Una exclusiva vivienda de 4 dormitorios en planta baja elevada en Santa Clara Homes, que ofrece un estilo de vida tipo villa con amplias zonas exteriores privadas, dentro de una comunidad cerrada de lujo en Marbella Este.
Con una superficie construida total de 239 m² y más de 250 m² de espacios exteriores privados, esta excepcional propiedad combina la comodidad y funcionalidad de un apartamento con la privacidad y amplitud de una villa independiente. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una abundante luz natural durante todo el día.
El amplio salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con un gran porche cubierto, jardín privado y piscina privada, creando un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre, recibir invitados y relajarse durante todo el año.
La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, ofreciendo una gran flexibilidad para familias, invitados o la creación de un despacho en casa.
Uno de los grandes atractivos es el espacioso sótano de aproximadamente 64 m², con un enorme potencial para habilitar una sala de cine, gimnasio, bodega, dormitorios adicionales o amplias zonas de almacenamiento.
Características adicionales:
Suelo radiante en toda la vivienda
Comunidad cerrada de lujo
SPA, gimnasio y varias piscinas comunitarias
Zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas
Dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo
Un trastero privado
Llave en mano – lista para entrar a vivir de inmediato
Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda orientada al sur, con piscina y jardín privados, en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel.
Nueva Promoción: Precios desde €1,350,000 a €1,350,000. [Dormitorios: 3] [Baños: 3] [Construidos: 133m2].
Esta promoción es la cumbre de la vida contemporánea en Marbella, destacando por su tranquilidad y sus impresionantes vistas panorámicas que abarcan desde las copas de los pinos hasta el resplandeciente mar Mediterráneo. Este exclusivo complejo está compuesto por 12 apartamentos y áticos de última generación, con 3 y 4 dormitorios, casi todos con baño en suite, distribuidos cuidadosamente en dos bloques para optimizar las vistas ininterrumpidas al mar y la montaña.
Ubicado en Cabopino, una zona conocida por sus espectaculares playas, consideradas las playas naturales más bonitas de Marbella, y su reserva dunar de alto valor ecológico, esta promoción se sitúa en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Los residentes disfrutan de una variedad de opciones de entretenimiento y servicios cercanos. La urbanización privada cuenta con cierre perimetral, zonas verdes, piscina comunitaria, sauna, gimnasio y zona de co-working.
Esta promoción se encuentra en un enclave privilegiado como Cabopino, ofreciendo una cercanía inigualable a una gran variedad de servicios y opciones de entretenimiento en la Costa del Sol. Para los amantes del golf, el campo de Cabopino Golf está a solo dos minutos andando de distancia, y los campos de Santa Clara Golf y Santa María Golf Club Marbella también están cerca, proporcionando una experiencia única para los aficionados a este deporte.
Aquellos que buscan relajarse junto al mar pueden disfrutar de exclusivos beach clubs como Nikki Beach, Siroko Beach Marbella y La Plage Casanis. Además, la proximidad al Puerto Deportivo de Cabopino ofrece la oportunidad de practicar actividades náuticas o disfrutar de paseos en yate. A pocos metros de allí, los amantes de la naturaleza podrán explorar las impresionantes Dunas de Artola. Las playas cercanas, como las de Artola-Cabopino y Calahonda, consideradas las mejores playas naturales de la Costa del Sol, son perfectas para disfrutar del sol y el mar durante los calurosos meses de verano.
Para las familias, la ubicación también es ideal, con acceso a prestigiosos colegios internacionales como The English International College y el Colegio Alemán, asegurando una educación de alta calidad en un ambiente multicultural.
El compromiso de esta promoción con los más altos estándares se refleja en todas las áreas, pero especialmente en sus impresionantes zonas comunes. Aquí, los residentes podrán disfrutar de un gimnasio interior, sauna y un moderno espacio de coworking. En el exterior, un pintoresco jardín, cuidadosamente diseñado, alberga dos magníficas piscinas comunitarias de cloración salina, perfectas para compartir momentos inolvidables al aire libre con familiares y amigos.
En esta promoción, las viviendas han sido meticulosamente diseñadas para ofrecer una experiencia inigualable. Cada apartamento cuenta con suelo radiante por agua en toda la vivienda, garantizando una temperatura confortable en todas las habitaciones, mientras que en los baños se ha instalado un sistema eléctrico para un calentamiento más rápido.
Con una calificación energética A, estas viviendas aseguran un bajo consumo de energía y un menor impacto ambiental, gracias también al uso de la aerotermia, una tecnología avanzada que optimiza el uso de la energía renovable. Además, todas las viviendas están equipadas con sistemas de domótica que permiten controlar diversas funciones del hogar de manera remota y automatizada, brindando así una mayor comodidad y seguridad a los residentes.
Nueva Promoción: Precios desde €690,000 a €1,300,000. [Dormitorios: 2 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 151m2 - 187m2].
Este desarrollo es un exclusivo complejo residencial compuesto por 88 apartamentos dúplex que combinan la elegancia contemporánea con la comodidad de vivir en el corazón de la naturaleza.
Las viviendas ofrecen configuraciones de 2 y 3 dormitorios, y algunas unidades de 3 dormitorios tienen la posibilidad de incorporar un cuarto dormitorio adicional, ideal como oficina, estudio o espacio para invitados.
