Bedankt voor het gebruiken van onze zoek functie. Deze zoekopdracht toont woningen met een maximale prijs van €30.000.000,00 en een minimum aan 1 slaapkamers slaapkamers.
Als u niet gevonden heeft waarnaar u opzoek naar bent, probeer dan gerust een andere zoekopdracht of neem contact met ons op.
Onlangs gerenoveerd (juni 2026), biedt dit stijlvolle duplex appartement 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet. Kenmerken zijn onder meer een moderne keuken met kookeiland en een privépatiio. Gelegen in een gewilde groene urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en squashbaan. Op slechts 2 minuten lopen van het strand, 5 minuten van de El Corte Inglés supermarkt, en omgeven door restaurants, cafés en alle essentiële voorzieningen.
De ruimte
Locatie:
- Gelegen op 50 meter van het strand
- Urbanisatie met enorme tuin, zwembad, fitnessruimte en squashbaan.
- 24-uurs beveiliging.
- Garageplaats voor 1 kleine auto
- 2 minuten lopen naar El Corte Ingles & Starbucks en tegenover het gebouw bevindt zich Plaza Del Mar shopping supermarket & fitness center.
- Op loopafstand van restaurants, bars, entertainment en andere voorzieningen.
- Tevens genesteld in een rustig en chique deel van de stad.
Specificaties:
- Duplex appartement
- 160m2 bebouwd
- Open plan
- Gemeubileerd en laatst gerenoveerd in 2026
- 25m2 Andalusian Patio
- 3 slaapkamers (voor 6 personen)
- 2 badkamers
- 1 toilet
- Airconditioning
Dit stijlvolle appartement op de begane grond is gelegen in het exclusieve Rio Real Golf-gebied, op slechts een korte wandeling van het strand. Met een perfecte balans tussen comfort, privacy en natuurlijke omgeving, is het ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen mediterrane levensstijl.
De woning beschikt over een royale indeling van 245 m² met twee en-suite slaapkamers, een lichte open woon- en eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Grote schuifdeuren verbinden het interieur met een royaal privéterras met een jacuzzi en directe toegang tot weelderige tropische tuinen, wat de perfecte setting creëert voor entertainment of om het hele jaar door van de zon te genieten.
Gelegen in een rustig en beveiligd wooncomplex, geniet het appartement van prachtig uitzicht op de tuin en de nabijheid van de bruisende levensstijl van Marbella. Beachclubs, restaurants en winkels bevinden zich allemaal op loopafstand, wat dit een uitstekende locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakanties.
Key Features
2 spacious en-suite bedrooms
Large private terrace with jacuzzi
Direct access to tropical gardens
Walking distance to the beach
Exclusive Rio Real Golf location
Modern design and high-quality finishes
Secure and peaceful community
Dit moderne appartement met twee slaapkamers ligt in Med Blue, Marbella, en biedt een panoramisch uitzicht op zee, een oriëntatie op het zuiden en een ruim terras van 25 m2. Met 139 m2 bebouwde oppervlakte combineert de residentie royale proporties met een eigentijdse indeling en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Het interieur bestaat uit een open-plan, volledig uitgeruste en uitgeruste keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, twee badkamers en een gastentoilet. Andere kenmerken zijn een bijkeuken en wasruimte, berging, airconditioning, plafondkoeling en vloerverwarming. Het appartement is volledig ingericht en heeft dubbele beglazing, elektrische jaloezieën en glasvezel internet.
Het eigen terras biedt overdekte en onbedekte ruimtes voor buitengebruik, terwijl de omheinde gemeenschap gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en een fitnessruimte omvat. Een eigen garage met een parkeerplaats is inbegrepen, en de ontwikkeling biedt ook een lift, een conciërge, 24-uurs beveiliging en bewakingscamera's. De locatie ligt dicht bij het strand, golf, winkels, restaurants, scholen en vervoer, met toegang tot de nabijgelegen voorzieningen in Marbella.
VILLA IN HET CENTRUM VAN MARBELLA - 8 SLAAPKAMERS
Beschrijving
Prachtige villa in de wijk Xarblanca, dicht bij alle voorzieningen en op 5 minuten rijden van het centrum van Marbella. Het omvat een perceel van 1.100 m² met een zeer grote tuin omringd door planten en palmbomen rondom het hele huis, en een groot zwembad. Het huis zelf is 412 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, een veranda die tevens verbonden is met de keuken en twee patio's.
In totaal acht slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten en een terras. Een van de slaapkamers heeft een en-suite badkamer en twee terrassen, waarvan één op het zuiden en de andere op het noorden is georiënteerd.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een loft met een slaapkamer en een toilet, en een terras met uitstekend uitzicht. Er is een garage voor twee auto's en een kleine kelder.
Townhouse te Koop in El Capricho, Marbella | Gated Community | Privétuin | Souterrain
Prachtig townhouse te koop in de exclusieve wijk El Capricho, Marbella, gelegen in een rustige en veilige gated community, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een uitstekende locatie dicht bij de zee.
Op slechts enkele minuten van het strand en omgeven door alle voorzieningen: El Corte Inglés, supermarkten, restaurants, internationale scholen zoals SWANS, en recreatiegebieden. Naast Parque del Capricho, perfect om te genieten van de natuur, wandelingen en buitenactiviteiten.
De woning is op het zuiden georiënteerd en geniet de hele dag van uitstekend natuurlijk licht. Het is uitgerust met airconditioning (warm/koud) en een alarmsysteem, wat het hele jaar door comfort en veiligheid garandeert.
Op de begane grond bevindt zich een ruime en uitnodigende woon-eetkamer met directe toegang tot een terras en privétuin, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Volledig gerenoveerde en uitgeruste onafhankelijke keuken, evenals een gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer, beide voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een privéterras met vrij uitzicht.
Het souterrain is omgebouwd tot een grote leefruimte met een eigen badkamer, wat tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamer, gastenverblijf, kantoor, bioscoopkamer of fitnessruimte. Het bevat ook een ruime inloopkast, wasruimte en toegang tot de ondergrondse garage. De woning beschikt tevens over een parkeerplaats buiten.
Een ideale kans als permanente bewoning, vakantiehuis of investering in een van de meest gewilde wijken van Marbella.
Een veelzijdige investeringsmogelijkheid in het centrum van Marbella
Gelegen in een toplocatie van Marbella, onderscheidt dit pand zich door zijn uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, de zee (1.200 meter) en de charmante Old Town van Marbella (700 meter), die bekend staat om zijn pittoreske straatjes, pleinen en een breed scala aan eetgelegenheden.
Omringd door allerlei voorzieningen — restaurants, winkels, supermarkten en vrijetijdsmogelijkheden — biedt de woning u het gemak om alles binnen handbereik te hebben, zonder in te boeten aan de rust van de omgeving. Bovendien ligt het strand op korte afstand (1.200 meter), wat de aantrekkingskracht voor zowel eigen gebruik als vakantieverhuur verder vergroot.
