Wij hebben 18 te koop gevonden

Genesteld in een van de meest gewilde urbanisaties aan het strand van Bahía de Marbella, biedt dit prachtige herenhuis een ongeëvenaarde kustervaring. Stel u voor dat u wakker wordt met het geluid van de golven en directe, privétoegang heeft tot het gouden zand van het strand op slechts een steenworp afstand van uw deur. Deze exclusieve gemeenschap biedt gemoedsrust met 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een veilige en serene omgeving voor u en uw gezin. De minutieus onderhouden weelderige tuinen vormen een levendige oase, aangevuld met een buitengewoon groot en prachtig zwembad, perfect voor een ontspannen duik op warme mediterrane dagen. Een woning ontworpen voor comfort en elegantie Stap binnen in dit zorgvuldig ontworpen herenhuis en ontdek een harmonieuze mix van comfort en stijl verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie royaal bemeten slaapkamers en drie moderne badkamers, plus een handig gastentoilet, is er volop ruimte voor familie en vrienden. Doordachte indeling over drie verdiepingen: Begane grond: Het hart van de woning, met een lichte en uitnodigende woon-eetkamer. Deze open ruimte sluit naadloos aan op het belangrijkste privéterras, ideaal om buiten te dineren of simpelweg te genieten van de rustige omgeving. Een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet completeren dit niveau. Eerste verdieping: Deze verdieping is gewijd aan comfort en privacy en biedt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer. Tweede verdieping: Stijg op naar het toppunt van ontspanning – de master bedroom suite. Dit privéheiligdom beschikt over een goed uitgeruste en-suite badkamer en een eigen privéterras. Hiervandaan geniet u van een panoramisch uitzicht over de levendige tuinen beneden en de majestueuze bergen in de verte, wat een schilderachtig decor vormt voor uw dagelijks leven. Souterrain: een enorme parkeergelegenheid in de kelder, die veilige parkeergelegenheid biedt voor maximaal twee voertuigen – een ware luxe op een locatie aan het strand. Premium kenmerken en onverslaanbaar gemak Dit herenhuis is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die zijn ontworpen om uw levensstijl te verbeteren. Geniet het hele jaar door van comfort met warm en koud airconditioning door het hele huis. Praktische functies zoals elektrische rolluiken bieden gemak en extra veiligheid, terwijl Wi-Fi-connectiviteit u naadloos verbonden houdt. een enorme parkeergelegenheid in de kelder, die veilige parkeergelegenheid biedt voor maximaal twee voertuigen – een ware luxe op een locatie aan het strand. Toplocatie in Marbella De locatie kan niet idealer zijn. U bevindt zich op slechts 5 minuten rijden van het bruisende hart van Marbella stad, met een scala aan restaurants van wereldklasse, designerboetieks en levendige entertainmentopties. Voor internationale reizen ligt Málaga-Costa del Sol Airport op een gunstige 35 minuten rijden, waardoor dit een gemakkelijk bereikbaar toevluchtsoord is. Dit herenhuis vertegenwoordigt een zeldzame ‌kans ‌om ‌een ‌stukje paradijs ‌te ‌bezitten ‌in ‌een van ‌de meest begeerde ‌urbanisaties aan ‌het strand ‌van ‌Marbella. ‌Bent u klaar ‌om ‌het ‌ultieme ‌mediterrane ‌leven ‌te ‌ervaren?

33.5207m²

Designer Townhouse in Bahía de Marbella: Ultieme kustluxe in een complex aan de frontlijn van het strand! Gelegen in een van de meest prestigieuze gemeenschappen aan de mooiste kustlijn van Marbella East, Bahía de Marbella, is dit spectaculaire townhouse een waar designmeesterwerk. De woning heeft een volledige renovatie van topniveau ondergaan, samengesteld met exclusieve op maat gemaakte meubels en een interieurontwerp dat tot in elk detail is gepersonaliseerd. Meesterlijke interieurs & uitzicht op zee De indeling is gecentreerd rond een verfijnd open-plan woonconcept op het hoofdniveau. Het beschikt over hoogwaardige nieuwe vloeren in de gehele woning, een state-of-the-art designkeuken en nieuw volledig uitgeruste luxe badkamers. De bovenverdiepingen bieden een privéheiligdom, waar de slaapkamers een prachtig, onbelemmerd uitzicht op zee bieden, zodat u wakker kunt worden met het geluid van de golven. De urbanisatie & directe toegang tot het strand Gelegen in een zeer veilige, rustige gemeenschap ondersteund door 24-uurs beveiliging, biedt het landgoed een serene omgeving. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot uitgestrekte, prachtig onderhouden tropische tuinen en enorme zwembaden die volledig zijn uitgerust met eigen ligbedden. Cruciaal is dat het terrein van de gemeenschap directe, privétoegang biedt tot het zandstrand en de promenade. Onverslaanbare verbindingen Hoewel de woning een afgelegen sfeer aan het strand biedt, blijft deze uitzonderlijk goed verbonden: Voorzieningen: Een premium supermarkt bevindt zich op slechts 1 minuut afstand. Marbella Town Center: Een korte rit van slechts 5 km. Puerto Banús: Bereikbaar in 10 minuten. Málaga Airport: Een vlotte rit van 35 minuten. Een instapklaar, volledig gemeubileerd architectonisch juweeltje dat het allerbeste biedt in hedendaags wonen aan het strand. Townhouse, Bahía de Marbella, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 193 m², Terrace 45 m², Garden/Plot 20 m². Ligging : Aan het strand, Aan de strandzijde, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Urbanisatie, Front Line Beach Complex. Zonorientatie : Zuid. Toestand : Uitstekend, Recentelijk gerenoveerd. Zwembad : Gemeenschappelijk. Klimaatbeheersing : Airconditioning. Uitzicht : Zee. Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privéterras, Satelliet TV, WiFi, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Dubbel glas, ‌24-uurs ‌receptie. Meubilair ‌: ‌Volledig gemeubileerd. Keuken ‌: ‌Volledig ‌ingericht. Tuin ‌: Gemeenschappelijk. Beveiliging ‌: Gated complex, ‌Elektrische rolluiken, ‌Intercom, Alarmsysteem, ‌24-uurs ‌beveiliging. Parkeergelegenheid ‌: Ondergronds, Privé. Voorzieningen ‌: ‌Elektriciteit. Categorie ‌: ‌Aan ‌het ‌strand, ‌Luxe.

