Wij hebben 5 te koop gevonden

Genesteld in een van de meest gewilde urbanisaties aan het strand van Bahía de Marbella, biedt dit prachtige herenhuis een ongeëvenaarde kustervaring. Stel u voor dat u wakker wordt met het geluid van de golven en directe, privétoegang heeft tot het gouden zand van het strand op slechts een steenworp afstand van uw deur. Deze exclusieve gemeenschap biedt gemoedsrust met 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een veilige en serene omgeving voor u en uw gezin. De minutieus onderhouden weelderige tuinen vormen een levendige oase, aangevuld met een buitengewoon groot en prachtig zwembad, perfect voor een ontspannen duik op warme mediterrane dagen. Een woning ontworpen voor comfort en elegantie Stap binnen in dit zorgvuldig ontworpen herenhuis en ontdek een harmonieuze mix van comfort en stijl verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie royaal bemeten slaapkamers en drie moderne badkamers, plus een handig gastentoilet, is er volop ruimte voor familie en vrienden. Doordachte indeling over drie verdiepingen: Begane grond: Het hart van de woning, met een lichte en uitnodigende woon-eetkamer. Deze open ruimte sluit naadloos aan op het belangrijkste privéterras, ideaal om buiten te dineren of simpelweg te genieten van de rustige omgeving. Een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet completeren dit niveau. Eerste verdieping: Deze verdieping is gewijd aan comfort en privacy en biedt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer. Tweede verdieping: Stijg op naar het toppunt van ontspanning – de master bedroom suite. Dit privéheiligdom beschikt over een goed uitgeruste en-suite badkamer en een eigen privéterras. Hiervandaan geniet u van een panoramisch uitzicht over de levendige tuinen beneden en de majestueuze bergen in de verte, wat een schilderachtig decor vormt voor uw dagelijks leven. Souterrain: een enorme parkeergelegenheid in de kelder, die veilige parkeergelegenheid biedt voor maximaal twee voertuigen – een ware luxe op een locatie aan het strand. Premium kenmerken en onverslaanbaar gemak Dit herenhuis is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die zijn ontworpen om uw levensstijl te verbeteren. Geniet het hele jaar door van comfort met warm en koud airconditioning door het hele huis. Praktische functies zoals elektrische rolluiken bieden gemak en extra veiligheid, terwijl Wi-Fi-connectiviteit u naadloos verbonden houdt. een enorme parkeergelegenheid in de kelder, die veilige parkeergelegenheid biedt voor maximaal twee voertuigen – een ware luxe op een locatie aan het strand. Toplocatie in Marbella De locatie kan niet idealer zijn. U bevindt zich op slechts 5 minuten rijden van het bruisende hart van Marbella stad, met een scala aan restaurants van wereldklasse, designerboetieks en levendige entertainmentopties. Voor internationale reizen ligt Málaga-Costa del Sol Airport op een gunstige 35 minuten rijden, waardoor dit een gemakkelijk bereikbaar toevluchtsoord is. Dit herenhuis vertegenwoordigt een zeldzame ‌kans ‌om ‌een ‌stukje paradijs ‌te ‌bezitten ‌in ‌een van ‌de meest begeerde ‌urbanisaties aan ‌het strand ‌van ‌Marbella. ‌Bent u klaar ‌om ‌het ‌ultieme ‌mediterrane ‌leven ‌te ‌ervaren?