Het pand biedt een grote veelzijdigheid: het kan worden gebruikt als privéwoning, worden voortgezet als een operationeel vakantieverhuurbedrijf, of worden omgebouwd tot een boetiekhotel.
De villa is de afgelopen 10 jaar met succes actief geweest op de vakantieverhuurmarkt, waarbij een stabiel inkomen werd gegenereerd en goede beoordelingen werden ontvangen op online platforms. Het beschikt over 8 slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er zes in het hoofdhuis liggen — 2 vierpersoonskamers en 4 tweepersoonskamers — en 2 aparte cottages, wat zorgt voor een flexibel beheer van de accommodatie en diverse opties voor gasten.
Een van de belangrijkste kenmerken is het uitbreidingspotentieel. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om tot vier extra slaapkamers toe te voegen, wat het totaal op 12 brengt. Dit biedt een duidelijke kans om de winstgevendheid te verhogen en de bedrijfsvoering te optimaliseren.
Het pand profiteert ook van goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol, inclusief gemakkelijke toegang tot de luchthaven en de stad Málaga.
Kortom, dit is een solide investering in een van de meest gewilde gebieden, die vanaf de eerste dag inkomsten genereert en een duidelijk groeipotentieel biedt.
Begane grond: er zijn 4 slaapkamers met eigen badkamer, waarvan 3 tweepersoonskamers en 1 vierpersoonskamer. Op hetzelfde niveau, maar gescheiden van het hoofdhuis, bevindt zich een ruime cottage met een keuken en privéterras.
Eerste verdieping: er zijn 2 slaapkamers met eigen badkamer en een koelkast. Op deze zelfde verdieping bevinden zich 2 appartementen met een keuken en privéterras die door de familie worden gebruikt. Deze staan momenteel niet vermeld op Booking.com.
In het souterrain bevinden zich 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer en een keuken.
Op het perceel staat een driepersoons cottage met eigen badkamer en een keuken.
Er is de mogelijkheid om de renovatie van een laatste cabin te voltooien. Met deze laatste erbij zouden we 13 kamers/cabins beschikbaar hebben.
De villa heeft zonnepanelen, waardoor de elektriciteitsrekening aanzienlijk lager uitvalt. Deze bedraagt momenteel ongeveer €200 per maand. De waterrekening is gewoonlijk rond de €150 per maand.
Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Het beschikt over een groot gemeenschappelijk terras en een chill-out zone.
De villa zelf heeft een grote woonkamer met open haard en een ruime eetkamer met een keuken voor gebruik door de gasten.
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning warm/koud.
Neem voor meer informatie contact met mij op.
Word verliefd op dit prachtige appartement met uitzicht op zee, waar elke zonsopgang de lucht schildert met magische kleuren en elke zonsondergang een privéspektakel wordt vanaf uw eigen terras.
Deze uitnodigende woning beschikt over twee lichte slaapkamers, ontworpen voor rust en sereniteit, en één elegante en functionele badkamer. Het meest bijzondere juweel is een terras van 10 meter, perfect om te genieten van een ontbijt in de zon, een diner onder de sterren, of om simpelweg de zeebries u te laten omarmen.
Gelegen op een toplocatie in Marbella, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen—winkels, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer—combineert het het gemak van het stadsleven met de charme van de Middellandse Zee.
Een woning waar de zee niet alleen wordt gezien… maar wordt gevoeld.
Ideaal als permanente verblijfplaats, een romantisch uitje of een charmante investering.
MedBlue in Los Monteros, Marbella – 2 Slaapkamer, 2 Badkamer Appartement 1e verdieping
MedBlue is een exclusief luxe woonproject gelegen in het prestigieuze hogergelegen gedeelte van Los Monteros, een van de meest gewilde locaties van Marbella aan de Costa del Sol. Dit elegante appartement met twee slaapkamers en twee badkamers biedt een eigentijds design, uitzonderlijk comfort en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in Marbella.
Het appartement is zorgvuldig ontworpen met nauwgezette aandacht voor detail, hoogwaardige afwerkingen en een focus op modern wonen. De ruime open indeling verbindt de volledig uitgeruste keuken, het eetgedeelte en de woonkamer naadloos met elkaar, wat zorgt voor een licht en verfijnd interieur. Grote terrassen op het zuidoosten of zuidwesten maximaliseren het natuurlijke licht en bieden de perfecte setting om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van de prachtige omgeving van de Costa del Sol.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers, die zowel comfort als privacy bieden. De hoofdslaapkamer vormt een rustig toevluchtsoord, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is voor gasten, gezinsleden of een kantoor aan huis. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de garage en een berging voor extra gemak.
Bewoners van MedBlue profiteren van een uitstekende selectie aan resort-stijl voorzieningen, waaronder prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een luxueuze spa en een moderne co-working ruimte.
Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Marbella, biedt MedBlue de perfecte balans tussen rust, privacy en bereikbaarheid. Bewoners genieten van een gemakkelijke toegang tot de beste restaurants, golfbanen, beachclubs en gouden zandstranden van Marbella, terwijl ze de exclusieve mediterrane levensstijl omarmen.
Door de combinatie van een gewilde locatie, hedendaagse architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een prachtig uitzicht op zee, vormt dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in MedBlue een uitstekende kans om een luxe woning of beleggingspand te bezitten in een van de meest begeerde woongemeenschappen van Marbella.
Ontdek deze prachtige townhouse gelegen in een rustige en goed onderhouden gesloten urbanisatie in Marbella, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa del Sol.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft 217 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 371 m², wat zorgt voor ruime binnen- en buitenruimtes. Het beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de interessante mogelijkheid om een vierde slaapkamer in het souterrain te realiseren, wat een grote veelzijdigheid biedt om aan verschillende gezinsbehoeften of gebruiksdoeleinden te voldoen.
Op de hoofdverdieping vinden we een lichte woonkamer met open haard, een gezellige en comfortabele ruimte met directe toegang tot een prachtig terras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en het aangename uitzicht op de zee en de bergen. De woning beschikt tevens over een aparte keuken, twee volledige badkamers en een gastentoilet.
Buiten biedt de woning een privétuin die uitnodigt tot rust en buitenplezier gedurende het hele jaar. Het huis maakt deel uit van een besloten en gesloten gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad, gelegen in een bijzonder rustige en verzorgde omgeving.
De woning is inclusief een eigen ondergrondse parkeerplaats en ligt op slechts vijf minuten van Puerto Banús en het centrum van Marbella, met gemakkelijke toegang tot stranden, winkels en restaurants. De luchthaven van Malaga bevindt zich op ongeveer 45 minuten afstand, wat dit huis tot een uitstekende optie maakt, zowel als vaste verblijfplaats, tweede woning of investering.
Ontdek dit charmante appartement met één slaapkamer, gelegen in een complex aan het strand, met een vrij en ongelooflijk uitzicht op zowel de zee als de bergen. Dit appartement biedt het gemak van directe toegang vanuit de garage, zeer dicht bij de lift gelegen voor een optimale toegankelijkheid.
