Geschakelde Woning te koop Monda
€ 375,000
EEN IDEALE RUIME GEZINSWONING DIE OOK UITSTEKENDE VERHUURMOGELIJKHEDEN BIEDT Dit prachtig gerenoveerde grote herenhuis is perfect gelegen in het hart van het charmante dorp Monda. Verdeeld over vier verdiepingen; begane grond, eerste, tweede en een prachtig dakterras, biedt het pand uitzonderlijke ruimte en flexibiliteit, waardoor het ideaal is als grote gezinswoning of als zakelijke verhuurmogelijkheid. Begane Grond De begane grond beschikt over een uitnodigende open indeling met een modern ingerichte keuken en een lichte woonkamer, plus een volledige badkamer. Eerste Verdieping Hier vindt u drie royale tweepersoonsslaapkamers en een badkamer in Franse stijl, waarbij het toilet zich in een aparte ruimte bevindt voor extra praktisch gemak. Tweede Verdieping De tweede verdieping is een spiegelbeeld van de eerste en biedt nog eens drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een vergelijkbare badkamer in Franse stijl, waardoor het perfect is voor een uitgebreide familie of gastenverblijf. Dakterras Een buitentrap vanaf de tweede verdieping leidt naar een groot open dakterras met een adembenemend 360º panoramisch uitzicht over het dorp en het omliggende platteland, de ideale plek om te ontspannen of te entertainen. Extra Kenmerken Er is ook een potentiële toegang tot de woning vanuit de achtergelegen straat, en hoewel het terrein licht heuvelachtig is, is er ruimte om een charmante tuin aan te leggen. Hoewel de woning niet over een eigen parkeerplaats beschikt, is parkeren op straat in de buurt over het algemeen eenvoudig. Staat & Potentieel Deze woning verkeert in uitstekende staat, is instapklaar en biedt een grote veelzijdigheid, of het nu gaat om een ruime gezinswoning of een investering voor vakantie- of langetermijnverhuur. De Listing agent geeft voor zichzelf en als agent voor de verkoper te kennen dat: 1. De details met betrekking tot het hierboven aangeboden onroerend goed zijn uitsluitend bedoeld als algemene gids voor potentiële kopers en vormen geen, geheel of gedeeltelijk, aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend verstrekt ter oriëntatie en maakt geen deel uit van een contractuele overeenkomst. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie zo nauwkeurig en betrouwbaar mogelijk is. De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zich te vergewissen van de juistheid van elke verklaring door eigen inspecties, zoekopdrachten, navraag en onderzoeken uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een wettelijke vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de kant van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon in dienst van of handelend namens de makelaar heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot dit onroerend goed. 7. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat van onderhoud verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten in werkende staat zijn. Potentiële kopers wordt geadviseerd het onroerend goed persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor het exclusieve gebruik van Med Homes SL. De afbeeldingen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's getoond worden. 9. Alle vermelde oppervlakten, maten of afstanden zijn bij benadering en zijn overgenomen uit de documentatie van het onroerend goed. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunningen, bouwvoorschriften, monumentenvergunningen of andere vereiste machtigingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het onroerend goed zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen bestaan uit Belasting Toegevoegde Waarde (VAT tegen 10% of 21%) of Overdrachtsbelasting (ITP tegen 7%), afhankelijk ‌van ‌de ‌aard ‌van de ‌transactie, ‌evenals ‌Zegelrecht ‌(AJD tegen ‌1.2%), notariskosten, kosten ‌voor het ‌eigendomsregister en ‌eventuele ‌kosten ‌voor juridische vertegenwoordiging. ‌12. ‌Makelaarskosten ‌zijn ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌verkoopprijs.
3
