Wij hebben 7 te koop gevonden

Gelegen in de gewilde urbanisatie Puerto del Almendro in Benahavís, biedt dit op het zuiden georiënteerde appartement een uitstekende renovatiemogelijkheid met een groot potentieel om een prachtig huis of een renderende investering te creëren. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een woon- en eetkamer, een aparte keuken en een terras. Dankzij de bijzonder privé gelegen positie, zonder directe buren aan weerszijden, profiteert het appartement de hele dag door van zonlicht, lichte interieurs en een prachtig panoramisch uitzicht op zee. Puerto del Almendro heeft al diverse succesvolle renovaties en wederverkopen van appartementen gekend, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor kopers die waarde willen toevoegen. Bewoners genieten van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een heerlijk zwembad met schitterend uitzicht op zee, compleet met toiletvoorzieningen en een kleine gemeenschappelijke bibliotheek en keukenruimte. De urbanisatie biedt ook een tennisbaan, die bewoners eenvoudig online kunnen reserveren, evenals gemeenschappelijke parkeergelegenheid die gunstig gelegen is direct buiten de woningen. Ideaal gesitueerd nabij winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, bevindt de woning zich op slechts 7 minuten rijden van San Pedro de Alcántara en ‌ongeveer ‌10 ‌minuten ‌van Puerto ‌Banús. ‌Een ‌fantastische ‌kans om ‌een woning met ‌groot potentieel ‌te transformeren ‌in ‌een ‌rustige en gevestigde ‌residentiële ‌gemeenschap ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

2295m²

BEZET PAND. INVESTERINGSMOGELIJKHEID. De prijs van het onroerend goed is vastgesteld op basis van de aanname dat de koper het pand in bewoonde staat verwerft. Deze prijs is dan ook niet van toepassing indien het pand vrij van gebruik is op het moment van het ondertekenen van de openbare akte. De foto's weerspiegelen mogelijk niet de huidige staat van het pand. Interieurbezichtigingen zijn niet mogelijk. Niet geschikt voor kopers die een hypothecaire financiering nodig hebben. Vrijstaande woning in de El Almendro Urbanization, Benahavís. Het heeft een oppervlakte van 919 m² verdeeld over 4 verdiepingen. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, toegangspad naar de hal, 2 slaapkamers met en-suite badkamers en 2 terrassen. De bovenverdieping, toegankelijk vanaf de straat via de entreehal, bestaat uit een hal, gang, 1 slaapkamer met kleedkamer, 1 badkamer en een terras. Het souterrain beschikt over een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen, een speelkamer en twee slaapkamers met en-suite badkamers. Het kelderverdiep omvat een bargedeelte, kleedkamer, speelkamer en badkamer. De woning ligt op een perceel van 3,868 m², inclusief een entreeportaal, parkeerplaats en een grote privétuin met een zwembad en jacuzzi, allemaal met uitzicht op zee. Het is uitgerust met inbouwkasten, een ingerichte keuken, een open haard en pre-installatie voor airconditioning. Gelegen in een rustige woonwijk omringd door diverse golfbanen. Detached Villa, Los Almendros, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 6 Bathrooms, Built 919 m², Garden/Plot 3868 m². Ligging : Dichtbij golfbaan, Urbanisatie. Zonoriëntatie : Zuid. Toestand : Goed. Zwembad : Privé. Klimaatbeheersing : Airconditioning, Pre-installatie A/C, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht : Zee, Tuin, Zwembad. Extra's : Overdekt terras, Lift, Inbouwkasten, Privéterras, Solarium, Speelkamer, Ensuite badkamer, ‌Marmeren ‌vloeren, ‌Bar. Keuken ‌: Gedeeltelijk ‌ingericht. Tuin ‌: ‌Privé. Beveiliging ‌: Omheind ‌complex, Intercom. Parkeergelegenheid : ‌Garage, Privé. Voorzieningen ‌: Elektriciteit, ‌Drinkwater, ‌Telefoon. Categorie ‌: Koopje, Goedkoop, ‌Distressed, ‌Golf, ‌Vakantiehuizen, ‌Investering, ‌Luxe, ‌Repossession, ‌Resale.

