangelegde tuinen en geniet het van volledige privacy. De buitenruimte beschikt over een spectaculair verwarmd zoutwaterzwembad van 25m lang, ruime terrassen en een prachtig uitzicht op zee, wat de perfecte setting creëert voor zowel ontspanning als entertainment. De Villa biedt 10 ruime slaapkamers en 11 luxueuze badkamers, samen met een privébioscoop, een luxe spa- en wellnessruimte, een apart personeelsappartement en een indrukwekkende garage voor 15-car. Sierra Blanca staat bekend om zijn 24-hour beveiliging, rustige omgeving en toplocatie op slechts enkele minuten van Marbella's Golden Mile, Puerto Banús, verfijnde restaurants, luxe beachclubs en internationale scholen. Het is een van de meest gewilde adressen in Europa. Villa Sinfonía is een werkelijk uitzonderlijke woning die ruimte, privacy, faciliteiten van wereldklasse ‌en ‌een ‌van ‌de beste ‌locaties ‌in ‌Marbella ‌combineert. Kansen ‌om een eigendom ‌als dit ‌te bezitten ‌zijn ‌uiterst ‌zeldzaam en het ‌zal ‌niet ‌lang ‌op ‌de ‌markt ‌blijven.

10112000m²

Deze elegante villa in Andalusische stijl, gelegen in de prestigieuze en veilige woonwijk Sierra Blanca, net boven het centrum van Marbella, is de perfecte woning. Ontworpen door het gerenommeerde lokale architectenbureau Torras & Sierra en gebouwd over drie verdiepingen, straalt deze villa tijdloze charme uit. Vanuit de uitnodigende hoofdingang met waterpartijen aan weerszijden, bereiken we de hal met een plafond van dubbele hoogte en een opvallende kristallen kroonluchter. Via dubbele deuren komen we in de woonkamer met open haard en toegang tot het overdekte terras met uitzicht op zee. Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich een gezellige tv-kamer of bibliotheek, eveneens met een houtkachel. De linkerkant van de woonkamer loopt over in de eetkamer, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. De ruime en huiselijke keuken beschikt over een ontbijthoek en een op het oosten georiënteerd ontbijtterras. Terug in de hal bevindt zich een gastentoilet en aan de overkant van de gang de suite op de begane grond. Boven bevinden zich twee gastensuites, een kantoor en de indrukwekkende hoofdslaapkamer met aparte inloopkast, en-suite badkamer en een ruim terras met een prachtig uitzicht op de kust. Beneden is er nog een suite met veel natuurlijk licht, een andere kamer met natuurlijk licht die momenteel als fitnessruimte en wijnproefruimte wordt gebruikt. Daarnaast zijn er twee bergingen, extra kasten en een garage voor drie auto's met extra overdekte parkeergelegenheid aan de voorzijde. De buitenruimte is perfect onderhouden en beschikt over veel terrasruimte rondom het huis en een heerlijk zwembad. De tuin is voorzien van weelderige, volwassen bomen en struiken in de borders ‌en ‌hoogwaardig ‌kunstgras, ‌automatische irrigatie ‌en ‌tuinverlichting, ‌waardoor ‌het een ‌onderhoudsvriendelijke maar toch ‌oogverblindende buitenruimte ‌is. Vloerverwarming op ‌de ‌begane ‌grond en eerste ‌verdieping, ‌radiatoren ‌in ‌de ‌kelder. Airconditioning ‌(warm/koud) Automatische ‌rolluiken

