Apartamento Planta Media, Los Almendros, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 95 m², Terraza 25 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Sur, Suroeste.
Estado : Excelente, Buen.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Pista de Tenis, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada, Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Caja fuerte.
Aparcamiento : Libre, Calle, Más de uno, Comunitario.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Ganga, Golf, Inversion, Reventa.
INMUEBLE OKUPADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.
El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes.
Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.
Imposibilidad de visita interior.
No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria.
Vivienda unifamiliar en Urbanización El Almendro, Benahavís. Cuenta con una superficie de 919 m² desarrollados en 4 plantas. La planta baja se distribuye en amplio salón, comedor, cocina, pasarela de acceso al distribuidor, 2 dormitorios con cuarto de baño incorporado y 2 terrazas. La planta alta, con acceso desde la calle por el porche de entrada, se compone de hall de entrada, pasillo, 1 dormitorios con vestidor, 1 baño y terraza. La planta semisótano cuenta con a amplio garaje con espacio para varios vehículos, sala de juegos y 2 dormitorios con baño incorporado. La planta sótano esta destinada a zona de bar, vestidor, sala de juegos y cuarto de baño. La vivienda está construida sobre una parcela de 3.868 m², en los que dispone de porche de entrada, zona de aparcamiento y amplio jardín con piscina y jacuzzi, todo ello de uso privado y con vistas al mar. Equipado con armarios empotrados, cocina amueblada, chimenea y pre-instalación de aire acondicionado. Ubicada en una zona residencial tranquila rodeada de varios campos de golf.
Villa - Chalet, Los Almendros, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 919 m², Jardin/Terreno 3868 m².
Posición : Cerca de Golf, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Buen.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Sala de Juegos, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Bar.
Cocina : Parcialmente Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Ganga, Barato, Urge venta, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reposesión, Reventa.
Encantador apartamento de 2 dormitorios en planta media ubicado en la popular urbanización Las Terrazas en Los Almendros, cerca de Monte Halcones.
Orientado al sur, con sol prácticamente todo el día, ofrece preciosas vistas al mar Mediterráneo desde una posición elevada.
El apartamento se encuentra en buen estado. Ideal tanto para turistas como para residentes, ideal para entrar a vivir de inmediato. Cuenta con cocina y salón, además de dos baños en suite y una bonita terraza. El dormitorio principal también ofrece preciosas vistas al mar.
La comunidad se encuentra en una tranquila zona residencial arbolada, a poca distancia en coche del centro comercial Monte Halcones. Dispone de piscina comunitaria y club social.
Para quienes buscan un apartamento de 3 dormitorios, dispone de una amplia cocina que podría convertirse en un tercer dormitorio, combinando la creación de una cocina abierta.
La Nota Simple tiene 93 m². La propiedad cuenta con licencia de primera ocupación.
La comunidad no permite alquileres de corta estancia.
El aparcamiento es comunitario. Los datos son correctos según nuestro leal saber y entender, pero están sujetos a verificación.
Situada en la exclusiva comunidad cerrada y vigilada de Los Almendros, en Benahavís, una residencia contemporánea excepcional que combina líneas arquitectónicas vanguardistas con vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo y a la serranía andaluza. Emplazada en una posición privilegiada y privada, la propiedad ofrece total tranquilidad a solo unos minutos del vibrante ambiente de Puerto Banús, reconocidos campos de golf y las playas de Marbella.
Distribuida a lo largo de tres niveles conectados mediante un ascensor interior privado, la vivienda ha sido diseñada para potenciar la luz natural y lograr una conexión fluida entre el interior y el exterior. La planta principal acoge un luminoso salón de concepto abierto y comedor formal, enmarcado por ventanales correderos de suelo a techo que se abren por completo a amplias terrazas. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y una gran isla central, se convierte en el epicentro perfecto tanto para reuniones informales como para veladas gastronómicas.
La planta superior está reservada para una espectacular suite principal, que cuenta con vestidor a medida, un cuarto de baño con bañera exenta inspirado en un spa y una terraza privada orientada a los amaneceres sobre la costa. Otros cinco dormitorios adicionales, todos con baño privado en suite, se distribuyen cuidadosamente por la propiedad para garantizar la máxima privacidad y confort tanto a la familia como a los invitados.
El nivel inferior está dedicado al bienestar y al descanso, albergando una sala de fitness privada con equipamiento Technogym, sauna tradicional, baño turco, zona de alojamiento para el personal y un amplio garaje cerrado. En el exterior, los jardines cuidadosamente integrados en el paisaje rodean una zona de comedor al aire libre con barbacoa y una impresionante piscina climatizada de 17 metros orientada hacia el mar.