Op slechts enkele minuten van de vissershaven en de centrale Alameda van Marbella, is dit appartement de ideale plek voor zowel uw vakanties als voor uw permanente verblijf. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op slechts enkele meters afstand, wat een comfortabel en praktisch leven garandeert.
Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met uitzicht op zee, perfect om te genieten van een verfrissende duik terwijl u het landschap bewondert. Het strand, breed en prachtig, strekt zich uit langs kilometers aan kustpaden, ideaal voor het beoefenen van uw favoriete sport of om simpelweg naar het exclusieve Puerto Banús te wandelen.
Mis de kans niet om te wonen op een plek waar rust en gemak samenkomen in een bevoorrechte omgeving. Uw ideale woning wacht op u!
"Final Price: 415,000 €. In compliance with current regulations, we hereby inform you that this price includes estate agency fees. Notary fees, Land Registry fees and taxes (ITP or VAT) are not included, as these are variable amounts that depend on the buyer's personal circumstances."
Exclusieve vrijstaande villa gelegen in de prestigieuze urbanisatie Marbesa, een van de meest gewilde gebieden van Marbella East, op slechts enkele meters van enkele van de beste stranden van de Costa del Sol.
De woning is ontworpen om een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijl te bieden. Verdeeld over een enkele verdieping, beschikt het over twee slaapkamers, de master suite met eigen badkamer en kleedkamer, evenals een tweede volledige badkamer.
Het hart van de woning is een lichte woonkamer met een open keuken, een moderne en uitnodigende ruimte die uitnodigt tot ontspanning en genot. De uitstekende verbinding met buiten versterkt het gevoel van ruimtelijkheid en zorgt ervoor dat u optimaal kunt profiteren van het natuurlijke licht, wat een ideale omgeving creëert om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten.
Een van de meest unieke kenmerken is het charmante balkon, vanwaar u kunt genieten van aangename, onbelemmerde uitzichten, perfect voor het kijken naar zonsondergangen in een omgeving van absolute rust.
Buiten vormt een zorgvuldig onderhouden privétuin een ware oase van rust, ideaal om te ontspannen of bijzondere momenten te delen. De woning beschikt ook over een overdekte garage, wat zorgt voor extra gemak.
Een unieke kans om een karaktervolle villa te verwerven op een toplocatie, perfect als permanente bewoning, tweede verblijf of als investering in een van de meest exclusieve wijken van Marbella. Aarzel niet om mij te bellen voor meer informatie!
Huis met groot potentieel in het centrum van Marbella
Het is momenteel verdeeld in twee appartementen, ideaal voor de verhuur, en heeft door zijn omvang ook een groot potentieel als gezinswoning.
Een woning vol mogelijkheden op een bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten lopen van alles wat het centrum van Marbella te bieden heeft.
Dit lichte huis met twee verdiepingen is gelegen in het centrum van Marbella, in een zeer centrale woonwijk die gunstig is voor het dagelijks leven. De locatie stelt u in staat om praktisch zonder auto van Marbella te genieten, met winkels, restaurants, scholen, diensten en allerlei voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft 176 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 122 m² en biedt momenteel een zeer ruime indeling, met zes slaapkamers (waarvan 2 met binnenramen), twee badkamers, twee keukens, een woonkamer, een eetkamer, een berging en buitenruimtes, evenals een aangenaam open terras op de bovenverdieping van ongeveer 24 m².
Een van de belangrijkste trekpleisters is juist de veelzijdigheid.
Voor wie op zoek is naar een gezinswoning in het centrum van Marbella, biedt het voldoende ruimte om een comfortabel huis met persoonlijkheid te creëren. De indeling kan worden aangepast aan de behoeften van een modern gezin, en men zou zelfs de mogelijkheid kunnen verkennen om een van de slaapkamers op de begane grond om te bouwen tot een privégarage, terwijl de rest van de woning behouden blijft als een ruime gezinswoning.
Het is ook een bijzonder interessante optie voor investeerders. Omdat het verdeeld is over twee verdiepingen en momenteel op beide een keuken en badkamer heeft, kan worden onderzocht of het kan worden aangepast om twee onafhankelijke appartementen te creëren, één op elke verdieping, bestemd voor langetermijnverhuur of, indien de regelgeving en de bijbehorende vergunningen dit toestaan, voor toeristische verhuur.
Het huis geniet van veel natuurlijk licht en biedt vele mogelijkheden om de ruimtes te moderniseren en een zeer aantrekkelijke woning te creëren, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een tweede woning of een investeringsproject.
Een bijzonder interessante kans voor degenen die waarde hechten aan locatie, vierkante meters en transformatiepotentieel in het hart van Marbella.
Belangrijkste kenmerken:
176 m² bebouwd
122 m² perceel
Twee verdiepingen
Momenteel 6 slaapkamers (waarvan 2 met binnenramen)
2 badkamers
2 keukens
Woonkamer en eetkamer
Berging
Open terras van ongeveer 24 m²
Mogelijkheid om een slaapkamer aan te passen als garage
Mogelijkheid om twee onafhankelijke woningen/appartementen te realiseren
Uitstekend potentieel als gezinswoning of investering
Licht met meerdere mogelijkheden voor modernisering
Centrale locatie, op korte loopafstand van voorzieningen en de lifestyle van Marbella.
Vrijstaande villa in Real Panorama: Zeezicht, 5 slaapkamers en op 7 minuten lopen van het strand
Beschrijving:
Een unieke kans op een van de meest strategische locaties van Marbella!
Wij presenteren deze prachtige vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde urbanisatie Real Panorama. Een bevoorrechte locatie die de sereniteit van een exclusieve woonwijk perfect combineert met de nabijheid van de zee (slechts 7 minuten lopen naar het strand) en het stadscentrum van Marbella.
Het vastgoed
Gelegen op een royaal perceel van 800 sqm, beschikt deze woning over 355 sqm bebouwde oppervlakte met een functionele indeling, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar ruime vertrekken om gasten te ontvangen.
5 Ruime slaapkamers: Lichte ruimtes met een uitstekende opslagcapaciteit.
3 Volledige badkamers: Goed verdeeld om de gehele woning te bedienen.
Buitenruimte: Een privé-oase met een fantastisch zwembad omgeven door een tuin, perfect om het hele jaar door te genieten van het microklimaat van de Costa del Sol.
Parkeergelegenheid: Privéruimte met capaciteit voor 4 voertuigen, een zeldzaam en zeer gewaardeerd gemak in deze omgeving.
Uitzicht en locatie
Wat deze villa echt bijzonder maakt, is het spectaculaire dubbele uitzicht: de weidsheid van de Middellandse Zee aan de ene kant en de majesteit van de berg La Concha aan de andere kant.
De ligging in Real Panorama plaatst u op slechts een steenworp afstand van het Costa del Sol Hospital, de beste golfbanen van de regio (Río Real) en het winkelcentrum La Cañada, terwijl er altijd een sfeer van rust en privacy behouden blijft.