Ubicado en la cima de Elviria Hill, una de las zonas más codiciadas de Marbella Este, este desarrollo se distingue por su entorno sereno y natural, rodeado de frondosos bosques de pinos y con vistas abiertas a las montañas.
Este enclave está diseñado para aquellos que desean una vida tranquila, con una sensación Zen, en armonía con el entorno y alejada del bullicio, sin sacrificar las comodidades modernas.
La arquitectura de este desarrollo refleja un estilo minimalista y sofisticado, perfectamente integrado con su entorno natural.
La comunidad ofrecerá amplias zonas verdes, senderos para caminar, espacios comunes para relajación y bienestar, 4 piscinas comunitarias, gimnasio y una zona de co-working, diseñada para aquellos que valoran la flexibilidad y el equilibrio entre el trabajo y el descanso.
La ubicación de este desarrollo es excepcional.
Aunque rodeado de naturaleza, el complejo se encuentra a solo:
5 minutos en coche de los supermercados, restaurantes y tiendas de Elviria
10 minutos de las mejores playas de Marbella Este
15 minutos del centro de Marbella
30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
Rodeado de varios campos de golf prestigiosos como Santa María Golf, Rio Real Golf, Santa Clara Golf y Marbella Golf Country Club.
Esta ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de la naturaleza y la proximidad a los servicios, el ocio y los destinos más emblemáticos de la Costa del Sol.
Este desarrollo no es solo un lugar para vivir. Es una invitación a reconectar con uno mismo, con la naturaleza y con un estilo de vida más consciente, moderno y equilibrado.
Nueva Promoción: Precios desde €375,000 a €590,000. [Dormitorios: 2 - 3] [Baños: 2] [Construidos: 76m2 - 129m2].
Bienvenido a su nueva casa, ubicada en Nueva Andalucía, a escasos minutos de Puerto Banús y San Pedro Alcántara.
Descubra la fase XIV de nuestro proyecto de viviendas de nueva construcción en Nueva Andalucía, Marbella, un barrio en plena expansión que no deja de incorporar negocios y servicios a la zona.
Un magnífico edificio de corte moderno y detalles arquitectónicos vanguardistas, como su forma de pico en el ángulo del edificio, con acabados de gran calidad que garantizan la satisfacción total y máximo confort de los residentes.
El edificio continúa la línea de la promoción anterior, por lo que se integra perfectamente en la visual de la zona.
Excelente ubicación con vistas panorámicas a la costa.
El edificio se encuentra a tan solo 5 minutos de la playa y de varios campos de golf, gozando además de excelentes vistas panorámicas de la costa y todas las comodidades de una vivienda de lujo, manteniendo un precio asequible.
Viviendas desde 90 a 150m2
Con acabados de primera calidad y un diseño moderno.
Todas las viviendas están comunicadas por agradables zonas ajardinadas, además de gozar de acabados de primera calidad y un diseño moderno, que incluye una amplia terraza privada y plaza de garaje en el propio edificio.
Además, nuestro proyecto dispone de gimnasio, zona chillout y una espectacular piscina en la cubierta del edificio con inmejorables vistas al mar y a la montaña.
El lugar ideal para disfrutar de un buen baño y relajarse con las vistas.
Pisos a la venta en esta promoción en Nueva Andalucía, Marbella, con la mejor relación calidad-precio de la zona.
En Nueva Andalucía, Marbella, una zona estratégica que se sitúa a 5 minutos en coche de San Pedro Alcántara y Puerto Banús.
La casa de tus sueños para ti y tu familia está en un barrio de reciente creación y en plena expansión, rodeado de todos los servicios que puedas necesitar: colegios, institutos, zonas deportivas, parques, tiendas… todo a la distancia de un agradable paseo.
EXCELENTE INVERSION - MODERNO Y BIEN UBICADO
Apartamento moderno de 2 dormitorios en El Ingenio, San Pedro de Alcántara
Magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en la zona de El Ingenio, San Pedro de Alcántara (Marbella), a pocos minutos caminando de la playa y del centro del pueblo, y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
La propiedad se encuentra en un edificio moderno de reciente construcción (2023), con tan solo 4 apartamentos, lo que proporciona un ambiente exclusivo y tranquilo. Destaca por sus excelentes calidades de construcción, diseño contemporáneo y acabados actuales.
Dispone de un amplio y luminoso salón con cocina abierta de diseño en color blanco, dos dormitorios de buenas dimensiones con grandes armarios empotrados y dos baños completos de estilo moderno.
Una propiedad práctica, elegante y lista para disfrutar, ideal tanto como segunda residencia junto al mar como para inversión con gran potencial de alquiler vacacional, gracias a su excelente ubicación en la Costa del Sol, cerca de la playa, servicios y todos los atractivos de San Pedro de Alcántara y Marbella.
Situado en el corazón de Puerto Banús, en primera línea de mar, este espléndido dúplex se encuentra en un edificio histórico y ofrece un estilo de vida tan exclusivo como refinado.
Totalmente renovado con materiales de calidad, el apartamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios.
La planta baja se compone de un luminoso salón con cocina abierta, que se abre a una amplia terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Este nivel también incluye dos dormitorios en suite, un lavadero y un hammam, invitando a la relajación y al bienestar.
