Wij hebben 2 te koop gevonden

Exclusief Designer Duplex Penthouse met Privézwembad en Spectaculair Uitzicht op de Middellandse Zee Exclusief hedendaags duplex penthouse in East Marbella, ontworpen om ruimte, natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten te maximaliseren. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het een lichte open woon- en eetkamer met kamerhoge ramen die uitkomen op royale terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee, evenals een volledig uitgeruste moderne keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers op de hoofdverdieping, waaronder een luxueuze hoofdslaapkamer met kleedruimte, en-suite badkamer en toegang tot het terras. De bovenverdieping biedt een extra woonruimte die leidt naar een spectaculair privé-solarium met zwembad, uitgestrekte terrassen en panoramisch uitzicht op zee. Gelegen in een exclusieve omheinde gemeenschap met spa, fitnessruimte, sauna en aangelegde tuinen, beschikt deze uitzonderlijke residentie tevens over vloerverwarming, airconditioning en hoogwaardige afwerkingen, op slechts enkele minuten van het strand, golfbanen en het centrum van Marbella. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 2.420.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of Consumers ‌and ‌Users. ‌The ‌final amount ‌will depend on ‌the specific ‌circumstances of ‌the ‌transaction ‌and the purchaser.Estate ‌agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ERE

33173m²

Stijlvol Penthouse met Zeezicht en Privé Dakterras in Las Terrazas de Cabopino 2 slaapkamers | 2 badkamers | Gastentoilet | 135 m² | 83 m² terrassen | Zeezicht | Privé dakterras | Kantoor | 2 parkeerplaatsen | Berging Dit stijlvolle penthouse is gelegen in het geliefde Cabopino, binnen Las Terrazas de Cabopino, een kleinschalige en exclusieve urbanisatie van slechts 19 woningen, verdeeld over drie gebouwen. Met 135 m² woonoppervlakte en 83 m² aan buitenruimte biedt de woning volop ruimte en privacy. Er zijn drie terrassen: een terras aan de voorzijde met zeezicht, een terras aan de achterzijde en een privé dakterras met zeezicht. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en staat in verbinding met de terrassen. Op het niveau van het dakterras bevindt zich bovendien een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een aparte, ruime en volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers met en-suite badkamers en een gastentoilet. Voor optimaal comfort zijn er vloerverwarming, airconditioning warm/koud, elektrische rolluiken en horren. Het penthouse is ook bereikbaar via een lift en beschikt over twee privéparkeerplaatsen en een berging. Las Terrazas de Cabopino De urbanisatie wordt omgeven door volwassen, fraai aangelegde tuinen en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Dankzij het beperkte aantal woningen heerst hier een rustige en intieme sfeer. Uitstekende ligging Een groot pluspunt is de ligging: het strand, Cabopino haven, golf en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook de beschermde duinen van Artola liggen vlakbij. Marbella en La Cala de Mijas zijn eenvoudig bereikbaar. Een bijzonder penthouse met zeezicht, royale buitenruimte, privé dakterras en kantoor, gelegen op een uitstekende locatie aan de kust en op loopafstand van alles wat Cabopino te bieden heeft. Penthouse | 2 slaapkamers | 2 badkamers | Gastentoilet | 135 m² | 83 m² terrassen | Zeezicht | Privé dakterras | Kantoor | Aparte ruime keuken | Open haard | Vloerverwarming | Airconditioning warm/koud ‌| ‌Elektrische ‌rolluiken ‌| Horren ‌| ‌Lift ‌| ‌2 parkeerplaatsen ‌| Berging | ‌Gemeenschappelijk zwembad ‌| 19 ‌woningen ‌| ‌Cabopino Haven | ‌Strand ‌| ‌Golf ‌| ‌Restaurants ‌| ‌Artola-duinen

22135m²