Belangrijkste kenmerken:
Perceel: 800 sqm
Bebouwde oppervlakte: 355 sqm
Afstand tot het strand: 7 minuten lopen.
Extra's: Privézwembad, parkeergelegenheid voor 4 auto's, vrij uitzicht.
Elegant Gelijkvloers Residentie in de Rustige Woonwijk El Real, East Marbella
Deze villa biedt een luxueuze levensstijl in een kalme en serene omgeving, gelegen nabij het toekomstige Four Seasons Hotel and Residences. Met een bebouwde oppervlakte van 537 m² op een perceel van 2,483 m², is dit pand een waar juweeltje dat comfort, elegantie en privacy combineert.
Belangrijkste Kenmerken:
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Bebouwde Oppervlakte: 537 m²
Perceelgrootte: 2,483 m²
Een vredig toevluchtsoord omringd door weelderige palmbomen. Het hoofdhuis beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot het zwembad. De master suite is voorzien van een grote inloopkast en een luxueuze badkamer.
De woning beschikt over een royale open woonruimte die naadloos aansluit op de keuken, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en bevat een wijnkamer met een glazen deur. Er is ook een tv-kamer en nog een slaapkamer met een en-suite badkamer. Een slaapkamer voor personeel met eigen badkamer maakt de hoofdindeling compleet.
Het eigendom beschikt ook over een apart gastenverblijf met een garage voor 3 auto's.
Exterieur:
De villa biedt een uitzonderlijke buitenruimte, inclusief een tennisbaan en een grote tuin. Er is ook een gastentoilet en een kleedkamer—ideaal om te genieten van het buitenleven. Naast het prachtige 14-meter lange en 2.5-meter diepe zwembad vindt u een elegant buiteneetgedeelte, perfect voor entertainment.
Hoogtepunten van het Pand:
VOLLEDIG GERENOVEERDE GELIJKVLOERSE VILLA MET MODERN DESIGN EN LUXE AFWERKING
RUSTIGE WOONWIJK IN EAST MARBELLA
CA. 3.8 KM VAN HET STADSCENTRUM VAN MARBELLA
TENNISBAAN
VERWARMD ZWEMBAD VAN 14 METER
90x90 CM PORSELEINEN VLOERTEGELS VAN KERABEN
PVC RAMEN MET DUBBELE BEGLAZING EN SOLAR FACTOR CONTROL
INTERIEUR TIMMERWERK IN GRIJZE HOUTAFWERKING
GAGGENAU APPARATUUR: VAATWASSER, VRIEZER & KOELKAST, INDUCTIEKOOKPLAAT, OVEN, WARMHOUDLADE, MAGNETRON
VIDEO-INTERCOMSYSTEEM
VILLEROY & BOCH PORSELEINEN SANITAIR: WANDCLOSETS EN WASTAFELS
GROHE KRANEN
WARM WATER VOOR HUISHOUDELIJK GEBRUIK VIA AEROTHERMISCH SYSTEEM
VLOERVERWARMING DOOR HET HELE HUIS
WARMTEPOMP
ZONNE-ENERGIE SYSTEEM MET FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN
SMART HOME SYSTEEM
Een Meesterwerk van Elegantie en Sereniteit
Ontdek tijdloze elegantie in deze uitzonderlijke villa gelegen in Río Real, een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella.
Verheven op privéheuvels biedt deze residentie panoramisch uitzicht op de Mediterranean Sea en de omliggende golfbanen, waardoor elke kamer wordt gehuld in een sfeer van schoonheid en rust.
Elk detail is zorgvuldig ontworpen om de perfecte fusie tussen klassieke Andalusische charme en hedendaags comfort te weerspiegelen, wat resulteert in een gastvrije, verfijnde en karaktervolle omgeving.
Hier wordt luxe ervaren door sereniteit: een veilige en besloten enclave waar elke dag een visueel spektakel biedt van gouden zonsondergangen en fascinerende natuurlijke landschappen.
Algemene Beschrijving van het Vastgoed
Dit exclusieve landgoed combineert ruimtelijkheid, elegantie en privacy in een omgeving van absolute onderscheiding.
Gelegen op een perceel van 5,175 m², beschikt het over een bebouwde oppervlakte van 2,422 m², verdeeld over de hoofdresidentie, een onafhankelijk gastenverblijf en een bijgebouw.
Het eigendom beschikt over 10 slaapkamers en 10 badkamers, wat een ideale ruimte biedt voor zowel het gezinsleven als het vieren van evenementen of verblijven op hoog niveau.
Een garage met capaciteit voor vier voertuigen, royale leefruimtes, diverse salons en een groot zwembad omgeven door aangelegde tuinen completeren deze oase van comfort en privacy.
Indeling en Belangrijkste Kenmerken
Met een klassieke grootschalige indeling is het pand ontworpen om ruimtelijkheid, comfort en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten te bieden, waarbij een perfect evenwicht tussen functionaliteit en elegantie is bereikt.
Bebouwde oppervlakte: 2,422 m²
Perceel: 5,175 m²
Slaapkamers: 10
Badkamers: 10
Hoofdhuis – Begane Grond
De begane grond herbergt de belangrijkste woon- en ontvangstruimtes, met royale salons en een formele eetkamer rondom een centrale patio met fontein, die de binnenruimtes overspoelt met licht en frisheid.
Het omvat diverse suites met directe toegang tot de terrassen en het zwembad, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en de rust van de omgeving.
Hoofdhuis – Eerste Verdieping
De bovenverdieping herbergt de grote master suite, ontworpen als een privé-toevluchtsoord met een exclusief terras, kleedkamer en ontspanningsruimte.
Daarnaast beschikt het over diverse extra slaapkamers, zorgvuldig verdeeld om privacy en een vloeiende doorloop in het interieur te waarborgen.
Gastenverblijf
Deze volledig onafhankelijke tweede residentie is verdeeld over twee verdiepingen en biedt extra slaapkamers, salons en een volledige keuken, wat maximaal comfort en autonomie biedt voor gasten of personeel.
Onafhankelijk Paviljoen
Een veelzijdig en licht gebouw, perfect voor gebruik als wellness- en spa-ruimte, entertainmentruimte, privégymnastiek of een bar in retreat-stijl, wat extra waarde toevoegt aan de woonervaring.
Conclusie
Als geheel vertegenwoordigt dit pand een van de meest exclusieve residenties in Río Real, een perfecte combinatie van klassieke architectuur, verfijnd design en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.
Een villa ontworpen voor degenen die in onderscheiding willen leven, in een kader van absolute privacy, comfort en schoonheid.
Woning met privézwembad in een volledig omheinde urbanisatie met slechts 5 huizen, in het centrum van Marbella.
De woning beschikt over 3 verdiepingen en 3 slaapkamers, travertijn marmeren vloeren en badkamers, en vloerverwarming door het hele huis.
