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ELEGANTE ADOSADO DE 3 DORMITORIOS CON LICENCIA TURÍSTICA EN VENTA EN ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA Ubicación excepcional en Aloha, Nueva Andalucía | Jardín privado | Garaje subterráneo individual | Amplia sala multiusos en el sótano | Excelente potencial para alquiler vacacional Descubra este elegante adosado situado en una ubicación excepcional en Aloha, Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. La propiedad combina amplios espacios interiores, zonas exteriores privadas, excelentes instalaciones comunitarias y una magnífica proximidad a Puerto Banús, convirtiéndola en una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria con potencial de alquiler vacacional. Situada justo detrás del supermercado Supercor, junto al Club de Tenis Aloha y a pocos minutos a pie del camino peatonal que conecta Nueva Andalucía con Puerto Banús, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de comodidad, estilo de vida y ubicación. Una de sus principales ventajas es que los alquileres vacacionales están admitidos en la comunidad y la propiedad dispone de licencia turística. Históricamente, la vivienda ha funcionado muy bien como alquiler vacacional, ya que los propietarios la han utilizado personalmente únicamente uno o dos meses al año. Esto la convierte en una oportunidad especialmente interesante para compradores que buscan combinar el uso personal con la posibilidad de obtener ingresos por alquiler. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La vivienda se distribuye en tres plantas residenciales, además de un amplio sótano, y dispone de tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, así como una espaciosa sala multiusos adicional en el sótano. PLANTA PRINCIPAL La planta principal cuenta con una moderna cocina totalmente equipada, un lavadero independiente y un amplio salón-comedor con una acogedora chimenea. En esta planta también hay un aseo de cortesía para invitados. Desde el salón se accede directamente a una terraza cubierta y a un jardín privado, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. El jardín está acondicionado con una cómoda zona de estar exterior, ideal para relajarse, y una zona de comedor con mesa independiente, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o del maravilloso clima mediterráneo de Marbella durante todo el año. PRIMERA PLANTA En esta planta se encuentran dos amplios dormitorios, ambos diseñados para ofrecer comodidad, privacidad y espacio de almacenamiento. Dormitorio principal: Dispone de un amplio vestidor, un espacioso baño en suite con bañera esquinera y ducha independiente, además de una terraza privada, ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. Segundo dormitorio: Presenta una distribución y unas dimensiones similares a las del dormitorio principal. Cuenta también con su propio vestidor y un amplio baño en suite con bañera. Aunque no dispone de terraza privada, ofrece un espacio igualmente cómodo y generoso. PLANTA SUPERIOR – ÁTICO En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio doble, que dispone de baño en suite con bañera y una terraza privada. Este espacio ofrece mayor independencia y privacidad, siendo ideal para invitados, hijos mayores o familiares que deseen disponer de su propio espacio dentro de la vivienda. SÓTANO – GARAJE PRIVADO Y AMPLIA SALA MULTIUSOS Una de las características más destacadas de esta propiedad es su amplio sótano, que ofrece mucho más que una zona de aparcamiento y almacenamiento. La vivienda dispone de una plaza de garaje subterránea individual y privada, con acceso directo al interior de la casa mediante una escalera interior, lo que permite acceder cómodamente desde el coche hasta la vivienda sin necesidad de salir al exterior. Además, el sótano cuenta con una amplia sala multiusos adicional, que los anteriores inquilinos utilizaban como sala de cine. Este espacio también puede destinarse a sala de juegos, zona de entretenimiento, espacio para aficiones o almacenamiento adicional. La sala no dispone de ventanas, por lo que se considera un espacio auxiliar multiusos y no un dormitorio convencional. El sótano incluye también un trastero independiente, que proporciona un valioso espacio adicional para guardar maletas, equipamiento deportivo, enseres personales y otros objetos del hogar. Esta distribución ofrece una gran versatilidad, especialmente para familias, propietarios que disfrutan de estancias prolongadas y compradores que buscan espacio adicional más allá de las zonas habitables principales. URBANIZACIÓN CERRADA, SEGURIDAD Y ZONAS COMUNES La propiedad forma parte de una urbanización cerrada que ofrece un entorno residencial tranquilo y privado. La comunidad dispone de cámaras de seguridad distribuidas por las zonas comunes, jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos y una piscina comunitaria. Además de estas instalaciones compartidas, la vivienda cuenta con su