34193m²

Sommige woningen gaan verder dan esthetiek en zijn ontworpen om een andere manier van leven te bieden. Dit uitzonderlijke vastgoed in Bahía de Marbella is het resultaat van jarenlang onderzoek door de eigenaren naar gezonde architectuur, natuurlijke bouwmethoden en welzijn, waarbij een zorgvuldig geselecteerd aanbod van natuurlijke materialen, technologie en oplossingen is gecombineerd om het comfort te maximaliseren. Gelegen op de tweede lijn van het strand, op slechts een steenworp afstand van het zand, combineert het privacy, natuur en hoogwaardige voorzieningen in een van de meest gewilde gated communities in East Marbella. Een woning waar ware luxe in de details zit. ARCHITECTUUR, MATERIALEN EN TECHNOLOGIE Het pand heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, die bijna volledig vanuit de oorspronkelijke structuur is uitgevoerd, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie, de kwaliteit van het binnenmilieu en de efficiëntie van de installaties. De belangrijkste kenmerken zijn: * Natuurlijke materialen zoals natuursteen, edele houtsoorten, leer en organische stoffen. * Marmeren vloeren en trappen, met massief houten vloeren in de slaapkamers en op de zolder. * Een keuken die volledig is vervaardigd uit natuurlijk hout, handgemaakte massieve deuren van vloer tot plafond, en een handgemaakte bank bekleed met biologisch katoen en gevuld met natuurlijke veren. * Emissiearme, milieuvriendelijke verven en vernissen. * Hoogwaardige ramen en deuren met dubbele beglazing, zonwering en bescherming tegen straling. * Verbeterde isolatie in muren, plafonds en vloeren. * Veiligheidsluiken en geautomatiseerde bediening voor jaloezieën, lamellen en rolluiken. * Hoogwaardige Daikin airconditioning met HEPA-filtratie. * Een milieuvriendelijke pelletkachel. * Een volledig vernieuwde elektrische installatie ontworpen volgens de principes van gezonde architectuur, met de optie om bepaalde circuits 's nachts uit te schakelen op de slaapverdieping. * Geavanceerde LED-verlichting, zonder waarneembare flikkering en met warme lichttonen in een groot deel van de woning. * Een geavanceerd waterfiltratiesysteem voor drink- en huishoudelijk gebruik. * Volledige waterdichting van het souterrain. De woning beschikt ook over een spectaculaire infraroodsauna, een eigen fitnessruimte, een aparte wasruimte en royale opbergruimte. De afwerking en het beslag omvatten gerenommeerde merken zoals Porcelanosa en Roca, naast Daikin apparatuur. PRIVACY, TUINEN EN HET MEDITERRANE LEVEN De woning geniet van een bevoorrechte locatie in Bahía de Marbella, op de tweede lijn van het strand. Vanaf het terras hoeft u alleen maar een kleine tuin over te steken om te voet het zand te bereiken. Tegenover de woning zorgt een uitgestrekt aangelegd gebied met eeuwenoude olijf- en cipressen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en verbinding met de natuur. Het dakterras biedt bovendien een buitenruimte van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de bergen en de zee. De gated community biedt 24-uurs beveiliging, volgroeide tuinen, fruitbomen, dagelijks onderhoud van de groenvoorzieningen, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, uitgebreide parkeergelegenheid, gunstige interne wegen en brede trottoirs. Het is een rustige, goed onderhouden residentiële omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella. ## VOORZIENINGINGEN EN BEREIKBAARHEID * Centrum van Marbella: ongeveer 7 minuten. * Supermarkten Aldi, Mercadona en Lidl: ongeveer 2 minuten. * Winkelcentrum La Cañada en Alcampo: ongeveer 10 minuten. * Luchthaven Málaga: ongeveer 30 minuten. * Hogesnelheidstreinstation Málaga AVE: ongeveer 30 minuten. * Designer Outlet: ongeveer 20 minuten. * Directe toegang tot de A-7, met verbindingen naar de AP-7 op ongeveer 6 minuten afstand. * Scholen, golfbanen en apotheken in de nabijheid. Een uitzonderlijke residentie voor wie meer zoekt dan een luxe huis: gezonde architectuur, natuurlijke materialen, technologie, privacy en welzijn, met het strand op een steenworp afstand en Marbella binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen. Het Beknopt Informatiedocument (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Referentie: 7380-BRF GESCHATTE KOSTEN VOOR DE KOPER De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), krachtens Wet 5/2021 betreffende overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Wet op de overdrachtsbelasting en het zegelrecht – TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en het kadaster (Land Registry) worden beheerst door officiële tarieven onder respectievelijk de Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989. De geschatte kosten variëren van €500 tot €2,000 voor notariskosten en van €250 tot €1,500 voor kadasterkosten. Administratieve afhandelingskosten (gestoría), indien vrijwillig gecontracteerd, zijn onderworpen aan vrij overeengekomen tarieven, met een geschatte kostprijs van €300 tot €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 van de Wet tot regeling van de plaatselijke belastingen – TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €2,585,000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1(c) van de Algemene ‌Wet ‌ter ‌Bescherming ‌van Consumenten ‌en ‌Gebruikers ‌(TRLGDCU). ‌Het uiteindelijke ‌bedrag zal afhangen ‌van de ‌specifieke omstandigheden ‌van ‌de ‌transactie en de ‌koper. De ‌makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper.