Luxe residentie met materialen van topkwaliteit, waarbij maximale zorg is besteed aan het ontwerp en de aandacht voor detail.
Buitengewone locatie in een rustige wijk van het stadscentrum, die exclusiviteit, privacy en de hoogste kwaliteit van ontwerp en afwerking combineert met de extra luxe om door de straten van de gemeente te kunnen wandelen, de auto te laten staan en de stad, het historische centrum, de winkelgebieden, restaurants en stranden uit de eerste hand te proeven en te ervaren.. .
De Residential werd gebouwd in 2016 als een project van 5 luxe woningen in het hart van Marbella. Een project gecreëerd en ontwikkeld door de gerenommeerde architect Francisco Martinez Galván
De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen en 2 bergingen.
In deze Residential zijn luxe en hoogwaardige materialen een handelsmerk geworden, waarbij maximale zorg is besteed aan het ontwerp en de aandacht voor detail om deze ten dienste te stellen van de bewoners.
Met veel enthousiasme introduceren wij deze opmerkelijke residentie in deze gewaardeerde nieuwe community. Deze op het westen georiënteerde villa, ontworpen door de top-architect van Marbella en voortreffelijk gemeubileerd door Pedro Peña, biedt een verheven woonervaring op een van de meest begeerde locaties.
Deze villa beslaat vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen, verbonden door een privélift. Het ruime woongedeelte beschikt over een indrukwekkend plafond met dubbele hoogte, wat een luchtige, open atmosfeer creëert die ideaal is voor ontvangsten. Dit loopt naadloos over in een prachtig vervaardigd terras, perfect om de indoor/outdoor levensstijl te omarmen. De binnenplaats, compleet met een volgroeide olijfboom, versterkt het weidse gevoel van de villa en mengt natuur met design. De state-of-the-art Gaggenau keuken is de droom van elke chef, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waarbij stijl wordt gecombineerd met functionaliteit.
De villa beschikt over vier serene slaapkamers, elk ontworpen met privacy en luxe in gedachten. De master suite op de eerste verdieping biedt een royale inloopkast, een luxueuze en-suite badkamer en een privéterras. Hoewel het uitzicht op zee alleen beschikbaar is vanaf het dakterras, is dit de klim meer dan waard. Twee extra gastenslaapkamers op deze verdieping, voorzien van op maat gemaakte Poliform kasten, delen deze onberispelijke standaarden. Een vierde slaapkamer in het souterrain profiteert van natuurlijk licht, waardoor het een uitnodigende ruimte is voor gasten of een afgelegen toevluchtsoord.
Elk van de vier badkamers van de villa is elegant ingericht met hoogwaardig sanitair, marmeren accenten en doordachte designdetails.
Het dakterras is het kroonjuweel van de villa en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en een ideale setting voor entertainment. Met een buitenkeuken, privézwembad en een hoogwaardige projector voor bioscoopavonden in de open lucht, belichaamt deze ruimte luxueus wonen. Elk element van de villa, van de natuurlijk eikenhouten deuren tot het geavanceerde domoticasysteem, weerspiegelt ongeëvenaarde kwaliteit en oog voor detail.
Deze villa is uitgerust met modern comfort, waaronder warm en koud airconditioning, vloerverwarming in de gehele woning, een ingebouwd geluidssysteem en beveiligde toegang via vingerafdruk. De villa beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage met ruimte voor vier grote auto’s, wat extra gemak toevoegt aan dit uitzonderlijke object.
De community is volledig omheind en biedt 24/7 beveiliging voor optimale gemoedsrust. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke zwembad en de prachtig aangelegde open ruimtes, allemaal binnen het perceel van 12,000m² dat deze exclusieve enclave definieert. Hoewel Villa 8 een privé-heiligdom biedt, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de beste voorzieningen van Marbella, waaronder het nabijgelegen Puente Romano Hotel & Resort en de strandboulevard.
Uitzonderlijk duplex penthouse met een privé infinity pool en panoramisch uitzicht op de Mediterranean, gelegen op de bovenste verdiepingen van een omheinde residentiële gemeenschap met 24-uurs beveiligingscamera's, prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden.
Oorspronkelijk bestaande uit twee afzonderlijke duplex appartementen die zijn samengevoegd, biedt het pand 363.92 m2 aan bebouwde oppervlakte en 185.65 m2 aan terrassen, wat zorgt voor royale afmetingen en een uitzonderlijk potentieel voor renovatie en personalisatie op maat. De huidige prijs weerspiegelt de bestaande staat van het pand en biedt een aantrekkelijke kans om een eigentijdse, op maat gemaakte residentie te creëren en tegelijkertijd de waarde ervan te verhogen door middel van een volledige renovatie.
De hoofdverdieping beschikt over een spectaculaire woonkamer met dubbele hoogte, overvloedig natuurlijk licht, grote glazen schuifdeuren en directe toegang tot een ruim terras. De semi-open keuken is voorzien van een royaal kookeiland, ontbijtbar, eethoek en een aparte externe dienstingang. Dit niveau omvat ook een slaapkamer met en-suite badkamer, een wasruimte en uitgebreide buitenruimtes. De wasruimte zou eventueel kunnen worden heringericht om een gastentoilet te integreren.
De bovenverdieping herbergt de privévertrekken. De hoofdslaapkamer geniet van een indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee en is momenteel verbonden met een tweede slaapkamer via een ruimte met een douche en Turks bad. Als onderdeel van een toekomstige renovatie zou de indeling kunnen worden aangepast om twee onafhankelijke slaapkamers te creëren, elk met een eigen en-suite badkamer.
Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is het privé dakterras (solarium) met een infinity pool, omgeven door royale terrassen en met een spectaculair panoramisch uitzicht op de Mediterranean en de bergen. Het beschikt ook over een barbecue/buitenkeuken, zonneschermen en een praktische ruimte met een douche en toilet, wat een uitzonderlijke buitenomgeving creëert voor ontspanning en entertainment.
Er is ook de mogelijkheid om een privélift te installeren die alle verdiepingen met elkaar verbindt, onder voorbehoud van de relevante technische en planologische goedkeuringen. Dit zou kunnen zorgen voor een privétoegang met sleutelbediening vanuit het complex, die direct verbinding maakt met het woongedeelte, de hoofdslaapkamer en het dakterras, terwijl de bestaande tweede ingang behouden kan blijven als aparte dienstingang.
Ondanks de nabijheid van de snelweg, geven de oriëntatie en de constructie van het pand prioriteit aan het uitzicht en helpen ze de impact van extern verkeerslawaai te minimaliseren. Dubbele beglazing en hoogwaardige raamsystemen zorgen voor extra akoestische isolatie, terwijl de belangrijkste leefruimtes georiënteerd zijn op het panoramische uitzicht op de Mediterranean in plaats van op de weg.
Het pand geniet van panoramisch uitzicht op zee vanaf vrijwel elk niveau, versterkt door de verhoogde ligging, oriëntatie en uitgebreide beglazing. Het omvat ook een eigen afgesloten garage met ruimte voor twee voertuigen.