propio jardín privado y varias terrazas, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tres amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite. Dormitorio principal con vestidor, baño espacioso y terraza privada. Segundo dormitorio con vestidor y amplio baño en suite con bañera. Dormitorio en la planta ático con baño en suite con bañera y terraza privada. Cocina moderna totalmente equipada. Lavadero independiente. Amplio salón-comedor con chimenea. Aseo de invitados en la planta principal. Terraza cubierta y jardín privado. Zona de estar exterior y comedor en el jardín. Terrazas privadas en el dormitorio principal y en el dormitorio de la planta superior. Garaje subterráneo individual con acceso directo al interior de la vivienda. Amplia sala multiusos en el sótano, anteriormente utilizada como sala de cine y juegos. Trastero independiente adicional en el sótano. Aire acondicionado frío/calor. Instalación de gas. Urbanización cerrada con cámaras de seguridad en las zonas comunes. Piscina comunitaria y jardines paisajísticos. Licencia turística. Alquileres vacacionales admitidos en la comunidad. UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA La vivienda disfruta de una ubicación excepcional en Aloha, Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella, conocida por sus prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, instalaciones deportivas y proximidad a Puerto Banús. SUPERMERCADOS Y SERVICIOS COTIDIANOS La propiedad se encuentra justo detrás del supermercado Supercor, lo que permite realizar la compra diaria con gran comodidad. El supermercado Mercadona también está a pocos minutos, junto con otros comercios y servicios esenciales. En los alrededores hay una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bares de tapas y establecimientos para cubrir las necesidades del día a día, haciendo de esta ubicación una excelente opción tanto para residencia habitual como para estancias vacacionales. CLUB DE TENIS ALOHA La vivienda está situada junto al Club de Tenis Aloha, una ventaja destacada para los aficionados al tenis y para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. CONEXIÓN PEATONAL CON PUERTO BANÚS Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su proximidad al camino peatonal que conecta Nueva Andalucía con Puerto Banús, al que se llega en aproximadamente 4 minutos a pie. Esta conexión permite desplazarse caminando hacia el puerto deportivo y disfrutar de sus yates de lujo, boutiques de diseño, restaurantes, bares, playas y animada vida social. Puerto Banús se encuentra también a aproximadamente 3 minutos en coche, dependiendo del tráfico y del destino concreto. RESTAURANTES, CAFETERÍAS Y COMERCIOS La zona ofrece una excelente selección de restaurantes de cocina internacional, gastronomía española tradicional y bares de tapas, además de cafeterías, bares y comercios locales. Las cercanas zonas comerciales de Centro Plaza y Aloha ofrecen todavía más opciones para ir de compras, comer y disfrutar del tiempo libre. COLEGIOS INTERNACIONALES Aloha College se encuentra a poca distancia en coche, lo que hace que la propiedad resulte especialmente atractiva para familias que buscan un acceso cómodo a la educación internacional. GOLF Y ESTILO DE VIDA AL AIRE LIBRE Los amantes del golf disfrutarán de la proximidad a algunos de los campos más prestigiosos de Marbella, entre ellos: Aloha Golf Club. Los Naranjos Golf Club. Real Club de Golf Las Brisas. Las playas de Marbella y de la Costa del Sol también se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo numerosas posibilidades para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL DE ALQUILER VACACIONAL Una de las principales ventajas de esta propiedad es su trayectoria como alojamiento vacacional. Tradicionalmente, los propietarios han utilizado la vivienda únicamente uno o dos meses al año, permitiendo disfrutar de ella como segunda residencia mientras se destina el resto del tiempo al alquiler. Con una licencia turística ya existente y una comunidad que admite alquileres vacacionales, la propiedad representa una oportunidad interesante para compradores que desean combinar el uso personal con la posibilidad de obtener ingresos por alquiler. Sus tres dormitorios con baño en suite, jardín privado con zonas de estar y comedor, varias terrazas, garaje subterráneo individual, sala de entretenimiento adicional en el sótano y trastero independiente la convierten en una opción especialmente atractiva para familias y grupos que buscan una cómoda vivienda vacacional en Marbella. Tanto si busca una residencia familiar, una segunda vivienda para disfrutar de Marbella o una inversión inmobiliaria en una de las zonas residenciales ‌consolidadas ‌de ‌Nueva ‌Andalucía, este ‌adosado ‌ofrece ‌una ‌excelente combinación ‌de ubicación, comodidad, ‌versatilidad y ‌potencial de ‌rentabilidad. Contacte ‌con ‌nosotros para obtener ‌más ‌información ‌o ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada.