56562m²

Gelegen binnen de prestigieuze gated community van Sierra Blanca, biedt deze charmante villa in mediterrane stijl tijdloze elegantie, uitzonderlijke privacy en verfijnd comfort in een van Marbella's meest exclusieve adressen op de Golden Mile. Gelegen op een royaal perceel van 1200 m2, combineert deze prachtig onderhouden single-level residentie met een uitgestrekt solarium op het dak naadloos het traditionele Andalusische karakter met moderne verbeteringen. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en is bedachtzaam ontworpen om het natuurlijke licht en moeiteloos indoor-outdoor wonen te maximaliseren, perfect voor het genieten van de Costa del Sol levensstijl het hele jaar door. Binnen straalt de villa warmte en verfijning uit. Het open woon- en eetgedeelte stroomt sierlijk op een overdekt terras, met uitzicht op de weelderige aangelegde tuinen en een eigen zwembad. Een zacht mediterraan palet, natuurlijke texturen en elegante afwerkingen zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken combineert klassiek design met moderne praktischheid, met marmeren werkbladen, royale berging, en een charmante ontbijtruimte met directe toegang tot het terras. Vloerverwarming in de keuken en eethoeken geeft extra comfort. De woning is uitgerust met een aantal hoogwaardige upgrades, waaronder nieuwe Romeinse Clavero ramen, een modern airconditioningsysteem en een zoutwater zwembad. Een grote, discreet geïntegreerde gastank biedt voldoende capaciteit voor zwembadverwarming en outdoor koken, waaronder een gasgestookte oven. Andere verbeteringen zijn een ruim travertijnterras aan de achterzijde, evenals een nieuw gebouwd terras met pergola en elegante carport. Elke slaapkamer is royaal geproportioneerd en gevuld met natuurlijk licht, met de master suite genieten van directe toegang tot de tuin. De badkamers weerspiegelen authentieke Andalusische charme, met handgemaakte tegels en ambachtelijke details. Buiten biedt de villa een eigen oase van rust, met prachtig aangelegde tuinen, zonovergoten zwembaden, schaduwrijke loungeruimtes en een solarium op het dak met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen van La Concha. Een eigen oprit met overdekte parkeerplaats en de veiligheid van een omheinde gemeenschap completeren dit uitzonderlijke aanbod. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van Marbella, de Marbella Club en Puente Romano, biedt dit pand een zeldzame kans om te genieten van elegante Middellandse Zee wonen in een van de Costa del Sol. Belangrijkste kenmerken: - Prime locatie in Sierra Blanca, Marbella Golden Mile - 4-slaapkamer een-level villa met dak solarium - Oppervlakte perceel: 1200 m2 - Privé aangelegde tuin met zwembad (zoutwater systeem) - Open-plan leven met naadloze binnen-buitenstroom - Overdekte terrassen en travertijn buitenruimtes - Volledig uitgeruste keuken met marmeren aanrechtbladen - Vloerverwarming in keuken en eethoek - Nieuwe Romeinse Clavero ramen en moderne airconditioning - Grote gastank voor zwembadverwarming en outdoor ‌koken - ‌Andalusische ‌badkamers ‌in stijl ‌met ‌handgemaakte ‌afwerking - ‌Panoramische zee ‌en La Concha ‌berg uitzicht - ‌Gesloten gemeenschap ‌met ‌privacy ‌en veiligheid - Minuten ‌van ‌stranden, ‌Marbella ‌Club ‌& ‌Puente ‌Romano

43.5383m²

Gelegen in de exclusieve omheinde gemeenschap van Sierra Blanca boven Marbella’s Golden Mile, biedt deze elegante villa in mediterrane stijl volledige privacy, veiligheid en een weids uitzicht over de zee, de bergen en het omringende groen. Gelegen op een op het zuiden georiënteerd perceel van 1.987 m² met 763 m² bebouwde oppervlakte, is de residentie verdeeld over drie niveaus en ontworpen met klassieke architectuur, natuurlijke materialen en verfijnde afwerkingen in het hele pand. Een stenen oprit leidt naar een opvallende symmetrische gevel, die de toon zet voor een ingetogen grandeur. De begane grond beschikt over een hal met dubbele hoogte, uitgestrekte leefruimtes, een formeel salon met open haard, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomen op royale overdekte terrassen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Twee extra kamers omvatten een slaapkamer met toegang tot de tuin en een flexibele kantoorruimte. De bovenverdieping herbergt gastensuites en een prachtige master suite met kleedkamer, luxe badkamer en een privéterras met uitzicht op La Concha, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Het souterrain omvat een zelfstandig gastenappartement, een dubbele garage en utiliteitsruimten. Buiten ‌omringen ‌aangelegde ‌subtropische ‌tuinen een ‌zwembad, ‌jacuzzi, ‌gazebo ‌en barbecueplaats, ‌ontworpen voor ontspannen ‌entertainment. Een verfijnd ‌toevluchtsoord op ‌slechts ‌enkele ‌ogenblikken van Marbella, ‌Puerto ‌Banús, ‌stranden, ‌golfbanen ‌en ‌internationale ‌elitevoorzieningen.