43295m²

Exclusief Beachfront Townhouse met Gedeeltelijk Zeezicht in Bahía de Marbella Ervaar het mediterrane leven op zijn best in dit uitzonderlijke herenhuis met vier slaapkamers, ideaal gelegen in een van de meest prestigieuze beachfront communities van Bahía de Marbella. Door de combinatie van elegant design, royale leefruimtes en directe toegang tot een van de mooiste zandstranden van Marbella, biedt deze woning de perfecte mix van luxe, privacy en gemak. Toplocatie aan het Strand Gelegen in een exclusieve omheinde urbanisatie aan het gewilde Los Monteros Playa, genieten bewoners van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, siervonteleinen en een indrukwekkend zwembad in lagunestijl. Het project profiteert van directe toegang tot het strand, conciërge- en 24-uurs beveiligingsdiensten, een eigen ondergrondse parkeergarage en een onberispelijk onderhouden infrastructuur in een van de veiligste en meest begeerde wijken van Marbella. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van charmante chiringuitos aan het strand, een supermarkt, openbaar vervoer, hospital Costa del Sol en een internationale school, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantieplezier. De Woning Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 233 m² plus 30 m² aan terrassen en 20m² privétuin, is dit op het westen georiënteerde townhouse ontworpen om natuurlijk licht en rust te maximaliseren. De indeling omvat: • Vier ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder één op het souterrain, ideaal voor gasten of personeel. • Vier badkamers, inclusief een en-suite hoofdbadkamer met vloerverwarming. • Een gastentoilet. • Lichte en ruime leefruimtes die uitkomen op een privépatió en tuin met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen. • Panoramisch zeezicht vanaf de bovenste verdieping. Extra kenmerken zijn onder meer: • Warm en koud airconditioning in de gehele woning. • Inbouwkasten in alle slaapkamers. • Ruime opbergmogelijkheden. • Privéterrassen met westelijke oriëntatie voor middagzon tot aan de zonsondergang. Dit is een zeldzame kans om een frontline beach townhouse te verwerven in een van de meest exclusieve gemeenschappen van Marbella East, die een uitzonderlijke levensstijl biedt op slechts een ‌steenworp ‌afstand ‌van ‌de zee. ‌Of ‌het ‌nu ‌gaat om ‌een permanente residentie, ‌een vakantiehuis ‌of een ‌investering, ‌dit ‌pand vertegenwoordigt een ‌uitstekende ‌kans ‌op ‌een ‌zeer ‌gewilde ‌locatie.

44244m²

Spectaculaire Villa met 8 Slaapkamers in Bahia de Marbella, Los Monteros Genesteld in de exclusieve en beveiligde wijk Bahia de Marbella. Deze prachtige villa met 8 slaapkamers en 7 badkamers biedt het ultieme in luxe wonen op slechts enkele ogenblikken van het strand. Gelegen op een royaal perceel met uitgestrekte interieurs, is deze residentie ontworpen om indruk te maken met zowel haar schaal als verfijning. Stap binnen en ontdek een prachtig ingericht interieur, waar moderne elegantie wordt gecombineerd met tijdloos comfort. Hoge plafonds, strakke afwerkingen en grote raampartijen overspoelen de woning met natuurlijk licht. De ruime open woon- en eetgedeeltes lopen naadloos over in een ultramoderne keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur — perfect voor entertainment op elk niveau. De woning beschikt over acht grote slaapkamers, de meeste met en-suite badkamers, wat volop ruimte biedt voor familie en gasten. Een van de vele hoogtepunten is de privé-thuisbioscoop, die een echte bioscoopervaring biedt zonder dat u uw huis hoeft te verlaten. Stap naar buiten in uw eigen privé-oase. De onberispelijke tuin omringt een prachtig zwembad, ideaal om te ontspannen onder de Andalusische zon of voor het organiseren van elegante zomerse bijeenkomsten. Meerdere terrassen en loungeplekken bieden gedurende de hele dag zowel zon als schaduw. Met een overweldigende ‌hoeveelheid ‌ruimte, ‌een ‌interieurontwerp van ‌topniveau ‌en ‌een ‌locatie in ‌een van de ‌meest gewilde ‌wijken van ‌Marbella, ‌is ‌deze villa het ‌toonbeeld ‌van ‌luxueus ‌wonen ‌aan ‌de ‌kust.

871202m²

Luxe Tuinappartement in Bahía de Marbella – Gerenoveerde Elegantie, Open Ruimtes en een Onovertroffen Locatie. Ontdek de ultieme kustlevensstijl met dit spectaculaire tuinappartement, gelegen in de prestigieuze en beveiligde urbanisatie Bahía de Marbella. Deze woning is volledig gerenoveerd en biedt een modern design en een open indeling die functionaliteit en elegantie perfect combineert. Het hart van de woning is de open keuken, die harmonieus integreert met de woon- en eetkamer, waardoor een lichte en ruime omgeving ontstaat. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en profiteert van twee privéterrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en de rustige omgeving. Gelegen op de 2e lijn van het strand, geniet u van het gemak om te voet naar het strand te kunnen gaan, evenals naar supermarkten en restaurants. De urbanisatie onderscheidt zich door haar 24-uurs beveiliging en fantastische faciliteiten, waaronder een eigen restaurant, twee zwembaden en weelderige, tropische tuinen van circa 20.000 m², die een ware oase van rust bieden. De bereikbaarheid is onovertroffen: het centrum van Marbella ligt op slechts 5 minuten afstand, het glamoureuze Puerto Banús op 10 minuten en de luchthaven op een comfortabele 35 minuten rijden. De woning wordt gecompleteerd met een ondergrondse parkeerplaats. Dit appartement is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerkingen en alle voorzieningen van een luxe resort in een van de meest exclusieve wijken van Marbella. Hoogtepunten van deze woning: Appartement aan de strandzijde met mooi uitzicht op de tuin. fantastische afgesloten community met privérestaurant, 2 padelbanen, speeltuin voor kinderen, 2 zwembaden, één met zout water en de andere een zeer groot zwembad met geleidelijke instap, ideaal voor kinderen gemeenschappelijke tuin van ca. 20.000 m2, met verschillende zones 24-uurs conciërgeservice op loopafstand van supermarkt en restaurant, openbare bushalte op 150 m afstand 3 slaapkamers 2 terrassen (één op het oosten, de andere op het westen) Gelijkvloers Appartement, Bahía de Marbella, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bebouwd 114 m², Terras 35 m². Ligging : Aan het strand, Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Urbanisatie. Zonoriëntatie : Oost. Toestand : Uitstekend, Onlangs gerenoveerd, Onlangs opgeknapt. Zwembad : Gemeenschappelijk. Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht : Tuin. Extra's : Overdekt terras, Lift, Inbouwkasten, Nabij transport, Privéterras, Padeltennis, ‌Ensuite ‌badkamer, ‌24-uurs ‌receptie, Restaurant ‌ter ‌plaatse. Meubilair ‌: ‌Niet gemeubileerd. Keuken ‌: Volledig ingericht. Tuin ‌: Gemeenschappelijk. Beveiliging ‌: Omheind ‌complex, ‌Intercom, ‌24-uurs beveiliging. Parkeergelegenheid : ‌Ondergronds, ‌Garage, ‌Privé. Voorzieningen ‌: ‌Drinkwater. Categorie ‌: ‌Herverkoop.