34340m²

Bienvenidos a esta casa adosada de estilo dúplex andaluz, ubicada junto al campo de golf en la cotizada zona de Aloha, en la urbanización La Retranca junto a Aloha College y todos los servicios, además de estar muy cerca del mar y de Puerto Banús. Aquí encontrará una ubicación ideal cerca de servicios y todo lo que necesita para un estilo de vida cómodo. Esta casa adosada se distribuye en dos plantas y ofrece la siguiente fantástica distribución: En la planta superior encontrarás cuatro amplios dormitorios y tres baños que funcionan perfectamente. Esta es una solución perfecta para familias o para aquellos que desean espacio adicional para invitados o trabajar desde casa. Aquí podrá encontrar todo lo que necesita para una vida diaria cómoda y armoniosa. El gran plano de planta abierto para la sala de estar y el comedor irradia luz y espacio. La terraza superior es algo realmente extra, con una zona de barbacoa y salón integrada. Aquí podrás disfrutar de momentos de relax y maravillosas cenas al aire libre. Las puertas correderas crean una transición suave entre el interior y el exterior, creando una atmósfera de libertad y apertura. En la planta inferior se tiene acceso a una terraza con zona ajardinada. Se puede acceder a esta terraza desde los dos dormitorios de la planta baja y ofrece un lugar tranquilo para disfrutar del entorno verde y el clima templado. Esta casa adosada es verdaderamente una joya y tiene todo lo necesario para un estilo ‌de ‌vida ‌cómodo ‌y armonioso. ‌Si ‌está ‌buscando ‌una casa ‌donde pueda disfrutar ‌y tener ‌acceso al ‌campo ‌de ‌golf y servicios ‌cercanos, ‌este ‌es ‌el ‌lugar ‌para ‌usted.

44145m²

Esta casa adosada de 4 dormitorios, bellamente renovada y en venta en Aloha, Nueva Andalucía, combina interiores contemporáneos de inspiración escandinava con el encanto tradicional andaluz. Acabada con un alto nivel de calidad, ofrece un ambiente luminoso y elegante, una distribución versátil en varios niveles y atractivos espacios exteriores, incluidas terrazas con vistas al campo de golf Aloha. Su ubicación en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nueva Andalucía la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda habitual, una segunda residencia o una propiedad de inversión en Marbella. La casa adosada conserva el carácter de su exterior de estilo andaluz y cuenta con un interior completamente renovado, de líneas depuradas, acabados modernos y una distribución cuidadosamente diseñada. Desde la zona de aparcamiento, un encantador sendero conduce a la entrada privada, donde un acogedor rincón exterior y una zona de lavandería ofrecen un espacio adicional muy práctico. Cerca de la entrada también se encuentra un dormitorio independiente para invitados con baño en suite, que dispone de acceso exterior propio y ofrece mayor privacidad a las visitas o a los familiares. En el interior, el recibidor da paso a un comedor diáfano y a una cocina contemporánea totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y diseñada para combinar estilo y funcionalidad en el día a día. Un corto tramo de escaleras conduce al amplio dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y acceso tanto a un patio como al jardín privado, creando un refugio cómodo y apartado. El salón principal se encuentra en la primera planta y se abre a una terraza con vistas al campo de golf Aloha. Este espacio exterior ofrece un entorno agradable para relajarse y disfrutar de las vistas al paisaje circundante. Otro tramo corto de escaleras conduce a dos dormitorios adicionales que comparten un baño. Uno de ellos cuenta con una amplia terraza privada, soleada por la tarde y al atardecer, además de vistas a la piscina comunitaria. Aloha es una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía, apreciada por su ambiente relajado, sus zonas verdes y su proximidad a algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella. El club de golf Aloha está muy cerca, y los campos de golf Los Naranjos y Las Brisas también se encuentran a poca distancia. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y otros servicios cotidianos, lo que resulta muy conveniente tanto para residentes habituales como para propietarios de segundas residencias. La casa adosada también está idealmente situada para disfrutar del estilo de vida de Puerto Banús y Marbella, con sus playas, puerto deportivo, boutiques, restaurantes y opciones de ocio a solo unos minutos en coche. La combinación de un entorno residencial tranquilo y un cómodo acceso a la costa hace que Aloha, Nueva Andalucía, resulte especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda que ofrezca un equilibrio entre comodidad, ubicación y estilo de vida. Con sus cuatro dormitorios, interiores renovados, alojamiento independiente para invitados, jardín privado y terrazas con vistas al campo de golf Aloha, esta casa adosada ofrece una atractiva oportunidad para adquirir una vivienda contemporánea en Nueva Andalucía. La combinación de ‌carácter ‌andaluz, ‌diseño ‌moderno y ‌proximidad ‌a ‌campos ‌de golf ‌y servicios locales ‌la convierte ‌en una ‌propiedad ‌versátil, ‌ideal como vivienda ‌familiar, ‌segunda ‌residencia ‌o ‌inversión ‌en ‌Marbella.