56919m²

Een heerlijk 2-slaapkamer appartement op de middelste verdieping, gelegen in de populaire woonwijk Las Terrazas in Los Almendros, nabij Monte Halcones. Georiënteerd op het zuiden, voor zon gedurende vrijwel de hele dag, geniet u van een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee vanuit een verhoogde positie. Het appartement verkeert in goede staat. Perfect voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners om direct te betrekken. Het beschikt over een keuken en woonkamer, samen met 2 ensuite badkamers en een mooi terras. De hoofdslaapkamer heeft eveneens een prachtig uitzicht op zee. De gemeenschap is gelegen in een rustige, bosrijke woonwijk, op korte rijafstand van het winkelcentrum Monte Halcones. Er is een gemeenschappelijk zwembad en een clubhuis beschikbaar voor eigenaren. Voor wie op zoek is naar een 3-slaapkamer appartement: er is een grote keuken die eventueel verbouwd kan worden tot een 3e slaapkamer, in combinatie met het creëren van een open keuken. De M2 in de ‌Nota ‌Simple ‌bedragen ‌93m2. De ‌woning ‌beschikt ‌over ‌een eerste ‌bewoningsvergunning. De gemeenschap staat ‌geen korte-termijnverhuur ‌toe. Parkeren is ‌gemeenschappelijk. Details ‌zijn ‌correct naar ons ‌beste ‌weten, ‌maar ‌onder ‌voorbehoud ‌van ‌verificatie.

2293m²

Gelegen in de beveiligde en prestigieuze gated community van Los Almendros in Benahavís, bevindt zich deze uitzonderlijke hedendaagse residentie die moderne architectonische lijnen combineert met adembenemend, ononderbroken uitzicht over de Mediterranean Sea en het omliggende berglandschap. Gelegen op een privéheuveltop geniet de woning van rust en afzondering, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de levendige sfeer van Puerto Banús, vooraanstaande golfbanen en de gouden stranden van Marbella. Ontworpen over drie niveaus die verbonden zijn door een eigen binnenlift, is de residentie samengesteld om natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven te vieren. Het hoofdniveau verwelkomt u in een uitgestrekte open receptieruimte en eetkamer, omlijst door kamerhoge glazen schuifdeuren die naadloos openen naar weidse terrassen. Aangrenzend dient een design-chefskleuken, uitgerust met geavanceerde Gaggenau-apparatuur en een royaal kookeiland, als een uitnodigend middelpunt voor zowel informele bijeenkomsten als formeel entertainment. De bovenverdieping is gewijd aan een buitengewone master retreat, compleet met een op maat gemaakte inloopkast, een spa-achtige en-suite badkamer met een vrijstaand ligbad, en een privéterras dat perfect gepositioneerd is om de zonsopgang boven de kustlijn te vangen. Vijf extra en-suite slaapkamers zijn zorgvuldig verspreid over de villa en bieden privacy en verfijnd comfort voor zowel familie als gasten. Het onderste niveau staat volledig in het teken van ontspanning en welzijn, met een eigen fitnessruimte uitgerust met Technogym-apparatuur, een traditionele sauna, een authentiek Turks bad, privéverblijven voor personeel en een beveiligde garage voor ‌meerdere ‌auto's. ‌Buiten ‌worden de ‌zonovergoten ‌terreinen ‌omringd ‌door aangelegde ‌tuinen, met een ‌buitenkeuken en ‌barbecueplaats naast ‌een ‌indrukwekkend ‌verwarmd zwembad van ‌17 ‌meter ‌met ‌panoramisch ‌uitzicht ‌op ‌zee.

67762m²

******* Fantastisch appartement met ongelooflijk uitzicht ******** Luxueus appartement op de 1e verdieping in de exclusieve urbanisatie Puerto los Almendros Ontdek dit prachtige, volledig en stijlvol gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping van een besloten urbanisatie met slechts 10 eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal die leidt naar een ruime, moderne keuken aan de linkerzijde, terwijl aan de rechterkant de riante woon- en eetkamer beschikt over grote kamerhoge ramen, die de ruimte vullen met natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op zee bieden vanaf het grote terras. Een goed ontworpen gang verbindt met de royaal bemeten hoofdslaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras, compleet met een ensuite badkamer voorzien van een unieke ronde douche met uitzicht op zee. Twee extra slaapkamers delen een ruime badkamer; één beschikt over een charmant balkon, terwijl de andere een handige inloopkast biedt. Dit appartement is perfect ingedeeld, wat zorgt voor een bijzonder fijne energie en een sfeer van welbehagen. Extra voorzieningen zijn onder meer een lift, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote, droge berging. Geniet van de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin en het grote zwembad in deze besloten, rustige omgeving. Ervaar het beste van het leven aan de kust in deze uitzonderlijke woning. De locatie ‌is ‌fantastisch ‌omdat ‌het rustig ‌is, ‌dicht ‌bij ‌golfbanen, winkels, ‌scholen en op ‌zeer korte ‌rijafstand van ‌de ‌zee ‌en de steden ‌San ‌Pedro ‌de ‌Alcántara, ‌Marbella ‌& ‌Benahavis.