32114m²

Gloednieuw appartement. Ervaar luxe in resortstijl in uw eigen Marbella appartement. Bekijk de video en u zult alles begrijpen. In een van de meest exclusieve wijken van Marbella, binnen het prestigieuze SUNLIFE complex, presenteren wij een appartement op de begane grond, ontworpen voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en het plezier van leven in een ontspannen tempo. Hier nodigt elke hoek u uit om u thuis te voelen. De ontspanningsruimtes zijn ontworpen als ware oases van rust, met natuurlijk licht en een serene sfeer die het welzijn bevordert. De ruimtes voor persoonlijke verzorging bieden elegante afwerkingen en functionaliteit, waardoor een comfortabele en harmonieuze omgeving voor het dagelijks leven ontstaat. Het hart van het appartement opent naar buiten via een grote raampartij die verbinding maakt met een ruim terras en een privétuin. Deze buitenruimte wordt een natuurlijk verlengstuk van de woning: ontbijten in de zon, al fresco maaltijden, momenten van lezen of intieme bijeenkomsten in een volledig privéomgeving. Bovendien beschikt het over twee handige parkeerplaatsen en een berging, wat praktische bruikbaarheid en organisatie aan uw levensstijl toevoegt. Hier wonen betekent genieten van een veilige en goed onderhouden omgeving, omringd door hoogwaardige voorzieningen, golfbanen en de zee op slechts enkele minuten afstand. Deze woning is niet alleen ontworpen om in te wonen, maar ook om te beleven: licht, ruimtelijkheid en kwaliteit in elk detail. Als u op zoek bent naar een woning die balans en waarde op lange termijn biedt, begeleiden wij u graag bij het proces en laten wij u alles zien wat deze woning te bieden heeft.Gloednieuw appartement. Ervaar luxe in resortstijl in uw eigen Marbella appartement. Bekijk de video en u zult alles begrijpen. In een van de meest exclusieve wijken van Marbella, binnen het prestigieuze SUNLIFE complex, presenteren wij een appartement op de begane grond, ontworpen voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en het plezier van leven in een ontspannen tempo. Hier nodigt elke hoek u uit om u thuis te voelen. De ontspanningsruimtes zijn ontworpen als ware oases van rust, met natuurlijk licht en een serene sfeer die het welzijn bevordert. De ruimtes voor persoonlijke verzorging bieden elegante afwerkingen en functionaliteit, waardoor een comfortabele en harmonieuze omgeving voor het dagelijks leven ontstaat. Het hart van het appartement opent naar buiten via een grote raampartij die verbinding maakt met een ruim terras en een privétuin. Deze buitenruimte wordt een natuurlijk verlengstuk van de woning: ontbijten in de zon, al fresco maaltijden, momenten van lezen of intieme bijeenkomsten in een volledig privéomgeving. Bovendien beschikt het over twee handige parkeerplaatsen en een berging, wat praktische bruikbaarheid en organisatie aan uw levensstijl toevoegt. Hier wonen betekent genieten van een veilige en goed onderhouden omgeving, omringd door hoogwaardige voorzieningen, golfbanen en de zee op slechts enkele minuten afstand. Deze woning is niet alleen ontworpen om in te wonen, maar ook om te beleven: licht, ruimtelijkheid en kwaliteit in elk detail. Als u op zoek bent naar ‌een ‌woning ‌die ‌balans en ‌waarde ‌op ‌lange ‌termijn biedt, ‌begeleiden wij u ‌graag bij ‌het proces ‌en ‌laten ‌wij u alles ‌zien ‌wat ‌deze ‌woning ‌te ‌bieden ‌heeft.

22150m²

Toplocatie aan het strand: Ruime villa in Bahía de Marbella Voor kopers die op zoek zijn naar een uitstekende locatie op de vastgoedmarkt van Marbella, vormt dit landgoed een geweldige kans. Genesteld in de beveiligde gemeenschap van Bahía de Marbella—bekend als een zeer gewilde, rustige en perfect gelegen woonwijk—biedt deze villa een ontspannen levensstijl aan de kust. Woningen in deze omheinde urbanisatie met 24-uurs beveiliging komen zelden te koop. Als een van de grootste woningen binnen deze specifieke ontwikkeling, biedt het een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De villa ligt op een groot, vlak perceel, waardoor de private buitenruimte en de tuin optimaal worden benut. Gelegen op slechts 300 meter van het strand, onderscheidt de woning zich door zijn gemak. Alles wat u nodig heeft is op loopafstand: de kustlijn, strandrestaurants, een lokale supermarkt en verbindingen met het openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer eenvoudig maakt. Hoewel de buurt rustig en privé is, blijft alles dichtbij. Een korte rit van vijf minuten brengt u rechtstreeks naar het centrum van Marbella, terwijl Puerto Banús op slechts 10 minuten afstand ligt. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga in 35 minuten te bereiken, wat deze villa aan het strand tot een zeer praktische permanente residentie of vakantiehuis maakt. Belangrijke opmerking over de afbeeldingen: De bijgevoegde interieurafbeeldingen zijn visualisaties (renderings) die zijn ontworpen om het enorme potentieel van deze villa na modernisering te tonen. Deze dienen als inspiratie voor toekomstige ontwerpmogelijkheden. Vrijstaande Villa, Bahía de Marbella, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3.5 Badkamers, Bebouwd 193 m², Terras 70 m², Tuin/Perceel 534 m². Ligging : Aan het strand, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Urbanisatie. Zonoriëntatie : Zuid. Huidige staat : Goed. Zwembad : Privé, Verwarmd. Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Open haard, Vloerverwarming badkamers. Uitzicht : Zee, Tuin. Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privéterras, Solarium, WiFi, Berging, Bijkeuken, En-suite badkamer, Marmeren vloeren, Barbecue, Dubbele beglazing, Domotica, Glasvezel. Meubilair : ‌Niet ‌gemeubileerd. Keuken ‌: ‌Volledig ingericht. Tuin ‌: ‌Privé, ‌Aangelegd, ‌Eenvoudig in ‌onderhoud. Beveiliging : Omheind ‌complex, Elektrische ‌rolluiken, Alarmsysteem, ‌24-uurs ‌beveiliging. Parkeergelegenheid ‌: Garage, Overdekt, ‌Privé. Voorzieningen ‌: ‌Elektriciteit, ‌Drinkwater. Categorie ‌: ‌Luxe, ‌Resale.