43.5257m²

Encantador adosado en primera línea de golf en Aloha, Nueva Andalucía *Licencia turística* Situado en una de las zonas más privilegiadas, junto al prestigioso campo de golf de Aloha, este adosado de dos dormitorios, recientemente reformado, combina el confort y el estilo de vida moderno con el encanto atemporal de una tradicional urbanización de estilo andaluz. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y muy bien cuidada, rodeada de jardines comunitarios consolidados y perfectamente mantenidos. La comunidad cuenta con una cuidada piscina, pistas de tenis y pistas de pádel. Su entorno tranquilo ofrece un agradable ambiente mediterráneo, a poca distancia de todos los servicios y comodidades de Nueva Andalucía. El adosado ha sido cuidadosamente reformado para crear un hogar luminoso, elegante y acogedor. La moderna cocina de estilo americano, totalmente equipada, se integra con el amplio salón-comedor de concepto abierto, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los grandes ventanales y puertas correderas permiten la entrada de abundante luz natural y dan acceso directo a la terraza y a los jardines, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores y un entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. Distribuido en dos plantas, el adosado ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta baja se encuentra un amplio dormitorio con dos camas y baño en suite, mientras que la planta superior está destinada a la generosa suite principal, que dispone de su propio baño en suite y dos terrazas privadas. Una de ellas disfruta de preciosas vistas abiertas sobre el campo de golf, con vistas que se extienden hasta el mar, mientras que la segunda terraza ofrece vistas a los cuidados jardines comunitarios, proporcionando un espacio tranquilo y privado para relajarse. La propiedad ofrece además la posibilidad de crear un tercer dormitorio mediante el cerramiento o la ampliación de una de las terrazas superiores, siempre sujeto a la obtención de las correspondientes licencias urbanísticas y autorizaciones. Varias propiedades vecinas ya han realizado ampliaciones similares, lo que pone de manifiesto el potencial de la vivienda para aumentar tanto su superficie habitable como su valor. Su excelente ubicación permite disfrutar de la proximidad a los reconocidos restaurantes, cafeterías, comercios, colegios internacionales y campos de golf de Aloha. Puerto Banús y las playas de Marbella, así como una amplia variedad de servicios y atractivos de la Costa del Sol, se encuentran a poca distancia. Una propiedad con encanto y gran versatilidad que ofrece el ‌equilibrio ‌perfecto ‌entre ‌la vida ‌junto ‌al ‌campo ‌de golf, ‌el carácter andaluz ‌y el ‌confort moderno. ‌Ideal ‌como ‌residencia habitual, elegante ‌vivienda ‌vacacional ‌o ‌excelente ‌oportunidad ‌de ‌inversión.