66.5763m²

BUITENGEWONE, ELEGANTE LUXE GRAND VILLA, SIERRA BLANCA, MARBELLA’S GOLDEN MILE Een uitzonderlijk paleisachtig landgoed dat momenteel op de markt is en een ongekende investeringsmogelijkheid biedt in het prestigieuze Sierra Blanca, gelegen aan de befaamde Golden Mile van Marbella. Ontworpen door de geprezen Spaanse architect Jesús del Valle Cardenete, won dit landgoed in 2017 de Premios Maceal Award voor Best International Villa. Dit luxueuze herenhuis belichaamt klassieke stijl en tijdloze elegantie, gelegen in een van Marbella’s meest begeerde gebieden, het hooggelegen deel van de beroemde Golden Mile, met een zuidelijke oriëntatie die een adembenemend uitzicht biedt op de Middellandse Zee en de iconische La Concha Mountain. Gelegen op een ruim, goed ingedeeld perceel van 5,850 m², beslaat dit herenhuis met vier verdiepingen 2,442 m², met 10 slaapkamers en 13 badkamers (9 ensuite). De imposante neoklassieke entree, met Korinthische zuilen, opent naar een prachtige hal met een indrukwekkende dubbele trap en lifttoegang tot alle verdiepingen. De begane grond omvat een loungegedeelte met twee open haarden, een eetkamer, een volledig uitgeruste hoofdkeuken met een kookeiland, een personeelskeuken, een kantoor, een berging, twee gastentoiletten, een speelkamer met bar, een tv-kamer en drie gastenslaapkamers met ensuite badkamers. De woon- en eetgedeeltes lopen over in overdekte terrassen (totaal 836 m²) en een grote BBQ-ruimte, ideaal voor al fresco dineren en entertainment. De prachtig aangelegde tuinen beschikken over een indrukwekkend overloopzwembad, zonneterrassen, waterpartijen en uitgestrekte gazons. De weelderige Master suite beschikt over 'zijn' en 'haar' badkamers en kleedkamers, een loungegedeelte en een schitterend terras met prachtig uitzicht op zee. Daarnaast zijn er vier familieslaapkamers, elk met en-suite badkamers, kleedkamers, loungegedeeltes en privéterrassen. Het souterrain bevat een garage voor acht auto's, een bioscoopzaal met 11 zitplaatsen, een wijnkelder en een spa-gedeelte met een verwarmd zwembad, Jacuzzi, sauna, stoombad, fitnessruimte, massageruimte, badkamer en twee douches. Het personeelsverblijf bevindt zich eveneens in het souterrain en bestaat uit twee aparte appartementen met één slaapkamer, een eethoek, een wasruimte en de technische ruimte. De focus van de architect op verlichting, zowel direct als indirect, versterkt het gevoel van ruimte, aangevuld met indrukwekkend hoge plafonds in de gehele ‌woning. Dit ‌high-end ‌herenhuis, ‌in uitstekende ‌staat, ‌is ‌uitgerust ‌met tal ‌van luxueuze voorzieningen, ‌waaronder een ‌Smart Home ‌systeem, ‌vloerverwarming in ‌de gehele woning, ‌dubbele ‌beglazing, ‌een ‌alarmsysteem, ‌airconditioning ‌en ‌inbouwkasten.