33.5207m²

Designer Townhouse in Bahía de Marbella: Ultieme kustluxe in een complex aan de frontlijn van het strand! Gelegen in een van de meest prestigieuze gemeenschappen aan de mooiste kustlijn van Marbella East, Bahía de Marbella, is dit spectaculaire townhouse een waar designmeesterwerk. De woning heeft een volledige renovatie van topniveau ondergaan, samengesteld met exclusieve op maat gemaakte meubels en een interieurontwerp dat tot in elk detail is gepersonaliseerd. Meesterlijke interieurs & uitzicht op zee De indeling is gecentreerd rond een verfijnd open-plan woonconcept op het hoofdniveau. Het beschikt over hoogwaardige nieuwe vloeren in de gehele woning, een state-of-the-art designkeuken en nieuw volledig uitgeruste luxe badkamers. De bovenverdiepingen bieden een privéheiligdom, waar de slaapkamers een prachtig, onbelemmerd uitzicht op zee bieden, zodat u wakker kunt worden met het geluid van de golven. De urbanisatie & directe toegang tot het strand Gelegen in een zeer veilige, rustige gemeenschap ondersteund door 24-uurs beveiliging, biedt het landgoed een serene omgeving. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot uitgestrekte, prachtig onderhouden tropische tuinen en enorme zwembaden die volledig zijn uitgerust met eigen ligbedden. Cruciaal is dat het terrein van de gemeenschap directe, privétoegang biedt tot het zandstrand en de promenade. Onverslaanbare verbindingen Hoewel de woning een afgelegen sfeer aan het strand biedt, blijft deze uitzonderlijk goed verbonden: Voorzieningen: Een premium supermarkt bevindt zich op slechts 1 minuut afstand. Marbella Town Center: Een korte rit van slechts 5 km. Puerto Banús: Bereikbaar in 10 minuten. Málaga Airport: Een vlotte rit van 35 minuten. Een instapklaar, volledig gemeubileerd architectonisch juweeltje dat het allerbeste biedt in hedendaags wonen aan het strand. Townhouse, Bahía de Marbella, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 193 m², Terrace 45 m², Garden/Plot 20 m². Ligging : Aan het strand, Aan de strandzijde, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Urbanisatie, Front Line Beach Complex. Zonorientatie : Zuid. Toestand : Uitstekend, Recentelijk gerenoveerd. Zwembad : Gemeenschappelijk. Klimaatbeheersing : Airconditioning. Uitzicht : Zee. Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privéterras, Satelliet TV, WiFi, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Dubbel glas, ‌24-uurs ‌receptie. Meubilair ‌: ‌Volledig gemeubileerd. Keuken ‌: ‌Volledig ‌ingericht. Tuin ‌: Gemeenschappelijk. Beveiliging ‌: Gated complex, ‌Elektrische rolluiken, ‌Intercom, Alarmsysteem, ‌24-uurs ‌beveiliging. Parkeergelegenheid ‌: Ondergronds, Privé. Voorzieningen ‌: ‌Elektriciteit. Categorie ‌: ‌Aan ‌het ‌strand, ‌Luxe.