En la planta superior, encontrará cuatro dormitorios en suite, uno de ellos especialmente amplio, que ofrece un espacio de oficina integrado y una ventana de buhardilla que aporta una hermosa luz natural. Un altillo abierto a la cocina crea un magnífico juego de volúmenes y refuerza la sensación de espacio y convivencia.
Un aseo de invitados se encuentra en la entrada para mayor comodidad.
Una propiedad rara que combina el encanto histórico con prestaciones modernas
Una propiedad rara que combina encanto histórico, servicios modernos y una ubicación excepcional, a pocos pasos del mar, de las tiendas de lujo y de los restaurantes emblemáticos de Puerto Banús.
Stunning Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía
Situado en la exclusiva zona residencial de La Cerquilla, una de las direcciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en planta baja se encuentra dentro de la reconocida urbanización Alminar de Marbella I. Ubicado en pleno corazón del Valle del Golf, está rodeado por algunos de los campos de golf más destacados de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Su privilegiada ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, además de una excelente conexión con Puerto Banús, Marbella, las playas, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios.
Esta magnífica vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una espectacular terraza privada cerrada con cortinas de cristal, creando una estancia adicional para disfrutar durante todo el año. Pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, esta excepcional zona exterior dispone de una cómoda área de estar con televisión, jacuzzi y comedor al aire libre, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar en cualquier época del año.
La cocina, completamente equipada, ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad en el día a día e incorpora una práctica zona de desayuno y un lavadero independiente. La propiedad se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta, además, con un moderno sistema de climatización Airzone, que garantiza una temperatura óptima y una mayor eficiencia energética en todas las estancias.
El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y dispone de un amplio baño en suite con bañera y ducha independiente. Dos dormitorios adicionales completan la vivienda y comparten un elegante baño familiar, uno de ellos con salida directa a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la propiedad incluye asimismo una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y un práctico trastero.
Alminar de Marbella es una urbanización muy apreciada por su excelente calidad constructiva, sus cuidadas zonas comunes y su ambiente residencial tranquilo y seguro. Gracias a su privilegiada ubicación en La Cerquilla, una de las áreas más demandadas de Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o sólida inversión inmobiliaria.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 823.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Nueva Promoción: Precios desde €5,200,000 a €5,200,000. [Dormitorios: 3] [Baños: 3] [Construidos: 285m2].
Ubicado en primera línea de playa en Marbella, este desarrollo exclusivo ofrece amplios apartamentos diseñados para proporcionar un estilo de vida mediterráneo excepcional, complementado por espectaculares instalaciones comunitarias únicas en la Costa del Sol.
Los residentes disfrutan de zonas comunes bellamente ajardinadas y acceso a un impresionante Social Club con arquitectura contemporánea innovadora. Las instalaciones incluyen un SPA completo, gimnasios interior y exterior con zona de yoga, espacios de coworking y una piscina cubierta climatizada.
El punto culminante del Social Club es su espectacular piscina infinita elevada sobre el suelo, que ofrece vistas panorámicas al mar y las montañas circundantes, junto a un elegante bar de cócteles.
Cada apartamento ha sido meticulosamente diseñado con suelos de gran formato premium, cocinas amplias de Pedro Peña Design y electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Un sofisticado sistema de domótica permite un control fluido de la propiedad, garantizando comodidad, conveniencia y vida moderna.
Nueva Promoción: Precios desde €825,000 a €2,400,000. [Dormitorios: 2 - 4] [Baños: 2 - 4] [Construidos: 80m2 - 375m2].
Se trata de un exclusivo complejo residencial compuesto por 113 viviendas, diseñado con una arquitectura única que reinterpreta el tradicional concepto del patio andaluz. Este enfoque permite que la luz natural inunde cada espacio, aportando un toque vanguardista a cada hogar.
Ubicada en el prestigioso distrito de Nueva Andalucía, este proyecto disfruta de una ubicación privilegiada, a escasa distancia del icónico Puerto Banús y rodeada de una excepcional oferta de colegios, tiendas, supermercados, clínicas, restaurantes y cafeterías.
Nueva Andalucía se extiende a lo largo de un amplio valle situado en la zona occidental de Marbella. Este enclave, rodeado de imponentes montañas y con vistas panorámicas al mar, es también conocido como el "Valle del Golf" debido a los cinco renombrados campos de golf que lo integran: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta y Dama de Noche.
Reconocida como una de las áreas residenciales más exclusivas del sur de España, Nueva Andalucía destaca por sus cuidadas calles, exuberante vegetación y lujosos complejos residenciales, que en conjunto crean un entorno único de elegancia y distinción.
El residencial ofrece una amplia gama de servicios premium diseñados para garantizar una vida cómoda, relajada y llena de estilo. Cada espacio ha sido concebido para satisfacer las necesidades más exigentes y proporcionar una experiencia única de bienestar.
En el corazón del proyecto se encuentra la piscina exterior, rodeada de jardines y tumbonas, creando un auténtico oasis donde los residentes pueden disfrutar del magnífico clima mediterráneo. Además, la zona de piscina cubierta, junto con el gimnasio y el spa, evocan el ambiente refinado y exclusivo de un hotel de cinco estrellas.