22142m²

Adosada, Aloha, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3.5 Baños, Construidos 170 m², Terraza 25 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Colegios. Orientación : Sureste. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, ‌Aprtmnt. ‌Huéspedes, ‌Lavadero, ‌Suelos de ‌Mármol, ‌Doble ‌acristalamiento, ‌Fibra óptica. Muebles ‌: Sin Amueblar. Cocina ‌: Equipada. Jardin ‌: Comunitario. Seguridad ‌: ‌Persianas ‌Eléctricas, Alarma. Aparcamiento : ‌Calle. Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad. Categoría ‌: ‌Inversion, ‌Reventa.

43.5170m²

**Casa adosada lista para entrar a vivir, estilo nórdico — Los Pinos de Aloha Golf** Descubra esta casa adosada completamente reformada al estilo nórdico, ubicada en la codiciada urbanización Los Pinos, en pleno corazón del reconocido Valle del Golf de Aloha — una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. La planta baja ofrece un salón luminoso y amplio con cocina abierta — el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados. Una habitación adicional más pequeña con acceso directo al jardín ofrece flexibilidad como dormitorio extra, despacho o cuarto de aficiones. En el recibidor encontrará además un práctico aseo de invitados y un cuarto independiente para lavadora y secadora. Una preciosa escalera de madera conduce a la planta superior, donde dos amplios dormitorios cuentan cada uno con su propio baño en suite con ducha de obra y su propia terraza. Sobre los dormitorios encontrará un encantador solárium con tumbonas y ducha exterior, con impresionantes vistas al mar. En la parte trasera de la vivienda hay un acogedor patio privado con banco de obra, cocina de verano y amplio trastero — ideal para cenar al aire libre y disfrutar de las cálidas noches de verano. La vivienda se entrega **completamente amueblada, todo nuevo**, incluyendo ropa de cama y toallas — totalmente lista para entrar a vivir hasta el último detalle. Ubicación privilegiada en el corazón de Aloha Golf Los Pinos se encuentra a un paso del Aloha International College, uno de los colegios internacionales mejor valorados de la Costa del Sol, y de Les Roches International Hospitality School. Los amantes del golf disfrutarán de la cercanía de nada menos que tres reconocidos campos de golf: Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos, todos a solo cinco minutos. La urbanización es segura y cerrada, con aparcamiento exterior tras una verja cerrada, y cuenta con nada menos que tres piscinas para los residentes. Puerto Banús se encuentra a pocos minutos y el centro de Marbella a unos diez minutos en coche — la combinación perfecta de tranquilidad, ‌seguridad ‌y ‌accesibilidad. Una ‌oportunidad única ‌para ‌quienes ‌buscan ‌una vivienda ‌moderna, totalmente lista ‌para entrar ‌a vivir, ‌en ‌una ‌de las zonas ‌más ‌prestigiosas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

22.5117m²

Adosada en Venta con Encanto andaluz, luz natural y solárium privado Descubre esta magnífica vivienda adosada, situada en una encantadora comunidad que evoca el estilo de un auténtico pueblo blanco andaluz, llena de carácter y con un ambiente acogedor. Ubicada en una zona residencial consolidada, rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas de ocio. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, así como dos baños completos, modernos y prácticos, pensados para el confort diario. Uno de sus grandes atractivos es su magnífico solárium privado, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea relajándote al sol, compartiendo momentos con familia y amigos o contemplando el entorno. Además, la propiedad incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y seguridad. Características principales • 3 dormitorios amplios y luminosos • 2 baños completos • Solárium privado ideal para disfrutar del exterior • Plaza de garaje incluida • Ubicación en entorno residencial con encanto andaluz • Cercanía a reconocidos campos de golf de la Costa del Sol Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con ‌personalidad, ‌listo ‌para ‌disfrutar desde ‌el ‌primer ‌día ‌y en ‌una de las ‌zonas más ‌demandadas. Contáctanos para ‌más ‌información ‌o para concertar ‌una ‌visita ‌y ‌enamorarte ‌de ‌esta ‌vivienda.

32140m²