10142442m²

Een meesterwerk van hedendaags wonen met adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee Gelegen op een van de meest prestigieuze woonadressen van Marbella, waar privacy, rust en exclusiviteit in perfecte harmonie samenkomen, bevindt deze uitzonderlijke hedendaagse residentie zich op een benijdenswaardige positie in de gewilde enclave Rocío de Nagüeles, op slechts enkele ogenblikken van de exclusieve gemeenschap Sierra Blanca en op slechts enkele minuten van de iconische Golden Mile van Marbella. De woning neemt een verhoogde positie in met uitzicht over de Middellandse Zee en geniet van werkelijk uitzonderlijke panoramische vergezichten over de zee die reiken tot aan Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kustlijn, wat een buitengewoon decor vormt vanuit bijna elke belangrijke kamer. Gelegen in een vredige woonomgeving, volledig vrij van verkeerslawaai, biedt het een ongeëvenaard gevoel van privacy, sereniteit en exclusiviteit. Oorspronkelijk door de huidige eigenaren verworven als hun permanente verblijfplaats, heeft de villa een uitgebreide renovatie ondergaan waarbij kosten noch moeite zijn gespaard, met gebruik van de beste materialen, geavanceerde technologie en nauwgezette aandacht voor detail in het hele huis. Het resultaat is een elegante, tijdloze woning die een perfect evenwicht vindt tussen geavanceerd design en uitzonderlijk comfort, waardoor een uitmuntende mediterrane levensstijl ontstaat om het hele jaar door van te genieten. De benadering van het pand begint met een elegante trap omlijst door een prachtige siervijver, wat zorgt voor een warm en verfijnd welkom alvorens over te gaan in een indrukwekkende open leefruimte waar de lounge, het eetgedeelte en de op maat gemaakte designkeuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote kamerhoge glaspartijen overspoelen het interieur met natuurlijk licht terwijl ze de binnen- en buitenruimtes moeiteloos met elkaar verbinden. De perfecte oriëntatie van de woning garandeert een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag, terwijl elke belangrijke kamer zorgvuldig is ontworpen om het spectaculaire uitzicht op de Middellandse Zee te omlijsten alsof het kunstwerken zijn. De buitenruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspannen dagelijks leven als elegant entertainment en vormen een natuurlijk verlengstuk van de woning. Een volledig uitgeruste buitenkeuken, barbecueplaats en een innovatief geautomatiseerd uitschuifbaar dak transformeren de uitgestrekte terrassen in de perfecte setting voor lange lunches, diners bij zonsondergang en onvergetelijke bijeenkomsten in elk seizoen. De hoofdverdieping herbergt drie royaal bemeten gastenslaapkamers met eigen badkamer, terwijl de bovenverdieping bijna volledig is gewijd aan de magnifieke master suite. Dit luxueuze privéheiligdom geniet van ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee vanuit zowel de slaapkamer als de prachtig ingerichte badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een veelzijdige kamer die momenteel is ingericht als privégymnastiek, samen met een volledige badkamer, wat de flexibiliteit biedt om zich moeiteloos aan te passen aan de individuele levensstijl van de toekomstige eigenaar. Van hieruit is er directe toegang tot het spectaculaire dakterras (solarium), compleet met een Jacuzzi, bar, stijlvolle chill-out lounge en een geautomatiseerd uitschuifbaar dak, waardoor deze uitzonderlijke ruimte het hele jaar door kan worden gebruikt terwijl men geniet van enkele van de meest adembenemende zonsondergangen van Marbella. De master suite heeft tevens directe toegang tot de uitgestrekte terrassen die de gehele bovenverdieping omringen, wat de naadloze verbinding tussen de residentie en haar buitengewone omgeving verder versterkt. De prachtig aangelegde tuinen zijn zorgvuldig ontworpen om een verscheidenheid aan buitenomgevingen te creëren die gewijd zijn aan ontspanning, welzijn en entertainment. Naast het prachtige zwembad beschikt het pand over een tweede, meer intieme buitenruimte op een lager tuinniveau, compleet met een authentieke barbecue in Argentijnse stijl, een traditionele houtgestookte pizza-oven, een al fresco eethoek en volwassen fruitbomen. Deze uitzonderlijke buitenervaring wordt gecompleteerd door een privésauna met directe toegang tot het zwembad, geïnspireerd op de beste Scandinavische wellness-retraites. Het souterrain biedt een uitstekende veelzijdigheid en omvat een volledig zelfstandig gastenappartement met een eigen woonkamer, keuken en badkamer, waardoor het ideaal is voor gasten, familie of personeel. Dit niveau bevat ook een privébioscoop, technische ruimte, uitgebreide opslagruimtes en een uitzonderlijk potentieel om te worden aangepast aan de levensstijl van de toekomstige eigenaar, of het nu gaat om een exclusief wellnesscentrum, een klimaatgecontroleerde wijnkelder, een grotere privégym, een speelkamer of enige andere op maat gemaakte recreatieruimte. Verdere kenmerken zijn onder meer een uitgebreid domoticasysteem, een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem in zowel het interieur als exterieur, zonnepanelen, een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, twee volledig uitgeruste keukens en uitgebreide privéparkeergelegenheid. Het pand beschikt over volledige stedenbouwkundige documentatie, inclusief de First Occupancy Licence en het officiële Certificate of No Urban Planning Infringement. Een uitzonderlijk bijkomend voordeel van het pand is het bestaan van meer dan 100 m2 aan extra bebouwde oppervlakte die momenteel niet is opgenomen in de geregistreerde bebouwde oppervlakte. Onder voorbehoud van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften komt deze ruimte in aanmerking om te worden opgenomen in de geregistreerde voetafdruk van het pand, wat een aanzienlijke waardevermeerdering en een uitstekende kans op toekomstige waardestijging vertegenwoordigt. Meer dan alleen een huis, vertegenwoordigt deze opmerkelijke residentie een exclusieve levensstijl voor degenen die privacy, architecturale uitmuntendheid en werkelijk onvergelijkbaar uitzicht op de Middellandse Zee waarderen. Een zeldzame kans om een van de mooiste hedendaagse residenties van Marbella te verwerven, die uitzonderlijk design, uitmuntend vakmanschap en een ongeëvenaarde omgeving combineert. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Het geschatte bereik ligt tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 6.039.000€ Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ‌voor ‌de ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers. ‌Het ‌definitieve bedrag ‌zal afhangen van ‌de specifieke ‌omstandigheden van ‌de ‌transactie ‌en de koper. ‌De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ERE