34193m²

Sommige woningen gaan verder dan esthetiek en zijn ontworpen om een andere manier van leven te bieden. Dit uitzonderlijke vastgoed in Bahía de Marbella is het resultaat van jarenlang onderzoek door de eigenaren naar gezonde architectuur, natuurlijke bouwmethoden en welzijn, waarbij een zorgvuldig geselecteerd aanbod van natuurlijke materialen, technologie en oplossingen is gecombineerd om het comfort te maximaliseren. Gelegen op de tweede lijn van het strand, op slechts een steenworp afstand van het zand, combineert het privacy, natuur en hoogwaardige voorzieningen in een van de meest gewilde gated communities in East Marbella. Een woning waar ware luxe in de details zit. ARCHITECTUUR, MATERIALEN EN TECHNOLOGIE Het pand heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, die bijna volledig vanuit de oorspronkelijke structuur is uitgevoerd, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie, de kwaliteit van het binnenmilieu en de efficiëntie van de installaties. De belangrijkste kenmerken zijn: * Natuurlijke materialen zoals natuursteen, edele houtsoorten, leer en organische stoffen. * Marmeren vloeren en trappen, met massief houten vloeren in de slaapkamers en op de zolder. * Een keuken die volledig is vervaardigd uit natuurlijk hout, handgemaakte massieve deuren van vloer tot plafond, en een handgemaakte bank bekleed met biologisch katoen en gevuld met natuurlijke veren. * Emissiearme, milieuvriendelijke verven en vernissen. * Hoogwaardige ramen en deuren met dubbele beglazing, zonwering en bescherming tegen straling. * Verbeterde isolatie in muren, plafonds en vloeren. * Veiligheidsluiken en geautomatiseerde bediening voor jaloezieën, lamellen en rolluiken. * Hoogwaardige Daikin airconditioning met HEPA-filtratie. * Een milieuvriendelijke pelletkachel. * Een volledig vernieuwde elektrische installatie ontworpen volgens de principes van gezonde architectuur, met de optie om bepaalde circuits 's nachts uit te schakelen op de slaapverdieping. * Geavanceerde LED-verlichting, zonder waarneembare flikkering en met warme lichttonen in een groot deel van de woning. * Een geavanceerd waterfiltratiesysteem voor drink- en huishoudelijk gebruik. * Volledige waterdichting van het souterrain. De woning beschikt ook over een spectaculaire infraroodsauna, een eigen fitnessruimte, een aparte wasruimte en royale opbergruimte. De afwerking en het beslag omvatten gerenommeerde merken zoals Porcelanosa en Roca, naast Daikin apparatuur. PRIVACY, TUINEN EN HET MEDITERRANE LEVEN De woning geniet van een bevoorrechte locatie in Bahía de Marbella, op de tweede lijn van het strand. Vanaf het terras hoeft u alleen maar een kleine tuin over te steken om te voet het zand te bereiken. Tegenover de woning zorgt een uitgestrekt aangelegd gebied met eeuwenoude olijf- en cipressen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en verbinding met de natuur. Het dakterras biedt bovendien een buitenruimte van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de bergen en de zee. De gated community biedt 24-uurs beveiliging, volgroeide tuinen, fruitbomen, dagelijks onderhoud van de groenvoorzieningen, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, uitgebreide parkeergelegenheid, gunstige interne wegen en brede trottoirs. Het is een rustige, goed onderhouden residentiële omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella. ## VOORZIENINGINGEN EN BEREIKBAARHEID * Centrum van Marbella: ongeveer 7 minuten. * Supermarkten Aldi, Mercadona en Lidl: ongeveer 2 minuten. * Winkelcentrum La Cañada en Alcampo: ongeveer 10 minuten. * Luchthaven Málaga: ongeveer 30 minuten. * Hogesnelheidstreinstation Málaga AVE: ongeveer 30 minuten. * Designer Outlet: ongeveer 20 minuten. * Directe toegang tot de A-7, met verbindingen naar de AP-7 op ongeveer 6 minuten afstand. * Scholen, golfbanen en apotheken in de nabijheid. Een uitzonderlijke residentie voor wie meer zoekt dan een luxe huis: gezonde architectuur, natuurlijke materialen, technologie, privacy en welzijn, met het strand op een steenworp afstand en Marbella binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen. Het Beknopt Informatiedocument (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Referentie: 7380-BRF GESCHATTE KOSTEN VOOR DE KOPER De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), krachtens Wet 5/2021 betreffende overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Wet op de overdrachtsbelasting en het zegelrecht – TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en het kadaster (Land Registry) worden beheerst door officiële tarieven onder respectievelijk de Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989. De geschatte kosten variëren van €500 tot €2,000 voor notariskosten en van €250 tot €1,500 voor kadasterkosten. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig gecontracteerd, zijn onderworpen aan vrij overeengekomen tarieven, met een geschatte kostprijs van €300 tot €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 van de Wet tot regeling van de plaatselijke belastingen – TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €2,585,000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1(c) van de Algemene ‌Wet ‌ter ‌Bescherming ‌van Consumenten ‌en ‌Gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het uiteindelijke ‌bedrag zal afhangen ‌van de ‌specifieke omstandigheden ‌van ‌de ‌transactie en de ‌koper. De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper.