33171m²

Gelegen in de prestigieuze gemeenschap Puerto del Almendro in Benahavís, geniet dit elegante penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers van een bevoorrechte positie met panoramisch uitzicht op de Mediterranean, omgeven door een rustige, groene en private residentiële setting. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie wordt de woning de hele dag door overgoten met natuurlijk licht, wat in elke kamer een warme en uitnodigende sfeer creëert. Het uitzicht vormt een essentieel onderdeel van het dagelijks leven hier en kan worden bewonderd vanuit de woonkamer, de slaapkamers en de terrassen, die de perfecte buitenruimtes bieden om te ontspannen, te lezen, te genieten van een ochtendkoffie of simpelweg de sereniteit van het landschap met de zee op de achtergrond in u op te nemen. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met nieuwe elektrische installaties, loodgieterswerk, vloeren en beglazing, wat het comfort en de zekerheid biedt van een eigentijdse woning. Het beschikt bovendien over airconditioning in elke kamer, een privaat beveiligingssysteem, een waterontharder en een omgekeerd osmosesysteem. De leefruimte is ontworpen als een open, lichte en comfortabele plek, met een volledig uitgeruste keuken die geïntegreerd is in de woon- en eetkamer. Grote raampartijen verbinden het interieur met het terras, wat het natuurlijke licht versterkt en zorgt voor een aangename flow tussen de woning en de omliggende vergezichten. De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers met een praktische en comfortabele indeling. Daarnaast is er een wasruimte en bergruimte, evenals een aparte berging die in de prijs is inbegrepen, wat waardevol gemak toevoegt aan het dagelijks leven. Puerto del Almendro is een gevestigde en rustige gemeenschap, bekend om haar weelderige groene omgeving en ontspannen residentiële sfeer. Bewoners kunnen genieten van een groot zwembad omgeven door vegetatie, prachtig onderhouden tuinen en een padelbaan, allemaal ontworpen om een kalme mediterrane levensstijl dicht bij de natuur te bieden. De locatie is een ander belangrijk voordeel: op slechts 5 minuten van San Pedro de Alcántara, 10 minuten van het strand, 15 minuten van Puerto Banús en dicht bij Monte Halcones Shopping Centre, met supermarkten, restaurants en voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Een licht, gerenoveerd appartement dat klaar is om van te genieten, waar mediterrane vergezichten, de rust van Benahavís en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen in een werkelijk aantrekkelijke omgeving. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 op overdrachtsbelastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht – TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de openbare akte bij een Notary en de registratie in het Land Registry zijn geregeld bij officieel tarief onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 tot €2,000, en de kosten voor het Land Registry van €250 tot €1,500. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld, worden vrij overeengekomen en worden geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) wordt betaald door de verkoper overeenkomstig Artikel 104 van de herziene tekst van de wet op de lokale financiën (TRLRHL). Totale geschatte kosten ten laste van de koper: €548,900. Deze schatting wordt louter ter indicatie verstrekt en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de algemene wet ‌voor ‌de ‌bescherming ‌van consumenten ‌en ‌gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het uiteindelijke ‌bedrag hangt af ‌van de ‌specifieke omstandigheden ‌van ‌de ‌transactie en de ‌koper. ‌Makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ALA

22108m²

Gelegen in de gevestigde woonwijk Las Terrazas in Puerto del Almendro, is dit een zeer bijzondere woning! Het appartement is op het zuiden gericht en beschikt over een enorm terras met een adembenemend panoramisch uitzicht over het ongerepte Andalusische landschap en de Middellandse Zee. Ook de woonkamer is ruim van opzet, met aparte zit- en eethoeken, toegang tot het terras en een gezellige open haard. De keuken is goed ingericht en volledig uitgerust, mede dankzij de praktische bijkeuken/voorraadruimte. Naast de hoofdslaapkamer – die eveneens toegang biedt tot het terras en beschikt over een eigen badkamer – is er een extra slaapkamer en badkamer voor gasten. Wat deze woning uniek maakt, is de aanwezigheid van een apart gastenappartement met twee slaapkamers en een badkamer. Indien gewenst kan de indeling worden aangepast, bijvoorbeeld door een van de slaapkamers om te vormen tot een woonkamer met kitchenette. Las Terrazas is een charmant wooncomplex met volwassen, weelderige tuinen; vooral het gemeenschappelijke zwembad is prachtig. Het complex beschikt over beveiligingsslagbomen en ‌camerabewaking, ‌evenals ‌een ‌tennisbaan voor ‌de ‌bewoners. Hoewel ‌de ‌woning rustig ‌en midden in ‌de natuur ‌is gelegen, ‌bevinden ‌het ‌winkelcentrum Monte Halcones ‌en ‌San ‌Pedro ‌zich ‌op ‌korte ‌rijafstand.

43145m²