33.5193m²

Located in the exclusive and prestigious setting of Bahía de Marbella, this magnificent detached villa offers a unique opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle in a truly privileged environment. Just 100 meters from the beach and set within a well-secured area, the property combines privacy, generous space, and excellent connectivity, with all essential services reachable in under 10 minutes by car, as well as close proximity to reputable schools. The villa sits on a spacious 1,273 m² plot and boasts a built area of 733 m², distributed across three levels, including a large basement. From the first floor, you can enjoy pleasant sea views, adding significant appeal to the home. On the ground floor, an impressive entrance hall with a striking double-height ceiling exceeding five meters creates a grand first impression. This level features a spacious living room with a dining area, a separate kitchen with direct access to a charming terrace equipped with a barbecue and a round table for eight guests, perfect for outdoor entertaining. Additionally, there are three bedrooms, a study, and several functional spaces that enhance comfort and versatility. The first floor comprises four bedrooms, two of which have direct access to a private terrace with beautiful sea views, offering ideal spaces for relaxation. The basement completes the property with a garage for two cars, a large games room that could be converted into a sauna or home cinema, and a practical storage room. Overall, this villa ‌stands ‌out ‌for ‌its spaciousness, ‌prime ‌location, ‌and ‌versatility, making ‌it ideal both ‌as a ‌permanent residence ‌and ‌as ‌a holiday home ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌sought-after ‌areas.

74533m²

Vraagprijs: €760,000 Een uitgelezen kans in een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella. Ontdek dit ruime appartement op de begane grond in de prestigieuze residentiële gemeenschap Bahía de Marbella, op slechts een korte wandeling van enkele van de mooiste stranden van de regio. Door de combinatie van een bevoorrechte locatie aan het strand, privacy en 24-uurs beveiliging, is dit object een aantrekkelijke kans voor internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterraan huis of een investering in de gewilde vastgoedmarkt van Marbella. Het appartement beschikt over een comfortabele, praktische indeling die is ontworpen om het hele jaar door optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl. Kenmerken van de woning: 2 ruime en-suite slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en eigen badkamers. 2 volledige badkamers. Volledig uitgeruste keuken. Royale woon- en eetkamer met toegang tot een afgesloten glazen terras, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Ondergrondse parkeerplaats. Privé berging. Exclusief wooncomplex met 24-uurs beveiliging. Toplocatie aan het strand, op slechts een steenworp afstand van de zee. Een locatie die het verschil maakt Bahía de Marbella staat hoog aangeschreven om zijn rustige residentiële sfeer, privacy en de nabijheid van de mediterrane kustlijn. Gelegen op slechts 8 minuten rijden van het centrum van Marbella, biedt de woning een gunstige toegang tot restaurants, winkels, recreatievoorzieningen en alles wat deze gerenommeerde bestemming aan de Costa del Sol te bieden heeft. Een mediterraan object met investeringspotentieel De ligging aan het strand, de praktische indeling en de exclusieve residentiële omgeving maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvastgoed in Marbella. Of het nu gaat om een tweede huis, een mediterraan toevluchtsoord of een vastgoedinvestering met potentieel voor toekomstig rendement, afhankelijk van de marktomstandigheden en de toepasselijke regelgeving, dit is een kans die het ontdekken waard is. Bahía de Marbella | €760,000 Een woning voor wie waarde hecht aan locatie, privacy ‌en ‌het ‌privilege ‌om op ‌slechts ‌enkele ‌ogenblikken ‌van de ‌Middellandse Zee te ‌wonen. Neem vandaag ‌nog contact ‌met ‌ons ‌op voor meer ‌informatie ‌of ‌om ‌een ‌privébezichtiging ‌te ‌regelen.

22142m²

Kom en ontdek het paradijs in deze charmante Semi Detached House, het toonbeeld van een rustgevend toevluchtsoord en een stil verblijf in een complex aan de eerste lijn van het strand. Ondanks de ligging is het er rustig en discreet, met 24/7 security ... op slechts 4km van Marbella downtown en genesteld in de gerenommeerde Bahía de Marbella Macro Community. We hebben het over een complex in Andalusian Rustic Style, met een overvloed aan uitstekend onderhouden groene zones, witgekalkte huizen en kronkelende paden die de indruk wekken van een wandeling door een traditioneel Andalusisch "Pueblo Blanco". Dit is een hoekunit, wat de privacy en discretie ten goede komt. De indeling van de woning, bepaald door de glooiing van het terrein, is als volgt: Op de "functionele" begane grond, wat de bovenverdieping blijkt te zijn, betreden we een enorme woonkamer, minimalistisch ingericht wat het gevoel van ruimte versterkt, met een apart eetgedeelte en toegang tot het 20sqm terras, naast een volledig uitgeruste keuken, aparte wasruimte met een ruime opbergkast en een complete badkamer. Op het lagere niveau verwelkomt een distributiehal ons die leidt naar de twee hoofdslaapkamers, beide met toegang tot de private 40sqm tuin, en een complete badkamer; daarnaast is er een derde kamer die kan dienen als woonkamer of als derde slaapkamer. Het complex beschikt, naast alle voorgaande kenmerken, over twee verschillende zwembadzones, een social club voor eigenaren die geopend is in het midden- en hoogseizoen, directe toegangen tot de witte zandstranden van Bahía de Marbella en de "Pasarela Litoral", een prachtige houten promenade die ontworpen is om de gehele Costa del Sol langs het strand te verbinden. Via deze promenade kunnen we naar Marbella Downtown wandelen zonder het strand te verlaten, via een schitterend wandelpad langs de kust. ‌De ‌woning ‌verkeert ‌in perfecte ‌staat ‌en ‌is ‌klaar voor ‌gebruik, of het ‌nu als ‌eerste woning ‌is ‌of ‌als een verstandige ‌vakantiewoning. ‌Parking ‌place ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌prijs.

32155m²

Gelegen in het exclusieve Gran Bahía Marbella complex, biedt dit ruime appartement op de begane grond een verfijnde kuststijl op slechts een steenworp afstand van het strand. De woning beschikt over drie royaal bemeten tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor zowel bewoners als gasten. Een gastentoilet is gunstig gelegen nabij de hal. De lichte en volledig uitgeruste keuken biedt ruimte voor een ontbijttafel en wordt aangevuld met een aangrenzende bijkeuken. Het open woongedeelte loopt naadloos over in een groot privéterras en een kleine tuin, met directe toegang via een trapje naar de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Extra hoogtepunten zijn onder meer ‌twee ‌beveiligde ‌ondergrondse ‌parkeerplaatsen en ‌een ‌ruime ‌berging. Dit ‌is een ‌uitstekende gelegenheid om ‌te genieten ‌van luxueus ‌wonen ‌aan ‌zee in een ‌van ‌de ‌meest ‌gewilde ‌gemeenschappen ‌van ‌Marbella.

34150m²

Bahia de Marbella - Exclusieve wijk in Marbella East - de loopafstand naar het strand is ca. 500 m. Deze woning aan de strandzijde geeft een open en ruimtelijk gevoel dankzij het nieuwe kookeiland en het grote terras op het zuiden. Het bestaat uit twee slaapkamers met badkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot het royale terras. Het is mogelijk om het terras af te sluiten met glazen gordijnen, wat het appartement wederom uniek maakt vanwege de omvang! Verder beschikt het appartement over een garageplaats en een berging die bij de prijs zijn inbegrepen. Er is tevens een ALDI supermarkt op loopafstand - diverse bushaltes en het ‌hospitaal ‌bevinden ‌zich ‌direct aan ‌de ‌overkant ‌van ‌de weg. Marbella ‌stadscentrum op 7 ‌min rijden, ‌La Cañada ‌winkelcentrum ‌op ‌10 min rijden ‌en ‌de ‌luchthaven ‌op ‌slechts ‌35 ‌min.

22108m²

Luxe Duplex Penthouse te Koop in Bahia de Marbella – Uitzonderlijke Ruimte, Luxe Afwerking en Onovertroffen Locatie. Op loopafstand van het strand 500 m. Ideaal voor permanente bewoning of voor uw luxueuze vakanties in Marbella! Ontdek de kwintessens van luxueus wonen in dit spectaculaire duplex penthouse, gelegen in de prestigieuze wijk Bahia de Marbella. Deze woning herdefinieert het concept van ruimtelijkheid en verfijning en vormt een oase van rust in een zeer stille en veilige woonwijk. Het penthouse onderscheidt zich door de luxe afwerking en nauwgezette aandacht voor detail in elke hoek, met een interieurontwerp dat elegantie en comfort combineert. De royale afmetingen maken het tot een werkelijk riante woning, ideaal voor wie op zoek is naar een superieure levenskwaliteit. Geniet van het onovertroffen gemak om alles op loopafstand te hebben: het prachtige strand, een gevarieerd aanbod aan restaurants, supermarkten en nog veel meer. Het appartement wordt geleverd met 2 garageplaatsen en een berging. De locatie is strategisch voor een compleet leven: het centrum van Marbella ligt op slechts 5 minuten afstand, het glamoureuze Puerto Banús op 10 minuten en de luchthaven op een comfortabele 35 minuten rijden. De nabijheid van scholen, de beschikbaarheid van openbaar vervoer en de toegang tot de beste stranden in de omgeving, samen met de nabijheid van golfbanen, maken deze woning de perfecte plek voor een levensstijl van ongeëvenaarde luxe en gemak. Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk duplex penthouse te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Marbella, ideaal voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardige investering. Penthouse Duplex, Bahía de Marbella, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bebouwd 226 m², Terras 86 m². Ligging : Aan het strand, Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Urbanisatie. Zonorientatie : Zuid, Zuidwest, West. Huidige Staat : Uitstekend, Onlangs gerenoveerd. Zwembad : Kinderzwembad. Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht : Zee, Panoramisch. Extra's : Inbouwkasten, Nabij vervoer, WiFi, Padeltennis, Berging, Bijkeuken, Dubbel glas, ‌Nabij ‌moskee, ‌Glasvezel. Meubilering ‌: Niet ‌gemeubileerd. Keuken ‌: ‌Volledig ‌ingericht. Beveiliging : ‌Gated complex, Intercom, ‌Alarmsysteem, 24-uurs ‌beveiliging. Parkeergelegenheid : ‌Ondergronds, ‌3 ‌Garageplaatsen en een ‌berging. Voorzieningen ‌: ‌Elektriciteit, ‌Drinkwater. Categorie ‌: ‌Luxe, ‌Resale.