De locatie is eveneens uitzonderlijk, op slechts 2 minuten van het stadscentrum van Marbella en op ongeveer 5 minuten rijden van Marbella’s Golden Mile en Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot restaurants, boetieks, stranden en alle voorzieningen.
Met zijn uitzonderlijke proporties, woonkamer met dubbele hoogte, uitgebreide terrassen, privé infinity pool, veilige omgeving, privégarage en panoramisch uitzicht op de Mediterranean, biedt dit pand een uitstekend potentieel, zowel als luxe privéresidentie als een geavanceerd renovatie- en waardevermeerderingsproject.
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 2.189.000€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet voor de bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper.
ERE
UNIEKE KANS IN HET HART VAN MARBELLA, EERSTELIJNS AAN ZEE MET TOERISTISCHE VERGUNNING!
Prachtige investeringsmogelijkheid aan de Paseo Marítimo van Marbella, op slechts een steenworp afstand van het strand en naast de Marina, omringd door restaurants, winkels, recreatievoorzieningen en alle gemakken, in een van de meest gewilde toeristische gebieden van Marbella.
De woning biedt ongeveer 40 m2 plus een terras dat momenteel is afgesloten en verbouwd tot een extra slaapkamer, een onafhankelijke keuken en een ruime badkamer. Het appartement is zuidoostelijk georiënteerd, terwijl het gebouw beschikt over een conciërgeservice en gemeenschappelijke tuinen. Het gebouw ondergaat momenteel renovatiewerkzaamheden.
Een renovatie zou u in staat stellen de indeling te optimaliseren, de beschikbare ruimte beter te benutten en het verhuurpotentieel en de waarde aanzienlijk te verhogen. Dankzij de toeristische vergunning en de uitzonderlijke locatie biedt het verschillende investeringsstrategieën: toeristische verhuur, renovatie en wederverkoop, of langetermijninvestering.
VERHUURPOTENTIEEL & WAARDEVERMEERDERING
Het gebied profiteert bovendien van grote projecten voor de verbetering en transformatie van de haven. De uitbreiding van La Bajadilla Port omvat een geplande investering van meer dan €200 million, waardoor de capaciteit wordt verhoogd van 268 naar 750 ligplaatsen. Daarnaast is er een investeringsplan van €1 million gaande voor de verbetering en het onderhoud van de belangrijkste jachthaven van Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Deze ontwikkelingen versterken de aantrekkingskracht van het gebied en het potentieel voor toekomstige waardestijgingen, wat dit een bijzonder aantrekkelijke kans maakt voor investeerders.
Een zeldzame combinatie in Marbella: locatie aan de kustlijn, toeristische vergunning, een centrale toplocatie en een sterk investeringspotentieel.
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het Land Registry. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 328.900€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper.
ERE
Exclusief Appartement aan het Strand in Las Cañas Beach, Marbella
Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling Las Cañas Beach, aan de befaamde Golden Mile van Marbella, biedt dit elegante appartement een uitzonderlijke combinatie van een toplocatie, comfort en de mediterrane levensstijl. De woning beschikt over 121.14 m2 bebouwde oppervlakte en 84.30 m2 aan gebruiksoppervlakte, samen met een ruim terras van 37 m2, ideaal om te genieten van de bevoorrechte omgeving aan de kust.
De accommodatie bestaat uit twee royale slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, wat een comfortabele en functionele leefomgeving creëert die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor een exclusief vakantieverblijf in Marbella.
Een Luxe Toevluchtsoord aan Zee
De bevoorrechte ligging direct aan het strand biedt directe toegang tot de promenade en de Middellandse Zee, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Het ruime terras vormt de perfecte buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het benijdenswaardige klimaat van Marbella en om gasten te ontvangen of quality time door te brengen met familie en vrienden.
De woning beschikt tevens over een privé-parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid op een zeer gewilde locatie waar privéparkeren bijzonder waardevol is.
Belangrijkste Kenmerken
- Toplocatie: Eerstelijns strandpositie aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella.
- Indeling: Twee royale slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met en-suite.
- Bebouwde Oppervlakte: 121.14 m2.
- Gebruiksoppervlakte: 84.30 m2.
- Terras: 37 m2.
- Parkeren: Privé-parkeerplaats.
Ontwikkeling Las Cañas Beach
Dit exclusieve, omheinde wooncomplex biedt 24-uurs beveiliging en een private, rustige omgeving.
Bewoners profiteren van:
- Directe privétoegang tot het strand en de promenade.
- Gemeenschappelijke zwembaden omgeven door prachtig aangelegde tropische tuinen.
- Directe nabijheid van de vijfsterrenhotels Marbella Club en Puente Romano.
- Op loopafstand van enkele van de beste restaurants, exclusieve beachclubs en boetieks van Marbella.
Een uitzonderlijk object voor wie op zoek is naar een verfijnde residentie op een van de meest exclusieve locaties van Marbella, waarbij een ligging aan het strand wordt gecombineerd met royale buitenruimte, eigentijds design en een ongeëvenaarde positie op de Golden Mile.
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld via officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor de kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke waardestijgingsbelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 1.419.000€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet voor de bescherming van consumenten en gebruikers. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper.
ERE
Ontdek een woning waar u van kunt genieten terwijl deze tegelijkertijd voor u rendeert. Dit appartement in het wooncomplex Lorcrimar III, strategisch gelegen tussen Marbella en San Pedro de Alcántara, beschikt over een geldige toeristenvergunning: u kunt het gebruiken als uw eigen woning aan de Costa del Sol, boeken als vakantieverblijf of vanaf dag één verhuren.
Het eerste waar u verliefd op zult worden bij deze woning is de rust van een woonwijk, gecombineerd met de luxe en levendigheid van Puerto Banús, dat op slechts tien minuten wandelen ligt, evenals de beroemde stranden.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met een lift, en verkeert in goede staat. Het beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die uitkomt op het terras – dit is waar het leven zich afspeelt: een ontspannen ontbijt, een goed gesprek na het diner, of een drankje na een dag aan het strand. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee volledige badkamers.
Marmeren vloeren, airconditioning met warmtepomp.. De ligging op het zuiden en zuidwesten zorgt de hele dag voor veel lichtinval, en de hoekpositie voegt dat gevoel van ruimte en privacy toe dat niet alle appartementen hebben.
Buiten bevindt de woning zich in een goed onderhouden en rustig wooncomplex met uitgestrekte groene zones, een sportgedeelte met tennis- en padelbanen en een prachtig gemeenschappelijk zwembad – perfect om te ontspannen en te genieten van het klimaat van de Costa del Sol. De prijs is inclusief een garageplaats en een berging, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren of opslag.
Strategische locatie: supermarkten, een medisch centrum en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, met een snelle toegang tot de snelweg voor ritten naar Marbella, San Pedro of Estepona, en de luchthaven van Málaga op minder dan een uur rijden.