43295m²

Exclusief Beachfront Townhouse met Gedeeltelijk Zeezicht in Bahía de Marbella Ervaar het mediterrane leven op zijn best in dit uitzonderlijke herenhuis met vier slaapkamers, ideaal gelegen in een van de meest prestigieuze beachfront communities van Bahía de Marbella. Door de combinatie van elegant design, royale leefruimtes en directe toegang tot een van de mooiste zandstranden van Marbella, biedt deze woning de perfecte mix van luxe, privacy en gemak. Toplocatie aan het Strand Gelegen in een exclusieve omheinde urbanisatie aan het gewilde Los Monteros Playa, genieten bewoners van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, siervonteleinen en een indrukwekkend zwembad in lagunestijl. Het project profiteert van directe toegang tot het strand, conciërge- en 24-uurs beveiligingsdiensten, een eigen ondergrondse parkeergarage en een onberispelijk onderhouden infrastructuur in een van de veiligste en meest begeerde wijken van Marbella. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van charmante chiringuitos aan het strand, een supermarkt, openbaar vervoer, hospital Costa del Sol en een internationale school, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantieplezier. De Woning Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 233 m² plus 30 m² aan terrassen en 20m² privétuin, is dit op het westen georiënteerde townhouse ontworpen om natuurlijk licht en rust te maximaliseren. De indeling omvat: • Vier ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder één op het souterrain, ideaal voor gasten of personeel. • Vier badkamers, inclusief een en-suite hoofdbadkamer met vloerverwarming. • Een gastentoilet. • Lichte en ruime leefruimtes die uitkomen op een privépatió en tuin met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen. • Panoramisch zeezicht vanaf de bovenste verdieping. Extra kenmerken zijn onder meer: • Warm en koud airconditioning in de gehele woning. • Inbouwkasten in alle slaapkamers. • Ruime opbergmogelijkheden. • Privéterrassen met westelijke oriëntatie voor middagzon tot aan de zonsondergang. Dit is een zeldzame kans om een frontline beach townhouse te verwerven in een van de meest exclusieve gemeenschappen van Marbella East, die een uitzonderlijke levensstijl biedt op slechts een ‌steenworp ‌afstand ‌van ‌de zee. ‌Of ‌het ‌nu ‌gaat om ‌een permanente residentie, ‌een vakantiehuis ‌of een ‌investering, ‌dit ‌pand vertegenwoordigt een ‌uitstekende ‌kans ‌op ‌een ‌zeer ‌gewilde ‌locatie.

44244m²

Kom en ontdek het paradijs in deze charmante Semi Detached House, het toonbeeld van een rustgevend toevluchtsoord en een stil verblijf in een complex aan de eerste lijn van het strand. Ondanks de ligging is het er rustig en discreet, met 24/7 security ... op slechts 4km van Marbella downtown en genesteld in de gerenommeerde Bahía de Marbella Macro Community. We hebben het over een complex in Andalusian Rustic Style, met een overvloed aan uitstekend onderhouden groene zones, witgekalkte huizen en kronkelende paden die de indruk wekken van een wandeling door een traditioneel Andalusisch "Pueblo Blanco". Dit is een hoekunit, wat de privacy en discretie ten goede komt. De indeling van de woning, bepaald door de glooiing van het terrein, is als volgt: Op de "functionele" begane grond, wat de bovenverdieping blijkt te zijn, betreden we een enorme woonkamer, minimalistisch ingericht wat het gevoel van ruimte versterkt, met een apart eetgedeelte en toegang tot het 20sqm terras, naast een volledig uitgeruste keuken, aparte wasruimte met een ruime opbergkast en een complete badkamer. Op het lagere niveau verwelkomt een distributiehal ons die leidt naar de twee hoofdslaapkamers, beide met toegang tot de private 40sqm tuin, en een complete badkamer; daarnaast is er een derde kamer die kan dienen als woonkamer of als derde slaapkamer. Het complex beschikt, naast alle voorgaande kenmerken, over twee verschillende zwembadzones, een social club voor eigenaren die geopend is in het midden- en hoogseizoen, directe toegangen tot de witte zandstranden van Bahía de Marbella en de "Pasarela Litoral", een prachtige houten promenade die ontworpen is om de gehele Costa del Sol langs het strand te verbinden. Via deze promenade kunnen we naar Marbella Downtown wandelen zonder het strand te verlaten, via een schitterend wandelpad langs de kust. ‌De ‌woning ‌verkeert ‌in perfecte ‌staat ‌en ‌is ‌klaar voor ‌gebruik, of het ‌nu als ‌eerste woning ‌is ‌of ‌als een verstandige ‌vakantiewoning. ‌Parking ‌place ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌prijs.

32155m²