33205m²

Villa Almar, tijdloos klassiek wonen in Bahía de Marbella Sommige huizen maken al op het eerste gezicht indruk. Andere onthullen hun pracht geleidelijk en belonen zo degenen die begrijpen wat een woning werkelijk bijzonder maakt. Deze klassieke, elegante villa in Marbella-stijl in Bahía de Marbella behoort zonder meer tot de laatste categorie: een voortreffelijke woning met blijvende charme en tijdloze klasse. De woning, gebouwd in 1998 en zorgvuldig onderhouden, belichaamt de architectonische filosofie die Marbella oorspronkelijk beroemd heeft gemaakt: huizen ontworpen om in te wonen, van te genieten en door te geven van generatie op generatie. De mooiste villa’s van Marbella zijn ontworpen met comfort, evenwicht en levensstijl als uitgangspunt. De dikke muren zorgen voor een natuurlijk klimaat, waardoor het interieur tijdens de zomermaanden aangenaam koel blijft en in de winter de warmte vasthoudt. Hoge plafonds, royale leefruimtes en prachtig geplaatste ramen overspoelen elke kamer met zacht natuurlijk licht, waardoor een lichte, maar toch rustige en serene sfeer ontstaat. De villa ligt op een privéterrein van 1.538 m² en biedt ongeveer 700 m² bebouwde oppervlakte, omgeven door een van haar meest waardevolle troeven: een prachtig onderhouden, volgroeide tuin. Tegenwoordig zijn volgroeide tuinen een waar voorrecht en worden ze steeds zeldzamer. Bij nieuwbouwwoningen kan het tientallen jaren duren voordat ze hetzelfde gevoel van privacy, schaduw en natuurlijke schoonheid bereiken; deze woning beschikt nu al over weelderig groen, kleurrijke beplanting en afgeschermde hoekjes die een sfeer creëren die onmogelijk te evenaren is. De overdekte terrassen en schaduwrijke veranda’s zorgen de hele dag door voor een verfrissend buitenleven, terwijl zorgvuldig ontworpen zithoekjes uitnodigen tot uitgebreide ontbijtjes, ontspanning in de namiddag en betoverende avonden onder de mediterrane hemel. De indeling is ontworpen met het oog op zowel comfort als flexibiliteit. Op de bovenverdieping bevinden zich vier uitzonderlijke slaapkamersuites, waarvan er twee opvallend ruim zijn met een eigen woon- en kleedgedeelte, wat pure luxe en comfort biedt. Twee andere royale gastenkamers met een badkamer zijn gunstig gelegen op de begane grond. In totaal beschikt de villa over vijf slaapkamers, vijf badkamers en een grote werkkamer. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een elegante eetruimte, waardoor een uitnodigende omgeving ontstaat voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. De aparte keuken, wasruimte en praktische bijruimtes zorgen het hele jaar door voor comfortabel wonen met ingetogen luxe. Buiten gaat de levensstijl verder. Een prachtig zwembad wordt aangevuld met een prieel, een buitenhaard en voorzieningen voor gasten, waardoor de perfecte omgeving ontstaat voor verfijnd gezelschap of om simpelweg te genieten van het uitzonderlijke en exclusieve klimaat van Marbella. Een werkelijk opvallend kenmerk is de enorme garage die plaats biedt aan maximaal vijftien voertuigen. Deze veelzijdige ruimte biedt onbegrensde mogelijkheden, van een privé-wellnesscentrum, fitnessruimte, yoga- of pilatesstudio tot een golfsimulator, bioscoopzaal of entertainmentruimte. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en nodigt de nieuwe eigenaar uit om onmiddellijk een levensstijl van tijdloze elegantie en comfort te omarmen. Vanaf het bovenste terras en de hoofdsuites kunt u genieten van het uitzicht op zee, en het strand ligt op slechts 400 meter afstand, een korte en idyllische wandeling. Een bevoorrechte locatie aan de mooiste stranden van Marbella Een van de grootste troeven van Bahía de Marbella is de uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Gelegen langs een van de meest spectaculaire stukken beschermde kustlijn van Marbella, staat het gebied bekend om zijn glooiende zandduinen, uitgestrekte ononderbroken goudwitte stranden en een gevoel van ruimte dat steeds zeldzamer wordt aan de Costa del Sol. In tegenstelling tot veel andere kustgebieden is de natuurlijke schoonheid hier opmerkelijk goed bewaard gebleven, wat een unieke sfeer van rust en exclusiviteit creëert. Binnen enkele minuten kunnen bewoners genieten van enkele van de meest gewilde strandbestemmingen in Oost-Marbella, waaronder Oyana Beach Restaurant & Beach Club, de iconische Trocadero Arena, The Beach House Marbella, La Cabane Beach Club en de charmante chiringuito El Mangaleta. Of het nu gaat om een ontspannen lunch aan het strand, cocktails bij zonsondergang of een verfijnd diner aan zee: enkele van de mooiste strandervaringen van Marbella liggen letterlijk voor de deur. Ondanks de rustige ligging ligt Bahía de Marbella op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Marbella, diverse prestigieuze golfbanen, internationale scholen en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven het hele jaar door. De geest van het oude Marbella Voordat hedendaagse architectuur en minimalistische villa’s de trend werden, verwierf Marbella zijn internationale reputatie dankzij elegante woningen die waren ontworpen met het oog op levensstijl, comfort en het buitenleven. Geïnspireerd door het legendarische Marbella Club Hotel en de visie van prins Alfonso von Hohenlohe, omarmde de oorspronkelijke Marbella-stijl mediterrane architectuur, volgroeide tuinen, schaduwrijke terrassen, witgekalkte gevels en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Het was een stijl die was gebaseerd op levenskwaliteit in plaats van op mode. Deze villa weet die geest prachtig te vangen. Voor kopers die op zoek zijn naar authenticiteit, karakter en tijdloze elegantie, biedt het iets dat steeds moeilijker te vinden is. En voor degenen die een meer eigentijdse esthetiek willen introduceren, is de kans even aantrekkelijk. De royale afmetingen, de uitzonderlijke bouwkwaliteit en de prachtige volgroeide tuinen vormen de perfecte basis voor een verbluffende transformatie. Het verschil is dat, terwijl interieurs altijd opnieuw kunnen worden ingericht, decennia van gevestigde tuinarchitectuur, privacy en sfeer simpelweg niet van de ene op de andere dag kunnen worden nagebootst. In een markt die steeds meer wordt gedomineerd door nieuwbouwwoningen, biedt dit huis iets dat veel zeldzamer is: ziel, inhoud en een omgeving die in de loop der tijd op gracieuze wijze is gerijpt. Sommige huizen worden gebouwd. Andere worden in de loop der tijd gecultiveerd. De foto’s vertellen een deel van het verhaal. De tuinen vertellen een ander deel. Maar pas wanneer u door de poort loopt, de fontein hoort, de bries voelt, de bloemen ruikt en de ‌sfeer ‌zelf ‌ervaart, ‌zult u ‌begrijpen ‌waarom ‌huizen ‌als deze ‌zo zeldzaam aan ‌het worden ‌zijn. Wij ‌nodigen ‌u ‌uit om het ‌te ‌ontdekken ‌voordat ‌iemand ‌anders ‌dat ‌doet.