Las zonas comunes se complementan con una moderna zona de coworking que ofrece un ambiente ideal para la productividad, mientras que un sofisticado club social con cine proporciona el escenario perfecto para el entretenimiento y el disfrute personal o en compañía de invitados.
La excelencia es el eje central de este proyecto, donde la combinación de materiales de alta gama, marcas de prestigio y tecnologías de vanguardia se traduce en hogares donde predomina el confort y la funcionalidad.
Los pavimentos de gran formato, incluidas las terrazas, ofrecen una transición fluida y una sensación de continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Las ventanas de suelo a techo inundan las viviendas de luz natural, mientras que las modernas instalaciones de ventilación y los sistemas de domótica aseguran comodidad, eficiencia y un control personalizado en cada rincón del hogar.
Las cocinas, con un elegante concepto abierto, están equipadas con electrodomésticos integrados de alta eficiencia energética. En los baños, se emplean sanitarios de porcelana vitrificada, encimeras de lavabos en mineral solid y grifería de marcas líderes.
Le ofrecemos esta magnífica vivienda a la venta en la localidad costera de Marbella, provincia de Málaga, dentro del conjunto Santa María Green Hills. Se sitúa en la primera planta de un edifico residencial, con ascensor, con una superficie de 155 m² construidos, distribuidos entre: 3 habitaciones con amplios armarios empotrados, cocina amueblada y completamente equipada con electrodomésticos, dos cuartos de baño (uno de ellos en suite con el dormitorio principal) y un espacioso y luminoso salón-comedor con acceso directo a una gran terraza desde la que podrá disfrutar de preciosas vistas despejadas a zonas verdes y a la piscina.
Esta vivienda cuenta con estupendas calidades constructivas como: suelos de mármol en el salón, climatización por conductos, armarios empotrados en los dormitorios y cocina amueblada y completamente equipada con todos los electrodomésticos. Además, dispone de una plaza de garaje como anejo inseparable incluida en el precio en planta sótano (sup.cons:39.10 m² , útil: 36.63 m²).
Santa María Green Hills es una tranquila urbanización cerrada con seis piscinas, una de ellas climatizada, rodeada de cuidados jardines, amplias zonas verdes y agradables senderos para pasear y disfrutar del entorno.
Se sitúa además en una tranquila zona residencial, entre el mar y la montaña, a 3 kilómetros de la costa mediterránea y las playas de la zona, a unos 20 minutos en coche del centro de Marbella y de 40 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, rodeada de preciosos jardines verdes y varias piscinas comunitarias, de las cuales, una de ellas goza de estar climatizada, y desde dónde podrá disfrutar de un frondoso bosque de eucaliptos a tan sólo 200 metros.
**El plano que se muestra es orientativo, la distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.
Aproveche esta oportunidad de vivir en una carismática ciudad costera dónde podrá acceder a la tranquilidad del mar y a la vida social de la movida marbellí, encontrando la playa de Venus o el Puerto Deportivo de Marbella a veinte minutos en coche. Una ciudad de ensueño, en una zona tranquila y con todos los servicios a su alcance.
¿desea saber más?
AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros.
CONTÁCTENOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE.
Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Nueva Promoción: Precios desde €590,000 a €1,050,000. [Dormitorios: 2 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 93m2 - 124m2].
Exclusiva nueva promoción en Marbella. ¡Nuevas viviendas en Marbella! Elegancia, relajación y desconexión en un entorno privilegiado.
Exclusivas viviendas de nueva construcción en Marbella con 2 y 3 dormitorios y espectaculares terrazas con vistas al Mar Mediterráneo. Este proyecto es un desarrollo residencial moderno y exclusivo de 80 viviendas, diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y tranquilidad para toda la familia.
Esta promoción tiene viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con grandes terrazas. También incluye apartamentos en planta baja y áticos con terraza y solárium. Los interiores de todas las viviendas se caracterizan por su luminosidad y excelentes acabados.
Las zonas comunes están diseñadas para mejorar la calidad de vida con una piscina exterior y una piscina interior climatizada, baño turco y spa, gimnasio, zona coworking y club social. Además, cuenta con una amplia terraza donde se pueden disfrutar de impresionantes vistas del Mar Mediterráneo al aire libre. Esta promoción se encuentra en un enclave natural privilegiado dentro de Altos de los Monteros, un pequeño oasis rodeado de naturaleza, donde podrás desconectar y relajarte mientras disfrutas de unas vistas increíbles al mar. A tan solo 5 minutos del centro de Marbella y su casco antiguo, la playa de Los Monteros, el campo de golf Río Real y el centro comercial La Cañada.
Exclusivo dúplex con jardín y piscina privada en Santa Clara Homes, Marbella
Apartamento de lujo ubicado en el prestigioso complejo residencial Santa Clara Homes, una de las urbanizaciones más demandadas de Marbella. Este exclusivo dúplex con jardín privado ofrece una combinación única de diseño contemporáneo, generosos espacios interiores y exteriores, y total privacidad. La urbanización ha sido recientemente finalizada. Se trata de una propiedad en reventa por parte de sus actuales propietarios, los cuales no han vivido nunca en ella.