67413m²

Luxurious Mediterranean style villa in elevated position with lovely panoramic sea views is for sale in the famous area of Marbella, Sierra Blanca. This is a super family home in a privileged position allowing spectacular sea views and the Golden Mile. On the first floor there is a large living room with access to a covered terrace, huge hall, dining room and guest bathroom on the same level, along with fully fitted kitchen and laundry room. On the upper level we will find the master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, as well as two guest rooms with a bathroom and shower. The master bedroom opens onto a large outdoor terrace with beautiful panoramic views. There is a swimming pool, chill out zone BBQ and beautiful botanical garden. In the basement you can find the entertainment room and a pool table . There are ‌also ‌two ‌guest ‌rooms with ‌their ‌own ‌bathrooms, ‌as well ‌as a separate ‌staff apartment ‌with a ‌mini-kitchen. ‌Near ‌the house there ‌is ‌a ‌covered ‌parking ‌for ‌3 ‌cars.

55668m²

... dit is een ongeëvenaarde kans om een meesterwerk van architecturale sereniteit te verwerven! Een villa die het toppunt van luxe en exclusiviteit belichaamt in het hart van Marbella’s prestigieuze Sierra Blanca. Deze residentie slaat een vlekkeloos evenwicht tussen intieme verfijning en adembenemende grandeur, en biedt een toevluchtsoord van verfijnde elegantie. Met meer dan 400 m2 aan extra bebouwbare ruimte en het potentieel om het reeds riante souterrain van 250 m2 — badend in natuurlijk licht — uit te breiden, is dit pand een canvas voor uw meest ambitieuze visies. Genesteld tegen de majestueuze Sierra Blanca, bevindt deze villa zich in een van de meest begeerde enclaves van Marbella, vaak vergeleken met het illustere Beverly Hills vanwege de weelderige charme en ongeëvenaarde privacy. Verdeeld over twee voortreffelijk ontworpen verdiepingen en een veelzijdig souterrain, biedt de zuidelijke oriëntatie betoverende panoramische vergezichten die zich uitstrekken over de Middellandse Zee tot aan de verre kusten van Africa. Elk detail van dit landgoed is met uiterste precisie vervaardigd, van de onberispelijke kamerindeling tot het gebruik van de fijnste materialen en superieure constructie, wat een erfenis van tijdloze klasse garandeert. Bij het overschrijden van de drempel wordt u verwelkomd door een uitgestrekte ontvangsthal van koninklijke proporties, een poort naar de harmonieuze flow van de villa. De hal onthult een adembenemend perspectief door de grote salon, die de symmetrische elegantie van de residentie, de subtropische tuinen, het glinsterende overloopzwembad en de grenzeloze zee daarachter omlijst. De begane grond ontvouwt zich met moeiteloze gratie: een statige woonkamer, een verfijnde eetsalon en een intieme tv-kamer versierd met een open haard — allemaal naadloos verbonden met uitgestrekte terrassen die uitnodigen tot momenten van rustige overgave. Twee weelderige gastensuites, elk met een eigen badkamer, een opvallend gastentoilet bekleed met Italiaans zwart marmer en een volledig uitgeruste gastronomische keuken completeren dit niveau, met terrassen die zorgvuldig zijn gepositioneerd om privacy en sereniteit te bevorderen. Elk raam biedt een galerij van betoverende uitzichten — over de weelderige tuinen, het overloopzwembad, de zee en de iconische berg La Concha — wat een ambiance van ongeëvenaarde rust creëert. Stijg op naar de bovenverdieping, waar de paleisachtige master suite de scepter zwaait. Dit heiligdom van rust beschikt over een weelderige badkamer, een royale kleedkamer en een privéterras dat een onvergetelijk uitzicht over de Middellandse Zee biedt. Het lagere niveau, een bewijs van functionaliteit en luxe, herbergt een wasruimte, ruime opslag, een dubbele garage en een speciale machinekamer — zodat aan elke behoefte wordt voldaan met moeiteloze verfijning. Het landgoed is versterkt met geavanceerde voorzieningen, waaronder een geavanceerd alarmsysteem, klimaatbeheersing met warme/koude airconditioning en vloerverwarming in de gehele woning, waardoor u het hele jaar door in comfort wordt gehuld. De met zorg aangelegde tropische tuinen tillen dit pand naar een eigen niveau, met een groots overloopzwembad, een overdekt barbecuepaviljoen, een schaduwrijk chill-out verblijf en een buitendouche en toilet — dit alles omlijst door panoramische uitzichten op de zee, Africa en La Concha. Voor de scherpzinnige investeerder vertegenwoordigt deze villa meer dan een huis — het is een erfstuk, een bewijs van rijkdom en visie in een van 's werelds meest exclusieve bestemmingen. Wij nodigen u uit om deze zeldzame kans te grijpen en uw plaats in te nemen onder de elite van de Costa del Sol. In overeenstemming met Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía worden cliënten hierbij geïnformeerd dat de aangegeven prijs niet de kosten omvat die verbonden zijn aan de aankoop van het onroerend goed, zoals belastingen (Overdrachtsbelasting – ITP – of, indien van toepassing, BTW en Zegelrecht – AJD), ‌notariskosten, ‌kadasterkosten ‌en ‌administratieve kosten. ‌Deze ‌kosten ‌kunnen ‌ongeveer 10% ‌tot 12% van ‌de aankoopprijs ‌bedragen, afhankelijk ‌van ‌de ‌kenmerken van de ‌transactie. De ‌makelaarscourtage ‌is ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌verkoopprijs.

34.5595m²

Deze comfortabele en imposante woning is gelegen in de prestigieuze en beveiligde gemeenschap van Altos Reales met 24h beveiliging, verzorgde tuinen, padelbanen en een kinderspeelplaats. Altos Reales ligt net boven Marbella, zeer dicht bij het stadscentrum en voorzieningen; er is ook een 9-holes golfbaan en er zijn restaurants op loopafstand van het complex. Gebouwd door de huidige eigenaren volgens de hoogste normen, omvat deze onberispelijke villa een prachtige entreehal met dubbele hoogte, een royale woonkamer met open haard en koepelplafond, een aparte eetkamer, tv-kamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, ontbijthoek en aparte wasruimte. Het hoofdterras biedt een extra zithoek en komt uit op de verzorgde tuin en het zwembad. De achterveranda, toegankelijk vanuit zowel de keuken als de eetkamer, biedt de mogelijkheid om buiten te dineren en beschikt over een BBQ-plaats. Verder bevindt zich op de begane grond een gastentoilet, een kantoor en een ruime master suite met houten vloeren, een inloopkast en een complete badkamer met douche en Jacuzzi-bad. De bovenverdieping bestaat uit een bibliotheek-studio, 3 en-suite slaapkamers met inbouwkasten en 3 terrassen. Het souterrain van de villa biedt volop entertainmentruimte en bevat een grote feestzaal met een bar en open haard, bodega, een speelkamer met een biljart- en pingpongtafel, een fitnessruimte en een gastentoilet. Op dit niveau bevinden zich ook de machinekamer en veel opbergruimte. Verder profiteert de woning van individueel regelbare vloerverwarming, A/C warm en koud, dubbele ‌beglazing, ‌marmeren ‌vloeren, ‌elektrische rolluiken, ‌een ‌alarmsysteem, ‌een ‌watertank van ‌40,000L, een garage ‌voor 2 ‌auto's, een ‌carport ‌voor ‌nog eens 2 ‌auto's ‌en ‌extra ‌parkeergelegenheid ‌op ‌de ‌oprit.

45.5828m²