55693m²

Hier is een professionele en aantrekkelijke vertaling, ideaal voor de internationale vastgoedmarkt: Ruim appartement aan het strand in Bahía de Marbella met toeristenvergunning, directe toegang tot het strand en 24-uurs beveiliging Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige woonwijken van Marbella East, bevindt dit prachtige appartement zich in de gerenommeerde urbanisatie Pueblo Mediterráneo—een bevoorrechte enclave die privacy, natuur en de nabijheid van de zee perfect combineert. Gelegen op de tweede verdieping met een zuidwestelijke oriëntatie, geniet de woning de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht en een aangenaam, vrij uitzicht dat een gevoel van rust en welzijn overbrengt. Met een bebouwde oppervlakte van 202 m² biedt het royale leefruimtes en een ideale indeling voor gezinsplezier of als hoogwaardig vakantieverblijf. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledige badkamers, aangevuld met een elegante woon-eetkamer die uitkomt op een spectaculair terras van 48 m². Deze buitenruimte is de perfecte plek om de mediterrane levensstijl te omarmen, bijeenkomsten in de buitenlucht te organiseren of te kijken naar de zonsondergangen van de Costa del Sol. De woning biedt ruimtelijkheid, comfort en tal van aanpassingsmogelijkheden om aan elke levensstijl te voldoen. Een van de meest exclusieve aspecten van dit pand is de directe toegang tot het strand, waardoor u binnen enkele seconden naar enkele van de mooiste zandstranden van Marbella wandelt. Bahía de Marbella wordt zeer gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving, ontspannen sfeer en de levenskwaliteit die het het hele jaar door biedt. Daarnaast beschikt de woning over twee privé-parkeerplaatsen, wat gemak en veiligheid biedt voor zowel eigenaren als gasten. Als toegevoegde waarde beschikt het over een geldige toeristenvergunning, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt met een hoog rendementspotentieel via vakantieverhuur, naast het feit dat het een buitengewoon huis is voor eigen gebruik. De urbanisatie, gebouwd in 1970, behoudt de authentieke charme van de traditionele mediterrane architectuur, omgeven door goed onderhouden tuinen en grote gemeenschappelijke ruimtes die een gevestigde omgeving vol ‌karakter ‌creëren. Een ‌uitzonderlijke ‌kans om ‌een ‌woning ‌aan ‌zee te ‌verwerven op een ‌van de ‌meest gewilde ‌locaties ‌van ‌Marbella, waar comfort, ‌exclusiviteit ‌en ‌levenskwaliteit ‌in ‌perfecte ‌harmonie ‌samenkomen.

43202m²

Geniet van de mediterrane levensstijl in deze uitstekende geschakelde hoekwoning in een First Line Beach Complex in Bahía de Marbella. Deze fantastische woning is gelegen in een urbanisatie in koloniale stijl met verzorgde tuinen, 24/7 beveiliging, conciërgeservice, een betoverend zwembad en directe toegang tot het strand vanuit het complex. Dit alles binnen de gerenommeerde Bahía de Marbella Macro Urbanization, een goed beheerd luxe project met 24/7 beveiliging (zowel de gemeenschappelijke schoonmaak als de beveiliging zijn diensten die worden beheerd door de Bahía de Marbella Community Board), en dicht bij de beste stranden van Marbella. Daarnaast zijn er strandrestaurants in de buurt, een 5-sterren Beach Club, een supermarkt op korte loopafstand en nog veel meer. Dit gerenoveerde huis in Nordic Style, overal licht en helder, verwelkomt u met een hal, met aan de rechterkant een gastentoilet en een prachtige keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Vervolgens komt u in de woonkamer met eethoek, open haard en toegang tot de privétuin (onderhouden door de gemeenschap), die op zijn beurt leidt naar het mooie zwembadgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer en inbouwkasten; op de bovenste verdieping de hoofdslaapkamer met kleedkamer, en-suite badkamer en een zonnig privéterras met uitzicht op zee. Tot slot biedt de kelder een eigen parkeerplaats en berging ‌met ‌directe ‌toegang ‌tot de ‌woning. De ‌woning ‌beschikt ‌over een ‌geldige toeristische verhuurvergunning, ‌die sinds ‌2021 van ‌kracht ‌is, ‌en een enorm ‌verhuurpotentieel. Property ‌Tax ‌(IBI): ‌€1.418 Garbage: ‌€185 Community ‌Expenses: ‌€342/month.

34174m²

DRIE MINUTEN LOPEN NAAR HET STRAND Op drie minuten lopen van het strand en vijf minuten van de Aldi ligt dit appartement op de eerste verdieping in Bahía de Marbella, in Oost-Marbella. Het afgesloten complex heeft 24-uursbeveiliging en buren die er het hele jaar wonen, niet alleen in augustus. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer en kijken uit op het zwembad en de volgroeide tuinen. Het complex biedt twee zwembaden, padel, basketbal en tafeltennis. De tuinen en wandelpaden worden op hoog niveau onderhouden. EEN WOONKAMER OP HET ZUIDEN MET TWEE BEGLAASDE TERRASSEN Ruimte is hier geen probleem. Het complex dateert uit 1999 en dat merk je aan de royale opzet. De woonkamer op het zuiden is ruim en licht. De glazen schuifdeuren geven toegang tot twee met elkaar verbonden terrassen, met uitzicht op een rustige, boomrijke straat. De aparte keuken heeft een aangrenzende bijkeuken. In het gastentoilet zat oorspronkelijk ook een douche; de aansluitingen zijn nog aanwezig. Het appartement is in goede staat en heeft sinds 2002 dezelfde eigenaar. Het interieur is toegankelijk en de lift brengt je naar alle verdiepingen. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging maken het geheel compleet. OFFICIEEL DRIE SLAAPKAMERS Het appartement heeft momenteel twee slaapkamers, maar in de eigendomsakte staan er drie. Wie een derde slaapkamer wil, kan de oorspronkelijke indeling makelijk herstellen door de hoofdslaapkamer weer in tweeën te splitsen. Een andere mogelijkheid is om de keuken om te bouwen tot derde slaapkamer en een open keuken in de woonkamer te plaatsen, met een eethoek op een van de terrassen. Door ook de douche in het gastentoilet terug te plaatsen, ontstaat een derde badkamer voor gasten en de extra slaapkamer. Zo is een ‌indeling ‌met ‌drie ‌slaapkamers en ‌drie ‌badkamers ‌mogelijk, ‌onder voorbehoud ‌van de benodigde ‌vergunningen. De ‌AI-impressies laten ‌zien ‌hoe ‌dat eruit zou ‌kunnen ‌zien ‌en ‌dienen ‌uitsluitend ‌ter ‌illustratie.

32.5135m²