La vivienda cuenta con una luminosa zona de estar de concepto abierto, con grandes ventanales de suelo a techo que integran perfectamente el interior con el exterior. Desde el salón se accede a una amplia terraza de 89 m², a un cuidado jardín privado de 159 m2 y a una piscina privada de 12 m2, creando un espacio ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La moderna cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y presenta acabados elegantes y de primera calidad, pensados para satisfacer los más altos estándares.
El apartamento dispone de cuatro dormitorios amplios y luminosos, cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal destaca por su acceso directo a la zona exterior, su lujoso cuarto de baño y sus generosos armarios empotrados. Uno de los dormitorios contiguo a la zona de estar funciona actualmente como acogedora sala de TV.
Un atractivo adicional de esta propiedad es su espaciosa planta inferior, un área multifuncional que puede adaptarse fácilmente como cuarto dormitorio con baño, espacio adicional de entretenimiento o de juegos, sala de cine, gimnasio privado, ofreciendo numerosas posibilidades según las necesidades del comprador.
La vivienda ha sido construida con materiales de máxima calidad y cuenta con alta eficiencia energética y excelente aislamiento. El complejo ofrece además magníficas zonas comunes que incluyen piscinas comunitarias, atractivos jardines y servicio de seguridad 24 horas.
La ubicación es inmejorable: a solo cinco minutos en coche de las mejores playas de Marbella y muy próxima a prestigiosos campos de golf como Santa Clara Golf, Marbella Golf Country Club y Rio Real Golf, entre otros. Una propiedad ideal tanto como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión de alto nivel en la Costa del Sol.
Exclusivo apartamento de lujo en Lomas de Sierra Blanca, Marbella
Situado en la prestigiosa zona de Lomas de Sierra Blanca, una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, este elegante apartamento en primera planta ofrece un espacio excepcional, privacidad y un entorno impecablemente cuidado.
Con una superficie de 289 m2, la vivienda cuenta con un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con acceso a magníficas terrazas cubiertas, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año. Dispone de cocina independiente con lavadero, aseo de invitados y tres amplios dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal con vestidor.
Ubicada en un complejo residencial tranquilo y seguro con jardines consolidados, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para un refugio de lujo. A tan solo unos minutos del centro de Marbella, la Milla de Oro, Puerto Banús, prestigiosos colegios internacionales y campos de golf, combina un confort refinado con una ubicación envidiable.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.035.000 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Residencia llave en mano, completamente personalizada y recién renovada, ubicada en la exclusiva urbanización privada de Las Tortugas de Aloha, en Nueva Andalucía. Con orientación sur y vistas parciales al mar, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, un amplio salón, comedor independiente y cocina totalmente equipada. La cocina, de estilo contemporáneo y diseñada en tonos blancos, combina funcionalidad y elegancia.
La zona de descanso ha sido cuidadosamente distribuida para ofrecer privacidad, destacando el dormitorio principal con baño en suite. Un elemento especialmente atractivo de la vivienda es que todos los ambientes tienen acceso directo a alguna de sus terrazas, reforzando la conexión entre interior y exterior y permitiendo disfrutar del clima de la Costa del Sol desde prácticamente cualquier estancia.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus más de 70 m2 de terrazas, distribuidos en tres espacios diferentes. La terraza principal, con acceso directo desde el salón, está cuidadosamente acondicionada como una auténtica zona de estar exterior, con comedor, zona de descanso, televisión y barbacoa, ideal para disfrutarla durante gran parte del año.
La reciente reforma integral incorpora acabados de alta calidad, mármol, domótica y materiales cuidadosamente seleccionados, creando una vivienda contemporánea y lista para entrar a vivir.
Las Tortugas de Aloha es una cuidada urbanización cerrada situada en las colinas sobre el reconocido Valle del Golf, rodeada de jardines y con piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo. Su entorno combina tranquilidad y privacidad con un cómodo acceso a los principales campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y todos los servicios de Nueva Andalucía.
A poca distancia se encuentra además el Lago de Las Tortugas, un agradable entorno natural ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de momentos de tranquilidad.
Una propiedad lista para entrar a vivir que combina diseño, amplitud, grandes espacios exteriores, vistas al mar y una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía.
Vivienda en centro de marbella cerca de todo,estación de autobuses,colegios,comercios,tiene 131m de vivienda y 110m de Terraza,barbacoa,es una planta baja en urbanización cerrada,vídeo vigilancia,piscinas,pista de pádel,incluye 2 plaza de aparcamiento,trastero de unos 9m,ascensor
Apartamento Planta Baja, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 131 m², Terraza 110 m².
Posición : Ciudad, Suburbano, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Buen.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.
Categoría : Reventa.
Nueva Promoción: Precios desde €1,991,500 a €2,789,500. [Dormitorios: 3 - 4] [Baños: 3 - 4] [Construidos: 218m2 - 260m2].
El prestigioso complejo residencial está situado cerca del encantador pueblo de Benahavís y ha sido diseñado para aquellos que buscan un lujo y confort excepcionales.
El complejo cuenta con apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios exquisitamente diseñados, así como amplios áticos, todos ellos con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, Gibraltar y las costas de África.
Ubicado cerca del renombrado Club de Golf La Quinta, el complejo ofrece a sus residentes fácil acceso a instalaciones de golf de categoría mundial. Los servicios son únicos, e incluyen una piscina de agua salada con jacuzzi, gimnasio al aire libre en el jardín con zona de yoga, petanca, zona chill-out con fogata y un centro de conferencias. La seguridad 24 horas garantiza un entorno de vida seguro y privado.