Een zeldzame kans: de locatie in Puerto Banús, de lage servicekosten van een goed beheerde vereniging van eigenaren en een toeristenvergunning die al is verleend.
Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar alles wat deze woning te bieden heeft. FTN
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake toegewezen belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent bedraagt. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en gerechtelijke leges). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het eigendomsregister worden beheerst door officiële tarieflijsten (Koninklijk Besluit 1426/1989) respectievelijk (Koninklijk Besluit 1427/1989). Een indicatieve schatting ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten naar eigen goeddunken van het kantoor): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €423,500. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper.
Villa Horizonte – Villa in renovatie met zeezicht in El Rosario, Marbella East
Elegante hedendaagse villa die momenteel een volledige renovatie ondergaat, ideaal gelegen in El Rosario, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella East. De renovatie is reeds in volle gang, met de geplande oplevering in February. De woning geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en is gelegen in een rustige en private omgeving, met prachtig zeezicht en uitstekende toegang tot stranden, golfbanen, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen.
De renovatie is zorgvuldig gepland om een lichte, eigentijdse woning te creëren die natuurlijk licht maximaliseert en de mediterrane levensstijl omarmt, met hoogwaardige afwerkingen en royale binnen- en buitenruimtes.
Verdeeld over twee niveaus zal de woning bestaan uit vijf slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De ruime open woon- en eetgedeeltes zullen naadloos overgaan in een verfijnde designkeuken, wat zorgt voor een stijlvolle en tegelijkertijd gastvrije sfeer. Grote kamerhoge veiligheidsramen zullen het interieur overspoelen met natuurlijk licht en directe toegang bieden tot uitgestrekte terrassen, perfect geschikt om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Marbella.
De buitenruimtes worden als onderdeel van de renovatie eveneens getransformeerd en zullen beschikken over een privézwembad, prachtig aangelegde tuinen en royale terrassen die ideaal zijn voor al fresco dineren en het buitenleven. De villa zal tevens profiteren van een private buitenparkeerplaats voor twee voertuigen en een rustige residentiële setting die zowel privacy als comfort waarborgt.
Na voltooiing zal de villa worden uitgerust met vloerverwarming, een energiezuinig aerothermisch systeem en domoticatechnologie, waardoor modern gemak wordt gecombineerd met uitzonderlijk comfort. El Rosario profiteert bovendien van private beveiliging, wat bewoners een extra gevoel van exclusiviteit en gemoedsrust biedt.
Met de renovatie momenteel in uitvoering en de oplevering gepland voor February, vertegenwoordigt Villa Horizonte een uitstekende kans om een volledig gerenoveerde hedendaagse woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Marbella East, met het extra voordeel dat de transformatie van de woning tijdens de voortgang van de werkzaamheden kan worden gevolgd.
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en registratie in het eigendomsregister (Land Registry) zijn geregeld bij officieel tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte range ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 4.064.500 € . Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper.
ERE
Ontdek dit prachtige pand met modern design in Residencial La Torrecilla, gebouwd slechts 6 jaar geleden, met hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse stijl die is gecreëerd om maximaal comfort te bieden.
De woning biedt 99,37 m2 aan gebruiksoppervlakte en twee terrassen van 38,44 m2, verdeeld over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 2 complete badkamers, een groot hoofdterras met vrij uitzicht en een extra wasruimte met terras. Het is tevens uitgerust met een domoticasysteem, evenals een grote parkeerplaats en berging.
Het wooncomplex biedt uitstekende gemeenschappelijke ruimtes met een zwembad, perfect voor vrije tijd en ontspanning in een rustige omgeving.
De bevoorrechte locatie, in een exclusieve woongemeenschap naast La Cañada, stelt u in staat om te genieten van een rustige maar goed verbonden omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella.
Price: €645,000
Can you image yourself living here? Contact me to schedule your visit.
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 over toegewezen belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7% is. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en gerechtelijke leges). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) worden beheerst door de officiële tarievenlijst (Koninklijk Besluit 1426/1989) respectievelijk (Koninklijk Besluit 1427/1989). Een indicatieve schatting ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingeschakeld, tarieven zijn niet gereguleerd): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €709,500. Deze schatting is louter indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De verkoper is verantwoordelijk voor de betaling van de makelaarscourtage. NGT
Exquise villa in El Rosario: Exclusiviteit, privacy en Andalusische charme
Gelegen in de prestigieuze wijk El Rosario, combineert deze elegante villa traditioneel Andalusisch karakter met hedendaags comfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf te bouwen.
De villa biedt tevens de optie tot huurkoop, wat een flexibel alternatief vormt voor zowel eindgebruikers als investeerders. Daarnaast profiteert het object van een extra bouwpotentieel tot 124 m2, wat de ontwikkelingsmogelijkheden en de waarde aanzienlijk vergroot.
Gelegen op een verhoogd perceel van bijna 1.300 m2, geniet de woning van panoramisch uitzicht over groene landschappen, de zee en de omliggende bergen, terwijl volledige privacy wordt gewaarborgd aan het einde van een rustige doodlopende straat. De locatie is ideaal, op slechts 7 minuten van het strand en dicht bij restaurants, golfbanen en tennisfaciliteiten.
De onlangs gerenoveerde villa verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige afwerkingen, waarbij de Andalusische charme behouden is gebleven en versterkt met moderne accenten. Het perceel biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor verdere verbeteringen, waaronder een zwembad, aangelegde tuinen, een buitenkeuken met pergola en een gastenbungalow.
De vraagprijs weerspiegelt reeds de huidige staat van de woning en ligt onder de marktwaarde, met een sterk potentieel voor waardestijging.
Een unieke kans om een exclusief vastgoedobject te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Marbella.
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn gereguleerd via officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor de kosten van het eigendomsregister. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de koper: €1.089,000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet voor de bescherming van consumenten en gebruikers. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper.
ERE
Wonen in Marbella, op slechts 50 meter van de Middellandse Zee en tegenover de Old town, is een privilege zoals weinig andere in deze wereld. Panoramisch uitzicht op de stad en de bergen, en zijdelings uitzicht op de zee. Dit appartement is gelegen in het Puerta de Marbella Building, een woning die zelden te koop wordt aangeboden. Gelegen aan de Avenida Severo Ochoa, met meer dan 200 m2 bebouwde oppervlakte, had het een appartement met vier slaapkamers kunnen zijn, maar de eigenaar wilde iets unieks en anders, en transformeerde het in een ruime en lichte loft. Westelijk georiënteerd. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een complete badkamer en een gastentoilet. De prijs is inclusief twee parkeerplaatsen en een berging in hetzelfde appartement. Bereikbaar met de lift, is dit het enige appartement op de 4th verdieping van het gebouw. En wat kunnen we zeggen over de locatie en de kwaliteit van het gebouw? U moet het zo snel mogelijk komen bezichtigen. Naast het nieuwe Hotel Amàre en boven het fine-dining restaurant Messina.
Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor notaris en inschrijving in het Land Registry worden beheerst door officiële tarieflijsten (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989). De geschatte kosten variëren van €500 tot €2,000 voor notariskosten en van €250 tot €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingehuurd, tarieven zijn niet gereguleerd): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is de verantwoordelijkheid van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €1,375,000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten worden gedragen door de verkoper. LSC
Op een van de meest gewilde locaties aan de strandboulevard van Marbella, op loopafstand van het stadscentrum en op slechts enkele minuten rijden van Puerto Banús, ligt dit elegante appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het exclusieve complex Marina Mariola – een verfijnd toevluchtsoord waar de Middellandse Zee het ritme van het dagelijks leven bepaalt. De grootste luxe laat zich niet meten in vierkante meters, maar in sensaties: vanaf het terras voelt het geluid van de golven dichtbij genoeg om deel uit te maken van de woning zelf, met aangenaam zijdelings zeezicht dat u constant herinnert aan de directe nabijheid van het strand en de promenade.
Het interieur weerspiegelt de kenmerkende kwaliteit die Marina Mariola zo speciaal maakt, met zorgvuldig geselecteerde afwerkingen, airconditioning en een alarmsysteem die dagelijks comfort en gemoedsrust bieden. De hoofdslaapkamer, ruim en sereen, beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, wat u uitnodigt om elke ochtend te ontwaken met de aanwezigheid van de zee. De tweede slaapkamer heeft een eigen onafhankelijke badkamer en biedt een zeer veelzijdige ruimte, perfect voor gasten of om te transformeren in een elegant thuiskantoor of werkruimte. De woonkamer opent eveneens naar het terras, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten en een gastvrije sfeer waarin u kunt ontspannen bij het geluid van de golven en de zeebries zonder uw huis te verlaten. De prijs is inclusief twee parkeerplaatsen en een berging, een essentieel bezit op zo'n toplocatie tussen Marbella centrum en Puerto Banús.
Hier wonen betekent genieten van voorzieningen die een high-end resort waardig zijn: een spectaculair infinity-zwembad met uitzicht op zee, een volledig uitgeruste fitnessruimte, aparte sauna's voor mannen en vrouwen, een binnentuin ontworpen voor sereniteit en schoonheid, directe toegang tot het strand en een beveiligingssysteem dat het complex tot een van de meest private en prestigieuze enclaves in Marbella maakt. Dit alles op een werkelijk uitzonderlijke locatie, op minder dan vijf minuten van gerenommeerde gelegenheden die perfect zijn om de meest exclusieve gastronomie van de Golden Mile te ervaren, zoals het populaire Cappuccino Marbella.
Dit appartement is meer dan alleen een woning; het vertegenwoordigt een exclusieve mediterrane levensstijl, met het comfort, de privacy en de elegantie die alleen Marina Mariola en de Golden Mile van Marbella kunnen bieden.
Geschatte kosten ten laste van de koper:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht – TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de openbare akte bij een notaris en de inschrijving in het eigendomsregister (Land Registry) zijn gereguleerd door officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 tot €2,000, en de kosten voor het eigendomsregister van €250 tot €1,500. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld, worden vrij overeengekomen en worden geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke waardevermeerderingsbelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) wordt betaald door de verkoper overeenkomstig Artikel 104 van de herziene tekst van de wet op de lokale financiën (TRLRHL). Totaal geschatte kosten ten laste van de koper: €1,314,500. Deze schatting wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de algemene wet voor de bescherming van consumenten en gebruikers (TRLGDCU). Het definitieve bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper.
ALA
Dit splinternieuwe luxe gelijkvloerse appartement is gelegen in de exclusieve, afgesloten residentie Santa Clara Homes in Marbella. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met elk een eigen en-suite badkamer, een gastentoilet, een lichte open leefruimte en een volledig uitgeruste designkeuken die naadloos overgaat in de buitenruimte.
Geniet van een royale privétuin met een eigen zwembad, een overdekt terras en uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna, prachtig aangelegde tuinen en 24-uurs beveiliging.
Een van de grootste troeven is het souterrain van 57 m² met natuurlijk daglicht en directe toegang vanuit de twee ondergrondse parkeerplaatsen. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden ingericht als gastenverblijf, één of twee extra slaapkamers, een thuisbioscoop, fitnessruimte, kantoor of speelkamer.
Appartement van 63.35 m², met 1 slaapkamer en een terras, gelegen op de eerste verdieping van het Coronado Building in Marbesa-Elviria, op ongeveer 350 meter van de zee. Het is volledig gerenoveerd en uitgerust, inclusief elektrische installatie, loodgieterswerk, bouwwerkzaamheden, badkamer en keuken. Het gebouw biedt een zwembad, tuinen, conciërgeservice, lift, gemeenschappelijk warm water en een grote gemeenschappelijke parkeerplaats. Er zijn restaurants, een supermarkt en andere voorzieningen in de buurt. Financiering beschikbaar. Korte-termijnverhuur is niet toegestaan.
De aangegeven prijs is exclusief belastingen of kosten voortvloeiend uit de aankoop. De verwerving van het onroerend goed is onderworpen aan de toepasselijke Property Transfer Tax (ITP) van 7%, evenals de bijbehorende notaris- en Land Registry-kosten.
De aangegeven bedragen zijn bij benadering en kunnen variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie.
Voor dit onroerend goed zijn de geschatte kosten:
* Property Transfer Tax (7%): €16,450
* Notariskosten: tussen €1,101 en €1,835
* Land Registry-kosten: tussen €367 en €1,101
De aankoop van dit onroerend goed brengt geen makelaarskosten met zich mee voor de koper.
De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
Welkom in uw mediterrane toevluchtsoord, waar de zon u bij zonsopgang begroet en de dag afsluit met gouden zonsondergangen.
Gelegen in de exclusieve Birdie Club van Río Real, biedt deze prachtig gerenoveerde duplex met 3 slaapkamers een perfecte combinatie van luxe, comfort en de geliefde kustlevensstijl van Marbella.
Recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen, straalt de woning tijdloze elegantie uit. De lichte open leefruimte loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken — ideaal voor entertainment of ontspannen familiemomenten.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een gastentoilet, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit.
Een absolute troef zijn de vier ruime terrassen, die de hele dag zon bieden. Het zuidwestgerichte terras biedt prachtig zeezicht, terwijl de noordgerichte terrassen een rustgevend berglandschap onthullen.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een zorgvuldig gekozen inrichting die de luxe maar warme sfeer versterkt.
Daarnaast geniet u van:
Slechts 700 meter (2 minuten rijden) van Río Real Beach en het bekende Trocadero ArenaGroot gemeenschappelijk zwembad omgeven door verzorgde tuinenBeveiligde ondergrondse parkeergarage voor extra comfortDeze duplex is meer dan een woning — het is een levensstijl vol zon, rust en elegantie, klaar om van te genieten in Marbella.
2
