Wij hebben 2 te koop gevonden

# ANDALUCÍA DEL MAR **Exclusiviteit aan de Middellandse Zee, op een bevoorrechte locatie in Puerto Banús** Ontdek een buitengewone duplex-residentie aan de frontlijn van het strand, waar hedendaags design, comfort en mediterrane luxe samenkomen voor een unieke woonervaring. Gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van Puerto Banús, geniet dit pand van indrukwekkende panoramische uitzichten over de zee, de jachthaven en tot aan Gibraltar. Verdeeld over twee verdiepingen, onderscheidt de woning zich door zijn ruime, lichte en zorgvuldig ontworpen ruimtes. De **hoofdverdieping** beschikt over een elegante hal, een gastentoilet en een royale slaapkamer met badkamer en suite. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn geïntegreerd in een prachtige open ruimte die direct aansluit op het terras, wat zorgt voor een aangename continuïteit tussen binnen en buiten. Op de **bovenverdieping** bevinden zich twee extra slaapkamers, een complete badkamer en een groot privéterras dat een van de grootste troeven van het pand vormt. Deze uitzonderlijke buitenruimte is ontworpen als een authentieke oase van welzijn en entertainment, met een **op maat gemaakte Finse sauna**, een geavanceerde **Duitse Freiluft buitenkeuken**, uitgerust met barbecue, koelkast en spoelbak, en een elegante bio-ethanolhaard van Scandinavisch design. De verdieping wordt gecompleteerd door een onafhankelijke technische ruimte. De hoogwaardige afwerking, de vloerverwarming in de badkamers en de zorgvuldige selectie van materialen zorgen voor een superieur niveau van comfort en verfijning. De **locatie is simpelweg uitzonderlijk**: direct aan de Middellandse Zee, op slechts een steenworp afstand van exclusieve beach clubs zoals Mistral Beach en Ocean Club, en zeer dicht bij de jachthaven van Puerto Banús, met zijn ‌luxe ‌boetieks, ‌toonaangevende ‌restaurants en ‌een ‌breed ‌vrijetijdsaanbod. **Een ‌uniek object ‌voor wie op ‌zoek is ‌naar privacy, ‌design ‌en ‌een exclusieve levensstijl, ‌met ‌de ‌Middellandse ‌Zee ‌in ‌de ‌hoofdrol.**

32.5190m²

IN HET HART VAN PUERTO BANÚS Dit duplex-appartement ligt op de eerste lijn in het iconische Benabola-complex, direct aan de jachthaven van Puerto Banús. Omringd door luxe jachten, high-end boetieks, gastronomische restaurants en op slechts enkele stappen van het strand, is dit een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol. De woning beschikt over een commerciële vergunning, wat een zeldzame kans biedt in een van de meest exclusieve en drukbezochte gebieden van Marbella. De ligging aan de frontlinie in Puerto Banús garandeert maximale zichtbaarheid. Tegelijkertijd biedt het residentiële gedeelte comfort en privacy — met de mogelijkheid om een dakterras toe te voegen, wat het levenscomfort en de lange termijnwaarde verhoogt. KENMERKEN VAN DE WONING • Uitzicht op zee, jachthaven en La Concha • Commerciële vergunning • Mogelijkheid tot dakterras (35 m²) • In het hart van Puerto Banús • Perfecte locatie om te wonen én te investeren • Twee ingangen met automatische deuren (draai- & schuifdeuren) • Vloerverwarming per zone & centraal stofzuigsysteem • Domotica: verlichting, elektrische gordijnen, chromotherapie • 3 houtgestookte open haarden in verouderd Daino Reale-marmer • Volledig uitgeruste keuken & wasruimte met Miele-apparaten • Italiaanse marmeren: Daino Reale, Imperial, Serpellone • Erkerraam van iroko met gepantserd glas • Venetiaanse pleisterafwerking • SONOS-multimediasysteem, 2 surroundsystemen (5.1 bioscoop), 15 luidsprekers Vraagprijs: € 3.195.000 (€ 3.300.000 inclusief meubels) ONS KANTOOR HERVORMT DE VASTGOEDERVARING MET EEN TOEWIJDING AAN KLANTGERICHTE SERVICE. Onze missie gaat verder dan alleen vastgoedtransacties — wij bieden een complete en verfijnde ervaring op weg naar eigendom, ontworpen om elke stap soepel en stressvrij te maken. Met onze gespecialiseerde visumondersteuning maken we internationale verhuizingen eenvoudiger door de juridische en administratieve rompslomp voor jou en je gezin uit handen te nemen. Om jouw start in Spanje nog makkelijker te maken, bieden we ook gratis hulp bij het verkrijgen van een N.I.E.-nummer, zodat je kostbare tijd bespaart. Wij begrijpen dat elke investering telt. Daarom werkt ons hypotheekadviesteam onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te vinden, afgestemd op jouw unieke financiële profiel — zodat jouw droomwoning binnen handbereik komt. Onze aanpak is helder en direct: je werkt uitsluitend met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dat zorgt voor een transparant en efficiënt aankoopproces. We bieden bovendien gratis juridisch advies om je investering te beschermen en je belangen te waarborgen. Je krijgt exclusieve toegang tot premium listings, aangeboden door onze toegewijde makelaars met diepgaande marktkennis en toegang tot off-market kansen. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning — maar om het creëren van een persoonlijke ervaring die past ‌bij ‌jouw ‌levensstijl ‌en visie ‌op ‌de ‌toekomst. Wij ‌verkopen niet ‌alleen woningen — ‌wij helpen ‌je je ‌toekomst ‌op ‌te bouwen, met ‌zorg, ‌duidelijkheid ‌en ‌vertrouwen. LAAT ‌ONS ‌JE ‌VERHUIZEN!

33275m²