Nueva Promoción: Precios desde €949,000 a €2,750,000. [Dormitorios: 2 - 4] [Baños: 2 - 4] [Construidos: 127m2 - 235m2].
El prestigioso complejo residencial está situado cerca del encantador pueblo de Benahavís y ha sido diseñado para aquellos que buscan un lujo y confort excepcionales.
El complejo cuenta con apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios exquisitamente diseñados, así como amplios áticos, todos ellos con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, Gibraltar y las costas de África.
Ubicado cerca del renombrado Club de Golf La Quinta, el complejo ofrece a sus residentes fácil acceso a instalaciones de golf de categoría mundial. Los servicios son únicos, e incluyen una piscina de agua salada con jacuzzi, gimnasio al aire libre en el jardín con zona de yoga, petanca, zona chill-out con fogata y un centro de conferencias. La seguridad 24 horas garantiza un entorno de vida seguro y privado.
Nueva Promoción: Precios desde €1,237,792 a €2,889,869. [Dormitorios: 2 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 116m2 - 172m2].
Este impresionante nuevo desarrollo ofrece una experiencia de vida excepcional con una combinación de diseño moderno y una comodidad inigualable.
Ubicado en una zona privilegiada, la propiedad está idealmente situada cerca de una variedad de comodidades, incluidos campos de golf de clase mundial, hermosas playas, centros comerciales, escuelas y marinas.
La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila junto al mar y el fácil acceso a las necesidades diarias, lo que lo convierte en una excelente opción para familias, jubilados y entusiastas del golf.
El desarrollo cuenta con una construcción nueva con acabados de alta calidad, ofreciendo un ambiente fresco y contemporáneo.
Las viviendas están equipadas con piscinas privadas, tanto exteriores como interiores, lo que permite relajarse durante todo el año.
Los residentes pueden disfrutar de vistas impresionantes, ya sea el sereno paisaje montañoso, los jardines exuberantes, la refrescante vista de su piscina privada o un tranquilo patio.
Las propiedades también cuentan con amplias terrazas, que incluyen opciones cubiertas y privadas, donde se puede relajarse y disfrutar de la belleza natural circundante.
En el interior, las viviendas están equipadas con armarios empotrados para un amplio almacenamiento y cocinas totalmente equipadas, lo que hace que la vida diaria sea conveniente y agradable.
El desarrollo también cuenta con jardines privados, gimnasios y baños en suite en cada dormitorio, asegurando lujo y privacidad en cada rincón.
Este nuevo desarrollo es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida.
Con todas las características modernas, comodidades de lujo y una ubicación destacada, representa la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un nuevo hogar en una comunidad vibrante.
Ya sea que busque un retiro tranquilo o una vivienda cerca de toda la acción, este desarrollo tiene todo lo que necesita para vivir la vida que siempre ha soñado.
**Apartamento en Primera Línea de Playa – Playa Esmeralda, Milla de Oro de Marbella**
**4 Dormitorios | 4 Baños | Vistas al Mar | Orientación Sureste**
Una oportunidad excepcional para adquirir un exclusivo apartamento en primera línea de playa en la prestigiosa urbanización Playa Esmeralda, situada en la emblemática Milla de Oro de Marbella. Fruto de la unión de dos apartamentos en una única y amplia vivienda, esta propiedad ofrece espacios de gran amplitud, preciosas vistas al mar Mediterráneo y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto, bañado por luz natural gracias a su excelente orientación sureste y con acceso directo a una espaciosa terraza desde la que se disfrutan unas magníficas vistas al mar. La cocina, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y abundante espacio de almacenamiento, combina funcionalidad y diseño, convirtiéndose en un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.
El apartamento dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro elegantes baños, ofreciendo el máximo confort y privacidad para toda la familia y sus invitados. Los acabados de alta calidad, como los suelos de mármol, las ventanas con doble acristalamiento y el sistema de aire acondicionado centralizado, garantizan una vivienda cómoda durante todo el año. La distribución, resultado de la unión de dos propiedades, proporciona una amplitud excepcional, difícil de encontrar en apartamentos en primera línea de playa.
Ubicado dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Playa Esmeralda, los residentes disfrutan de servicio de seguridad 24 horas, exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados y una amplia piscina comunitaria. Además, la urbanización ofrece acceso directo a la playa y al famoso paseo marítimo de Marbella, permitiendo agradables paseos tanto hacia Puerto Banús como hacia el centro de Marbella, pasando por los prestigiosos hoteles Marbella Club y Puente Romano.
Como valor añadido, la propiedad incluye **dos plazas de aparcamiento subterráneas y dos trasteros privados**, un complemento perfecto para una vivienda de estas dimensiones.
Su excelente ubicación permite disfrutar de algunos de los mejores restaurantes, boutiques de lujo, exclusivos beach clubs, reconocidos campos de golf y prestigiosos colegios internacionales de la Costa del Sol, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Es muy poco frecuente encontrar una propiedad en primera línea de playa de estas características en la Milla de Oro de Marbella. Ya sea como residencia permanente, exclusiva vivienda vacacional o inversión de alto nivel, este magnífico apartamento representa una oportunidad única.
Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.
Este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación perfecta de confort, comodidad y estilo de vida moderno. El luminoso y amplio salón tiene acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse al sol o recibir invitados. La vivienda se encuentra en una comunidad bien cuidada que cuenta con piscina y jardines comunitarios ajardinados, creando un entorno tranquilo y agradable para los residentes.
Perfecto para familias, parejas o como vivienda vacacional o inversión, este apartamento está idealmente ubicado cerca de todo tipo de servicios, como tiendas, restaurantes, colegios y transporte público. Además, incluye plaza de garaje subterráneo y trastero, ofreciendo máxima comodidad y funcionalidad en el día a día.
Impresionante apartamento con jardín, totalmente reformado y con orientación suroeste, cerca de la playa en Elviria, Marbella Este. El apartamento ofrece un amplio dormitorio con vestidor y baño, un aseo, una preciosa cocina totalmente equipada y un luminoso salón con acceso a la terraza y al jardín privado. Se vende completamente amueblado y equipado, e incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Complejo cerrado en segunda línea de playa con jardines tropicales, seguridad 24 horas, piscina climatizada y piscina comunitaria. A poca distancia de todos los servicios locales.
✨ Exclusivo bajo con vistas al mar en Torre Real, Marbella ✨
Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las urbanizaciones más demandadas y tranquilas de Marbella, a pocos minutos del mar. Un hogar amplio, luminoso y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.
La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal en suite con vistas al mar y acceso directo al jardín. El salón, espacioso y muy acogedor, cuenta con chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La cocina, de gran tamaño, incluye además zona de lavadero independiente.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular terraza privada con vistas al mar y acceso directo a los cuidados jardines comunitarios, creando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre con total privacidad.
Incluye plaza de garaje y trastero. La exclusiva urbanización ofrece excelentes zonas comunes con amplios jardines tropicales, dos piscinas (una abierta todo el año), zona de barbacoa, parque infantil y pistas de pádel.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas residenciales de Marbella.
Apartamento bajo con jardín privado ubicado en el Conjunto Génova en Elviria, Marbella Este, dos cuartos de baño, cocina con lavadero independiente, salón y terraza muy soleada con orientación sur. Ascensor. Complejo cerrado con piscina y a pocos metros de la playa y de todos los servicios. Incluye plaza de parking.
Bienvenido a Casablanca Beach. Este precioso apartamento de lujo en planta baja, con tres dormitorios y dos baños, se encuentra a tan solo 100 metros del paseo marítimo de San Pedro. El apartamento cuenta con cocina totalmente equipada, suelos de mármol, aire acondicionado, una amplia terraza cerrada con suelo de madera, caja fuerte, alarma, dos plazas de garaje y trastero.
Casablanca Beach es un complejo residencial de lujo. La urbanización está completamente cerrada con circuito cerrado de televisión, conserje y secretaria. Todas las propiedades disponen de aparcamiento subterráneo seguro. Está rodeado de jardines tropicales y una piscina comunitaria.
Ubicación privilegiada frente al mar en San Pedro de Alcántara
Casablanca Beach goza de una ubicación privilegiada en el paseo marítimo de San Pedro, con acceso directo a las playas y restaurantes. A tan solo 15 minutos a pie del centro y a 100 metros de la playa.
En coche:
5 minutos a Puerto Banús
10 minutos a Marbella
45 minutos al aeropuerto de Málaga.
Apartamento Planta Baja, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 196 m², Terraza 29 m².
2 Garajes y 1 trastero incluido
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Suroeste, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, WiFi, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Frente a la playa, Reventa.
Apartamento frente al mar – Palm Beach, Marbella
Descubra este precioso apartamento de 3 dormitorios en planta baja con jardín privado, situado en una de las urbanizaciones frente al mar más codiciadas de Marbella. Ubicado en uno de los bloques mejor situados, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, elegancia y acceso directo a la playa.
La distribución incluye un vestíbulo con aseo de invitados.
Tres amplios dormitorios y dos baños.
El apartamento cuenta con un luminoso salón-comedor diáfano que conecta a la perfección con una cocina nueva totalmente equipada. La zona de estar se abre a una gran terraza cubierta con mesa de comedor adicional, perfecta para comer al aire libre, que se prolonga hasta un exuberante jardín privado con tumbonas y vistas parciales al mar.
La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Desde el jardín se pueden ver y oír las olas, ya que no hay carreteras ni obstáculos entre la propiedad y el mar, lo que lo convierte en uno de los lugares frente al mar más exclusivos y tranquilos de Marbella.
Esta vivienda cuenta con numerosos armarios empotrados. La comunidad ofrece acceso directo a la playa a través de un jardín paisajístico con una gran piscina, todo ello protegido por seguridad las 24 horas, servicio de conserjería y puertas de entrada eléctricas.
Puntos destacados de la ubicación:
• A solo 2 minutos a pie del emblemático club de playa Trocadero Arena.
• A pocos pasos de la Senda Litoral, un impresionante sendero costero de madera que conduce a la ciudad de Marbella y a Puerto Banús.
• A 30 minutos a pie del centro de Marbella por el paseo marítimo.
• Situado entre el Rio Real Golf y el Santa Clara Golf.