****** Muy bonito piso con vistas maravillosas******
**Lujoso Apartamento en la Primera Planta en Urbanización Exclusiva** Puerto Los Almendros
Descubre este maravilloso apartamento, completamente amueblado con un estilo elegante, situado en la primera planta de una urbanización privada que cuenta con solo 10 unidades. Al entrar, eres recibido por un luminoso vestíbulo que conduce a una amplia cocina moderna a la izquierda, mientras que a la derecha se encuentra un aseo de invitados y la muy espaciosa sala de estar y comedor que cuenta con grandes ventanas de suelo a techo, inundan do el espacio de luz natural y ofreciendo impresionantes vistas al mar y la bonita terraza.
Un pasillo bien diseñado conecta con el generoso dormitorio principal, que también tiene acceso a la terraza, completo con un baño ensuite que presenta una única ducha redonda con vistas al mar. Dos dormitorios adicionales comparten un baño espacioso; uno de ellos incluye un encantador balcón, mientras que el otro ofrece un conveniente vestidor.
Este apartamento está perfectamente distribuido, proporcionando una energía especialmente maravillosa y una atmósfera agradable. Las características adicionales incluyen un ascensor, dos plazas de aparcamiento subterráneas y un amplio trastero seco. Disfruta del hermosamente ajardinado jardín comunitario y la gran piscina en este entorno privado y tranquilo. Experimenta lo mejor de la vida costera en este hogar excepcional.
La ubicación es fantástica, ya que es tranquila, cercana a campos de golf, tiendas, colegios y a un muy corto trayecto en coche del mar y de los pueblos de San Pedro de Alcántara, Marbella y Benahavís.
En la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, en Benahavís, este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños disfruta de una posición privilegiada con vistas panorámicas al Mediterráneo y un entorno residencial tranquilo, verde y muy privado.
Orientado al sur, el apartamento recibe una magnífica luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y luminosa en cada estancia. Las vistas acompañan la vida diaria desde el salón, los dormitorios y las terrazas, que se convierten en agradables rincones al aire libre para relajarse, leer, tomar un café o simplemente contemplar la serenidad del paisaje con el mar como telón de fondo.
La vivienda fue completamente renovada en 2020, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, suelos y acristalamientos, ofreciendo así el confort y la tranquilidad de una propiedad actualizada. Además, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, sistema de seguridad privado, descalcificador de agua y sistema de ósmosis instalado.
La zona de día se ha concebido como un espacio abierto, cómodo y muy luminoso. La cocina, integrada en el salón-comedor y completamente equipada, permite disfrutar de una distribución práctica y contemporánea. Los amplios ventanales conectan el interior con la terraza, aportando luz, amplitud y una agradable continuidad entre la vivienda y el paisaje.
La zona de descanso ofrece dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional y confortable. La propiedad dispone además de una práctica sala de lavandería y almacenamiento, así como de un trastero incluido en el precio, aportando comodidad adicional para el día a día.
Puerto del Almendro es una urbanización tranquila y consolidada, rodeada de exuberantes zonas verdes y con un ambiente residencial muy agradable. El conjunto residencial incluye una gran piscina rodeada de vegetación, jardines cuidados y pista de pádel, creando un entorno ideal para desconectar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en plena naturaleza.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a solo 5 minutos de San Pedro de Alcántara, 10 minutos de la playa, 15 minutos de Puerto Banús y muy cerca del centro comercial Monte Halcones, con supermercados, restaurantes y servicios a pocos minutos.
Un apartamento renovado, luminoso y listo para disfrutar, donde las vistas al Mediterráneo, la calma de Benahavís y la cercanía a todo se combinan de forma excepcional.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 548.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ALA
Situada en la consolidada urbanización de Las Terrazas, en Puerto del Almendro, ¡esta es una propiedad realmente especial!
El apartamento está orientado al sur y cuenta con una terraza increíblemente espaciosa que ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje andaluz y del mar Mediterráneo al fondo.
El salón es también muy amplio, con zonas diferenciadas de estar y comedor, acceso a la terraza y una acogedora chimenea.
La cocina está bien equipada y cuenta con un práctico anexo destinado a lavadero y despensa.
La vivienda dispone de un dormitorio y un baño para invitados, además del dormitorio principal, que cuenta con acceso a la terraza y baño en suite.
Lo que hace única a esta propiedad es que incluye un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios y un baño. Esta distribución podría modificarse si se desea, convirtiendo uno de los dormitorios en una sala de estar con cocina americana.
Las Terrazas es una urbanización encantadora con zonas ajardinadas maduras y exuberantes; ¡su piscina comunitaria es especialmente atractiva!
El complejo residencial cuenta con barreras de seguridad y cámaras de vigilancia, así como con una pista de tenis a disposición de los residentes.
Desde este entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, el centro comercial Monte Halcones y la localidad de San Pedro se encuentran a poca distancia en coche.
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