• Supermercados Carrefour y Aldi a 5 minutos en coche (Aldi también accesible a pie en 20 minutos).
• A 40 minutos del aeropuerto de Málaga.
• A 6 minutos en coche del centro de Marbella y a 10-12 minutos de Puerto Banús.
**Recientemente renovado (junio de 2026), este elegante apartamento dúplex ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo de cortesía.** Cuenta con una moderna cocina de concepto abierto con isla central y un patio privado de estilo andaluz. Está ubicado en una exclusiva urbanización rodeada de zonas verdes, con piscina comunitaria, gimnasio y pista de squash. A tan solo 2 minutos a pie de la playa, 5 minutos de El Corte Inglés y rodeado de restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios.
### El alojamiento
**Ubicación:**
* A solo 50 metros de la playa.
* Urbanización con amplios jardines, piscina, gimnasio y pista de squash.
* Seguridad 24 horas.
* Plaza de garaje para 1 coche pequeño.
* A 2 minutos a pie de El Corte Inglés y Starbucks. Justo enfrente del edificio se encuentra el centro comercial Plaza del Mar, con supermercado y centro de fitness.
* A poca distancia de restaurantes, bares, zonas de ocio y todo tipo de servicios.
* Situado en una zona tranquila y exclusiva de la ciudad.
**Características:**
* Apartamento dúplex.
* 160 m² construidos.
* Distribución de concepto abierto.
* Totalmente amueblado y renovado por última vez en 2026.
* Patio andaluz privado de 25 m².
* 3 dormitorios (capacidad para 6 personas).
* 2 baños completos.
* 1 aseo.
* Aire acondicionado.
Este elegante apartamento en planta baja se encuentra en la exclusiva zona de Rio Real Golf, a pocos minutos a pie de la playa. Ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y un entorno natural, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo relajado.
La propiedad cuenta con una superficie total de 245 m² y dispone de dos dormitorios en suite, un luminoso salón-comedor de planta abierta y una cocina moderna totalmente equipada. Grandes ventanales comunican el interior con una amplia terraza privada con jacuzzi y acceso directo a exuberantes jardines tropicales, creando un espacio perfecto para el ocio y el disfrute durante todo el año.
Ubicado en un complejo residencial tranquilo y seguro, el apartamento ofrece preciosas vistas al jardín y proximidad al estilo de vida vibrante de Marbella. Clubes de playa, restaurantes y tiendas se encuentran a poca distancia a pie, lo que convierte esta propiedad en una opción excepcional tanto como residencia permanente como segunda vivienda.
Características principales
2 amplios dormitorios en suite
Gran terraza privada con jacuzzi
Acceso directo a jardines tropicales
A poca distancia de la playa
Ubicación exclusiva en Rio Real Golf
Diseño moderno y acabados de alta calidad
Comunidad segura y tranquila
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE MARBELLA, PRIMERA LÍNEA DE MAR Y CON LICENCIA TURÍSTICA!
Magnífica oportunidad de inversión en pleno Paseo Marítimo de Marbella, a pie de playa, junto al Puerto Deportivo y rodeada de restaurantes, comercios, ocio y todos los servicios, en una de las zonas con mayor demanda turística de Marbella.
La propiedad cuenta con aprox. 40 m2 más una terraza actualmente cerrada y acondicionada como habitación, cocina independiente y amplio baño. Disfruta de orientación sureste y el edificio cuenta con conserje y jardines comunitarios. Actualmente se encuentra en proceso de restauración.
Una reforma permitiría optimizar la distribución, aprovechar mejor los metros y potenciar notablemente su rentabilidad y valor. Gracias a su licencia turística y extraordinaria ubicación, ofrece diferentes posibilidades de inversión: explotación turística, reforma y posterior venta o inversión a largo plazo.
POTENCIAL DE RENTABILIDAD Y REVALORIZACIÓN
La ubicación cuenta además con importantes proyectos de mejora y transformación del entorno portuario. La ampliación del Puerto de La Bajadilla contempla una inversión superior a 200 millones de euros, aumentando su capacidad de 268 a 750 amarres. A ello se suma un plan de 1 millón de euros para la mejora y conservación del Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Todo ello refuerza el atractivo de la zona y su potencial de revalorización, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para inversores.
Una combinación difícil de encontrar en Marbella: primera línea de mar, licencia turística, ubicación privilegiada y gran potencial de inversión.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 328.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Descubre esta magnífica propiedad de diseño moderno, en el Residencial Torrecilla construida hace solo 6 años, que destaca por sus acabados de alta calidad y un estilo contemporáneo pensado para ofrecer el máximo confort.
La vivienda dispone de 99,37 m2 útiles y dos terrazas de 38,44 m2, distribuido en un amplio salón, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios, 2 baños completos, espaciosa zona de tendedero con terraza y una gran terraza principal con vistas abiertas. Además, está equipada con sistema de domótica y cuenta con una amplia plaza de garaje y trastero.
El residencial ofrece excelentes zonas comunes con piscina comunitaria, ideales para disfrutar del ocio y el descanso en un entorno muy tranquilo.
Su ubicación privilegiada, en un exclusivo complejo residencial junto a La Cañada, permite vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos del centro de Marbella.
Precio: 645.000 €
¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctame y organizamos tu visita.Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 709.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
5
